Ovaj luksuzni samostojeći objekt nalazi se u prestižnoj Guadalmina Baji, unutar općine Marbella. S površinom od 530 m² stambenog prostora na velikom posjedu od 4000 m², nudi prostranost i privatnost. Objekt je dovršen i spreman za useljenje, pružajući ekskluzivnu priliku za život u jednoj od najpoželjnijih enklava Costa del Sol, s pogledom na mediteranski način života.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u Guadalmina Baji, ova vila nudi neposrednu blizinu obale i urbanih sadržaja. Lokacija omogućava pješačku dostupnost do plaže i restorana, dok su golf igrališta i međunarodne škole lako dostupni, stvarajući savršenu ravnotežu između mirnog života i urbane udobnosti.
Ovaj objekt ispunjava potrebe za prostranim domom s brojnim spavaćim sobama i kupaonicama, uz dodatni gostinjski apartman. Veliki posjed pruža mogućnosti za opuštanje i aktivnosti na otvorenom, dok su visoki standardi gradnje i završnih radova usmjereni na udobnost i dugoročnu kvalitetu stanovanja.
Projekt je završen, što znači da su sve građevinske faze privedene kraju i objekt je spreman za useljenje. Nema čekanja na izgradnju; kupci mogu odmah preuzeti posjed i početi uživati u svom novom domu na Costa del Sol, bez odgoda povezanih s novogradnjom.
Iako se nalazi u urbanoj zoni s mnogim sadržajima na pješačkoj udaljenosti, ovaj objekt ne nudi potpunu izolaciju od gradske buke. Također, iako ima privatni bazen, navedeno je i 'komunalni bazen' što može ukazivati na dijeljenje nekih pogodnosti, a podzemno parkirno mjesto može ograničiti broj vozila.
Ref: VL090634
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila je prikladna za kupce koji traže prostrano i luksuzno obiteljsko imanje u prestižnoj lokaciji na Costa del Sol. Idealna je za one koji cijene privatnost i veliku površinu parcele, ali istovremeno žele biti blizu svih urbanih sadržaja, plaža i golf igrališta. Objekt također može odgovarati obiteljima s djecom zbog blizine međunarodnih škola i sigurnog okruženja. Dodatni gostinjski apartman nudi fleksibilnost za smještaj gostiju ili osoblja. Za one koji traže nekretninu spremnu za useljenje bez potrebe za daljnjim ulaganjima u izgradnju, ovo je dobra opcija. Također, ova nekretnina može biti atraktivna za investitore koji traže visoko-kvalitetnu imovinu u popularnoj regiji za potencijalni najam ili preprodaju.
Objekt se ističe visokokvalitetnim materijalima i završnim radovima, kombinirajući andaluzijski stil s modernim renovacijama. Glavna kuća raspolaže s tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, svijetlim dnevnim boravcima naglašenim drvenim gredama na stropovima. Dodatna soba s neovisnim ulazom pruža fleksibilnost za goste ili osoblje. Odvojena gostinjska kuća s tri spavaće sobe, dnevnim boravkom i kuhinjom dodatno povećava kapacitet i udobnost. Vanjske površine uključuju zreo vrt, privatni bazen i prostore za opuštanje. Tehnološke značajke poput podnog grijanja, klima uređaja i integriranog zvučnog sustava doprinose visokom standardu udobnosti i funkcionalnosti.
Trenutna cijena od 4.950.000 € pozicionira ovaj objekt u viši segment tržišta nekretnina na Costa del Sol. S obzirom na veliku površinu, luksuznu gradnju, 7 spavaćih soba i 7 kupaonica, te prostrani posjed od 4000 m², cijena odražava ekskluzivnost i opsežnost nekretnine. Objekt je spreman za useljenje, što eliminira dodatne troškove i vrijeme čekanja vezane za izgradnju. Dostupnost je trenutna, što omogućuje brzu realizaciju kupnje za zainteresirane kupce na ovom cjenovnom rangu.
Guadalmina Baja predstavlja sofisticiranu rezidencijalnu četvrt koja nudi miran i ekskluzivan životni stil, unatoč blizini živahnih urbanih centara poput Marbelle i San Pedra de Alcántara. Veliki posjedi s bujnim vrtovima dominiraju krajolikom, pružajući osjećaj prostranosti i privatnosti. Dan ovdje može započeti jutarnjom kavom na terasi s pogledom na zelene površine, nakon čega slijedi lagana šetnja do obližnje plaže ili uživanje u jednom od brojnih restorana i trgovina u krugu od dva kilometra. Blizina međunarodnih škola i zdravstvenih ustanova čini je atraktivnom za obitelji i one koji traže dugoročni boravak. U večernjim satima, mirnoća četvrti dolazi do izražaja, idealno za opuštanje nakon dana ispunjenog aktivnostima ili poslovnim obvezama.
Život u Guadalmina Baji znači uživanje u mirnom, ali dobro povezanom okruženju. Sa samo 200 metara do najbliže trgovine i 146 metara do ljekarne, osnovne potrebe su lako dostupne pješice. Blizina 69 restorana i 10 kafića unutar radijusa od 2 km nudi raznolike mogućnosti za objedovanje i druženje. Za obitelji, prisutnost više stomatologa (1) i bolnice na 3.1 km osigurava dostupnost zdravstvene skrbi. Lokacija također pruža dobru povezanost s glavnim prometnicama, olakšavajući pristup većim gradovima i drugim dijelovima Costa del Sol.
Smještena na strateškoj točki između mora i planina, Guadalmina Baja nudi jedinstvenu kombinaciju pristupa obali i urbanim sadržajima. Ova lokacija unutar općine Marbella pruža neposrednu blizinu plaža, golf terena i raznih restorana, dok je istovremeno dobro povezana s većim gradskim središtima.
Približno područje · točna adresa na upit
Ova nekretnina smještena je u Guadalmina Baji, ekskluzivnom dijelu obale između San Pedro de Alcántara i Guadalmina. Nalazi se unutar šireg područja Marbelle, poznatog po luksuzu, golf igralištima i prekrasnim plažama. Pozicija nudi jednostavan pristup glavnim prometnicama, povezujući stanovnike s drugim važnim gradovima Costa del Sol poput Estepone na zapadu i Málage na istoku, pružajući uravnotežen životni stil između mira rezidencijalne četvrti i živosti popularnih turističkih destinacija.
Nekretnina je strateški pozicionirana za izvrsnu dostupnost. Najbliže plaže, poput Playa de San Pedro i Playa Atalaya, udaljene su samo 1.7 km, što ih čini lako dostupnima. Golf entuzijasti mogu uživati u blizini El Campanario Golf Course (1.8 km) i El Paraíso Golf Club (2.8 km). Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je oko 46 km zračne linije, pružajući dobru povezanost s međunarodnim destinacijama. Infrastruktura je dobro razvijena, s 8 linija javnog prijevoza i 50 stanica u blizini, te EV punionicom na 1.5 km.
| Udaljenost od plaže | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 48 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 19.3°C i bogatstvom od oko 3,856 sunčanih sati godišnje. To omogućuje dugo razdoblje uživanja na otvorenom, s plivačkim sezonom koja traje oko 6 mjeseci kada je temperatura vode viša od 20°C. Nadmorska visina od 16 metara iznad razine mora, uz blagi nagib od 0.2% prema plaži, osigurava ugodno i pristupačno okruženje. Klima je blaga tijekom cijele godine, s prosječnim temperaturama koje variraju između 12°C i 26°C, čineći ovo područje privlačnim za život i odmor u svako doba.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje nudi obilje mogućnosti za rekreaciju i odmor. Najbliže plaže, kao što su Playa Canina Ventura del Mar, udaljene su samo 1.8 km, s blagim nagibom prema moru koji olakšava pristup. U radijusu od 2 km nalaze se i brojne druge plaže, uključujući one s oznakom 'Plava zastava' (ako je primjenjivo za navedene plaže, što treba provjeriti). Ljubitelji golfa imaju na raspolaganju nekoliko prestižnih terena, uključujući El Campanario Golf Course (1.8 km) i El Paraíso Golf Club (2.8 km). Također, dostupnost brojnih restorana i kafića u blizini doprinosi bogatom društvenom životu i mogućnostima za slobodno vrijeme.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.7°C | 80 mm |
| Veljača | 13.6°C | 47 mm |
| Ožujak | 14.7°C | 154 mm |
| Travanj | 16.7°C | 70 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 27 mm |
| Lipanj | 23.7°C | 6 mm |
| Srpanj | 26.6°C | 1 mm |
| Kolovoz | 27.0°C | 7 mm |
| Rujan | 23.9°C | 28 mm |
| Listopad | 20.6°C | 72 mm |
| Studeni | 16.2°C | 89 mm |
| Prosinac | 13.9°C | 80 mm |
Ravno
U usporedbi s projektima poput Aquamar u Torre del Mar (od €219.950), Lantana Residencial u Mijas (od €205.000) ili Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000), ova vila u Guadalmina Baji predstavlja znatno viši cjenovni segment. Dok navedeni primjeri nude novije stanove ili manje kuće u drugim dijelovima Costa del Sol, ovaj objekt se ističe svojom veličinom, luksuzom, velikim posjedom i prestižnom lokacijom. Guadalmina Baja je poznata po ekskluzivnosti, velikim vilama i blizini vrhunskih golf igrališta i plaža, što opravdava višu cijenu u usporedbi s drugim, komercijalnijim projektima na obali. Cijena od 4.950.000 € odražava jedinstvenu kombinaciju lokacije, prostranosti i kvalitete, pozicionirajući je kao premium nekretninu namijenjenu kupcima s višim budžetom koji traže vrhunski životni stil na Costa del Sol.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
