Tato luxusní vila se nachází v exkluzivní lokalitě Guadalmina Baja na pobřeží Costa del Sol. S obytnou plochou 530 m² a pozemkem o rozloze 4000 m² nabízí tento dům prostorné bydlení v klidném rezidenčním prostředí. V pěší dostupnosti od pláže a všech potřebných služeb představuje tento objekt ideální volbu pro náročné klienty hledající kombinaci klidu, pohodlí a snadného přístupu k pobřežním radovánkám.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je situována v Guadalmina Baja, uznávané rezidenční oblasti v rámci Marbelly. Pozemek je obklopen zelení a zajišťuje soukromí, přičemž se nachází v bezprostřední blízkosti pobřeží. Zároveň jsou zde na dosah ruky obchody, restaurace a další městské vybavení, což umožňuje pohodlný životní styl.
Tato nemovitost je navržena pro maximální komfort a funkčnost. Nabízí velkorysé obytné prostory, sedm ložnic a sedm koupelen, což uspokojí potřeby i větších rodin nebo pro ty, kteří často hostí návštěvy. Vybavení jako podlahové topení, klimatizace a výtah podtrhují vysoký standard bydlení.
Projekt je již ve fázi dokončení, což znamená, že vila je připravena k okamžitému nastěhování. Tento stav eliminuje čekání spojené s výstavbou a umožňuje novým majitelům začít si užívat svůj nový domov bez prodlení.
Vzhledem k zaměření na luxusní bydlení v etablované rezidenční zóně nemusí tento projekt vyhovovat zájemcům hledajícím nízkorozpočtové bydlení nebo nemovitosti v naprosto odlehlých a nedotčených přírodních oblastech. Veřejná doprava je sice dostupná, ale pro plné využití potenciálu okolí, zejména golfových hřišť, může být osobní automobil doporučen.
Ref: VL090634
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají rozsáhlé a luxusní bydlení na prestižní adrese na pobřeží Costa del Sol. Je ideální pro rodiny, které potřebují dostatek prostoru, nebo pro ty, kteří si potrpí na soukromí a klidné prostředí. Vzhledem k blízkosti golfových hřišť a pláží osloví i milovníky aktivního životního stylu. Zároveň může sloužit jako vynikající základna pro celoroční bydlení, sezónní pobyty nebo jako lukrativní investice díky své atraktivní lokalitě a vysokému standardu.
Vila se vyznačuje vysokou kvalitou provedení a použitých materiálů, které kombinují andaluský styl s moderními prvky. Hlavní dům disponuje prostornými obytnými prostory s dřevěnými stropy, které dodávají interiéru na útulnosti a eleganci. Všechny tři hlavní ložnice jsou vybaveny vlastní koupelnou. Nezávislý pokoj s vlastním vchodem nabízí flexibilitu pro hosty či personál. Kromě toho je zde samostatný dům pro hosty se třemi ložnicemi, obývacím pokojem a kuchyní. Mezi moderní vybavení patří podlahové topení, klimatizace, integrovaný zvukový systém a vysoce kvalitní materiály v celém objektu.
Tato vila je nabízena za cenu od 4 950 000 EUR. Vzhledem k rozsáhlé obytné ploše 530 m² na pozemku o velikosti 4000 m², sedmi ložnicím a sedmi koupelnám, a exkluzivní lokalitě, odpovídá tato cena standardům luxusního nemovitostního trhu v této oblasti. Vzhledem k tomu, že je projekt již dokončen, je nemovitost okamžitě k dispozici pro koupi a nastěhování.
Guadalmina Baja představuje zavedenou rezidenční oblast, která nabízí klidné a prestižní bydlení s důrazem na soukromí. Díky své poloze v blízkosti Marbelly a San Pedro Alcántara máte snadný přístup k široké škále služeb a aktivit. Denní rytmus zde může zahrnovat ranní procházku po pláži, dopolední golf nebo návštěvu jedné z mnoha restaurací v okolí. Večer lze využít klidného prostředí vily nebo se vydat do živějšího centra Marbelly. Sousedství je známé svou zelení a udržovanými pozemky, což přispívá k celkové atmosféře relaxace a luxusu.
Guadalmina Baja je klidná a prestižní rezidenční oblast v blízkosti Marbelly, nabízející vysokou kvalitu života. V pěší vzdálenosti se nachází supermarket (200 m) a lékárna (146 m), což zajišťuje každodenní pohodlí. V okruhu dvou kilometrů pak naleznete 69 restaurací, 3 lékárny, 4 banky, 10 kaváren a 1 zubaře. Díky 32 místním svátkům ročně je zde bohatý kulturní život. Blízkost pláží jako Playa de San Pedro (1.7 km) a možností aktivního vyžití, jako jsou golfová hřiště El Campanario Golf Course (1.8 km), činí tuto lokalitu atraktivní pro různé životní styly.
Tato mapa znázorňuje polohu vily v Guadalmina Baja, v blízkosti pobřeží Costa del Sol. Zobrazuje vztah mezi nemovitostí a klíčovými body zájmu, jako jsou pláže, golfová hřiště, obchody a letiště, a poskytuje tak vizuální přehled o výhodách a dostupnosti této lokality.
Guadalmina Baja je strategicky umístěna mezi městy Marbella a San Pedro Alcántara na pobřeží Costa del Sol. Tato poloha poskytuje výhody blízkosti k oběma městům – Marbella nabízí luxusní nákupy, gastronomii a noční život, zatímco San Pedro Alcántara poskytuje širší škálu místních služeb a tradičnější atmosféru. Vzdálenost 47 km od letiště v Málaze zajišťuje snadné mezinárodní spojení.
Vila se nachází ve vzdálenosti 47 km od mezinárodního letiště Málaga-Costa del Sol (AGP), což zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestující. Nejbližší pláž, Playa Canina Ventura del Mar, je vzdálena pouhých 1.8 km. Supermarket je vzdálen 200 m a lékárna 146 m, což zajišťuje každodenní komfort. Golfové hřiště El Campanario je vzdáleno 1.8 km, což potěší milovníky tohoto sportu. Existuje také 8 linek veřejné dopravy s 50 zastávkami v okolí, což nabízí alternativní možnosti mobility.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita Guadalmina Baja se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19.3°C. Počet slunečných hodin ročně dosahuje 3 856, což umožňuje celoroční pobyt a venkovní aktivity. Plavecká sezóna trvá přibližně 6 měsíců, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20°C. Nadmořská výška 9-16 metrů nad mořem v kombinaci s mírným sklonem k moři (0.2%) zajišťuje příjemné klima a snadný přístup k pobřeží. Průměrné teploty se pohybují mezi 12°C v zimě a 26°C v létě.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V blízkosti vily se nachází několik pláží, včetně Playa de San Pedro (1.7 km), Playa Atalaya (1.7 km) a Playa Isdabe (1.8 km). Pláž Playa Canina Ventura del Mar je vzdálena 1.8 km. V okolí je také několik prestižních golfových hřišť, jako je El Campanario Golf Course (1.8 km) a El Paraíso Golf Club (2.8 km). V okruhu 2 km se nachází 69 restaurací a 10 kaváren, které nabízejí širokou škálu kulinářských zážitků a míst k odpočinku.
Zdroj: OpenStreetMap
Guadalmina Baja je strategicky umístěna mezi městy Marbella a San Pedro Alcántara na pobřeží Costa del Sol. Tato poloha poskytuje výhody blízkosti k oběma městům – Marbella nabízí luxusní nákupy, gastronomii a noční život, zatímco San Pedro Alcántara poskytuje širší škálu místních služeb a tradičnější atmosféru. Vzdálenost 47 km od letiště v Málaze zajišťuje snadné mezinárodní spojení.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
V kontextu pobřežních nemovitostí na Costa del Sol se tato vila v Guadalmina Baja odlišuje svou kombinací rozsáhlého pozemku, vysokého počtu ložnic a prestižní, ale zároveň klidné lokality. Zatímco projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od €219,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od €259,000) nabízejí cenově dostupnější možnosti v různých částech pobřeží, tato vila cílí na segment luxusního trhu s cenou přesahující 4,9 milionu EUR. Tyto srovnávané projekty jsou často novější výstavby, zaměřené na moderní styl a komunitní vybavení, zatímco Guadalmina Baja Villa zdůrazňuje soukromí, prostor a zavedenou exkluzivitu. V oblastech jako je Benahavís nebo Nueva Andalucía by se podobné vily s velkými pozemky a luxusním vybavením mohly cenově pohybovat ve stejném nebo vyšším rozmezí, avšak Guadalmina Baja nabízí jedinečnou rovnováhu mezi klidem, blízkostí k moři a městským vybavením Marbelly.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
