Deze ruime vrijstaande villa, gelegen in de prestigieuze wijk Guadalmina Baja nabij Marbella, biedt een exclusieve woonervaring aan de Costa del Sol. Met een royaal perceel van 4000 m² en een woonoppervlak van 530 m², combineert dit object privacy met directe toegang tot alle voorzieningen. De villa is direct beschikbaar en vertegenwoordigt een significante kans voor wie op zoek is naar een permanente residentie of een waardevaste investering aan de Spaanse kust.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gelegen in Guadalmina Baja, een welvarende enclave tussen Marbella en Estepona, bekend om zijn rustige en residentiële karakter. De nabijheid van de kust, golfbanen en diverse voorzieningen zoals winkels en restaurants, vormt de kern van de aantrekkingskracht van deze locatie.
Dit object spreekt kopers aan die ruimte, privacy en een hoog afwerkingsniveau zoeken, gecombineerd met gemakkelijke toegang tot alle dagelijkse benodigdheden. De aanwezigheid van zowel een hoofdgebouw als een gastenverblijf voldoet aan de wens voor flexibiliteit in woonarrangementen.
De villa is reeds gereed voor bewoning, wat betekent dat er geen lange wachtperiodes zijn voor oplevering. Dit maakt het een directe optie voor verhuizing of voor verhuurdoeleinden, zonder de onzekerheden die gepaard gaan met nieuwbouwprojecten in aanbouw.
Ondanks de vele voordelen, is het belangrijk te noteren dat dit een bestaand object betreft, mogelijk met een meer traditionele bouwstijl in het hoofdgebouw, ondanks recente renovaties. De gemeenschappelijke zwembaden en tuinen impliceren gedeeld onderhoud en beperken de exclusiviteit van deze faciliteiten.
Ref: VL090634
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit object is een uitstekende keuze voor een gezin dat op zoek is naar een ruime, permanente woning met voldoende ruimte voor kinderen, gasten en entertainment. De aanwezigheid van een apart gastenverblijf biedt flexibiliteit voor inwonende familieleden, au-pairs of personeel. Voor investeerders biedt de locatie en de omvang van het pand potentieel voor waardestijging en aantrekkelijke verhuurinkomsten, vooral gezien de nabijheid van golfbanen en stranden die toeristen aantrekken. Ook voor golfers is dit een aantrekkelijke optie, met meerdere golfbanen op korte afstand. De combinatie van een rustige woonomgeving en de nabijheid van voorzieningen maakt het geschikt voor zowel rustzoekers als actieve levensgenieters die waarde hechten aan gemak.
De villa kenmerkt zich door een hoog niveau van afwerking, met aandacht voor zowel esthetiek als functionaliteit. Het hoofdgebouw is recent gerenoveerd met behoud van karakteristieke elementen zoals houten balkenplafonds, gecombineerd met moderne upgrades. De aanwezigheid van vloerverwarming en airconditioning zorgt voor comfort het hele jaar door. De volledig uitgeruste keuken is ontworpen voor praktisch gebruik. De details zoals een geïntegreerd geluidssysteem, lift, inbouwkasten en een privé-terras dragen bij aan het luxe wooncomfort. De gebruikte materialen zijn van hoge kwaliteit, wat zichtbaar is in de gehele woning, van de woonruimtes tot de badkamers.
Deze villa wordt aangeboden voor €4.950.000, wat de exclusieve aard en de omvang van het object weerspiegelt. Met 7 slaapkamers en 7 badkamers, verspreid over 530 m² woonoppervlak op een perceel van 4000 m², positioneert dit object zich in het hogere segment van de markt aan de Costa del Sol. De gereed-voor-oplevering status betekent dat de villa direct beschikbaar is voor nieuwe eigenaren. Gezien de prijsklasse en de omvang, is de beschikbaarheid waarschijnlijk beperkt tot een nichemarkt van kopers die op zoek zijn naar dit specifieke type luxe residentie met aanzienlijke ruimte en grond.
Guadalmina Baja, gelegen in de gemeente Marbella, is een gevestigde woonwijk die bekend staat om zijn villa's op ruime percelen en zijn groene, rustige karakter. Het is een gebied dat zowel privacy als nabijheid tot voorzieningen biedt. De straten zijn breed en grotendeels vlak, wat bijdraagt aan een aangename omgeving voor wandelaars en fietsers. De dichtstbijzijnde supermarkt is op slechts 200 meter afstand, terwijl een apotheek op 146 meter te vinden is, wat het dagelijks leven aanzienlijk vereenvoudigt. Restaurants, banken en cafés bevinden zich in de directe omgeving, waardoor de stedelijke infrastructuur binnen handbereik is. De hoogte van de locatie, gemiddeld 16 meter boven zeeniveau, zorgt voor een aangenaam klimaat en vermijdt de directe impact van de kustlijn, terwijl het toch dichtbij genoeg is om te genieten van de zeelucht. Het is een omgeving die het hele jaar door bewoond is, wat zorgt voor een levendige gemeenschap buiten de zomermaanden.
