Šis „Guadalmina Alta“ projekto bustas, esantis Malagos provincijoje, siūlo keturių aukštų gyvenamąjį plotą, kurio bendras dydis siekia 260 m². Pastatytas 2007 metais, šis nekilnojamasis turtas pasižymi erdvia išplanavimu ir praktinėmis erdvėmis, pritaikytomis šiuolaikiniam gyvenimui. Jis yra arti įvairių patogumų ir užtikrina gerą susisiekimą su aplinkiniais miestais ir svarbiais objektais, tokiu kaip oro uostas, esantis už 47 km. Tai tinkamas pasirinkimas tiems, kurie ieško gyvenamosios vietos su patogumais ir galimybėmis įvairiai pritaikyti erdves.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra įsikūręs vaizdingoje „Guadalmina Alta“ vietovėje, apsuptas brandaus urbanistinio kraštovaizdžio. Jis pasižymi arti esančių golfo aikštynų ir verslo centrų, tačiau išlaiko ramybę, tinkamą gyvenimui. Ši vieta siūlo balansą tarp prieinamumo prie gamtos ir patogaus susisiekimo su miesto infrastruktūra, tuo pačiu užtikrinant poilsį ir privatumą.
Šis keturių miegamųjų, trijų vonios kambarių bustas yra sukurtas atsižvelgiant į šeimos poreikius ir lankstumą. Jis siūlo atskiras erdves skirtingoms veikloms: nuo bendrų susibūrimų svetainėje iki privačių svajonių įgyvendinimo galimybių viršutiniuose aukštuose ar rūsyje. Įrengtas garažas ir galimybė pritaikyti papildomas patalpas leidžia adaptuoti bustą pagal individualius gyvenimo ritmus ir pomėgius.
Nors pastatas baigtas statyti 2007 m. ir yra laikomas „Gereed“ (Completed) būklės, jo dizainas ir architektūriniai sprendimai atitinka nuolatinį poreikį moderniam ir funkcionaliam būstui. Tai reiškia, kad nors tai ne nauja statyba, projektas atspindi laikotarpio statybos standartus, atitinkančius dabartinius gyvenimo lūkesčius. Jis siūlo brandų sprendimą nekilnojamojo turto rinkoje.
Projektas siūlo keturis aukštus, tačiau neapima tiesioginio vaizdo į jūrą, nes yra įsikūręs aukščiau ir toliau nuo kranto linijos. Nors jis turi didelį plotą ir galimybes įvairiems pritaikymams, galutinė apdaila ir įrengimai gali reikalauti individualių sprendimų pagal naujo savininko poreikius, kadangi turtas parduodamas neapstatytas. Energinio efektyvumo sertifikatas nėra nurodomas kaip išskirtinis.
Ref: VL125925
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis būstas puikiai tinka šeimoms, ieškančioms erdvės ir funkcionalumo su galimybe pilnai susikurti namus pagal savo poreikius. Tai gali būti pasirinkimas tiems, kurie vertina gyvenimą arti golfo aikštynų ir pageidauja lengvai pasiekti miestų infrastruktūrą, tačiau nori gyventi ramesnėje, bet ne atokioje aplinkoje. Jei ieškote būsto, kuriame galima įgyvendinti įvairias dizaino ir naudojimo idėjas, pavyzdžiui, sukurti papildomą darbo erdvę rūsyje ar pritaikyti mansardą pagal savo norus, ši vieta siūlo tokias galimybes. Taip pat jis gali tikti asmenims ar poroms, norintiems turėti daug svečių erdvių arba mėgstantiems rengti susibūrimus, atsižvelgiant į erdvią svetainę ir lauko terasas. Būsto dydis ir aukštų skaičius yra tinkami tiems, kurie pageidauja atskirtų zonų, leidžiančių derinti bendrą gyvenimą su privačiu poilsiu.
Nors konkretūs medžiagų ir apdailos gamintojai nepateikiami, „Gereed“ (Completed 2007) statusas rodo, kad statybos metu buvo naudojamos standartinės statybinės medžiagos, atitinkančios tuomečius kokybės reikalavimus. Šis nekilnojamasis turtas, „townhouse“ tipo, tikėtina, pasižymi solidžia konstrukcija. Turint omenyje, kad jis parduodamas neapstatytas, naujasis savininkas turės galimybę pasirinkti bei įrengti virtuvę, vonios kambarius ir kitas erdves pagal savo individualius estetinius ir funkcinius poreikius. Galimybė atlikti renovacijas leidžia atnaujinti ir pritaikyti būstą prie šiuolaikinių aukštų kokybės ir dizaino standartų, atitinkančių asmeninius pageidavimus.
