Denne fritliggende villa i Guadalmina Baja, Málaga, præsenterer en rummelig boligløsning på en stor grund. Med et samlet boligareal på 530 m² og en grund på 4000 m² tilbyder ejendommen betydelig plads. Villaen er fuldt udbygget og klar til indflytning, hvilket eliminerer ventetid forbundet med nybyggeri. Dens beliggenhed kombinerer ro med nærhed til kysten og byens faciliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i Guadalmina Baja, et etableret boligområde i Málaga provinsen. Området er kendetegnet ved sin nærhed til kysten og en urbaniseret struktur med let adgang til diverse fornødenheder. Dens positionering sikrer en balance mellem et fredeligt boligmiljø og bekvemmeligheden ved at have faciliteter inden for rækkevidde.
Denne villa henvender sig til købere, der søger en rummelig bolig med potentiale for både fast bopæl og fritidsbrug. Med 7 soveværelser og 7 badeværelser er der rigelig plads til en stor familie eller gæster. De store udendørsarealer og den private have bidrager til et ønske om et liv med udendørs aktiviteter og privatliv.
Villaen er opført og klar til øjeblikkelig overtagelse. Der er ingen igangværende byggeprojekter eller fremtidige planlægningsfaser forbundet med selve ejendommen. Dette betyder, at købere kan flytte ind umiddelbart efter købet uden forsinkelser relateret til byggeprocessen.
Projektet tilbyder ikke nye, up-to-date energieffektivitetsmærker, da det er en eksisterende, færdigbygget ejendom. Derudover er der ingen fælles faciliteter som fælles pool eller have nævnt specifikt for selve villaen, hvilket indikerer et fokus på privatliv og individuel brug af ejendommens egne ressourcer.
Ref: VL090634
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom er velegnet til familier eller individer, der værdsætter rummelighed, privatliv og en etableret beliggenhed tæt på faciliteter. Den er ideel for dem, der søger en permanent bolig eller et luksuriøst feriehus, hvor der er plads til både afslapning og underholdning. Villaens størrelse og udformning, inklusive et separat gæstehus, gør den også egnet til at huse gæster eller personale. Købere, der ønsker at bo tæt på golfbaner, strande og et bredt udvalg af restauranter, vil finde denne beliggenhed attraktiv. Desuden, for dem der foretrækker at have mange daglige fornødenheder inden for gåafstand, som supermarkeder og apoteker, tilbyder denne villa en høj grad af bekvemmelighed.
Villaen fremviser en kombination af andalusisk stil med moderne renoveringer, hvilket resulterer i en bolig med karakter og opdaterede faciliteter. Hovedhuset indeholder 3 soveværelser med eget badeværelse, lyse opholdsrum og synlige træbjælker i loftet, hvilket bidrager til en varm atmosfære. Derudover er der et separat værelse med egen indgang, som kan tjene som gæsteværelse eller bolig for personale. Et separat gæstehus supplerer ejendommen med yderligere 3 soveværelser, stue og køkken. Udendørsområderne omfatter en moden have, privat swimmingpool og forskellige chill-out zoner. Ejendommen er udstyret med gulvvarme, aircondition, integreret lydsystem og er bygget med materialer af høj kvalitet. Disse elementer sikrer en høj standard for komfort og æstetik.
Ejendommen udbydes til en pris på 4.950.000 €. Da der er tale om en enkeltstående, færdigbygget villa, er der tale om en fast pris. Der er ingen information om forskellige prisniveauer baseret på antal værelser eller specifikke enheder, da dette er en individuel ejendom. Tilgængeligheden er begrænset til denne ene enhed, og der er ingen yderligere enheder eller faser til salg. Købere, der er interesseret i denne villa, bør være opmærksomme på, at der ikke tilbydes prisvariationer eller differentierede tilbud.
Guadalmina Baja udgør et etableret boligområde, der harmonisk integrerer et roligt, beboelsespræget miljø med umiddelbar nærhed til kystens faciliteter. Området understøtter en livsstil, hvor daglige indkøb, sociale arrangementer og fritidsaktiviteter er inden for let rækkevidde, ofte tilgængelige til fods eller på cykel. Den nærliggende kystlinje tilbyder adgang til flere strande, hvilket inviterer til udendørs aktiviteter og afslapning ved vandet. For golfentusiaster ligger flere anerkendte golfbaner kun en kort køretur derfra. Områdets infrastruktur understøtter en bekvem hverdag med adgang til offentlig transport, sundhedsfaciliteter og et bredt udvalg af restauranter og caféer, alt sammen inden for en radius af få kilometer.
Beliggende i Guadalmina Baja, tilbyder denne villa en integreret livsstil i et veletableret boligområde. Med en afstand på kun 200 meter til nærmeste supermarked og 146 meter til et apotek, er de daglige fornødenheder let tilgængelige. Nærheden til restauranter (69 inden for 2 km) og caféer bidrager til et levende lokalsamfund. Den urbane karakter af området, med 50 offentlige transportstoppesteder inden for rækkevidde, understøtter mobilitet. Hospitalet er placeret 3.1 km væk, hvilket sikrer adgang til sundhedspleje. Området er også tæt på golfbaner, hvor El Campanario Golf Course ligger kun 1.8 km væk, hvilket appellerer til sportsentusiaster. Den flade terræn med en hældning på kun 0.2% mod stranden (1.8 km) bidrager til nem adgang og mobilitet.
Ejendommen er beliggende i Guadalmina Baja, et velkendt boligområde i den vestlige del af Marbella. Denne placering giver en direkte forbindelse til kysten og faciliteterne i nærområdet, samtidig med at den bevarer en vis distance til de mere tætbefolkede turistområder, hvilket sikrer en roligere atmosfære.
Denne villa er strategisk placeret i Guadalmina Baja, en del af Marbella kommune i Málaga provinsen. Området er kendt for sin etablerede karakter og nærhed til både kysten og det pulserende liv i Marbella. Beliggenheden tilbyder en balance mellem et roligt boligmiljø og nem adgang til de mange faciliteter, som Marbella og de omkringliggende byer som Estepona og Benahavís tilbyder. Den gode infrastruktur sikrer, at man hurtigt kan nå både bymæssige områder og mere landlige naturområder.
Ejendommen nyder godt af en fremragende tilgængelighed til både kysten og vigtige transportknudepunkter. De nærmeste strande, Playa de San Pedro og Playa Atalaya, ligger kun 1.7 km væk. Malaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) er placeret cirka 47 km væk, hvilket giver nem adgang til internationale rejser. For golfentusiaster er El Campanario Golf Course kun 1.8 km væk, og El Paraíso Golf Club er 2.8 km væk. Byens centrum og dets faciliteter, herunder butikker, restauranter og sundhedspleje, er let tilgængelige, med mange inden for gåafstand. Derudover er der en EV-ladestation kun 1.5 km fra ejendommen.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af Middelhavsklimaet med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19.3°C og en temperaturvariation mellem 12-26°C. Med historisk 3.856 solskinstimer om året er der rigelige muligheder for udendørs aktiviteter. Svømmesæsonen strækker sig over 6 måneder, hvor vandtemperaturen konsekvent ligger over 20°C. Ejendommen ligger i en højde af 16 meter over havets overflade, hvilket bidrager til en behagelig temperatur og udsigt. Terrænet er relativt fladt med en minimal hældning mod stranden, hvilket gør det nemt at bevæge sig rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystlinjen er let tilgængelig med flere strande inden for en radius af 2 km, herunder Playa Canina Ventura del Mar (1.8 km). Disse strande tilbyder muligheder for vandsport og afslapning. For golfentusiaster er området omgivet af flere baner, hvor El Campanario Golf Course (1.8 km) og El Paraíso Golf Club (2.8 km) er de nærmeste. Disse faciliteter understøtter en aktiv livsstil. Derudover er der et bredt udvalg af restauranter (69 inden for 2 km radius) og andre fritidsmuligheder, der bidrager til et rigt socialt liv.
Kilde: OpenStreetMap
Denne villa er strategisk placeret i Guadalmina Baja, en del af Marbella kommune i Málaga provinsen. Området er kendt for sin etablerede karakter og nærhed til både kysten og det pulserende liv i Marbella. Beliggenheden tilbyder en balance mellem et roligt boligmiljø og nem adgang til de mange faciliteter, som Marbella og de omkringliggende byer som Estepona og Benahavís tilbyder. Den gode infrastruktur sikrer, at man hurtigt kan nå både bymæssige områder og mere landlige naturområder.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Sammenlignet med projekter som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas og Etherna Homes 2 i Estepona, som alle starter fra betydeligt lavere prisniveauer (fra €205.000 til €259.950), positionerer denne villa i Guadalmina Baja sig i et markant højere luksussegment. Mens de nævnte projekter typisk tilbyder lejligheder eller rækkehuse, er denne ejendom en fritliggende villa på en stor grund, hvilket forklarer prisforskellen. Prisen på 4.950.000 € afspejler ejendommens størrelse, beliggenhed i et eftertragtet område som Marbella, samt den omfattende udstyring og separate gæstefaciliteter. De lavere prissatte projekter henvender sig til et bredere publikum, der søger ferieboliger eller investeringer med lavere startomkostninger, ofte i mindre etablerede eller tættere bebyggede områder. Denne villa henvender sig til købere, der prioriterer rummelighed, privatliv og en eksklusiv beliggenhed med faciliteter som golfbaner og strand inden for kort afstand, hvilket er karakteristisk for den øvre del af ejendomsmarkedet på Costa del Sol.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
