Vila se nahaja v prestižni soseski Guadalmina Baja v Marbelli, na območju, ki združuje bližino obale z mestnim udobjem. Ta samostojna vila ponuja obsežno bivalno površino 530 m² na velikem 4000 m² zemljišču, kar zagotavlja zasebnost in mir. Projekt je že dokončan in pripravljen za vselitev, kar omogoča takojšen užitek v sredozemskem načinu življenja na območju s številnimi storitvami v bližini.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Guadalmina Baja je znana soseska v Marbelli, ki se ponaša z bližino plaže in uveljavljene infrastrukture. Vila je umeščena v mirno, a dostopno okolje, kjer so ključne storitve, kot so supermarketi in lekarna, oddaljene le nekaj sto metrov. Območje nudi prijetno bivanjsko izkušnjo z enostavnim dostopom do obale in športnih objektov.
Ta vila je zasnovana za tiste, ki iščejo prostorno in udobno bivališče z veliko zasebnosti. Z 7 spalnicami in 7 kopalnicami ter dodatno enoto za goste ali osebje, ponuja dovolj prostora za večje družine ali tiste, ki želijo gostiti obiskovalce. Veliko zemljišče in dobro zasnovani zunanji prostori poudarjajo željo po življenju na prostem.
Projekt je zaključen in pripravljen za vselitev, kar pomeni, da ni obdobja gradnje ali čakanja. Kupci lahko nemudoma prevzamejo posest in se preselijo v svojo novo vilo, s čimer se izognejo negotovostim, povezanim z novogradnjami v gradnji. Vse elemente nepremičnine je mogoče oceniti v njihovi končni obliki.
Ta vila nudi obsežno zasebno zemljišče, vendar so nekatere zunanje funkcije, kot je bazen, navedene kot skupne, kar lahko pomeni, da nepremičnina ni popolnoma samostojna glede vseh zunanjih objektov. Poleg tega projekt ne ponuja informacij o energetski izkaznici ali specifičnih okoljskih certifikatih, ki bi lahko vplivali na dolgoročne stroške ali trajnost.
Ref: VL090634
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo prostorno rezidenco z visokim standardom udobja in zasebnosti na prestižni lokaciji. Idealna je za večje družine, ki potrebujejo ločene prostore za vse člane, vključno z možnostjo namestitve gostov ali osebja v ločeni enoti. Tisti, ki želijo kombinirati življenje blizu plaže z enostavnim dostopom do vseh mestnih storitev, kot so restavracije, trgovine in šole, bodo tukaj našli svoj dom. Ljubitelji golfa bodo cenili bližino več igrišč. Ker je nepremičnina že dokončana, je primerna tudi za kupce, ki želijo čim prej začeti uživati v svoji novi nepremičnini na sončni obali, ali za investitorje, ki iščejo vrhunsko nepremičnino za oddajanje.
Vila odlikujejo visokokakovostni materiali in skrbna izdelava, ki združuje andaluzijski slog z modernimi prenovami. Glavna hiša ponuja 3 spalnice z lastnimi kopalnicami, svetle bivalne prostore z lesenimi stropnimi tramovi ter vrhunske detajle. Dodatna soba s samostojnim vhodom je primerna za goste ali osebje. Ločena gostujoča hiša s 3 spalnicami, dnevnim prostorom in kuhinjo zagotavlja dodatno udobje. Zunanje površine vključujejo zrele vrtove, zasebni bazen in prostore za sprostitev. Lastnosti kot so talno ogrevanje, klimatska naprava, vgrajen avdio sistem in dvigalo, poudarjajo kakovost in udobje bivanja. Slednje se odraža tudi v materialih, kot so visokokakovostne kuhinje in kopalniški elementi.
Ta impozantna vila je na voljo po ceni 4.950.000 €. Ta cena odraža obseg nepremičnine, ki vključuje 7 spalnic, 7 kopalnic in prostorno bivalno površino 530 m² na velikem 4000 m² zemljišču. Projekt je že dokončan, kar omogoča takojšnjo vselitev. Zaradi specifične lokacije in velikosti nepremičnine, je ta cenovna točka v skladu z višjim segmentom trga nepremičnin na Costa del Sol. Na voljo je samo ena enota, kar poudarja ekskluzivnost ponudbe.
Guadalmina Baja v Marbelli predstavlja urbano okolje, ki pa ohranja občutek miru in zasebnosti, zahvaljujoč velikim zemljiščem in dobro vzdrževanim zelenim površinam. Dnevni ritem v tem območju je zaznamovan z enostavnim dostopom do vseh potrebnih storitev, ki so dosegljive peš ali s kratko vožnjo. Bližina plaž ponuja možnosti za sprostitev ob morju, medtem ko so golf igrišča v bližini privlačna za ljubitelje tega športa. Soseska je primerna za stalno bivanje ali kot počitniška destinacija, saj združuje udobje mestnega življenja s prednostmi obalne lokacije. 38.982 prebivalcev v širšem območju zagotavlja, da okolje ni preveč oddaljeno, hkrati pa ohranja mirnejši značaj od najbolj turističnih centrov.
