Esta villa existente, terminada en 1982 y renovada recientemente, ofrece 357 m² de superficie habitable en una parcela de 1269 m² en Guadalmina Baja, Málaga. Con 5 dormitorios y 4 baños, piscina privada y una ubicación cerca de servicios y de la costa, combina la elegancia contemporánea con el confort mediterráneo. El precio de venta es de €4,200,000. La propiedad está lista para entrar a vivir y se sitúa en una zona residencial muy solicitada.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se encuentra en Guadalmina Baja, un entorno urbano cercano a la costa. Servicios como supermercados y farmacias están a pocos minutos a pie. Las inmediaciones ofrecen acceso a varios campos de golf y playas a pocos kilómetros, lo que contribuye a una experiencia de vida completa en la Costa del Sol.
Con cinco dormitorios, tres en la planta principal y dos en el sótano, la villa es ideal para familias numerosas o para quienes reciben invitados con frecuencia. Las zonas de estar abiertas, la cocina moderna y el acceso directo a las terrazas y a la piscina satisfacen el deseo de un estilo de vida exterior cómodo y soleado.
Se trata de una villa existente, construida originalmente en 1982 y renovada por completo recientemente. La propiedad está lista para su ocupación inmediata y ofrece comodidades modernas integradas con su estilo arquitectónico original. No existen planes de obra nueva ni fechas de finalización futuras asociadas a esta propiedad.
Al tratarse de una villa existente, esta propiedad no ofrece opciones de personalización durante la construcción, a diferencia de los proyectos de obra nueva. La distribución y los acabados son definitivos. No se facilita información sobre el certificado energético ni sobre la fecha exacta de la última renovación.
Ref: VL297854
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta villa es adecuada para compradores que buscan un hogar espacioso y listo para entrar a vivir en una zona consolidada y exclusiva de la Costa del Sol. Atrae a quienes prefieren una propiedad existente y renovada en lugar de una construcción nueva y que valoran la privacidad y el confort, como una piscina privada y un amplio espacio de jardín. Con cinco dormitorios y cuatro baños, es apta para familias o para quienes reciben invitados con frecuencia. Su ubicación, cerca tanto de playas como de campos de golf, resulta atractiva para los amantes de las actividades al aire libre. La proximidad a servicios como supermercados y restaurantes también la hace muy adecuada como residencia permanente. Además, representa una opción convincente para inversores que buscan una propiedad de alta gama en una región deseable.
Construida originalmente en 1982, la villa ha sido objeto de una renovación integral reciente, con acabados modernos que complementan su estilo arquitectónico original. Los espacios están diseñados para maximizar la luz natural y crear una sensación abierta, con suelos de mármol, sello distintivo de la región, que aportan un ambiente lujoso. La cocina está completamente equipada e integrada en la zona de estar, lo que mejora la eficiencia y la comodidad. Los cinco dormitorios disponen de baño en suite, garantizando privacidad y confort. La propiedad cuenta con aire acondicionado para la climatización y con doble acristalamiento, lo que favorece el confort y la eficiencia energética. Se entrega amueblada, lista para habitar de inmediato. Elementos como los armarios empotrados y un lavadero separado aumentan su funcionalidad.
El precio de venta de esta villa existente está fijado en €4,200,000. Se trata de un precio fijo por toda la propiedad, no de un precio desde típico de las promociones de obra nueva con múltiples unidades. La villa está actualmente disponible y lista para su ocupación inmediata. Dado su nivel de precio y sus características, se dirige a un segmento de mercado específico. No hay indicios de variación de precio ni fluctuaciones de disponibilidad, ya que se trata de una única vivienda existente.
Guadalmina Baja, situada cerca de San Pedro Alcántara, es una zona residencial consolidada y de alto nivel que equilibra la tranquilidad del barrio con un acceso cómodo a los servicios urbanos. La villa está a poca distancia de la costa, con varias playas a menos de 2 km. Su entorno urbano garantiza que servicios esenciales como supermercados (235 m), farmacias (1,2 km) y restaurantes (69 en un radio de 2 km) sean fácilmente accesibles, a menudo a pie o en bicicleta, lo que facilita la vida diaria sin depender constantemente del coche. La presencia de numerosos campos de golf en las cercanías, incluido El Campanario Golf Course (1,8 km), resulta atractiva para los amantes del deporte. La villa está diseñada para aprovechar al máximo el clima de la Costa del Sol, con piscina privada y terrazas que invitan a vivir al aire libre durante todo el año.
Guadalmina Baja, una zona residencial del municipio de Marbella, ofrece un entorno tranquilo cercano a la costa y a los servicios urbanos. Su proximidad a supermercados (235 m) y farmacias (1,2 km) garantiza la comodidad diaria. Con 69 restaurantes y 10 cafeterías en un radio de 2 km, hay una amplia oferta gastronómica. La ubicación también resulta atractiva para los amantes del deporte, con varios campos de golf a menos de 3 km y centros deportivos como Apolo (0,8 km) y Polideportivo San Pedro (1,5 km) fácilmente accesibles. Playas como Playa de San Pedro y Playa Atalaya están a aproximadamente 1,7 km, lo que facilita visitas frecuentes. El transporte público, con 8 líneas y 50 paradas en las cercanías, mejora la movilidad, aunque muchos residentes utilizan el coche para mayor comodidad. La suave pendiente hacia la playa (0,2%) garantiza un acceso fácil a la costa.
Este mapa visualiza la ubicación de la villa en Guadalmina Baja, cerca de San Pedro Alcántara. Destaca su proximidad a la costa, a las playas y a los numerosos campos de golf de la zona, así como el acceso a servicios urbanos como supermercados y restaurantes. La posición dentro del contexto más amplio de Marbella y la Costa del Sol queda claramente ilustrada.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Guadalmina Baja forma parte del municipio de Marbella, una de las zonas más prestigiosas de la Costa del Sol, en la provincia de Málaga. La villa está estratégicamente situada entre Marbella (9 km) y Estepona. Su proximidad a ciudades más grandes como Málaga (57 km) y Algeciras (57 km) proporciona acceso a servicios e infraestructuras urbanas regionales. La Costa del Sol es reconocida por su consolidada infraestructura turística, sus resorts de golf y sus playas, y esta ubicación se ajusta a ese perfil al combinar la tranquilidad residencial con el acceso a atracciones tanto naturales como urbanas.
La villa está estratégicamente ubicada cerca de diversos servicios. Playas como Playa de San Pedro y Playa Atalaya son accesibles a aproximadamente 1,7 km, con Playa Isdabe a 1,8 km. El aeropuerto de Málaga (AGP) está a unos 47 km (aprox. 34 minutos en coche) y el aeropuerto de Gibraltar (GIB), a unos 52 km. Para los amantes del golf, El Campanario Golf Course (1,8 km) y El Paraíso Golf Club (2,8 km) están cerca. Los servicios esenciales, incluidos un supermercado (235 m), un hospital (3,1 km) y una farmacia (1,2 km), están a pie o a poca distancia en coche. La región cuenta con una extensa red de transporte público con 8 líneas y 50 paradas, lo que facilita la accesibilidad sin coche, aunque la mayoría de los residentes considera beneficioso disponer de uno para máxima comodidad.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de la Costa del Sol, cerca de Guadalmina Baja, presenta una temperatura media anual de 19,3 °C, con temperaturas mensuales que oscilan entre los 12 °C en invierno y los 26 °C en verano. La temporada de baño dura aproximadamente 6 meses, cuando la temperatura del mar supera los 20 °C. Situada a solo 9 metros sobre el nivel del mar y con una pendiente muy suave hacia la costa (0,2%), la zona ofrece un entorno agradable y accesible, sin cambios bruscos de elevación. La región disfruta de un sol abundante durante todo el año, lo que contribuye a su popularidad como destino tanto de vacaciones como de residencia permanente. Hay 32 festivos locales al año, reflejo de la riqueza cultural de la región.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa cercana a la villa ofrece varias playas, incluidas Playa de San Pedro y Playa Atalaya a aproximadamente 1,7 km, y Playa Isdabe a 1,8 km. Aunque no están específicamente designadas como playas con Bandera Azul, estos lugares permiten el acceso al mar Mediterráneo para el ocio. La zona es un paraíso para los golfistas, con El Campanario Golf Course a 1,8 km y El Paraíso Golf Club a 2,8 km. Además, diversas instalaciones deportivas, como el centro deportivo Apolo (0,8 km) y el Polideportivo San Pedro (1,5 km), ofrecen oportunidades para la actividad física. La proximidad de puertos deportivos como Puerto Banús (4,4 km) abre posibilidades para los deportes acuáticos y las actividades náuticas.
Fuente: OpenStreetMap
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.9°C | 80 mm |
| Febrero | 13.8°C | 47 mm |
| Marzo | 14.8°C | 154 mm |
| Abril | 16.8°C | 70 mm |
| Mayo | 20.0°C | 27 mm |
| Junio | 23.8°C | 6 mm |
| Julio | 26.8°C | 1 mm |
| Agosto | 27.1°C | 7 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 28 mm |
| Octubre | 20.7°C | 72 mm |
| Noviembre | 16.3°C | 89 mm |
| Diciembre | 14.1°C | 80 mm |
Llano
En comparación con proyectos cercanos como Aquamar en Torre del Mar (desde €269,950), Lantana Residencial en Mijas (desde €205,000) y Etherna Homes 2 en Estepona (desde €269,000), esta villa se sitúa en un rango de precio considerablemente superior, característico de su exclusiva ubicación en Guadalmina Baja. Estos competidores ofrecen propiedades de obra nueva a precios más bajos, dirigidas a un segmento de mercado diferente. La Costa del Sol cuenta con un mercado inmobiliario diverso, que abarca desde apartamentos asequibles hasta villas de lujo. Esta propiedad en concreto se engloba en la categoría de inmueble existente de alta gama, con una parcela considerable y comodidades privadas como piscina. El precio de €4,200,000 refleja el atractivo de la ubicación, el tamaño de la villa y su estado renovado, lo que la distingue de las promociones de obra nueva más orientadas al precio situadas en otras zonas de la costa, que pueden ofrecer parcelas más pequeñas o ubicaciones menos céntricas.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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