Dette townhouse-prosjektet ligger i Guadalmina Alta, Málaga, med fire soverom og tre bad fordelt på 260 kvadratmeter. Boligen ble ferdigstilt i 2007 og er nå tilgjengelig for kjøp til en pris fra €730.000. Med fire etasjer inkludert en sokkel, tilbyr denne boligen praktiske løsninger for familier som søker nærhet til både kysten og urbane fasiliteter. Beliggenheten gir enkel tilgang til lokale butikker, restauranter og golfbaner, og er egnet for de som ønsker en permanent bolig eller sekundærbolig på Solkysten.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Townhouse-et ligger i et urbant område i Guadalmina Alta, i nærheten av kysten. Gitt sin beliggenhet i Málaga-provinsen, befinner boligen seg i et veletablert boligområde med kort avstand til San Pedro de Alcántara sentrum. Nærheten til både forretningsområder og boligkvarter gir en praktisk balanse mellom tilgjengelighet og roligere omgivelser.
Boligen tilbyr fire soverom og tre bad, noe som gjør den egnet for større familier eller de som trenger ekstra plass. Med en privat hage, flere etasjer for separat bruk og et gjesterom, dekker boligen behovet for både privatliv og fellesarealer. Den praktiske utformingen med separate soner for hverdagsaktiviteter og hvile gjør den godt egnet for permanent bosetting.
Dette prosjektet ble fullført i 2007 og representerer derfor ikke et nybygg, men et velholdt ferdigstilt townhouse. Boligen har nylig gjennomgått renovering og er i utmerket stand. Bygningen er selvforsynt med termisk effektivitet som gir null strømforbruk i visse perioder av året, noe som indikerer moderne byggestandarder selv om opprinnelig bygging fant sted for over 15 år siden.
Dette townhouse-et tilbyr ikke havutsikt eller direkte strandtilgang fra eiendommen. Med vestorientering får man ikke morgen sol på hovedterrassen. I tillegg er boligen ikke fullt møblert, så kjøpere må selv påregne kostnader til møblering. Bygningen har ingen heis, noe som kan være en begrensning for noen kjøpere med bevegelsesutfordringer, gitt de fire etasjene.
Ref: VL125925
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette townhouse-et passer spesielt godt for familier som søker et permanent hjem på Costa del Sol med nærhet til både skoler, golfbaner og kysten. Med fire soverom er boligen egnet for en familie med barn eller for de som har jevnlig besøk av familie og venner. Nærheten til internasjonale skoler som The International School of Estepona (2,6 km) gjør den egnet for familier med skolebarn. For par eller enkeltpersoner som ønsker en romslig bolig med gjesterom eller mulighet for hjemmekontor, tilbyr de flere etasjene fleksibilitet til å tilrettelegge for ulike behov. Den separate kjelleretasjen kan for eksempel innredes som kontor, treningsrom eller egen hybel for voksne barn eller leietakere. For golfentusiaster er beliggenheten optimal, med tre golfbaner innen kort avstand. Investeringskunder som ser etter en leiebolig vil også finne dette prosjektet attraktivt gitt beliggenheten nær turistattraksjoner og etterspørselen etter større boliger i området.
Dette townhouse-et presenterer seg med utmerket kvalitet på både materialer og utførelse, spesielt etter nylige renoveringer. Kjøkkenet er utstyrt med tre-oppsett og stålapparater, noe som gir en moderne og holdbar løsning for daglig matlaging. Flislagte gulv i hovedområder gir en praktisk vedlikeholdsløsning som tåler daglig bruk og er enkel å holde ren. Badene er utstyrt med badekar og moderne servantinstallasjoner som viser god kvalitet. VVS-arbeidet er utført med fokus på funksjonalitet og lang levetid, noe som er viktig i et boligområde med varmt klimat hvor vannforbruk og avløpssystemer blir jevnlig brukt. Termisk isolasjon er et annet kvalitetstegn ved denne boligen. Med beskrivelsen om at den er selvforsynde med null strømforbruk i visse perioder, indikerer dette at det er investert i energisparende løsninger som isolasjon og kanskje solcelleteknologi.
