Detta fristående hus i Guadalmina Baja, Marbella, representerar en betydande bostadsmöjlighet på Costa del Sol. Med en generös boyta på 530 m² och en tomt på 4000 m² erbjuder fastigheten utrymme och avskildhet. Projektet är färdigställt och redo för inflyttning, vilket eliminerar väntetider för nybyggnation. Dess läge kombinerar närhet till kustens bekvämligheter med lugnet i ett etablerat bostadsområde, vilket ger en grund för en etablerad livsstil vid Medelhavet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är strategiskt belägen i Guadalmina Baja, ett område känt för sin närhet till både kusten och golfbanor. Den urbana miljön innebär att viktiga bekvämligheter som butiker och restauranger finns inom gångavstånd, vilket bidrar till en praktisk och bekväm vardag. Samtidigt ger det stora tomtområdet en känsla av exklusivitet och lugn.
Denna villa är utformad för dem som söker en rymlig och funktionell bostad med hög standard. Med sju sovrum och sju badrum passar den stora familjer, eller de som önskar utrymme för gäster och personal. De genomgående högkvalitativa materialen och moderna bekvämligheter som golvvärme och luftkonditionering adresserar behovet av komfort och livskvalitet.
Byggnationen av denna villa är färdigställd. Detta innebär att inga väntetider för byggprocessen förekommer, och köpare kan flytta in omedelbart efter slutfört köp. Fastigheten representerar en befintlig byggnad som kan ha genomgått moderniseringar, snarare än ett projekt under uppförande. Detta ger en omedelbar tillgång till bostaden och dess faciliteter.
Projektet erbjuder inte en nybyggd fastighet i den meningen att det är under konstruktion. Det har inte heller gemensamma faciliteter som en gemensam pool, utan snarare en privat pool. Fastigheten har en sydlig orientering, vilket påverkar solljuset under dagen. Utöver dessa punkter, och baserat på den tillgängliga informationen, finns inga ytterligare identifierade begränsningar för själva fastigheten eller dess omedelbara bekvämligheter.
Ref: VL090634
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna villa passar för köpare som söker en exklusiv livsstil nära Medelhavet. Familjer som värdesätter utrymme, avskildhet och närhet till internationella skolor kan finna detta hem attraktivt. Golfentusiaster kommer att uppskatta det korta avståndet till flera välkända golfbanor. Fastigheten lämpar sig även för dem som önskar en permanent bostad på Costa del Sol, med alla bekvämligheter inom räckhåll, inklusive restauranger och shopping. Givet den separata gästboendet, är det ett utmärkt val för de som ofta har besök av familj eller vänner, eller för de som behöver personalboende. Slutligen, för investerare som söker en premiumfastighet i ett eftertraktat område, erbjuder denna villa potential för värdeökning och uthyrning.
Fastigheten uppvisar en kombination av andalusisk arkitektur och moderna renoveringar, vilket resulterar i en hög standard. Huvudhuset har tre sovrum med eget badrum, ljusa vardagsutrymmen med träbjälkar i taket, vilket ger karaktär. Ytterligare ett sovrum med separat ingång erbjuder flexibilitet för gäster eller personal. Det separata gäst huset med tre sovrum, vardagsrum och kök ger ytterligare utrymme och funktionalitet. Fastigheten är utrustad med golvvärme och luftkonditionering för optimal komfort året runt. Integrerat ljudsystem och användning av högkvalitativa material genomgående bidrar till den generella upplevelsen av kvalitet och genomtänkt design. Den privata poolen och de många utomhusutrymmena förstärker känslan av en lyxig livsstil.
Fastigheten är tillgänglig till ett pris från 4 950 000 €. Med ett vardagsrum på 530 m² och en tomt på 4000 m² reflekterar priset fastighetens storlek, läge och faciliteter. Denna villa är unik i sin storlek och sitt läge i Guadalmina Baja. Priset per kvadratmeter boyta uppgår till cirka 9 340 €, vilket placerar den i det övre prissegmentet för regionen. Tillgängligheten är omedelbar då fastigheten är färdigställd, vilket undanröjer eventuella väntetider associerade med nybyggnation. Prisnivån återspeglar även den generösa tomtstorleken och de privata utomhusutrymmena.
Guadalmina Baja är en etablerad urbanisering som erbjuder en balans mellan lugn boendemiljö och närhet till kustens puls. Fastigheten ligger inom ett bekvämt avstånd från stranden och flertalet golfbanor, vilket gör det till ett attraktivt val för dem som uppskattar en aktiv livsstil. Vardagliga ärenden som inköp av matvaror eller besök på apotek är möjliga till fots, endast 200 respektive 146 meter bort. För större inköp eller medicinska behov finns Marbella och dess sjukhus inom en kort bilresa. Området präglas av frodig grönska och välskötta trädgårdar, vilket bidrar till en behaglig atmosfär. Denna villa, med sin generösa storlek och separata gästhus, passar för en permanent bosättning eller som en exklusiv semesterbostad.
Guadalmina Baja, beläget i Marbella, är en välrenommerad och etablerad urbanisering som erbjuder en lugn och exklusiv boendemiljö. Området är känt för sina stora tomter, lummiga trädgårdar och närhet till Medelhavskusten. Närheten till bekvämligheter är påtaglig; en mataffär och apotek ligger inom 150-200 meters promenad, medan sjukhuset i Marbella nås inom 3.1 km. Även restauranger och caféer är rikligt representerade inom en 2 km radie. För golfentusiaster finns flera banor inom kort avstånd, inklusive El Campanario Golf Course (1.8 km). Kollektivtrafik är tillgänglig med 8 linjer och 50 hållplatser inom närområdet, vilket underlättar förflyttning utan bil, även om en bil rekommenderas för att fullt ut uppskatta regionen. Den låga höjden över havet (9-16m) och den minimala lutningen mot stranden (0.2%) bidrar till en lättillgänglig miljö.
Denna karta visar den exakta positionen för villan i Guadalmina Baja, Marbella. Den illustrerar närheten till Medelhavskusten, de omgivande golfbanorna och strategiska avstånd till viktiga bekvämligheter som mataffärer, apotek och sjukhus. Kartan ger en visuell överblick över områdets urbana struktur och dess anslutning till regionala transportnät.
Guadalmina Baja är strategiskt beläget i Marbella, en av Costa del Sols mest prestigefyllda kommuner. Fastigheten ligger väster om Marbellas centrum och öster om San Pedro de Alcántara, vilket ger en utmärkt position för att nå båda. Avståndet till Marbellas livliga stadskärna är kort, vilket ger tillgång till dess butiker, restauranger och hamnliv. San Pedro de Alcántara erbjuder ytterligare bekvämligheter och en mer traditionell spansk atmosfär. Guadalmina Baja är känt som ett lugnt och exklusivt bostadsområde, ofta associerat med närliggande golfbanor och villor med stora tomter. Dess positionering säkerställer en balanserad livsstil med enkel tillgång till både stadsliv och kustnära lugn.
Fastigheten erbjuder utmärkt tillgänglighet till både kustens attraktioner och regionala transportnav. Närmaste stränder, som Playa San Pedro och Playa Atalaya, ligger endast cirka 1.7 km bort, med en mycket svag lutning på 0.2% mot stranden, vilket indikerar en plan och lättillgänglig terräng. Den största internationella flygplatsen, Málaga-Costa del Sol (AGP), ligger cirka 46 km bort, med en restid på ungefär 47 minuter med bil. Gibraltar flygplats (GIB) är ett alternativ på cirka 52 km. För golfentusiaster finns El Campanario Golf Course endast 1.8 km bort och El Paraíso Golf Club 2.8 km bort. Vardagliga behov som livsmedelsbutiker (200 m) och apotek (146 m) är inom gångavstånd, och ett sjukhus finns 3.1 km bort. En laddstation för elfordon är belägen 1.5 km bort.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen Costa del Sol, där Guadalmina Baja är beläget, åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittliga årliga temperaturer på cirka 19.3°C. Soltimmarna är rikliga med historiskt uppmätta 3,856 soltimmar per år, vilket skapar idealiska förhållanden för utomhusaktiviteter under en stor del av året. Zwemseizoen sträcker sig över ungefär sex månader, då havsvattentemperaturen regelbundet överstiger 20°C. Fastigheten ligger på en låg höjd, mellan 9 och 16 meter över havet, vilket ger en bekväm miljö utan extrema temperaturväxlingar kopplade till höjd. Den flacka terrängen och närheten till kusten bidrar till en mild mikroklimatisk påverkan, med svalkande briser från Medelhavet under sommarmånaderna. Antalet lokala helgdagar, 32 per år, kan innebära fler tillfällen för lokala firanden och kulturella evenemang.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området kring Guadalmina Baja erbjuder rika möjligheter till kustnära rekreation. De närmaste stränderna, inklusive Playa Canina Ventura del Mar, ligger bara cirka 1.8 km bort. Dessa stränder är tillgängliga med en mycket svag lutning (0.2%), vilket indikerar en plan och enkel väg till kusten. Även om inga specifika Blue Flag-stränder nämns i datan, är kustlinjen i Marbella generellt känd för sin kvalitet. För golfspelare är regionen en destination i världsklass. El Campanario Golf Course ligger inom 1.8 km, och El Paraíso Golf Club inom 2.8 km. Denna täta koncentration av golfbanor gör området attraktivt för sportentusiaster. Utöver golf finns ett brett utbud av restauranger (69 inom 2 km) och caféer (10 inom 2 km) som erbjuder kulinariska upplevelser och sociala mötesplatser.
Källa: OpenStreetMap
Guadalmina Baja är strategiskt beläget i Marbella, en av Costa del Sols mest prestigefyllda kommuner. Fastigheten ligger väster om Marbellas centrum och öster om San Pedro de Alcántara, vilket ger en utmärkt position för att nå båda. Avståndet till Marbellas livliga stadskärna är kort, vilket ger tillgång till dess butiker, restauranger och hamnliv. San Pedro de Alcántara erbjuder ytterligare bekvämligheter och en mer traditionell spansk atmosfär. Guadalmina Baja är känt som ett lugnt och exklusivt bostadsområde, ofta associerat med närliggande golfbanor och villor med stora tomter. Dess positionering säkerställer en balanserad livsstil med enkel tillgång till både stadsliv och kustnära lugn.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Guadalmina Baja i Marbella representerar en högre prisklass jämfört med projekt som Aquamar i Torre del Mar (från €219 950), Lantana Residencial i Mijas (från €205 000) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €259 000). Dessa jämförelseprojekt erbjuder lägenheter eller mindre radhus till betydligt lägre prisnivåer, ofta i nyare utvecklingar men med en annan typ av bekvämligheter och läge. Den aktuella fastigheten i Guadalmina Baja är en fristående villa på en stor privat tomt, vilket skiljer sig markant från lägenhetskomplex. Priset på €4 950 000 återspeglar den exklusiva adressen, storleken, avskildheten och den etablerade karaktären hos Guadalmina Baja, som är ett av Costa del Sols mer prestigefyllda områden. Medan de jämförda projekten kan locka köpare som söker prisvärda semesterbostäder eller instegsfastigheter, riktar sig denna villa till köpare som prioriterar utrymme, lyx och en etablerad, högklassig livsstil i hjärtat av Marbella.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
