Dit project is gelegen in Guadalmina Baja, een gevestigde residentiële zone nabij Marbella. Het betreft een ruime vrijstaande villa met een aanzienlijk perceel, die een combinatie biedt van privacy en nabijheid tot kustfaciliteiten. De locatie kenmerkt zich door een stedelijke omgeving met diverse voorzieningen binnen handbereik, terwijl het ook dicht bij golfbanen en de kustlijn is gesitueerd. Dit project biedt een rustige woonomgeving met de voordelen van een stedelijk centrum in de directe nabijheid.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is strategisch geplaatst in Guadalmina Baja, een residentiële zone gekend voor zijn rustige karakter en uitstekende verbindingen. Het bevindt zich op korte afstand van de kustlijn en biedt een directe toegang tot voorzieningen zoals winkels, restaurants en sportfaciliteiten, wat bijdraagt aan het gemak van het dagelijks leven.
Dit project spreekt kopers aan die op zoek zijn naar een ruime, private residentie met een aanzienlijk perceel, gecombineerd met de voordelen van een stedelijke omgeving. De aanwezigheid van zowel een hoofdverblijf als een gastenverblijf voldoet aan diverse woonbehoeften, zoals ruimte voor familie, gasten of personeel, met behoud van privacy.
De villa is reeds voltooid ('Gereed'), wat betekent dat de bouwfase is afgerond en de woning direct bewoonbaar is. Dit elimineert wachttijden gerelateerd aan de constructieperiode en maakt een onmiddellijke intrek mogelijk na aankoop.
Het project biedt geen gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad of tuin; deze zijn specifiek voor het privé-domein van de villa. Verder is er geen sprake van nieuwbouw, wat betekent dat de architectuur en afwerkingen de reeds aanwezige staat weerspiegelen en niet de nieuwste trends op het gebied van residentiële projectontwikkeling.
Ref: VL090634
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project is geschikt voor kopers die een ruime, private residentie zoeken op een gevestigde locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. De aanwezigheid van een aparte gastenwoning met drie slaapkamers, woonkamer en keuken, maakt het geschikt voor gezinnen die bezoek ontvangen of voor degenen die personeel huisvesten. De nabijheid van golfbanen zoals El Campanario Golf Course (1.8 km) en El Paraíso Golf Club (2.8 km) spreekt golfers aan. Voor wie op zoek is naar een combinatie van rust, privacy en stedelijk comfort, biedt deze villa een uitstekende balans. De directe nabijheid van de kust (1.7 km tot Playa de San Pedro en Playa Atalaya) is aantrekkelijk voor liefhebbers van het strandleven. De voltooidheid van de woning betekent dat het direct betrokken kan worden, zonder wachttijden gerelateerd aan nieuwbouw.
De villa combineert elementen van de Andalusische stijl met moderne renovaties, resulterend in een verfijnde afwerking. De hoofdwoning beschikt over drie en-suite slaapkamers, die zorgen voor privécomfort. Leefruimtes zijn ontworpen met oog voor lichtinval, versterkt door kenmerken zoals houten balkenplafonds. De aanwezigheid van een lift en ingebouwde kasten duidt op aandacht voor functionaliteit en comfort. De keuken is volledig uitgerust, wat de praktische bruikbaarheid verhoogt. De woning is voorzien van vloerverwarming en airconditioning voor optimaal klimaatbeheer gedurende het hele jaar. Gebruikte materialen zijn van hoge kwaliteit, wat de duurzaamheid en esthetiek van de woning ten goede komt.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €4.950.000. Gezien de omvang van de woning (530 m² woonoppervlak) en het perceel (4000 m²), in combinatie met de locatie in Guadalmina Baja, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de markt. De woning is reeds voltooid, wat betekent dat deze direct beschikbaar is voor bewoning of verhuur na aankoop. Er is geen sprake van variatie in prijs op basis van bouwfase of afwerkingsniveaus, aangezien de villa in zijn huidige staat wordt aangeboden.
Guadalmina Baja wordt gekenmerkt door een gevestigde, residentiële sfeer met een lage bebouwingsdichtheid, wat zorgt voor rust en privacy. De nabijheid van voorzieningen, zoals een supermarkt op 200 meter en een apotheek op 146 meter, positioneert de locatie als praktisch voor dagelijkse behoeften. De stedelijke omgeving met 69 restaurants binnen 2 km biedt een breed scala aan culinaire opties. De ligging op 16 meter boven zeeniveau draagt bij aan een aangenaam leefklimaat, met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. Het woonritme wordt beïnvloed door de balans tussen de rust van de residentiële wijk en de levendigheid van de nabijgelegen kust en commerciële centra.