Šis keturių miegamųjų „townhouse“ tipo bustas „Guadalmina Alta“ yra siūlomas už pradinę kainą nuo 730 000 eurų. Tokia kaina atspindi didelį gyvenamąjį plotą (260 m²), keturių aukštų struktūrą, privačią terasą ir nuosavą sodą, taip pat erdvią požeminę parkavimo vietą bei papildomas patalpas rūsyje. Busto buvimo vieta, arti golfo aikštynų ir prekybos centrų, taip pat prisideda prie jo vertės. Šiuo metu visi 4 miegamieji ir 3 vonios kambariai yra prieinami. Nesant informacijos apie kitus bustus ar kainų svyravimus, numanoma, kad ši kaina yra specifinė šiam siūlomam turtui.
Gyvenamoji vieta „Guadalmina Alta“ rajone siūlo subalansuotą patirtį. Dienos ritmas čia dažnai prasideda saulėtu kiemeliu arba terasa, su galimybe lengvai pasiekti artimiausią 720 m atstumą esančią parduotuvę ar 734 m atstumą esančią vaistinę. Privačių automobilių savininkams patogumas užtikrinamas lengvai pasiekiant įvairius golfo klubus, tokius kaip El Campanario Golf Course (1.5 km), ir pramogų centrus. Viešasis transportas su 50 sustojimų ir 8 linijomis suteikia alternatyvų judėjimui po regioną, pavyzdžiui, iki Marbelos ar Esteponos. Aplinkinėje 2 km spinduliu esančioje zonoje gausu restoranų (69), kavinių (10) ir kitų paslaugų, tačiau rajono bendras aukštis (16 m virš jūros lygio) ir arti esantis miestas suteikia urbanistinį pojūtį, skirtingai nei labiau atokios pakrantės vietovės. Tai yra vieta, kur kasdienis gyvenimas dera su patogumu ir galimybėmis laisvalaikiui.
Gyvenimas „Guadalmina Alta“ rajone siūlo arti esančius patogumus: 720 metrų atstumu yra prekybos centras, 734 metrai skiria nuo vaistinės, o kelios bankų ir kavinių įstaigos yra lengvai pasiekiamos. Tarptautinės mokyklos, tokios kaip „The International School of Estepona“, yra už 2.6 km, o didesni miestai, kaip Marbella, yra vos už 9 km. Artimiausias paplūdimys, Playa Canina Ventura del Mar, yra už 1.8 km. Jūros šlaito nuolydis iki jo yra minimalus (0.2%), tai reiškia beveik plokščią priėjimą. Ši vieta yra tinkama tiems, kurie vertina miesto privalumus, tačiau trokšta ramesnio gyvenimo ritmo nei didmiesčiuose, išlaikydami lengvą priėjimą prie jūros ir kitų esminių paslaugų.
Žemėlapyje matome „Guadalmina Alta“ lokaciją, kuri yra gerai susieta su pagrindiniais keliais ir paslaugomis. Tai leidžia greitai pasiekti pakrantės ruožą, golfo aikštynus, prekybos centrus ir svarbiausius miestus regione. Apžvalga rodo urbanistinę aplinką su išsidėsčiusiomis gyvenamosiomis zonomis, neatsiejama nuo Costa del Sol infrastruktūros.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis projektas yra įsikūręs „Guadalmina Alta“ rajone, strategiškai svarbioje Malagos provincijoje. Tai užtikrina patogų susisiekimą su didesniais miestais: Marbella yra vos 9 km atstumu, o didesni uostamiesčiai, tokie kaip Algeciras ir Malaga, yra atitinkamai už 57 km. Ši pozicija leidžia lengvai pasiekti regiono kultūrinius, komercinius ir pramoginius centrus, išlaikant ramesnį gyvenimo būdą arčiau pakrantės. Jis jungia urbanistinį patogumą su lengva prieiga prie svarbių transporto mazgų, tokių kaip Malagos oro uostas.
Projekto vieta „Guadalmina Alta“ užtikrina gerą susisiekimą: Malagos oro uostas (AGP) yra maždaug 46 km atstumu, o Gibraltaras (GIB), apie 52 km. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa Isdabe, Playa Atalaya ir Playa de San Pedro, yra maždaug 2.2 km atstumu. Golfo entuziastams palanku, kad El Campanario Golf Course yra tik už 1.5 km, o El Paraíso Golf Club, už 2.4 km. Prekybos centras ir vaistinė pasiekiamos per mažiau nei kilometrą. Taip pat netoliese yra sporto centrai (pvz., Apolo, 0.9 km) ir tarptautinės mokyklos. Nors automobilis yra patogus, viešojo transporto sistema su 50 sustojimų leidžia judėti ir be jo.
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, su vidutine metine temperatūra 19.3°C ir saulėtų valandų skaičiumi siekiančiu 3,856 valandas per metus. Temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 26°C, o maudynių sezonas trunka apie 6 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Projekto aukštis virš jūros lygio (16 m) ir minimalus šlaitas link artimiausio paplūdimio (0.2%) rodo plokščią ir lengvai prieinamą reljefą. Nors tiesioginės kalnų ar miškų buvimo vietos nenurodomos, artimas atstumas iki pakrantės ir bendras regiono kraštovaizdis leidžia mėgautis atviromis erdvėmis ir jūra. Vietinių švenčių skaičius (32 per metus) gali prisidėti prie vietinės kultūrinės patirties.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nekilnojamasis turtas yra įsikūręs strategiškai patogioje vietoje, maždaug 2.2 km nuo tokių paplūdimių kaip Playa Isdabe, Playa Atalaya ir Playa de San Pedro. Nors nėra paminėta „Blue Flag“ sertifikacija, šie paplūdimiai siūlo priėjimą prie jūros. Golfo entuziastams šioje vietovėje yra didelis pasirinkimas: El Campanario Golf Course (1.5 km) ir El Paraíso Golf Club (2.4 km) yra netoliese. Be to, rajone veikia sporto centrai, pavyzdžiui, Apolo, esantis už 0.9 km, ir „Lower Pool“, „Middle Pool“ paslaugos už 1.5 km, suteikiantys papildomas fizinio aktyvumo galimybes. Jachtų uostai, tokie kaip Puerto Banús Marina, yra už 4.8 km, suteikdami galimybes vandens pramogoms.
Šaltinis: OpenStreetMap
Šis projektas yra įsikūręs „Guadalmina Alta“ rajone, strategiškai svarbioje Malagos provincijoje. Tai užtikrina patogų susisiekimą su didesniais miestais: Marbella yra vos 9 km atstumu, o didesni uostamiesčiai, tokie kaip Algeciras ir Malaga, yra atitinkamai už 57 km. Ši pozicija leidžia lengvai pasiekti regiono kultūrinius, komercinius ir pramoginius centrus, išlaikant ramesnį gyvenimo būdą arčiau pakrantės. Jis jungia urbanistinį patogumą su lengva prieiga prie svarbių transporto mazgų, tokių kaip Malagos oro uostas.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Lyginant su kitais rinkos pasiūlymais Costa del Sol regione, šis „townhouse“ išsiskiria savo keturių aukštų struktūra ir dideliu 260 m² plotu, siūlydamas daugiau vertikalios erdvės nei daugelis kitų panašaus laikotarpio butų ar apartamentų. Kaina, nuo 730 000 eurų, yra aukštesnė nei tokiuose projektuose kaip „Aquamar“ Torre del Mar (nuo 269 950 €) ar „Lantana Residencial“ Mijas (nuo 205 000 €), bet atspindi didesnį plotą ir prestižiškesnę „Guadalmina Alta“ lokaciją, kuri yra arčiau žinomų golfo aikštynų ir Marbellos. Palyginus su „Etherna Homes 2“ Esteponoje (nuo 259 000 €), šis projektas yra žymiai brangesnis, bet siūlo didesnį plotą ir jau pastatytą, o ne naujos statybos būstą. Regiono, kuriame yra gausu tarptautinių mokyklų ir gerai išvystyta infrastruktūra, kontekste, ši vieta yra patraukli tiems, kurie ieško gyvenamosios vietos ar antrojo būsto su galimybe pritaikyti erdves pagal individualius poreikius ir nenori laukti statybų pabaigos.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID