Ta istniejąca willa, ukończona w 1982 roku i niedawno wyremontowana, oferuje 357 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 1269 m² w Guadalmina Baja, w Maladze. Z 5 sypialniami i 4 łazienkami, prywatnym basenem oraz lokalizacją w pobliżu udogodnień i wybrzeża, łączy nowoczesną elegancję ze śródziemnomorskim komfortem. Cena ofertowa wynosi 4 200 000 €. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania i położona w poszukiwanej okolicy mieszkaniowej.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w Guadalmina Baja, w miejskiej okolicy położonej blisko wybrzeża. Udogodnienia, takie jak supermarkety i apteki, znajdują się w odległości spaceru. W bezpośrednim sąsiedztwie dostępnych jest kilka pól golfowych, a plaże zaledwie kilka kilometrów dalej, co sprzyja pełnemu doświadczeniu życia na Costa del Sol.
Z pięcioma sypialniami, trzema na parterze i dwoma w piwnicy, willa doskonale sprawdza się dla większych rodzin lub osób często przyjmujących gości. Otwarte przestrzenie mieszkalne, nowoczesna kuchnia oraz bezpośredni dostęp do tarasów i basenu spełniają pragnienie wygodnego, słonecznego stylu życia na świeżym powietrzu.
To istniejąca willa, pierwotnie zbudowana w 1982 roku i niedawno całkowicie wyremontowana. Nieruchomość jest gotowa do natychmiastowego zamieszkania, oferując nowoczesne udogodnienia zintegrowane z pierwotnym stylem architektonicznym. Nie istnieją żadne plany nowej budowy ani przyszłe terminy ukończenia związane z tą nieruchomością.
Jako istniejąca willa, ta nieruchomość nie oferuje możliwości personalizacji w trakcie budowy, w przeciwieństwie do nowych inwestycji. Układ i wykończenia są ostateczne. Nie podano informacji dotyczących świadectwa energetycznego ani dokładnej daty ostatniego remontu.
Ref: VL297854
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta willa jest odpowiednia dla kupujących szukających przestronnego, gotowego do zamieszkania domu w uznanej, ekskluzywnej okolicy na Costa del Sol. Przyciąga tych, którzy preferują istniejącą, wyremontowaną nieruchomość zamiast nowej budowy i cenią prywatność oraz komfort, takie jak prywatny basen i przestronny ogród. Z pięcioma sypialniami i czterema łazienkami nadaje się dla rodzin lub osób często przyjmujących gości. Jej lokalizacja, blisko zarówno plaż, jak i pól golfowych, jest atrakcyjna dla miłośników aktywności na świeżym powietrzu. Bliskość udogodnień, takich jak supermarkety i restauracje, czyni ją również doskonałą na stałe zamieszkanie. Ponadto stanowi przekonującą opcję dla inwestorów szukających luksusowej nieruchomości w atrakcyjnym regionie.
Pierwotnie zbudowana w 1982 roku, willa przeszła niedawno kompleksowy remont, w wyniku którego uzyskała nowoczesne wykończenia uzupełniające pierwotny styl architektoniczny. Przestrzenie mieszkalne zaprojektowano z myślą o maksymalnym doświetleniu naturalnym i otwartym układzie, z marmurowymi podłogami, znakiem firmowym regionu, które przyczyniają się do luksusowego wyrazu. Kuchnia jest w pełni wyposażona i zintegrowana z częścią dzienną, co zwiększa funkcjonalność i wygodę. Wszystkie pięć sypialni posiada łazienki przy sypialni, zapewniając prywatność i komfort. Nieruchomość jest wyposażona w klimatyzację z funkcją grzania i chłodzenia oraz w okna dwuszybowe, sprzyjające komfortowi i efektywności energetycznej. Jest sprzedawana w pełni umeblowana, dzięki czemu nadaje się do natychmiastowego zamieszkania. Elementy takie jak zabudowane szafy i osobne pomieszczenie gospodarcze zwiększają praktyczną użyteczność.
