Dette prosjektet ligger i Guadalmina Baja, et etablert boligområde i Marbella. Eiendommen tilbyr en kombinasjon av romslighet og nærhet til kysten, plassert i et urbant miljø med fasiliteter innen rekkevidde. Med et stort tomteareal gir prosjektet god plass og privatliv. Området er kjent for sin beliggenhet mellom sjø og fjell, og tilbyr en rolig livsstil til tross for urban nærhet. Den store villaen er klar for innflytting og representerer en betydelig eiendomsinvestering.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet er plassert i Guadalmina Baja, en kort spasertur fra kysten og strendene. Området er etablert og urbanisert, med dagligvarer og restauranter innen gangavstand. Nærheten til Marbella sentrum og Puerto Banús gir tilgang til et bredere spekter av tjenester og fritidsaktiviteter, mens en kort kjøretur tar deg til flere golfbaner.
Denne eiendommen er egnet for de som søker en romslig bolig med privat uteplass og et etablert nabolag. Med flere soverom og bad, samt et separat gjestehus, tilbyr den fleksibilitet for familier, gjester eller hjemmekontor. Den strategiske beliggenheten tilfredsstiller behovet for nærhet til fasiliteter og rekreasjonsmuligheter som strand og golf.
Eiendommen er ferdigstilt ('Gereed'), noe som betyr at det ikke er en nybyggutvikling i tradisjonell forstand. Kjøpere kan flytte inn umiddelbart uten ventetid knyttet til byggeprosessen. Eksisterende strukturer og fasiliteter er etablert, og eventuelle renoveringer eller oppgraderinger er allerede utført.
Prosjektet tilbyr ikke nye byggegarantier som typisk følger med helt nybygg. Det er ingen nybyggplaner eller mulighet for tilpasning av plantegninger under konstruksjon. Fasiliteter som et felles svømmebasseng og felles hage er listet opp, men den primære eiendommen har privat utendørsområde, noe som kan bety begrenset tilgang til disse fellesområdene.
Ref: VL090634
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen passer for kjøpere som søker en fullt utstyrt og romslig bolig i et etablert område på Costa del Sol. Den egner seg for store familier eller de som ofte har gjester, takket være 7 soverom og et separat gjestehus. Kjøpere som verdsetter nærhet til golfbaner og strand, men samtidig ønsker fasiliteter som supermarkeder og restauranter innen rekkevidde, vil finne denne beliggenheten attraktiv. Eiendommen kan fungere som en permanent bolig, en luksuriøs feriebolig, eller som en investering for utleie, gitt områdets popularitet. Personer som ønsker en umiddelbar innflytting uten byggeventetid vil også finne dette prosjektet tilfredsstillende.
Eiendommen fremviser en blanding av andalusisk stil og moderne renoveringer, med fokus på materialkvalitet. Hovedhuset har 3 soverom med eget bad, lyse oppholdsrom med synlige trebjelker, noe som tilfører karakter. Det separate gjestehuset med 3 soverom, stue og kjøkken, gir ytterligere boareal og funksjonalitet. Spesifikke kvalitetsdetaljer inkluderer gulvvarme og klimaanlegg for komfort, samt et integrert lydsystem. Bruken av høykvalitetsmaterialer er fremhevet, og bidrar til eiendommens generelle standard. Utendørsområdene med moden hage og privat basseng underbygger et bilde av et gjennomført og komfortabelt boende.
Eiendommen er priset til €4,950,000, noe som reflekterer dens beliggenhet, størrelse og fasiliteter. Med et totalt boligareal på 530 m² fordelt på 7 soverom og 7 bad, samt en betydelig tomteareal på 4000 m², representerer dette en villa av høy standard. Eiendommen er ferdigstilt og umiddelbart tilgjengelig for kjøp. Prisen indikerer et premium-segment i markedet, og gitt eiendommens omfang og beliggenhet, er den rettet mot kjøpere som søker eksklusivitet og romslighet på Costa del Sol.
Guadalmina Baja tilbyr en livsstil preget av bekvemmelighet og rekreasjon. Med et supermarked bare 200 meter unna og apotek 146 meter unna, er de mest grunnleggende behovene dekket til fots. Området har 69 restauranter, 10 kafeer og 4 banker innen 2 km radius, noe som sikrer et levende lokalsamfunn. Nærheten til internasjonale skoler og et sykehus (3.1 km) styrker områdets attraktivitet for familier og fastboende. Samtidig gir den lave hellingen mot stranden (0.2%) og nærheten til flere strender (under 2 km) enkel tilgang til kystaktiviteter. Med 5 OV-linjer og 50 OV-stopp innen rekkevidde, er det også muligheter for offentlig transport.
