Táto vila sa nachádza v prestížnej lokalite Guadalmina Baja v Malage, len pár minút chôdze od pláže. Ponúka luxusné bývanie s rozlohou 530 m² na priestrannom pozemku s rozlohou 4000 m². Projekt je momentálne dokončený a pripravený na nasťahovanie, pričom kombinuje moderné vybavenie s tradičnou andalúzskou architektúrou. Je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojné prostredie s ľahkým prístupom ku golfovým ihriskám, medzinárodným školám a vynikajúcim reštauráciám.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila je situovaná v Guadalmina Baja, obľúbenej rezidenčnej oblasti, ktorá je známa svojou blízkosťou ku pobrežiu a dostupnosťou služieb. Nachádza sa v rámci mestskej štruktúry, kde sú základné potreby a voľnočasové aktivity na dosah pešo, čím podporuje aktívny a pohodlný životný štýl.
Tento projekt uspokojí potreby náročných kupujúcich, ktorí hľadajú priestranné bývanie s viacerými spálňami a kúpeľňami, súkromím a kvalitnými materiálmi. Možnosť využitia samostatného hosťovského domu je pridanou hodnotou pre rodiny alebo na príjem hostí, čo zohľadňuje rôznorodé životné situácie.
Projekt je už vo fáze 'Gereed', čo znamená, že stavba je dokončená a nehnuteľnosť je okamžite pripravená na kúpu a užívanie. Toto eliminuje čakaciu dobu spojenú s novostavbami a umožňuje rýchle presťahovanie alebo začatie využívania nehnuteľnosti.
Projekt neponúka priamy výhľad na more z každej izby, ani nie je situovaný priamo na pláži, hoci je od nej vzdialený len kúsok. Hoci je k dispozícii súkromný bazén, niektoré ďalšie rekreačné zariadenia môžu byť zdieľané, ako napríklad komunálne záhrady a bazény pri niektorých typoch nehnuteľností v danej oblasti.
Ref: VL090634
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento dom je vhodný pre medzinárodných kupujúcich, ktorí hľadajú exkluzívnu rezidenciu na pobreží Costa del Sol, či už na trvalé bývanie, rekreačný dom alebo ako investíciu. Ideálny je pre rodiny s deťmi vďaka blízkosti škôl a priestrannému pozemku. Páry alebo jednotlivci, ktorí si cenia súkromie, priestor a vysoký štandard bývania, ocenia tento dom tiež. Jeho poloha blízko golfových ihrísk a pláží osloví milovníkov aktívneho životného štýlu. Samostatný hosťovský dom poskytuje flexibilitu pre návštevy alebo personál.
Nehnuteľnosť sa vyznačuje vysokým štandardom spracovania, kde sa snúbi andalúzsky štýl s modernými úpravami. V interiéri nájdete prvky ako drevené stropy, ktoré dodávajú teplo a charakter, spolu s kvalitnými materiálmi použitými pri renovácii. Súčasťou vybavenia sú podlahové kúrenie a klimatizácia pre maximálny komfort počas celého roka, integrovaný zvukový systém a plne vybavená kuchyňa. Všetky tieto prvky prispievajú k vytvoreniu luxusného a funkčného bývania.
Cena tejto rozsiahlej vily začína na 4 950 000 €. Ponúka 7 spální a 7 kúpeľní na pozemku s rozlohou 4000 m², čo predstavuje značnú hodnotu v tejto exkluzívnej oblasti. Vzhľadom na veľkosť, vybavenie a lokalitu ide o investíciu do luxusného bývania. Dostupnosť je okamžitá, keďže projekt je už dokončený.
Guadalmina Baja je etablovaná rezidenčná štvrť známa svojou pokojnou atmosférou a blízkosťou ku všetkému, čo život na pobreží ponúka. Denne sa tu snúbi súkromie veľkého pozemku s výhodami mestskej lokality. Na dosah máte množstvo reštaurácií, obchodov a pláží, ktoré sú ideálne na prechádzky alebo relaxáciu. Lokalita podporuje aktívny životný štýl vďaka cyklotrasám a blízkosti k športoviskám. Okolie je vhodné pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí preferujú pokojné prostredie, no zároveň chcú mať prístup k rušnejšiemu mestskému životu v neďalekom Marbelle.
Guadalmina Baja sa nachádza v blízkosti Marbelly, ktorá ponúka bohatú škálu kultúrnych, gastronomických a nákupných možností. V okolí vily sú dostupné medzinárodné školy a zdravotnícke zariadenia, vrátane nemocnice vzdialenej len 3,1 km. Denne tu môžete využiť služby 69 reštaurácií a 3 lekární v okruhu 2 km. Vďaka 50 zastávkam verejnej dopravy je pohyb po okolí bezproblémový.
Táto mapa zobrazuje polohu vily Guadalmina Baja v rámci širšieho regiónu Málaga. Zvýrazňuje blízkosť k pobrežiu, kľúčovým mestám ako Marbella a dôležitým dopravným uzlom, ako je letisko Málaga.
Guadalmina Baja je súčasťou metropolitnej oblasti Marbella, ktorá je jedným z najznámejších a najluxusnejších regiónov na Costa del Sol. Táto poloha poskytuje ideálnu rovnováhu medzi pokojným rezidenčným životom a ľahkým prístupom k živým mestským centrám, ako je samotná Marbella a Puerto Banús s ich exkluzívnymi obchodmi a reštauráciami.
Vila je vynikajúco dostupná, s letiskom Málaga (AGP) vzdialeným približne 47 km. Najbližší supermarket je vzdialený len 200 metrov a lekáreň 146 metrov, čo zabezpečuje každodenné pohodlie. Golfoví nadšenci ocenia blízkosť golfových ihrísk El Campanario Golf Course (1.8 km) a El Paraíso Golf Club (2.8 km). Pláže ako Playa de San Pedro sú vzdialené 1.7 km, čo umožňuje ľahký prístup k pobrežiu.
| Vzdialenosť k moru | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita sa teší typickému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19.3°C a viac ako 3800 slnečnými hodinami ročne. To zabezpečuje dlhé a príjemné obdobie na užívanie si vonkajších priestorov počas zhruba 6 mesiacov v roku, kedy teplota vody v mori dosahuje nad 20°C. Nadmorská výška 16 metrov nad morom a mierny sklon terénu (0.2% k pláži) prispievajú k pohodlnému prostrediu bez extrémnych klimatických podmienok.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti vily sa nachádza niekoľko pláží, vrátane Playa Canina Ventura del Mar (1.8 km). Hoci konkrétne informácie o Blue Flag štatúte nie sú uvedené, oblasť je známa svojimi kvalitnými plážami. Pre milovníkov golfu sú k dispozícii renomované ihriská ako El Campanario a El Paraíso. Okolie tiež ponúka možnosti pre vodné športy a iné rekreačné aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Guadalmina Baja je súčasťou metropolitnej oblasti Marbella, ktorá je jedným z najznámejších a najluxusnejších regiónov na Costa del Sol. Táto poloha poskytuje ideálnu rovnováhu medzi pokojným rezidenčným životom a ľahkým prístupom k živým mestským centrám, ako je samotná Marbella a Puerto Banús s ich exkluzívnymi obchodmi a reštauráciami.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými projektmi v regióne, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od €219,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) a Etherna Homes 2 v Estepone (od €259,000), táto vila v Guadalmina Baja predstavuje výrazne luxusnejšiu a priestrannejšiu možnosť. Zatiaľ čo uvedené porovnávacie projekty ponúkajú cenovo dostupnejšie bývanie, táto nehnuteľnosť s cenou 4 950 000 € cieli na segment trhu hľadajúci exkluzivitu, priestor a prémiovú lokalitu blízko Marbelly. Rozloha pozemku, počet izieb a poloha v prestížnej štvrti ju odlišujú od menších a menej exkluzívnych developerských projektov v iných častiach Costa del Sol.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