Het leven in Guadalmina Baja staat in het teken van rust en exclusiviteit, gecombineerd met de levendigheid van de nabijgelegen stedelijke centra. De omgeving biedt een hoge dichtheid aan restaurants (69 binnen 2 km), banken, cafés en specifieke voorzieningen zoals tandartsen en apotheken. De nabijheid van de kust, op slechts 1.8 km hemelsbreed, nodigt uit tot dagelijkse wandelingen langs het strand. De relatief vlakke helling naar het strand (0.2%) maakt de toegang zeer toegankelijk. Met 3.856 zonuren per jaar en een zwemseizoen van zes maanden, biedt het klimaat volop mogelijkheden voor buitenleven. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C bevordert dit verder. De vele lokale feestdagen (32 per jaar) bieden kansen om de lokale cultuur te ervaren.
Deze kaart toont de strategische ligging van de villa in Guadalmina Baja, een gewilde woonwijk aan de Costa del Sol. De nabijheid van stranden, golfbanen en stedelijke voorzieningen wordt hier visueel weergegeven, wat de praktische voordelen van deze locatie onderstreept.
Guadalmina Baja is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, tussen de mondaine stad Marbella en het nabijgelegen San Pedro de Alcántara. Het project bevindt zich in de directe nabijheid van de kust, maar biedt tegelijkertijd de rust van een residentiële wijk. Deze positionering maakt het een ideale uitvalsbasis om de diverse aspecten van de Costa del Sol te verkennen, van de luxe jachthaven van Puerto Banús tot de charmante witte dorpen in het binnenland. De directe omgeving biedt een mix van luxe villa's, golfbanen en commerciële centra.
De bereikbaarheid van deze villa is uitstekend. De luchthaven van Málaga (AGP) ligt op circa 47 km hemelsbreed, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. De nabijheid van supermarkten (200 m) en apotheken (146 m) op loopafstand verhoogt het dagelijkse gemak. Stranden zoals Playa de San Pedro en Playa Atalaya zijn binnen 1.7 km hemelsbreed bereikbaar. Voor golfers liggen El Campanario Golf Course en El Paraíso Golf Club op respectievelijk 1.8 km en 2.8 km. De aanwezigheid van 8 OV-lijnen met 50 haltes in de nabijheid suggereert een redelijke dekking voor openbaar vervoer, hoewel een auto voor optimaal gebruik van de regio aanbevolen blijft. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 1.5 km afstand.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja geniet van een bevoorrecht mediterraan klimaat, gekenmerkt door 3.856 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C. Het zwemseizoen strekt zich uit over zes maanden, waarbij de watertemperatuur gedurende deze periode comfortabel blijft (≥20°C). De locatie ligt op een hoogte van ongeveer 16 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een mild klimaat zonder extreme temperaturen. De helling richting de kust is minimaal (0.2%), wat betekent dat het gebied grotendeels vlak is en daardoor aangenaam om te verkennen. De nabijheid van de zee heeft een matigend effect op de temperaturen, met milde winters en warme, maar zelden ondraaglijk hete zomers.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De villa biedt gemakkelijke toegang tot diverse kustopties. Playa de San Pedro, Playa Atalaya en Playa Isdabe liggen allemaal binnen een straal van 1.8 km hemelsbreed. Playa Canina Ventura del Mar, een strand dat ook honden toelaat, bevindt zich op 1.8 km. Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en watersport. Daarnaast is de regio een paradijs voor golfers, met El Campanario Golf Course op 1.8 km en El Paraíso Golf Club op 2.8 km. De omgeving is ideaal voor liefhebbers van buitenactiviteiten, dankzij de combinatie van kustlijn, golfbanen en de stedelijke voorzieningen die dichtbij gelegen zijn.
Bron: OpenStreetMap
Guadalmina Baja is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, tussen de mondaine stad Marbella en het nabijgelegen San Pedro de Alcántara. Het project bevindt zich in de directe nabijheid van de kust, maar biedt tegelijkertijd de rust van een residentiële wijk. Deze positionering maakt het een ideale uitvalsbasis om de diverse aspecten van de Costa del Sol te verkennen, van de luxe jachthaven van Puerto Banús tot de charmante witte dorpen in het binnenland. De directe omgeving biedt een mix van luxe villa's, golfbanen en commerciële centra.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Vergeleken met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €219.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), bevindt deze villa zich in een significant hogere prijsklasse. Deze andere projecten zijn nieuwbouw en geprijsd voor een bredere markt, variërend van appartementen tot kleinere villa's. De villa in Guadalmina Baja onderscheidt zich door zijn omvang, het grote privé-perceel, de bestaande bouwstatus en de premium locatie in een gevestigde, exclusieve wijk nabij Marbella. Terwijl de genoemde projecten instapmogelijkheden bieden voor wie op zoek is naar nieuwbouw aan de kust, richt dit object zich op een kapitaalkrachtig segment dat waarde hecht aan ruimte, privacy en een gevestigde woonomgeving met directe beschikbaarheid. De marktomgeving voor dit type exclusieve villa in Guadalmina Baja is doorgaans stabiel, met een focus op kwaliteit en locatie boven prijsperceptie vergeleken met de meer algemene nieuwbouwprojecten elders aan de Costa del Sol.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