Dette kartet viser Guadalmina Bajas beliggenhet ved Costa del Sol, som en del av Marbella kommune. Området er preget av sin nærhet til Middelhavet og strendene, samt tilgang til golfbaner og byens fasiliteter. Kartet illustrerer den urbane strukturen med etablert bebyggelse og grøntområder, samt nettverket av veier som knytter det til omkringliggende byer som San Pedro de Alcántara og Marbella sentrum.
Guadalmina Baja ligger strategisk plassert mellom de populære områdene San Pedro de Alcántara og Marbella. Dens nærhet til Marbella sentrum (ca. 10 km) gir tilgang til et bredere utvalg av shopping, restauranter og kulturtilbud. San Pedro de Alcántara er også lett tilgjengelig, og tilbyr et mer lokalt preg med marked og restauranter. Beliggenheten ved kysten, med direkte tilgang til strendene, plasserer eiendommen i et attraktivt område for de som verdsetter middelhavslivet. Den er også en del av det større Costa del Sol-området, kjent for sitt milde klima og livsstil.
Eiendommen har god tilgjengelighet til en rekke fasiliteter. De nærmeste strendene, Playa de San Pedro og Playa Atalaya, ligger kun 1.7 km unna, og den nærmeste stranden, Playa Canina Ventura del Mar, er 1.8 km unna, med en svært slak helling på 0.2% mot sjøen. Malaga-Costa del Sol flyplass (AGP) er 47 km unna, mens Gibraltar (GIB) er 52 km unna. Golfentusiaster har flere baner i nærheten, inkludert El Campanario Golf Course (1.8 km) og El Paraíso Golf Club (2.8 km). Supermarkeder (200m) og apotek (146m) er innen gangavstand, og et sykehus er 3.1 km unna.
| Avstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheten i Guadalmina Baja nyter godt av middelhavsklimaet, med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 19.3°C og historisk over 3,856 soltimer per år. Dette gir et behagelig klima gjennom store deler av året. Svært god tilgang til sollys bidrar til et utvidet svømmesesong på rundt 6 måneder, hvor vanntemperaturen typisk holder seg over 20°C. Eiendommen ligger 16 meter over havet, noe som gir en lett bris fra havet. Den generelle helningen mot stranden er minimal (0.2%), noe som indikerer et flatt terreng i umiddelbar nærhet til kysten. Området har et moderat antall lokale helligdager (32 per år), som kan påvirke dagliglivet med lokale feiringer.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Området rundt Guadalmina Baja tilbyr rikelig med rekreasjonsmuligheter. De nærmeste strendene, som Playa de San Pedro og Playa Atalaya, ligger bare 1.7 km unna. Disse strendene er ideelle for soling, bading og vannsport. Golfbaner er lett tilgjengelige, med El Campanario Golf Course 1.8 km unna og El Paraíso Golf Club 2.8 km unna, noe som appellerer til golfentusiaster. For de som søker andre fritidsaktiviteter, er det et bredt utvalg av restauranter (69) og kafeer (10) innen en 2 km radius. En ladestasjon for elbiler er også tilgjengelig 1.5 km unna, noe som indikerer en tilpasning til moderne transportbehov.
Kilde: OpenStreetMap
Guadalmina Baja ligger strategisk plassert mellom de populære områdene San Pedro de Alcántara og Marbella. Dens nærhet til Marbella sentrum (ca. 10 km) gir tilgang til et bredere utvalg av shopping, restauranter og kulturtilbud. San Pedro de Alcántara er også lett tilgjengelig, og tilbyr et mer lokalt preg med marked og restauranter. Beliggenheten ved kysten, med direkte tilgang til strendene, plasserer eiendommen i et attraktivt område for de som verdsetter middelhavslivet. Den er også en del av det større Costa del Sol-området, kjent for sitt milde klima og livsstil.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Sammenlignet med prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €219,950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205,000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259,000), representerer denne villaen i Guadalmina Baja en betydelig investering innenfor et mer etablert og eksklusivt segment av markedet. Mens de nevnte prosjektene er nybyggutviklinger som tilbyr lavere inngangspriser, posisjonerer denne eiendommen seg som en luksuriøs og romslig bolig med et stort tomteareal i et foretrukket område nær Marbella. Prisen på €4,950,000 reflekterer den unike kombinasjonen av størrelse, beliggenhet og etablerte fasiliteter i Guadalmina Baja, som skiller seg fra rimeligere alternativer i mer perifere eller under utvikling områder. Den tilbyr en umiddelbar innflyttingsklar løsning med etablerte omgivelser, i motsetning til nybygg som krever byggetid og ofte mindre tomter.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
