Guadalmina Baja'da yer alan bu müstakil villa, kentsel bir çevrede denize yakınlığı ve yürüme mesafesindeki olanaklarıyla öne çıkmaktadır. Geniş özel bir arazi üzerinde kurulu bu mülk, golf sahaları, uluslararası okullar ve restoranlara yakınlığıyla hem mahremiyet hem de sakin bir yaşam alanı sunmaktadır. Portföy, hem ana konut hem de ayrı bir misafir konutu ile geniş bir yaşam alanı sağlamaktadır. Villa, İspanyol tarzı ile modern yenilemeyi birleştirerek, yaşam kalitesini artıran özelliklere sahiptir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Guadalmina Baja'nın sakin yerleşim bölgesinde bulunan bu villa, kumsallara ve çeşitli sosyal olanaklara kolay erişim sunmaktadır. Denize olan yakınlığı, sahilde vakit geçirmek isteyenler için önemli bir avantajdır. Ayrıca, çevredeki golf sahaları ve uluslararası okullar, bölgenin sunduğu yaşam tarzını zenginleştirmektedir. Kentsel altyapıya yakınlığı, günlük yaşamı kolaylaştıran temel bir unsurdur.
Bu mülk, geniş aileler, misafir ağırlamayı sevenler veya birden fazla yaşam alanı ihtiyacı duyanlar için uygundur. Hem ana konutun 7 yatak odası hem de ayrı misafir evindeki 3 yatak odası, mahremiyet ve işlevsellik sağlamaktadır. Kapsamlı donanımlar ve açık hava yaşam alanları, konforlu ve keyifli bir yaşam deneyimi sunmayı hedefler.
Bu villa, "Gereedschap" (Gereed) yapı statüsüne sahiptir. Bu, projenin tamamlandığı ve hemen taşınılabilir durumda olduğu anlamına gelir. İnşaat süreçleri tamamlanmış olup, villa mevcut haliyle satışa sunulmaktadır. Bu durum, alıcılar için bekleme süresini ortadan kaldırır ve planlama açısından büyük bir esneklik sağlar.
Bu villa, havuzun ortak kullanımına, standart bir bahçe yerine ortak bahçeye ve yeraltı otoparkına sahiptir. Güneşlenme terası, spor salonu ve sauna gibi özellikler sunulurken, tümüyle özel bir peyzaj veya müstakil havuz bu projede bulunmamaktadır. Ayrıca, villanın güney cephesi, gün içindeki güneşlenme süresini etkileyebilir.
Ref: VL090634
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu villa, Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyen ve hem mahremiyeti hem de şehir olanaklarına yakınlığı önemseyen bireyler veya aileler için idealdir. Geniş arazi ve ayrı misafir evi, birden fazla neslin bir arada yaşayabileceği veya misafirler için bağımsız yaşam alanları sunan bir yaşam biçimine olanak tanır. Golf tutkunları için, El Campanario Golf Sahası'na sadece 1.8 km mesafede olması, bu mülkü cazip kılmaktadır. Ayrıca, çevredeki restoranlar, mağazalar ve okullar, burayı kalıcı bir konut veya uzun süreli tatil evi olarak düşünenler için pratik bir seçenek haline getirir. Villanın güney cephesi ve terasları, güneşin tadını çıkarmak isteyenler için uygundur. 47 km mesafedeki Malaga Havalimanı'na yakınlığı, uluslararası seyahat edenler için ulaşım kolaylığı sağlar.
Bu villa, modern bir yenilemeyle birleştirilmiş Endülüs mimarisinin özelliklerini taşımaktadır. Yüksek kaliteli malzemeler kullanılarak tamamlanmış olan yapı, ahşap tavan kirişleri gibi detaylarla karakter kazanmıştır. Villada yerden ısıtma, klima ve entegre ses sistemi gibi modern konfor özellikleri bulunmaktadır. Tam donanımlı mutfak ve her biri ebeveyn banyolu yatak odaları, yaşam kalitesini artırmaktadır. Katlanır gardıroplar, özel teraslar ve depolama odası gibi özellikler, işlevselliği desteklemektedir. Ayrıca, villada bulunan asansör, katlar arası ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Spor salonu ve sauna gibi ek olanaklar, yaşam alanının sunduğu lüksü pekiştirmektedir.
Mevcut proje, 4.950.000 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Bu fiyat, villanın 7 yatak odası, 7 banyosu ve 530 m²'lik geniş yaşam alanının yanı sıra, 4000 m²'lik büyük arazi üzerine kurulu olmasından kaynaklanmaktadır. Yapı, hemen teslim edilebilir durumda olup, alıcılar için bekleme süresini ortadan kaldırmaktadır. Farklı büyüklükteki konut seçenekleri veya daha düşük fiyat aralığındaki projeler için Aquamar (Torre del Mar, 219.950 €'dan başlayan), Lantana Residencial (Mijas, 205.000 €'dan başlayan) ve Etherna Homes 2 (Estepona, 259.000 €'dan başlayan) gibi alternatiflere bakılabilir.
Guadalmina Baja'nın kalbinde yer alan bu villa, çevresindeki 1.8 km'lik yürüyüş mesafesinde bulunan Playa de San Pedro ve Playa Atalaya gibi plajlara yakınlığı ile dikkat çekmektedir. Günlük yaşam, 200 metre mesafedeki süpermarkete ve 146 metredeki eczaneye yürüme kolaylığı ile şekillenir. Bölge, 3.1 km mesafedeki hastane ve çevresindeki çok sayıda restoran (69 adet) ve kafe (10 adet) ile canlı bir kentsel dokuya sahiptir. El Campanario Golf Sahası'na sadece 1.8 km uzaklıkta olması, golf tutkunları için önemli bir çekim merkezidir. Yıl boyunca 19.3°C'lik ortalama sıcaklık ve 3.856 saatlik yıllık güneşlenme süresi, açık hava aktiviteleri için elverişli bir iklim sunar. 32 adet yerel tatil günü, bölgenin kültürel yaşamına işaret ederken, 8 toplu taşıma hattı ve 50 durak, ulaşım ağının çeşitliliğini göstermektedir.
Guadalmina Baja'da yer alan bu villa, hem sakin bir yerleşim ortamı hem de canlı bir kentsel yaşamın birleşimini sunar. 1.8 km'lik yürüme mesafesindeki plajlar, deniz kenarında vakit geçirme imkanı sunarken, 200 metredeki süpermarket ve 146 metredeki eczane günlük ihtiyaçları kolayca karşılar. Çevredeki 69 restoran ve 10 kafe, çeşitli gastronomik seçenekler sunar. Sağlık hizmetlerine erişim, 3.1 km mesafedeki hastane ile sağlanır. Bölge, golf sahalarına yakınlığıyla da bilinir; El Campanario Golf Sahası 1.8 km, El Paraíso Golf Club ise 2.8 km uzaklıktadır. 8 toplu taşıma hattı ve 50 durak, bölge içi ulaşımı kolaylaştırır, ancak 47 km'lik havalimanı mesafesi özel araç kullanımını da teşvik edebilir.
Bu harita, Guadalmina Baja'nın konumu hakkında görsel bir perspektif sunmaktadır. Yakın çevredeki plajlar, golf sahaları ve kentsel olanaklara olan mesafeleri göstermektedir. Malaga Havalimanı gibi ulaşım merkezlerine olan konumu da harita üzerinde görülebilir. Bu görseller, bölgenin yaşamsal pratikliğini ve sunduğu olanakları daha iyi anlamaya yardımcı olur.
Guadalmina Baja, Málaga şehrinin batısında, Estepona ve Marbella arasında stratejik bir konuma sahiptir. Bu konum, hem büyük şehirlerin sunduğu olanaklara erişim sağlar hem de daha sakin bir yaşam tarzı sunar. Malaga Havalimanı'na 47 km, Cebelitarık Havalimanı'na ise 52 km mesafede bulunması, uluslararası ulaşım açısından önemli bir avantajdır. Bölgedeki golf sahaları ve plajlar, tatil ve dinlenme odaklı bir yaşam tarzını destekler. Kentsel altyapıya yakınlığı, günlük yaşamı kolaylaştırırken, bölgenin kendine özgü karakteri, onu diğer kıyı bölgelerinden ayırır.
Bu villa, Malaga Havalimanı'na 47 km, Cebelitarık Havalimanı'na ise yaklaşık 52 km mesafede yer almaktadır. En yakın plaj olan Playa de San Pedro ve Playa Atalaya'ya 1.7 km, Playa Isdabe'ye 1.8 km uzaklıktadır. Günlük ihtiyaçlar için süpermarket sadece 200 metre, eczane ise 146 metre mesafededir. El Campanario Golf Sahası 1.8 km, El Paraíso Golf Club ise 2.8 km uzaklıkta bulunmaktadır. Bölge, 8 toplu taşıma hattı ve 50 toplu taşıma durağı ile de erişilebilir durumdadır. En yakın EV şarj istasyonu 1.5 km mesafededir.
| Plaja Mesafe | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja, yıllık ortalama 19.3°C sıcaklık ve 3.856 saat güneşlenme süresi ile Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini sergiler. Ortalama sıcaklıklar 12°C ile 26°C arasında değişirken, 6 aylık bir yüzme sezonu (su sıcaklığı ≥20°C) sunmaktadır. Deniz seviyesinden ortalama 16 metre yükseklikte yer alan bölge, sahile doğru %0.2'lik çok hafif bir eğime sahiptir, bu da düz bir arazi yapısını işaret eder. Yıl boyunca 32 yerel tatil günü, bölgenin kültürel takvimini zenginleştirir. Yüksekliğin düşük olması ve düz arazi yapısı, iklimsel etkileri daha belirgin hale getirir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu villa, kumsallara olan yakınlığı ile öne çıkmaktadır. En yakın plajlar olan Playa de San Pedro ve Playa Atalaya 1.7 km, Playa Isdabe ise 1.8 km mesafede yer almaktadır. Ayrıca, Playa Canina Ventura del Mar'a 1.8 km mesafededir. Bu plajlar, yüzme, güneşlenme ve su sporları için çeşitli olanaklar sunar. Golf tutkunları için, El Campanario Golf Sahası 1.8 km, El Paraíso Golf Club ise 2.8 km uzaklıktadır. Çevredeki restoranlar (69 adet) ve kafeler (10 adet), sosyal yaşamı ve dinlenme imkanlarını zenginleştirmektedir. Bölgede 3 eczane ve 4 banka gibi temel hizmetlere kolay erişim mevcuttur.
Kaynak: OpenStreetMap
Guadalmina Baja, Málaga şehrinin batısında, Estepona ve Marbella arasında stratejik bir konuma sahiptir. Bu konum, hem büyük şehirlerin sunduğu olanaklara erişim sağlar hem de daha sakin bir yaşam tarzı sunar. Malaga Havalimanı'na 47 km, Cebelitarık Havalimanı'na ise 52 km mesafede bulunması, uluslararası ulaşım açısından önemli bir avantajdır. Bölgedeki golf sahaları ve plajlar, tatil ve dinlenme odaklı bir yaşam tarzını destekler. Kentsel altyapıya yakınlığı, günlük yaşamı kolaylaştırırken, bölgenin kendine özgü karakteri, onu diğer kıyı bölgelerinden ayırır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Guadalmina Baja'daki bu villa, Costa del Sol'un daha uygun fiyatlı bölgelerindeki Aquamar (Torre del Mar, 219.950 €'dan), Lantana Residencial (Mijas, 205.000 €'dan) veya Etherna Homes 2 (Estepona, 259.000 €'dan) projeleriyle karşılaştırıldığında, önemli ölçüde daha yüksek bir fiyat segmentinde yer almaktadır. Bu fiyat farkı, büyük ölçüde Guadalmina Baja'nın sunduğu prestijli konum, villanın geniş arazi alanı (4000 m²), yüksek yatak odası sayısı (7) ve tamamı özel olanaklarıdır. Torre del Mar ve Mijas gibi bölgeler genellikle daha kompakt yaşam alanları ve daha mütevazı fiyatlar sunarken, Estepona'daki Etherna Homes 2 gibi projeler daha yeni yapılar ve modern olanaklar sunabilir, ancak genellikle bu villa kadar geniş bir araziye sahip olmayabilirler. Guadalmina Baja, Marbella'ya yakınlığı, golf sahalarına erişimi ve sakin yerleşim ortamı ile öne çıkarak, daha sakin ve özel bir yaşam arayan, buna karşılık daha yüksek bir bütçeye sahip alıcılara hitap etmektedir. Karşılaştırılan projeler, daha çok ilk konut veya daha küçük tatil evleri arayan daha geniş bir kitleye hitap ederken, bu villa, üst düzey yaşam tarzı ve geniş aile yaşamı için tasarlanmıştır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