Guadalmina Baja biedt een rustige residentiële levensstijl, kenmerkend voor de exclusievere zones rond Marbella. De omgeving is stedelijk georiënteerd, met een supermarkt op slechts 200 meter en een apotheek op 146 meter, wat het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt. Binnen een straal van 2 km bevinden zich 69 restaurants, wat een breed culinair aanbod garandeert. De nabijheid van scholen wordt ook benadrukt, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor gezinnen. De ligging op 16 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangename omgeving, ver weg van extreme weersomstandigheden. De aanwezigheid van 50 OV-haltes en 8 OV-lijnen binnen de directe omgeving bevordert de mobiliteit, hoewel veel voorzieningen ook op loop- of fietsafstand bereikbaar zijn.
De interactieve kaart toont de specifieke locatie van de villa in Guadalmina Baja, ten westen van Marbella. De nabijheid van de kustlijn, golfbanen en stedelijke voorzieningen zoals supermarkten en restaurants wordt visueel weergegeven, wat een beter begrip geeft van de geografische context en de toegankelijkheid van de omgeving.
Guadalmina Baja bevindt zich aan de Costa del Sol, in de provincie Málaga, specifiek ten westen van Marbella. De locatie is centraal gelegen ten opzichte van andere bekende kustplaatsen: Estepona ligt op ongeveer 15 km naar het westen, terwijl het centrum van Marbella op korte afstand ligt. Deze positionering biedt toegang tot een breed scala aan diensten en toeristische attracties in de regio, terwijl de villa zelf in een rustiger, residentieel deel van de kustlijn is gelegen.
De villa is strategisch gelegen ten opzichte van belangrijke infrastructuur en voorzieningen. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op circa 46 km hemelsbreed, wat een redelijke reistijd voor internationale reizigers impliceert. De kustlijn is dichtbij, met stranden zoals Playa de San Pedro en Playa Atalaya op slechts 1.7 km afstand. Voor golfers zijn er meerdere banen in de buurt: El Campanario Golf Course (1.8 km) en El Paraíso Golf Club (2.8 km). Essentiële voorzieningen zijn direct toegankelijk: een supermarkt op 200 meter en een apotheek op 146 meter afstand. Een laadpaal voor elektrische voertuigen is beschikbaar op 1.5 km, en een ziekenhuis bevindt zich op 3.1 km afstand, wat de praktische bruikbaarheid van de locatie ten goede komt.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio rond Guadalmina Baja geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C. Er zijn historisch 3.856 zonuren per jaar geregistreerd, wat duidt op een zonnige omgeving gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C ligt, strekt zich uit over zes maanden. De villa bevindt zich op een hoogte van 16 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een aangename temperatuur en een beperkte hellingsgraad naar de kustlijn (0.2%), wat de nabijheid tot het strand ten goede komt. De gemiddelde temperatuur varieert tussen 12°C en 26°C.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid tot de kustlijn biedt diverse recreatiemogelijkheden. Playa de San Pedro en Playa Atalaya bevinden zich op slechts 1.7 km afstand, beide nabijgelegen stranden die zorgen voor gemakkelijke toegang tot de Middellandse Zee. Playa Canina Ventura del Mar ligt op 1.8 km. De vlakke hellingsgraad (0.2%) naar het strand vergemakkelijkt de toegang. Voor sportliefhebbers zijn er diverse golfbanen in de nabije omgeving, waaronder El Campanario Golf Course (1.8 km) en El Paraíso Golf Club (2.8 km). Hoewel specifieke sportfaciliteiten niet gedetailleerd zijn, suggereert de aanwezigheid van golfbanen en de kustlijn een omgeving die gericht is op buitenactiviteiten en ontspanning.
Bron: OpenStreetMap
Guadalmina Baja bevindt zich aan de Costa del Sol, in de provincie Málaga, specifiek ten westen van Marbella. De locatie is centraal gelegen ten opzichte van andere bekende kustplaatsen: Estepona ligt op ongeveer 15 km naar het westen, terwijl het centrum van Marbella op korte afstand ligt. Deze positionering biedt toegang tot een breed scala aan diensten en toeristische attracties in de regio, terwijl de villa zelf in een rustiger, residentieel deel van de kustlijn is gelegen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €219.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert deze villa in Guadalmina Baja zich significant hoger in prijs. Deze discrepantie is te verklaren door de omvang van het perceel, de bebouwde oppervlakte, de specifieke locatie nabij Marbella, en de aanwezigheid van een aparte gastenwoning. Terwijl de genoemde vergelijkende projecten waarschijnlijk appartementen of kleinere woningen betreffen in minder exclusieve gebieden, richt deze villa zich op een segment dat zoekt naar ruimte, privacy en een prestigieuze locatie aan de Costa del Sol. De vraagprijs van €4.950.000 weerspiegelt de exclusiviteit en de ruime opzet, wat een aanzienlijk verschil is met de instapprijzen van de andere projecten. Dit project is dus niet direct vergelijkbaar met de doorsnee nieuwbouwprojecten in de regio die zich richten op een breder publiek.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