Dette townhouse-et tilbys til en pris fra €730.000, noe som gjenspeiler både størrelsen på 260 kvadratmeter og den sentrale beliggenheten i Guadalmina Alta. Prisen inkluderer en ferdigstilt bolig med fire soverom og tre bad, samt nylig utførte renoveringer som øker eiendommens verdi. I forhold til lignende prosjekter i regionen, som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000), representerer denne boligen en høyere prisklasse, noe som kan tilskrives den bedre beliggenheten nær både golfbaner og kysten.
Dagliglivet i dette townhouse-et preges av praktisk tilgjengelighet og nærhet til nødvendige fasiliteter. Med supermarkeder og apotek kun 700-730 meter unna, er dagligvarehandlet enkelt å gjennomføre til fots. San Pedro de Alcántara sentrum med sine butikker og restauranter er i nærheten, noe som gir mulighet for spontane besøk uten lang transporttid. På morgenen kan beboere nyte frokosten på den private terrassen før de tar en kort kjøretur til en av nærliggende golfbaner for en runde golf. De fire soverommene gir familien nok plass til å ha gjester eller barn som bor permanent i huset, mens kjelleretasjen med gjesterommet tilbyr fleksibilitet for besøkende. Ettermiddagene kan tilbringes ved en av de nærliggende strendene, som alle ligger ca. 2,2 km unna, eller ved et av de mange lokale kafeene for en kopp kaffe. Kveldene kan nytes i den private hagen etter en dag med aktiviteter, med roen som følger av å bo i et etablert boligområde hvor andre familier også har sitt hjem.
Livet i Guadalmina Alta kombinerer urbane fasiliteter med kystnær beliggenhet. Med 69 restauranter, 4 banker og 10 kafeer innen 2 km radius, er det et bredt tilbud av servicetilbud i gangavstand. Dette skaper et levende lokalsamfunn hvor dagliglivet kan organiseres uten avhengighet av bil for de fleste grunnleggende behov. Infrastrukturen i området er godt utviklet med 8 kollektivtransportlinjer og 50 holdeplasser i nærheten. Dette gjør det mulig å bevege seg rundt i regionen uten egen bil, selv om en bil er praktisk for lengre turer eller transport av større gjenstander. For familier er nærheten til skoler, med The International School of Estepona bare 2,6 km unna, en stor fordel. Dette gjør hverdagen enklere for barna med kort reisevei til skolen.
Kartet viser Guadalmina Altas geografiske posisjon vest for Marbella på Costa del Sol. Den markante beliggenheten ved middelhavskysten er tydelig, med kort avstand til både kystlinjen og flere golfbaner. Det urbane nærområdet med butikker og restauranter er visuelt representert, likeså nærheten til San Pedro de Alcántara som det nærmeste bysenteret med tilhørende tjenester.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Guadalmina Alta er strategisk plassert i Málaga-provinsen, bare 9 km fra den populære kystbyen Marbella med sine 147.958 innbyggere. Denne nærheten til Marbella gir beboere tilgang til en av Costa del Sols mest kjente byer med sitt rike uteliv, butikker og fasiliteter. Samtidig befinner boligen seg i et roligere boligområde, noe som gir en balanse mellom byliv og rolig boligområder. Med hovedstaden Málaga by (579.076 innbyggere) og havnebyen Algeciras (121.957 innbyggere) begge innen 57 km avstand, er Guadalmina Alta godt knyttet til de større bysentrene i regionen.
Dette townhouse-et tilbyr en praktisk beliggenhet med kort avstand til viktige fasiliteter. Strandene Playa Isdabe, Playa Atalaya og Playa de San Pedro ligger alle ca. 2,2 km unna, noe som gir enkel tilgang til kystliv. For golfentusiaster er El Campanario Golf Course bare 1,5 km unna, mens El Paraíso Golf Club ligger 2,4 km unna. For reisende er Malaga-Costa del Sol flyplass (AGP) den nærmeste, med 47 km kjøring. Gibraltar flyplass (GIB) er en alternativ mulighet på 52 km avstand. Dagligvarer kan handles hos supermarkeder kun 720 meter fra boligen, og med tre apoteker innen 734 meters avstand er medisinske behov godt dekket.
| Avstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta nyter et typisk middelhavsklimat med gjennomsnittstemperatur mellom 12-26°C gjennom året. Med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 19,3°C og 3.856 soltimer årlig, er klimaet gunstig for utendørsaktiviteter store deler av året. Svømmesesongen varer i 6 måneder når vanntemperaturen holder seg over 20°C, noe som gir lange perioder med strandliv og vannaktiviteter. Landskapet er for det meste flatt med en høyde på 9-16 meter over havet, og en helling mot stranden på bare 0,2%. Denne lave hellingen gjør det enkelt å bevege seg til fots eller med sykkel i området, noe som er ideelt for familier og eldre. Vestorienteringen av boligen gir ettermiddags- og kveldssol på terrassene, perfekt for utendørs middager og sosiale samlinger.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området rundt Guadalmina Alta tilbyr et mangfold av rekreasjonsmuligheter med spesiell fokus på vannsport og golf. Tre strender innen 2,2 km avstand gir lett tilgang til kystlivet, med Playa Isdabe, Playa Atalaya og Playa de San Pedro som de nærmeste alternativene. Disse strendene tilbyr sand og typisk middelhavsstemning. Golf er en sentral del av fritidslivet i dette området, med El Campanario Golf Course bare 1,5 km unna og El Paraíso Golf Club på 2,4 km. Disse banene tilbyr utfordringer for alle nivåer og er åpne store deler av året takket være det milde klimaet. Sportsinteresserte har tilgang til tre sentre innen kort avstand: Apolo (0,9 km), Lower Pool (1,5 km) og Middle Pool (1,5 km).
Kilde: OpenStreetMap
Guadalmina Alta er strategisk plassert i Málaga-provinsen, bare 9 km fra den populære kystbyen Marbella med sine 147.958 innbyggere. Denne nærheten til Marbella gir beboere tilgang til en av Costa del Sols mest kjente byer med sitt rike uteliv, butikker og fasiliteter. Samtidig befinner boligen seg i et roligere boligområde, noe som gir en balanse mellom byliv og rolig boligområder. Med hovedstaden Málaga by (579.076 innbyggere) og havnebyen Algeciras (121.957 innbyggere) begge innen 57 km avstand, er Guadalmina Alta godt knyttet til de større bysentrene i regionen.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
I forhold til andre prosjekter i regionen representerer dette townhouse-et i Guadalmina Alta en mellom-høy prisklasse med €730.000. Til sammenligning tilbyr Aquamar i Torre del Mar boliger fra €269.950 og Lantana Residencial i Mijas fra €205.000, noe som gjør Guadalmina Alta til et dyrere alternativ. Forskjellen i pris kan tilskrives flere faktorer. Først og fremst er beliggenheten i Guadalmina Alta gunstigere nær både Marbella og flere førsteklasses golfbaner, mens Torre del Mar og Mijas ligger lenger øst på Costa del Sol, noe som gir lengre avstand til Marbella og andre populære destinasjoner på den vestlige delen av kysten. I tillegg tilbyr dette townhouse-et et betydelig større boareal på 260 kvadratmeter, sammenlignet med typiske boliger i de nevnte prosjektene som ofte har mindre grunnplan. Den nylige renoveringen og den termiske effektiviteten er også kvalitetsaspekter som skiller dette prosjektet fra mange rimeligere alternativer i regionen.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID