Nowoczesna willa położona w prestiżowej dzielnicy Guadalmina Baja w Marbelli, oferująca bliskość do plaży i wszystkich miejskich udogodnień. Ten obiekt, zaprojektowany z myślą o komforcie i stylu życia, stanowi przykład luksusowego życia nad Morzem Śródziemnym. Powierzchnia mieszkalna 530 m² na działce o wielkości 4000 m² zapewnia przestronność i prywatność, co jest rzadkością w tak dogodnej lokalizacji. Z 7 sypialniami i 7 łazienkami, willa jest idealna zarówno jako rezydencja stała, jak i luksusowy dom wakacyjny.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położona w Guadalmina Baja, willa znajduje się w niewielkiej odległości od tętniącego życiem wybrzeża Marbelli. Bliskość plaż, takich jak Playa de San Pedro (1.7 km) i Playa Atalaya (1.7 km), umożliwia łatwy dostęp do nadmorskich atrakcji. Jednocześnie, miejski charakter okolicy zapewnia dostęp do sklepów, restauracji i usług w zasięgu spaceru, co podnosi komfort codziennego życia.
Nieruchomość skierowana jest do osób poszukujących przestronnej i komfortowej rezydencji z udogodnieniami na najwyższym poziomie. Konfiguracja z wieloma sypialniami i łazienkami, w tym dodatkowym apartamentem dla gości lub personelu, spełnia potrzeby dużych rodzin lub tych, którzy cenią sobie prywatność i przestrzeń. Ogród, basen i strefy wypoczynkowe podkreślają dążenie do życia w stylu śródziemnomorskim.
Willa została oddana do użytku i jest gotowa do zamieszkania. Oferuje nowoczesne wykończenie i udogodnienia, łącząc tradycyjną andaluzyjską architekturę z nowoczesnymi rozwiązaniami. Status 'Gereed' oznacza możliwość natychmiastowego wprowadzenia się, bez oczekiwania na zakończenie budowy, co jest kluczowe dla osób planujących szybką przeprowadzkę.
Obiekt ten nie oferuje widoku na morze z każdego pomieszczenia, a basen jest wspólny, co może nie odpowiadać wszystkim preferencjom dotyczącym prywatności. Choć znajduje się w dzielnicy miejskiej, bezpośrednia bliskość sklepów może wiązać się z pewnym poziomem miejskiego zgiełku. Infrastruktura transportu publicznego jest obecna, ale posiadanie samochodu może być bardziej praktyczne dla pełnego wykorzystania potencjału regionu.
Ref: VL090634
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta willa jest odpowiednia dla rodzin poszukujących przestronnej rezydencji z licznymi udogodnieniami, bliskością szkół i plaży. Spełni oczekiwania osób ceniących sobie prywatność i spokój, a jednocześnie pragnących mieć łatwy dostęp do miejskiej infrastruktury, takiej jak sklepy i restauracje. Miłośnicy golfa docenią bliskość renomowanych pól. Nieruchomość może również służyć jako luksusowy dom wakacyjny lub jako inwestycja ze względu na atrakcyjną lokalizację w popularnym regionie Costa del Sol. Dla osób planujących relokację, gotowość do zamieszkania jest znaczącym atutem, eliminującym okres oczekiwania na zakończenie budowy i pozwalającym na szybkie rozpoczęcie nowego życia w słonecznej Andaluzji.
Willa wyróżnia się wysokiej jakości wykończeniem, łączącym estetykę andaluzyjskiego stylu z nowoczesnymi elementami. Charakterystyczne drewniane belki stropowe nadają wnętrzom ciepła i elegancji, podczas gdy nowoczesne udogodnienia zapewniają komfort. W całym domu zastosowano wysokiej klasy materiały, co widoczne jest w starannie wykonanych łazienkach i kuchni. System ogrzewania podłogowego oraz klimatyzacja gwarantują optymalną temperaturę przez cały rok. Zintegrowany system nagłośnienia podnosi standard życia. Dodatkowe funkcje, takie jak winda, wbudowane szafy, prywatny taras, siłownia i sauna, podkreślają luksusowy charakter nieruchomości i zapewniają maksymalną wygodę dla mieszkańców.
Prezentowana willa w Guadalmina Baja jest oferowana w cenie wywoławczej 4 950 000 €. Jest to obiekt o wysokim standardzie, charakteryzujący się znaczną powierzchnią mieszkalną (530 m²) oraz obszerną działką (4000 m²). Cena odzwierciedla luksusowe wykończenie, liczbę sypialni (7) i łazienek (7), a także prestiżową lokalizację w Marbelli. Ze względu na charakter nieruchomości, jest to oferta skierowana do wymagającego klienta poszukującego wyjątkowych rezydencji. Projekt jest w stanie gotowym do zamieszkania, co oznacza brak dodatkowych kosztów budowy i możliwość szybkiego przekazania nieruchomości.
Guadalmina Baja to dzielnica, która harmonijnie łączy spokój rezydencjalny z miejską wygodą. Położenie w pobliżu plaży (1.7 km) i centrum miasta (supermarket 200 m, apteka 146 m) sprawia, że codzienne życie jest niezwykle praktyczne. Dostępność licznych restauracji (69 w promieniu 2 km) i kawiarni sprzyja aktywnemu życiu towarzyskiemu. Wysokość nad poziomem morza (9-16 m) zapewnia łagodny klimat i przyjemne warunki przez cały rok. Tutejsze słońce, z historycznie 3856 godzinami słonecznymi rocznie, sprzyja spędzaniu czasu na świeżym powietrzu przez długie miesiące. Bliskość pól golfowych, takich jak El Campanario Golf Course (1.8 km), czyni to miejsce atrakcyjnym dla miłośników tego sportu. Dzielnica oferuje także łatwy dostęp do transportu publicznego, z 50 przystankami w zasięgu ręki, co ułatwia poruszanie się po okolicy.
Życie w Guadalmina Baja oferuje unikalne połączenie spokoju i dostępności. Odległość do plaży San Pedro wynosi zaledwie 1.7 km, co pozwala na codzienne spacery brzegiem morza. Supermarket oddalony o 200 metrów i apteka o 146 metrów sprawiają, że codzienne zakupy i drobne sprawy stają się bezproblemowe. W promieniu 2 km znajduje się imponująca liczba 69 restauracji, 10 kawiarni i 3 aptek, co gwarantuje bogate życie towarzyskie i kulinarne. Bliskość szkół i szpitala (3.1 km) podnosi atrakcyjność lokalizacji dla rodzin. Infrastruktura transportu publicznego, z 50 dostępnymi przystankami, zapewnia alternatywę dla transportu prywatnego, choć dogodna lokalizacja lotniska Malaga (46 km) ułatwia podróże międzynarodowe.
Lokalizacja w Guadalmina Baja, Marbella, umiejscawia ten projekt w sercu jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Costa del Sol. Bliskość plaż, pól golfowych i miejskich udogodnień, przy jednoczesnym zachowaniu prywatności, czyni to miejsce wyjątkowym wyborem dla osób poszukujących śródziemnomorskiego stylu życia.
Guadalmina Baja, jako część Marbelli, znajduje się w centralnej części Costa del Sol. Jest to strategiczne położenie, które oferuje zarówno bliskość do miejskich centrów, jak i spokój rezydencjalny. Odległość do Estepony wynosi około 20 km, a do Malagi około 50 km, co ułatwia dostęp do większych miast i lotniska. Położenie w pobliżu plaż i znanych pól golfowych podkreśla prestiżowy charakter regionu. W okolicy znajduje się wiele restauracji i sklepów, co zapewnia komfort codziennego życia i bogate możliwości spędzania wolnego czasu. Dzielnica ta jest idealnym punktem wypadowym do odkrywania uroków Costa del Sol.
Lokalizacja w Guadalmina Baja zapewnia doskonałą dostępność do kluczowych punktów. Najbliższe plaże, Playa de San Pedro i Playa Atalaya, znajdują się w odległości 1.7 km, z łagodnym nachyleniem terenu (0.2%) ułatwiającym dostęp. Lotnisko Malaga-Costa del Sol (AGP) oddalone jest o około 46 km drogą lotniczą, co czyni je łatwo dostępnym dla podróżujących. W zasięgu spaceru znajduje się supermarket (200 m) i apteka (146 m), a centrum miasta jest w niewielkiej odległości. Dla miłośników golfa, El Campanario Golf Course znajduje się zaledwie 1.8 km od posiadłości, a El Paraíso Golf Club 2.8 km. Dostępność 8 linii komunikacji miejskiej i 50 przystanków transportu publicznego ułatwia poruszanie się po regionie.
| Dystans do plaży | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja cieszy się klimatem typowym dla Costa del Sol, ze średnią roczną temperaturą 19.3°C i łagodnymi zimami. Historycznie region ten może pochwalić się 3856 godzinami słońca rocznie, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez większość roku. Sezon kąpielowy trwa około 6 miesięcy, z temperaturą wody powyżej 20°C. Niska wysokość nad poziomem morza (średnio 9-16 m) oraz niewielkie nachylenie terenu w kierunku plaży (0.2%) sprawiają, że jest to obszar płaski i łatwo dostępny. Położenie w pobliżu wybrzeża łagodzi ekstremalne temperatury, zapewniając komfortowe warunki bytowania przez cały rok, z wahaniami średniej temperatury między 12°C a 26°C.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Okolica Guadalmina Baja oferuje bogate możliwości rekreacyjne, w tym dostęp do pięknych plaż. Najbliższe plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar, znajdują się w odległości 1.8 km. Bliskość pól golfowych jest znaczącym atutem dla miłośników tego sportu – El Campanario Golf Course jest oddalony o 1.8 km, a El Paraíso Golf Club o 2.8 km. W zasięgu 2 km od nieruchomości znajduje się duża liczba restauracji i kawiarni, co sprzyja życiu towarzyskiemu. Infrastruktura miejska, w tym punkty EV ładowania (1.5 km), apteki i banki, zapewnia wygodę codziennego życia. Dostępność 8 linii komunikacji miejskiej ułatwia przemieszczanie się.
Źródło: OpenStreetMap
Guadalmina Baja, jako część Marbelli, znajduje się w centralnej części Costa del Sol. Jest to strategiczne położenie, które oferuje zarówno bliskość do miejskich centrów, jak i spokój rezydencjalny. Odległość do Estepony wynosi około 20 km, a do Malagi około 50 km, co ułatwia dostęp do większych miast i lotniska. Położenie w pobliżu plaż i znanych pól golfowych podkreśla prestiżowy charakter regionu. W okolicy znajduje się wiele restauracji i sklepów, co zapewnia komfort codziennego życia i bogate możliwości spędzania wolnego czasu. Dzielnica ta jest idealnym punktem wypadowym do odkrywania uroków Costa del Sol.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
W porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar (od €219,950), Lantana Residencial w Mijas (od €205,000) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od €259,000), prezentowana willa w Guadalmina Baja plasuje się w segmencie premium. Jej cena wywoławcza 4 950 000 € odzwierciedla znacząco wyższy standard, większą powierzchnię działki (4000 m² wobec typowych dla nowszych osiedli działek) oraz prestiżową lokalizację w Marbelli, znanej z luksusowych nieruchomości. Podczas gdy wspomniane projekty oferują nowe budownictwo w bardziej przystępnych cenach, często na mniejszych działkach i z mniejszą liczbą pokoi, ta willa zapewnia znacznie więcej przestrzeni, prywatności i unikalnego charakteru. Lokalizacja w Guadalmina Baja, w pobliżu plaż i ekskluzywnych pól golfowych, różni się od typowej lokalizacji nowych osiedli na obrzeżach miast. Dostępność usług i infrastruktury w zasięgu spaceru, w połączeniu z dużą działką i niezależnym domem dla gości, czyni tę ofertę unikalną na tle tańszych, bardziej zunifikowanych projektów.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