Guadalmina Baja je znana kot mirna, a dobro opremljena soseska v Marbelli, ki omogoča udobno vsakdanje življenje. Na voljo je 69 restavracij, 3 lekarne, 4 banke in 10 kavarn v bližini 2 km, kar zagotavlja, da so vse dnevne potrebe lahko zadovoljene z lahkoto. Bližina plaž, kot je Playa Canina Ventura del Mar (1.8 km), omogoča pogoste obiske obale. Višina 16 metrov nad morsko gladino in zelo blag naklon proti plaži (0.2%) pomenita, da območje ni strmo in je prijetno za hojo. S 50 postajami javnega prevoza v bližini je zagotovljena dobra mobilnost, kar dodatno olajšuje vsakdanje življenje brez nujne potrebe po avtomobilu za vse aktivnosti.
Ta vila se nahaja v Guadalmina Baji, ekskluzivnem območju zahodne Marbelle. Bližina plaže, golf igrišč in obsežnih zelenih površin jo postavlja v središče sredozemskega načina življenja. Lokacija zagotavlja ravnovesje med zasebnostjo in dostopnostjo do mestnih dobrin, kot so restavracije in trgovine.
Guadalmina Baja se nahaja v zahodnem delu Marbelle, strateško umeščena med obalnim mestom San Pedro de Alcántara in letovišči Estepona. Ta pozicija omogoča enostaven dostop do vseh storitev in zabavnih možnosti, ki jih ponuja Marbella, hkrati pa nudi mirnejše bivalno okolje. Bližina avtoceste A-7 olajšuje potovanja po celotni Costa del Sol, vključno z obiskom Malage na vzhodu ali Algecirasa na zahodu. Položaj združuje prednosti urbana območja z bližino naravnih lepot regije.
Vila v Guadalmina Baji nudi odlično dostopnost do ključnih točk. Najbližje plaže, kot sta Playa de San Pedro in Playa Atalaya, so oddaljene le 1.7 km. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je dosegljivo v približno 46 km, kar omogoča enostavna potovanja. Za vsakodnevne potrebe sta supermarketa oddaljena le 200 m, lekarna pa 146 m. Golfisti imajo na voljo več igrišč v bližini, vključno z El Campanario Golf Course (1.8 km) in El Paraíso Golf Club (2.8 km). Infrastruktura vključuje tudi polnilnico za električna vozila na 1.5 km, kar dodatno poudarja sodobnost lokacije.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Guadalmina Baja ima mile podnebne razmere s povprečno letno temperaturo 19.3°C. Z več kot 3.856 sončnimi urami na leto je idealno za uživanje na prostem. Plavalna sezona traja približno 6 mesecev, ko je temperatura morja stalno nad 20°C. Nadmorska višina 16 metrov zagotavlja prijetno klimo brez ekstremnih temperatur. Zahvaljujoč jugu obrnjeni orientaciji, hiša prejema veliko naravne svetlobe skozi vse leto. Blag nagib terena in bližina morja vplivata na svežino zraka, medtem ko lokacija v urbanem okolju zagotavlja zaščito pred močnejšimi vetrovi.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini vile se nahaja več čudovitih plaž, vključno z Playa Canina Ventura del Mar (1.8 km), Playa de San Pedro (1.7 km) in Playa Atalaya (1.7 km), ki ponujajo možnosti za sprostitev in vodne aktivnosti. Regija je tudi raj za golfiste, saj so v neposredni bližini ugledna igrišča, kot sta El Campanario Golf Course (1.8 km) in El Paraíso Golf Club (2.8 km). Območje ponuja širok nabor športnih aktivnosti, od vodnih športov do tenisa, ki so na voljo v bližnjih klubih in centrih. Dnevno bivanje lahko obogatijo tudi obiski restavracij in sprehodi ob obali.
Vir: OpenStreetMap
Guadalmina Baja se nahaja v zahodnem delu Marbelle, strateško umeščena med obalnim mestom San Pedro de Alcántara in letovišči Estepona. Ta pozicija omogoča enostaven dostop do vseh storitev in zabavnih možnosti, ki jih ponuja Marbella, hkrati pa nudi mirnejše bivalno okolje. Bližina avtoceste A-7 olajšuje potovanja po celotni Costa del Sol, vključno z obiskom Malage na vzhodu ali Algecirasa na zahodu. Položaj združuje prednosti urbana območja z bližino naravnih lepot regije.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi ponudbami na Costa del Sol, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 219.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), ta vila v Guadalmina Baji predstavlja bistveno višji cenovni razred, ki ustreza luksuznemu segmentu. Medtem ko so omenjeni projekti verjetno apartmaji ali manjše hiše, ta vila ponuja izjemno veliko zasebno zemljišče in samostojno zasnovo s 7 spalnicami, kar je redkost na tem območju. Cena 4.950.000 € odraža ekskluzivnost lokacije v Marbelli, bližino plaže in golf igrišč ter visoko kakovost gradnje in opreme, vključno z ločeno gostujočo hišo. Druge nepremičnine v tej cenovni kategoriji v Marbelli pogosto ponujajo podobno razkošje in lokacijo, vendar je velikost parcele in število sob v tem primeru izjemno.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