Cena ofertowa tej istniejącej willi wynosi 4 200 000 €. Jest to stała cena za całą nieruchomość, a nie cena od, typowa dla nowych inwestycji z wieloma jednostkami. Willa jest obecnie dostępna i gotowa do natychmiastowego zamieszkania. Biorąc pod uwagę jej poziom cenowy i cechy, jest skierowana do konkretnej grupy nabywców. Nie ma oznak wahań ceny ani dostępności, ponieważ jest to pojedynczy, istniejący dom.
Guadalmina Baja, położona w pobliżu San Pedro Alcántara, to uznana i ekskluzywna dzielnica mieszkaniowa, łącząca spokój sąsiedztwa z wygodnym dostępem do miejskich udogodnień. Willa znajduje się w niewielkiej odległości od linii brzegowej, a liczne plaże w promieniu 2 km. Miejska lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do niezbędnych usług, takich jak supermarkety (235 m), apteki (1,2 km) i restauracje (69 w promieniu 2 km), często pieszo lub rowerem, co ułatwia codzienne życie bez ciągłej zależności od samochodu. Obecność licznych pól golfowych w pobliżu, w tym El Campanario Golf Course (1,8 km), przemawia do miłośników sportu. Sama willa została zaprojektowana tak, aby maksymalnie wykorzystać klimat Costa del Sol, oferując prywatny basen i tarasy sprzyjające całorocznemu życiu na świeżym powietrzu.
Guadalmina Baja, dzielnica mieszkaniowa w gminie Marbella, oferuje spokojne otoczenie blisko linii brzegowej i miejskich udogodnień. Bliskość supermarketów (235 m) i aptek (1,2 km) zapewnia codzienną wygodę. Z 69 restauracjami i 10 kawiarniami w promieniu 2 km dostępny jest różnorodny wybór miejsc gastronomicznych. Lokalizacja przemawia również do miłośników sportu, kilka pól golfowych znajduje się mniej niż 3 km stąd, a centra sportowe takie jak Apolo (0,8 km) i Polideportivo San Pedro (1,5 km) są łatwo dostępne. Plaże takie jak Playa de San Pedro i Playa Atalaya oddalone są o około 1,7 km, co umożliwia regularne wizyty. Usługi transportu publicznego, z 8 liniami i 50 przystankami w okolicy, zwiększają mobilność, choć wielu mieszkańców korzysta z samochodu dla maksymalnej wygody. Łagodne nachylenie w stronę plaży (0,2%) zapewnia łatwy dostęp do wybrzeża.
Ta mapa przedstawia lokalizację willi w Guadalmina Baja, w pobliżu San Pedro Alcántara. Podkreśla jej bliskość do linii brzegowej, plaż i licznych pól golfowych w okolicy, a także dostęp do miejskich udogodnień, takich jak supermarkety i restauracje. Położenie w szerszym kontekście Marbelli i Costa del Sol jest wyraźnie zilustrowane.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Guadalmina Baja jest częścią gminy Marbella, jednego z najbardziej prestiżowych obszarów na Costa del Sol w prowincji Málaga. Willa jest strategicznie położona między Marbellą (9 km) a Esteponą. Bliskość większych miast, takich jak Málaga (57 km) i Algeciras (57 km), zapewnia dostęp do regionalnych usług miejskich i infrastruktury. Costa del Sol słynie z rozwiniętej infrastruktury turystycznej, ośrodków golfowych i plaż, a ta lokalizacja odpowiada temu profilowi, łącząc spokój mieszkaniowy z dostępem do atrakcji zarówno naturalnych, jak i miejskich.
Willa jest strategicznie położona w pobliżu różnych udogodnień. Plaże, takie jak Playa de San Pedro i Playa Atalaya, są dostępne w odległości około 1,7 km, a Playa Isdabe 1,8 km. Lotnisko w Maladze (AGP) znajduje się około 47 km stąd (ok. 34 minuty samochodem), a lotnisko w Gibraltarze (GIB) około 52 km. Dla miłośników golfu w pobliżu znajdują się El Campanario Golf Course (1,8 km) i El Paraíso Golf Club (2,8 km). Niezbędne usługi, w tym supermarket (235 m), szpital (3,1 km) i apteka (1,2 km), znajdują się w odległości spaceru lub krótkiego dojazdu samochodem. Region dysponuje rozbudowaną siecią transportu publicznego z 8 liniami i 50 przystankami, co sprzyja dostępności bez samochodu, choć większość mieszkańców uważa samochód za korzystny dla maksymalnej wygody.
| Dystans do plaży | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat na Costa del Sol, w pobliżu Guadalmina Baja, charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 19,3°C, z miesięcznymi temperaturami od 12°C zimą do 26°C latem. Sezon kąpielowy trwa około 6 miesięcy, gdy temperatura morza przekracza 20°C. Położona zaledwie 9 metrów nad poziomem morza, z bardzo łagodnym nachyleniem w stronę wybrzeża (0,2%), okolica oferuje przyjemne, dostępne otoczenie bez ekstremalnych różnic wysokości. Region cieszy się obfitym nasłonecznieniem przez cały rok, co przyczynia się do jego popularności jako celu zarówno wakacyjnego, jak i na stałe zamieszkanie. Rocznie odbywa się 32 lokalne dni wolne, co odzwierciedla bogactwo kulturowe regionu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże w pobliżu willi oferuje kilka plaż, w tym Playa de San Pedro i Playa Atalaya oddalone o około 1,7 km oraz Playa Isdabe 1,8 km. Chociaż nie są one oficjalnie oznaczone jako plaże z Błękitną Flagą, zapewniają dostęp do Morza Śródziemnego do rekreacji. Okolica to raj dla golfistów, El Campanario Golf Course oddalone o 1,8 km i El Paraíso Golf Club 2,8 km. Ponadto różne obiekty sportowe, takie jak centrum sportowe Apolo (0,8 km) i Polideportivo San Pedro (1,5 km), oferują możliwości aktywności fizycznej. Bliskość przystani jachtowych, takich jak Puerto Banús Marina (4,4 km), otwiera możliwości uprawiania sportów wodnych i żeglarstwa.
Źródło: OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.9°C | 80 mm |
| Luty | 13.8°C | 47 mm |
| Marzec | 14.8°C | 154 mm |
| Kwiecień | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Czerwiec | 23.8°C | 6 mm |
| Lipiec | 26.8°C | 1 mm |
| Sierpień | 27.1°C | 7 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 28 mm |
| Październik | 20.7°C | 72 mm |
| Listopad | 16.3°C | 89 mm |
| Grudzień | 14.1°C | 80 mm |
Płaski
W porównaniu z pobliskimi projektami, takimi jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €) i Etherna Homes 2 w Esteponie (od 269 000 €), ta willa znajduje się w znacznie wyższym przedziale cenowym, co jest charakterystyczne dla jej ekskluzywnej lokalizacji w Guadalmina Baja. Konkurencyjne projekty oferują nowe inwestycje w niższych cenach, kierowane do innej grupy nabywców. Costa del Sol charakteryzuje się zróżnicowanym rynkiem nieruchomości, od przystępnych cenowo apartamentów po luksusowe wille. Ta konkretna nieruchomość należy do kategorii istniejących, luksusowych nieruchomości z dużą działką i prywatnymi udogodnieniami, takimi jak basen. Cena 4 200 000 € odzwierciedla atrakcyjność lokalizacji, rozmiar willi i jej stan po remoncie, odróżniając ją od nastawionych na cenę nowych inwestycji położonych dalej wzdłuż wybrzeża, które mogą oferować mniejsze działki lub mniej centralne lokalizacje.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID