Dette projekt omfatter et dobbelhus i Guadalmina Alta, placeret tæt på San Pedro de Alcántara. Ejendommen er opført i 2007 og fremstår nyrenoveret med en samlet boligareal på 260 m². Boligen er fordelt på fire etager og indeholder fire soveværelser samt tre badeværelser. Beliggenheden i et etableret boligområde kombinerer nærheden til kysten med adgang til lokale faciliteter som golfbaner og indkøbscentre.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i Guadalmina Alta, et boligområde mellem Marbella og Estepona. Nabolaget er præget af tæt bebyggelse med grønne områder og golfbaner i nærheden. Der er kort afstand til San Pedro de Alcántara, der byder på et bredere udvalg af bymæssige servicetilbud.
Boligen er struktureret med fokus på funktionalitet for en større husstand. Hovedplanet byder på opholdsstue og køkken med udgang til en privat have. Overetagen er dedikeret til soveværelser, mens kælderen anvendes til garage og opbevaring. En ekstra etage giver mulighed for gæsteværelse eller kontor.
Dette er en færdigbygget ejendom fra 2007, der har gennemgået en nylig renovering. Boligen er klar til indflytning og kræver ingen byggefase. Den tekniske stand beskrives som fremragende med installationer som aircondition og fiberoptik.
Projektet tilbyder ikke direkte strandadgang, da nærmeste strand ligger over 2 km væk. Vestorienteringen betyder, at morgesol indendørs er begrænset. Ejendommen fordeler sig over flere etager med trapper, hvilket kan være en udfordring for personer med nedsat mobilitet.
Ref: VL125925
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig passer til familier, der har behov for betydeligt plads og separate etager til forskellige formål. Den er egnet til købere, der søger en fast bolig med mulighed for at have gæster over længere tid via gæsteværelset i kælderen eller på øverste etage. Da boligen er renoveret og færdig, passer den til dem, der ønsker en hurtig overgang uden ventetid på byggeri. Beliggenheden er relevant for golfspillere og dem, der ønsker nem adgang til internationale skoler.
Ejendommen fremstår i en stand beskrevet som fremragende efter en nylig renovering. Materialerne i køkkenet omfatter træskabe og hårde hvidevarer i rustfrit stål. Gulve er beklædt med fliser, hvilket er praktisk i klimaet. Badeværelserne er udstyret med badekar og moderne armaturer. VVS-installationer og elektricitet er opdateret med fibernet. Kælderen er praktisk indrettet med naturligt lys, vaskefaciliteter og plads til opbevaring.
Prisen for denne ejendom starter fra €730.000. Dette prisniveau afspejler boligens størrelse på 260 m² og beliggenheden i Guadalmina Alta. Prisen varierer ikke i dette tilfælde, da det er en enkeltstående ejendom, men markedet i området viser generelt højere priser pr. m² sammenlignet med gennemsnittet for Costa del Sol, grundet den eksklusive placering nær Marbella.
Hverdagen i Guadalmina Alta er karakteriseret ved en rolig atmosfær med byens faciliteter inden for rækkevidde. Med supermarkeder og restauranter inden for 700 meter kan dagligdagens ærinder løses til fods. Området er fladt og indbyder til gåture, mens den nærliggende kyst og golfbaner tilbyder fritidsaktiviteter. Det er et område, der blander permanent beboelse med ferieliv, hvor lokale butikker og caféer skaber et levende nærmiljø.
Omgivelserne tilbyder en veludviklet infrastruktur med 8 buslinjer og 50 stoppesteder i nærområdet, hvilket gør det muligt at færdes uden bil i dagligdagen. San Pedro de Alcántara ligger som en forstad med adgang til hospitaler, banker og specialbutikker. Større byer som Marbella og Estepona er let tilgængelige via bil. Området har en blandet befolkningssammensætning med både spanske og internationale beboere.
Kortet viser ejendommens placering i Guadalmina Alta og dens afstand til kystlinjen mod syd. Det illustrerer nærheden til golfbanerne mod nord og vest samt afstanden til indkøbscentrene i San Pedro. Vejnettet viser nem adgang til hovedfærdselsåren.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Guadalmina Alta er placeret på den vestlige del af Costa del Sol, lige vest for San Pedro de Alcántara. Det fungerer som en bufferzone mellem det pulserende Marbella og de mere rolige kystbyer mod vest. Placeringen er strategisk i forhold til adgangsveje, der forbinder kystbyerne langs A-7 motorvejen.
Afstanden til nærmeste strand er 2,2 km (Playa Isdabe), hvilket kan nås på cykel eller med en kort køretur. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger 47 km væk. Golfentusiaster har El Campanario Golf Course inden for 1,5 km. Dagligvarer kan købes i supermarkeder 720 meter fra boligen. Apotek og lægehus findes inden for 1 km.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Guadalmina Alta er typisk for Costa del Sol med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,3°C. Området nyder godt af 3.856 soltimer om året. Terrænet er lavt (9-16 m over havet) og flatt med en hældning på kun 0,2%, hvilket gør det let tilgængeligt. Svæmmesæsonen i havet strækker sig over seks måneder om sommeren og efteråret.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
De nærmeste strande som Playa de San Pedro og Playa Isdabe tilbyder bademuligheder og vandaktiviteter. For golfspillere er der rigelige muligheder med El Campanario og El Paraíso Golf Club inden for kort afstand. Sportsfaciliteter som Apolo sportscenter ligger tæt på. Marinaen i Puerto Banús, med restauranter og luksusshopping, ligger 4,8 km fra ejendommen.
Kilde: OpenStreetMap
Guadalmina Alta er placeret på den vestlige del af Costa del Sol, lige vest for San Pedro de Alcántara. Det fungerer som en bufferzone mellem det pulserende Marbella og de mere rolige kystbyer mod vest. Placeringen er strategisk i forhold til adgangsveje, der forbinder kystbyerne langs A-7 motorvejen.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Sammenlignet med projekter som Aquamar i Torre del Mar og Lantana Residencial i Mijas, ligger prisen for dette projekt væsentligt højere. Dette skyldes primært placeringen i Guadalmina Alta, som er et mere etableret og eftertragtet område tæt på Marbella. Hvor de sammenlignelige projekter ofte består af lejligheder til lavere priser og ligger i områder med en lavere gennemsnitspris, tilbyder dette projekt et stort dobbelhus med have. Kvadratmeterprisen er højere, hvilket afspejler den direkte nærhed til golfbaner, internationale skoler og kystlivet på den vestlige del af Costa del Sol. Boliger i Guadalmina oplever ofte en stabil efterspørgsel fra købere, der prioriterer beliggenhed over kvadratmeterpris.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID