Ова постојећа вила, завршена 1982. године и недавно реновирана, нуди 357 м² стамбеног простора на плацу од 1269 м² у Гуадалмина Бахи, Малага. Са 5 спаваћих соба и 4 купатила, приватним базеном и локацијом близу садржаја и обале, она спаја савремену елеганцију са медитеранским комфором. Тражена цена износи 4.200.000 €. Некретнина је спремна за усељење и налази се у траженој стамбеној зони.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила се налази у Гуадалмина Бахи, урбаном окружењу близу обале. Садржаји попут супермаркета и апотека налазе се у пешачкој удаљености. Непосредна околина омогућава приступ неколико голф терена и плажа у року од неколико километара, што доприноси потпуном животном искуству на Коста дел Солу.
Са пет спаваћих соба, три на главном спрату и две у подруму, вила одговара већим породицама или онима који често примају госте. Отворени дневни простори, модерна кухиња и директан приступ терасама и базену испуњавају жељу за удобним, сунчаним животом на отвореном.
Ово је постојећа вила, изворно изграђена 1982. године и недавно потпуно реновирана. Некретнина је спремна за тренутно усељење и нуди модерне комфоре обједињене са оригиналним архитектонским стилом. Нема планова новоградње ни будућих рокова завршетка везаних за ову некретнину.
Као постојећа вила, ова некретнина не нуди могућности прилагођавања током изградње, за разлику од пројеката новоградње. Распоред и завршна обрада су коначни. Информације о енергетском сертификату или тачном датуму последње реновације нису наведене.
Ref: VL297854
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је погодна за купце који траже простран, спреман за усељење дом у утврђеном, луксузном подручју на Коста дел Солу. Привлачи оне који преферирају постојећу, реновирану некретнину уместо новоградње и цене приватност и комфор, као што су приватни базен и пространа башта. Са пет спаваћих соба и четири купатила, погодна је за породице или за оне који често примају госте. Њена локација, близу и плажа и голф терена, привлачна је за љубитеље активности на отвореном. Близина садржаја попут супермаркета и ресторана чини је погодном и за стално становање. Штавише, представља убедљиву опцију за инвеститоре који траже врхунску некретнину у пожељној регији.
Изворно изграђена 1982. године, вила је прошла недавно свеобухватну реновацију, што је резултирало модерним завршним радовима који употпуњују њен оригинални архитектонски стил. Стамбени простори дизајнирани су за максимум природног светла и отворен осећај, са мермерним подовима, знаком препознавања регије, који доприносе луксузној атмосфери. Кухиња је потпуно опремљена и интегрисана у дневни простор, што повећава ефикасност и погодност. Свих пет спаваћих соба има купатило уз спаваћу собу, осигуравајући приватност и комфор. Некретнина је опремљена клима-уређајем (грејање и хлађење) и има двоструко стакло, што промовише комфор и енергетску ефикасност. Продаје се потпуно намештена, што је чини одмах погодном за становање. Карактеристике попут уградних ормара и одвојене помоћне просторије додају практичну употребљивост.
Тражена цена за ову постојећу вилу износи 4.200.000 €. То је фиксна цена за целу некретнину, а не почетна цена као што је уобичајено за новоградње са више јединица. Вила је тренутно доступна и спремна за тренутно усељење. С обзиром на њену цену и карактеристике, она циља одређени сегмент тржишта. Нема индикација о варијацијама цене или променама доступности јер се ради о једном, постојећем дому.
Гуадалмина Баха, смештена близу Сан Педро Алкантаре, утврђено је и луксузно стамбено подручје које балансира мир краја са погодним приступом урбаним садржајима. Вила је на краткој удаљености од обале, са више плажа унутар 2 км. Њено урбано окружење осигурава да су основне услуге попут супермаркета (235 м), апотека (1,2 км) и ресторана (69 у року од 2 км) лако доступни, често пешке или бициклом, олакшавајући свакодневни живот без сталног ослањања на аутомобил. Присуство бројних голф терена у близини, укључујући голф терен El Campanario (1,8 км), привлачи љубитеље спорта. Сама вила дизајнирана је да максимално искористи климу Коста дел Сола, са приватним базеном и терасама које подстичу живот на отвореном током целе године.
Гуадалмина Баха, стамбено подручје у оквиру општине Марбеља, нуди мирно окружење близу обале и урбаних садржаја. Њена близина супермаркетима (235 м) и апотекама (1,2 км) осигурава свакодневну погодност. Са 69 ресторана и 10 кафића у року од 2 км, доступан је разнолик избор јела. Локација је такође привлачна за љубитеље спорта, са неколико голф терена на мање од 3 км и спортским центрима попут Apolo (0,8 км) и Polideportivo San Pedro (1,5 км) лако доступним. Плаже попут Playa de San Pedro и Playa Atalaya налазе се на приближно 1,7 км, омогућавајући редовне посете. Јавни превоз, са 8 линија и 50 стајалишта у околини, побољшава мобилност, иако многи становници користе аутомобил за оптималну погодност. Благи нагиб ка плажи (0,2%) осигурава лак приступ обали.
Ова мапа приказује локацију виле у Гуадалмина Бахи, близу Сан Педро Алкантаре. Истиче њену близину обали, плажама и бројним голф теренима у области, као и приступ урбаним садржајима попут супермаркета и ресторана. Позиција у ширем контексту Марбеље и Коста дел Сола јасно је приказана.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Гуадалмина Баха је део општине Марбеља, једног од најпрестижнијих подручја на Коста дел Солу у покрајини Малага. Вила је стратешки позиционирана између Марбеље (9 км) и Естепоне. Њена близина већим градовима попут Малаге (57 км) и Алхесираса (57 км) обезбеђује приступ регионалним урбаним услугама и инфраструктури. Коста дел Сол познат је по својој утврђеној туристичкој инфраструктури, голф одмаралиштима и плажама, а ова локација одговара том профилу комбинујући стамбени мир са приступом како природним тако и урбаним атракцијама.
Вила је стратешки лоцирана близу разних садржаја. Плаже попут Playa de San Pedro и Playa Atalaya доступне су на приближно 1,7 км, а Playa Isdabe на 1,8 км. Аеродром Малага (AGP) је на око 47 км (приближно 34 минута вожње аутомобилом), а аеродром Гибралтар (GIB) на око 52 км. За љубитеље голфа, у близини су голф терен El Campanario (1,8 км) и голф клуб El Paraíso (2,8 км). Основне услуге, укључујући супермаркет (235 м), болницу (3,1 км) и апотеку (1,2 км), налазе се у пешачкој удаљености или на краткој вожњи. Регија има обимну мрежу јавног превоза са 8 линија и 50 стајалишта, што доприноси доступности без аутомобила, иако већина становника сматра аутомобил корисним за максималну погодност.
| Удаљеност до плаже | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима на Коста дел Солу, близу Гуадалмина Бахе, одликује се просечном годишњом температуром од 19,3°C, са месечним температурама од 12°C зими до 26°C лети. Сезона купања траје приближно 6 месеци када температуре мора прелазе 20°C. Смештена на свега 9 метара надморске висине са врло благим нагибом ка обали (0,2%), област нуди пријатно, приступачно окружење без екстремних промена надморске висине. Регија ужива у значајном сунчању током целе године, што доприноси њеној популарности као дестинацији и за одмор и за стално становање. Годишње има 32 локална државна празника, што одражава културно богатство регије.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Обала у близини виле нуди неколико плажа, укључујући Playa de San Pedro и Playa Atalaya на приближно 1,7 км, и Playa Isdabe на 1,8 км. Иако нису посебно означене као плаве заставе, ове локације омогућавају приступ Средоземном мору за рекреацију. Подручје је рај за голфере, са голф тереном El Campanario на 1,8 км и голф клубом El Paraíso на 2,8 км. Осим тога, разни спортски објекти, попут спортског центра Apolo (0,8 км) и Polideportivo San Pedro (1,5 км), нуде могућности за физичку активност. Близина марина попут марине Puerto Banús (4,4 км) отвара могућности за спортове на води и наутичке активности.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.9°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.8°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Мај | 20.0°C | 27 mm |
| Јун | 23.8°C | 6 mm |
| Јул | 26.8°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септембар | 24.0°C | 28 mm |
| Октобар | 20.7°C | 72 mm |
| Новембар | 16.3°C | 89 mm |
| Децембар | 14.1°C | 80 mm |
Равно
У поређењу са оближњим пројектима попут Aquamar у Torre del Mar (од 269.950 €), Lantana Residencial у Mijas (од 205.000 €) и Etherna Homes 2 у Esteponi (од 269.000 €), ова вила спада у значајно вишу ценовну категорију, што је карактеристично за њену ексклузивну локацију у Гуадалмина Бахи. Ови конкуренти нуде некретнине у новоградњи по нижим ценама, циљајући другачији сегмент тржишта. Коста дел Сол има разнолико тржиште некретнина, од приступачних станова до луксузних вила. Ова конкретна некретнина спада у категорију постојећих, врхунских некретнина са значајним плацем и приватним садржајима попут базена. Цена од 4.200.000 € одражава пожељност локације, величину виле и њен реновирани статус, разликујући је од развоја усмерених на цену који су даље дуж обале, а који могу нудити мање плацеве или мање централне локације.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID