Ця існуюча вілла, збудована у 1982 році та нещодавно відреставрована, пропонує 357 м² житлової площі на земельній ділянці площею 1269 м² у Guadalmina Baja, Малага. Вілла має 5 спалень і 4 ванні кімнати, приватний басейн, а її розташування поблизу зручностей та узбережжя поєднує сучасну елегантність із середземноморським комфортом. Заявлена ціна, €4 200 000. Нерухомість готова до заселення та розташована в престижному житловому районі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в Guadalmina Baja, житловому районі неподалік узбережжя. Такі зручності, як супермаркети та аптеки, знаходяться у пішій доступності. Безпосередня околиця надає доступ до кількох полів для гольфу та пляжів за кілька кілометрів, що забезпечує повноцінне життя на Коста-дель-Соль.
З п'ятьма спальнями, три на головному поверсі та дві в підвальному приміщенні, вілла підійде для великих родин або тих, хто часто приймає гостей. Відкриті житлові простори, сучасна кухня та прямий доступ до терас і басейну відповідають бажанню комфортного, сонячного способу життя на свіжому повітрі.
Це існуюча вілла, первісно збудована у 1982 році та нещодавно повністю відреставрована. Нерухомість готова до негайного заселення та пропонує сучасний комфорт, поєднаний з оригінальним архітектурним стилем. З цією нерухомістю не пов'язані жодні плани нового будівництва чи майбутні дати завершення.
Як існуюча вілла, ця нерухомість не пропонує можливостей персоналізації під час будівництва, на відміну від проєктів новобудов. Планування та оздоблення є остаточними. Інформація щодо енергетичного сертифіката або точної дати останньої реконструкції не надана.
Ref: VL297854
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця вілла підійде покупцям, які шукають просторе житло, готове до заселення, у сформованому престижному районі на Коста-дель-Соль. Вона приваблює тих, хто віддає перевагу існуючій відреставрованій нерухомості перед новобудовою та цінує приватність і комфорт, як-от приватний басейн і просторий сад. З п'ятьма спальнями та чотирма ванними кімнатами вона підходить для родин або тих, хто часто приймає гостей. Її розташування поблизу пляжів і полів для гольфу приваблює любителів активного відпочинку. Близькість до зручностей, як-от супермаркетів і ресторанів, також робить її чудовим варіантом для постійного проживання. Крім того, вона є переконливим варіантом для інвесторів, які шукають елітну нерухомість у бажаному регіоні.
Первісно збудована у 1982 році, вілла нещодавно пройшла комплексну реконструкцію, у результаті якої з'явилося сучасне оздоблення, що доповнює її оригінальний архітектурний стиль. Житлові простори спроєктовані для максимального природного освітлення та відчуття відкритого планування, з мармуровою підлогою, візитівкою регіону, що додає розкішної атмосфери. Кухня повністю обладнана та інтегрована в житлову зону, підвищуючи ефективність і зручність. Усі п'ять спалень мають ванні кімнати при спальних, що гарантує приватність і комфорт. Нерухомість обладнана кондиціонером з обігрівом та охолодженням для клімат-контролю та має подвійне скління, що сприяє комфорту й енергоефективності. Вілла продається з меблями, що робить її одразу придатною для проживання. Такі елементи, як вбудовані шафи та окреме підсобне приміщення, додають практичної зручності.
Заявлена ціна цієї існуючої вілли становить €4 200 000. Це фіксована ціна за всю нерухомість, а не ціна від, що є типовим для новобудов з кількома одиницями. Вілла наразі доступна та готова до негайного заселення. З огляду на її ціновий рівень і характеристики, вона орієнтована на конкретний сегмент ринку. Немає ознак коливань ціни чи доступності, оскільки це одиничний існуючий будинок.
Guadalmina Baja, розташована поблизу Сан-Педро-де-Алькантара,, це сформований престижний житловий район, що поєднує спокій околиці зі зручним доступом до міських зручностей. Вілла знаходиться на короткій відстані від узбережжя, з кількома пляжами в межах 2 км. Її розташування в межах житлового району гарантує легкий доступ до основних сервісів, таких як супермаркети (235 м), аптеки (1,2 км) та ресторани (69 у межах 2 км), часто пішки або на велосипеді, що полегшує щоденне життя без постійної залежності від автомобіля. Наявність численних полів для гольфу поблизу, зокрема El Campanario Golf Course (1,8 км), приваблює любителів спорту. Сама вілла спроєктована так, щоб максимально використовувати клімат Коста-дель-Соль, і має приватний басейн та тераси, що сприяють цілорічному життю на відкритому повітрі.
Guadalmina Baja, житловий район у межах муніципалітету Марбелья, пропонує спокійне середовище поблизу узбережжя та міських зручностей. Близькість до супермаркетів (235 м) та аптек (1,2 км) забезпечує щоденну зручність. Із 69 ресторанами та 10 кафе в межах 2 км доступний широкий вибір закладів харчування. Локація також приваблива для любителів спорту: кілька полів для гольфу знаходяться менш ніж за 3 км, а спортивні центри, як-от Apolo (0,8 км) та Polideportivo San Pedro (1,5 км), легко доступні. Пляжі, як-от Playa de San Pedro та Playa Atalaya, розташовані приблизно за 1,7 км, що робить регулярні візити зручними. Громадський транспорт, із 8 маршрутами та 50 зупинками в околицях, покращує мобільність, хоча багато мешканців користуються автомобілем для максимальної зручності. Невеликий ухил у напрямку пляжу (0,2%) забезпечує легкий доступ до узбережжя.
Ця карта візуалізує розташування вілли в Guadalmina Baja, поблизу Сан-Педро-де-Алькантара. Вона підкреслює близькість до узбережжя, пляжів та численних полів для гольфу в цьому районі, а також доступ до міських зручностей, як-от супермаркетів і ресторанів. Положення в ширшому контексті Марбельї та Коста-дель-Соль наочно проілюстровано.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Guadalmina Baja є частиною муніципалітету Марбелья, одного з найпрестижніших районів Коста-дель-Соль у провінції Малага. Вілла стратегічно розташована між Марбельєю (9 км) та Естепоною. Близькість до більших міст, як-от Малага (57 км) та Альхесірас (57 км), забезпечує доступ до регіональних міських сервісів та інфраструктури. Коста-дель-Соль відома своєю сформованою туристичною інфраструктурою, гольф-курортами та пляжами, і ця локація відповідає цьому профілю, поєднуючи житловий спокій із доступом як до природних, так і до міських принад.
Вілла стратегічно розташована поблизу різноманітних зручностей. Пляжі, як-от Playa de San Pedro та Playa Atalaya, доступні в межах приблизно 1,7 км, а Playa Isdabe, за 1,8 км. Аеропорт Малаги (AGP) знаходиться приблизно за 47 км (близько 34 хвилини на автомобілі), а аеропорт Гібралтару (GIB), приблизно за 52 км. Для любителів гольфу поруч є El Campanario Golf Course (1,8 км) та El Paraíso Golf Club (2,8 км). Основні сервіси, включаючи супермаркет (235 м), лікарню (3,1 км) та аптеку (1,2 км), знаходяться у пішій доступності або на короткій відстані на автомобілі. Регіон має розгалужену мережу громадського транспорту з 8 маршрутами та 50 зупинками, що сприяє доступності без автомобіля, хоча більшість мешканців вважають автомобіль корисним для максимальної зручності.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат на Коста-дель-Соль, поблизу Guadalmina Baja, характеризується середньорічною температурою 19,3°C, з місячними температурами від 12°C взимку до 26°C влітку. Сезон купання триває приблизно 6 місяців, коли температура моря перевищує 20°C. Розташована на висоті лише 9 метрів над рівнем моря з дуже невеликим ухилом до узбережжя (0,2%), місцевість пропонує приємне, доступне середовище без різких перепадів висот. Регіон користується значною кількістю сонячних днів протягом року, що робить його популярним напрямком як для відпусток, так і для постійного проживання. Щороку тут нараховується 32 місцеві святкові дні, що відображає культурне багатство регіону.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Узбережжя поблизу вілли пропонує кілька пляжів, зокрема Playa de San Pedro та Playa Atalaya приблизно за 1,7 км і Playa Isdabe за 1,8 км. Хоча ці місця не мають офіційного статусу пляжів із Блакитним прапором, вони надають доступ до Середземного моря для відпочинку. Район є справжнім раєм для гольфістів: El Campanario Golf Course, за 1,8 км, а El Paraíso Golf Club, за 2,8 км. Крім того, різні спортивні об'єкти, як-от спортивний центр Apolo (0,8 км) та Polideportivo San Pedro (1,5 км), надають можливості для фізичної активності. Близькість яхтових пристаней, як-от марина Puerto Banús (4,4 км), відкриває можливості для водних видів спорту та морських занять.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.9°C | 80 mm |
| Лютий | 13.8°C | 47 mm |
| Березень | 14.8°C | 154 mm |
| Квітень | 16.8°C | 70 mm |
| Травень | 20.0°C | 27 mm |
| Червень | 23.8°C | 6 mm |
| Липень | 26.8°C | 1 mm |
| Серпень | 27.1°C | 7 mm |
| Вересень | 24.0°C | 28 mm |
| Жовтень | 20.7°C | 72 mm |
| Листопад | 16.3°C | 89 mm |
| Грудень | 14.1°C | 80 mm |
Рівний
Порівняно з сусідніми проєктами, як-от Aquamar у Торре-дель-Мар (від €269 950), Lantana Residencial в Міхасі (від €205 000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €269 000), ця вілла належить до суттєво вищого цінового сегмента, що характерно для її ексклюзивного розташування в Guadalmina Baja. Ці конкуренти пропонують новобудови за нижчими цінами, орієнтуючись на інший сегмент ринку. Коста-дель-Соль має різноманітний ринок нерухомості, від доступних квартир до розкішних вілл. Ця конкретна нерухомість належить до категорії існуючої елітної нерухомості з великою ділянкою та приватними зручностями, як-от басейном. Ціна €4 200 000 відображає привабливість локації, розмір вілли та її відреставрований стан, відрізняючи її від новобудов із орієнтацією на ціну далі вздовж узбережжя, які можуть пропонувати менші ділянки або менш центральні локації.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID