Dieses Apartment mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern befindet sich in Los Arqueros, einem gegateden Golf- und Country-Club-Bereich in der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Die Wohnung aus dem Jahr 1999 bietet 120 m² Wohnfläche, eine rund 30 m² große private Terrasse mit Markise sowie Zugang zu zwei Gemeinschaftspools, davon einer beheizt. Die Ausstattung umfasst Marmorböden, eine eingerichtete Küche mit Bosch-Geräten, Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion sowie einen unterirdischen Stellplatz. Der Preis liegt bei 550.000 €. Die Anlage wurde von Taylor Woodrow erbaut und liegt in der Nähe eines 18-Loch-Golfplatzes.
Innerhalb der Region ordnet sich das Objekt im Segment der etablierten Golf-Anlagen von Benahavís ein. Im Unterschied zu Neubauprojekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab 269.000 €) handelt es sich um einen Bestand der späten 1990er-Jahre mit entsprechendem Charakter: großzügige Grundrisse, Marmorausstattung und eine ausgereifte, einge wachsene Anlagenlandschaft statt aktueller Energies tandards. Der Preis von 550.000 € für 120 m² liegt über den Einstiegspreisen der genannten Neubauprojekte; dafür umfasst er die Club-Infrastruktur (Golf, Tennis, Padel, Fitnessraum, beheizter Pool) und eine Lage in einer der etabliertesten Adressen Benahavís'. Gegenüber Küstenlagen in San Pedro oder Nueva Andalucía ist Los Arqueros ruhiger und grüner, dafür stärken autoabhängig. Käufer, die Neubau-Qualität und Energieeffizienz priorisieren, werden hier fündig werden müssen, was Modernisierungspotenzial angeht; Käufer, die ausgereifte Anlagen, Bestandsbeschaffenheit und sofortige Nutzbarkeit schätzen, finden hier ein entsprechendes Profil. Benahavís als Gemeinde verzeichnet konsistent hohe Nachfrage internationaler Käufer, was die Wiederverkaufsliquidität in diesem Segment stützt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Los Arqueros liegt in der Gemeinde Benahavís, eingebettet in die Ausläufer der Sierra de Ronda, wenige Fahrminuten von San Pedro de Alcántara, Marbella und Puerto Banús entfernt. Der Golfplatz des Clubs wurde von Severiano Ballesteros entworfen. Strand, Einkaufsmöglichkeiten und Flughafen Málaga sind mit dem Pkw in überschaubaren Zeiten erreichbar.
Die Wohnung eignet sich für Käufer, die drei Schlafzimmer, zwei Bäder und eine außenlebensorientierte Terrassennutzung suchen. Funktionen wie Aufzug, Abstellraum, Waschraum und fitted wardrobes decken alltägliche Wohnbedürfnisse ab. Zwei Gemeinschaftspools und Sportanlagen wie Tennis-, Padel- und Squashplätze stehen den Bewohnern zur Verfügung.
Kein Neubauprojekt: Die Wohnung wurde 1999 fertiggestellt (indicatief) und ist laut Baustatus bezugsfertig. Die Anlage Los Pinos gehört zu den ursprünglichen Dorf-Phasen des von Taylor Woodrow (später Taylor Wimpey) entwickelten Areals. Renovierungen oder Modernisierungen können je nach Zustand erforderlich sein.
Das Objekt ist ein Apartment in einer Gemeinschaftsanlage, keine freistehende Villa. Es gibt keinen privaten Pool; die Schwimmbecken werden gemeinsam genutzt. Ein eigener Garten liegt nicht vor, die Gärten sind Gemeinschaftsflächen. Das Grundstück ist mit 40 m² registryert; die Wohnfläche beträgt 120 m². Haustier- und Vermietungsregeln unterliegen der Gemeinschaftsordnung.
Diese Wohnung passt zu Käufern, die eine fertig bezugsfähige Wohnung in einer etablierten Golf-Anlage suchen, ohne auf eine Fertigstellung warten zu wollen. Drei Schlafzimmer und zwei Bäder decken sowohl dauerhaftes Wohnen als auch die Nutzung mit Gästen oder Familie ab. Wer Außensitzen, Poolnutzung über die Saison hinaus und die Nähe zu Sportanlagen schätzt, findet hier die entsprechende Infrastruktur. Ebenso relevant für Käufer, die eine Zweitwohnung mit vermietungsfreien oder vermietungsintensiven Phasen kombinieren wollen, die Regelungen dazu sind bei der Gemeinschaft zu erfragen. Weniger geeignet ist das Objekt für Käufer, die direkt am Meer wohnen, einen eigenen Pool oder eine eigene Gartenparzelle möchten. Auch wer vollständig auf ein Auto verzichten möchte, findet hier Einschränkungen: Die Destinationsentfernungen zu Strand und Stadtzentren erfordern individuelle Mobilität. Für internationale Käufer aus Nord- und Mitteleuropa ist die Kombination aus Flughafennähe, gegateder Anlage und deutsch- bzw englischsprachig geprägtem Umland an dieser Küste gewohnt zugänglich.
Die dokumentierte Ausstattung entspricht dem Standard der ursprünglichen Taylor-Woodrow-Bebauung: cremefarbene Marmorböden, Marmorverkleidungen in den Bädern bodenhoch, Jalousiemöbel an den Waschtischen und begehbare Glasduschen. Die Küche ist eingerichtet und mit Bosch-Geräten ausgestattet. Die Klimaanlage arbeitet mit Heiz- und Kühlfunktion, ergänzt durch ausziehbare Terrassenmarkisen. Alle drei Schlafzimmer verfügen über fitted wardrobes, das Hauptschlafzimmer über ein ensuite-Badezimmer. Ein Utility Room und ein Storage Room sind vorhanden, ebenso ein unterirdischer Stellplatz. Die Bauweise stammt aus 1999, das heißt, dass technische Systeme (Klimaanlage, Warmwasser, ggf. Elektroinstallation) je nach Instandhaltungszustand geprüft werden sollten. Ein Energieeffizienzlabel ist in den Daten nicht hinterlegt; bei Objekten dieses Baujahrs ist ein Ausweis bei Verkaufsverhandlungen vorzulegen. Die Gemeinschaftsanlagen, zwei Pools, davon einer beheizt, Gärten, Palmenbestand, werden von der Eigentümergemeinschaft unterhalten, deren Beitragsniveau die Qualität der Anlagenpfl ege bestimmt. Lift-Zugang besteht zu den Wohnebenen. Satellite TV und WLAN sind dokumentiert.
Das Apartment ist ab 550.000 € gelistet. Für 120 m² Wohnfläche ergibt sich rechnerisch rund 4.580 €/m², was im Kontext der Anlagen der Gemeinde Benahavís mit Golf- und Clubinfrastruktur einzuordnen ist. Die Preisspanne in der Region reicht von Neubauprojekten ab etwa 205.000 € in Mijas bis zu etablierten Golf-Lagen wie dieser. In den Preis fließen die Bestandsausstattung (Marmor, Bosch-Küche, Klimaanlage), der Terrassenanteil, Stellplatz und die Club-Zugehörigkeit ein. Nebenkosten wie Gemeinschaftsbeiträge, IBI und ggf. Club-Gebühren sind separat zu prüfen.
Der Alltag in Los Arqueros ist durch die Kombination aus Golfplatzumgebung, gegateder Anlage und Terrassennutzung geprägt. Die südlich orientierte Wohnung mit rund 30 m² privater Terrasse, überdachtem Essbereich und ausziehbaren Markisen erlaubt Außennutzung über weite Teile des Jahres. Das Hauptschlafzimmer hat direkten Terrassenzugang mit Gartenblick; vom erhöhten Standort der Anlage Los Pinos reicht der Blick über den Golfplatz bis zum Meer. Das Wohnrhythmus ist ruhig: Die Anlage besteht aus mehreren Dorfabschnitten mit Apartments, Stadthäusern und Villen entlang der Fairways. Für Einkäufe des Tagesbedarfs ist das nahe Los Arqueros Shopping Village vorgesehen; größere Einkäufe und Strandbesuche erfordern das Auto. Innerhalb der Club-Anlage stehen Fitnessraum, Driving Range, Tennis-, Padel- und Squashplätze sowie Restaurant und Mitgliederlounge zur Verfügung. Für Käufer, die außerhalb der Hochsaison vor Ort sind, bedeutet das: Die Infrastruktur des Clubs läuft ganzjährig, das Umfeld bleibt gleichmäßig bewohnt, ist im Winter aber deutlich leiser als in den Sommermonaten. Ein Auto ist für diese Lage praktisch notwendig; San Pedro de Alcántara mit seinem vollständigen Stadtangebot liegt wenige Minuten entfernt. Die Kombination aus beheiztem Gemeinschaftspool, Marmorböden und zentraler Klimaanlage macht die Wohnung auch ganzjährig nutzbar.
Die Umgebung ist durch die anlagenartige Struktur von Los Arqueros geprägt: mehrere Dorfabschnitte, Grünflächen und die Fairways des 18-Loch-Platzes. Innerhalb der Club-Anlage sind Restaurant, Bar, Pro-Shop, Fitnessraum und Driving Range erreichbar; das Los Arqueros Shopping Village ergänzt den Einzelhandel in der näheren Umgebung. San Pedro de Alcántara liegt in kurzer Fahrzeit und bietet vollständige urbane Infrastruktur: Supermärkte, Gesundheitswesen, Schulen und Behörden. Marbella und Puerto Banús sind ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreichbar. Für den Alltag bedeutet das: Ruhe innerhalb der Anlage, urbane Versorgung in unmittelbarer Pkw-Nähe. Die nächstgelegenen Strände an der Küste zwischen San Pedro und Marbella sind mit dem Auto erreichbar. Bergwärts liegt Benahavís, für seine Gastronomie bekannt. Die A-7 und AP-7 binden die Lage an den regionalen Verkehr an; der Flughafen Málaga ist über die Küstenautobahn erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel erschließen die Gegend eingeschränkt, ein eigenes Fahrzeug ist die übliche Mobilitätsform.
Die Karte zeigt die Lage von Los Arqueros in den Hügeln von Benahavís: der Golfplatz als grüner Kern, San Pedro und die Küste unterhalb, Marbella und Puerto Banús östlich davon. Diese Topografie erklärt die Aussichtslage und die Pkw-abhängige Erschließung.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Los Arqueros liegt in Benahavís, einer Gemeinde im Hinterland zwischen Marbella und Estepona, die für Golfanlagen und gehobene Wohnlagen bekannt ist. Gegenüber Marbella-Stadt ist die Lage ruhiger und grüner, gegenüber Küstenlagen wie San Pedro erhöht und abgesetzt. Puerto Banús als Zentrum für Gastronomie und Yachthafen liegt in Pkw-Nähe. Die Positionierung ist die einer Club-Anlage mit umfassender Infrastruktur innerhalb des eigenen Areals.
Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt rund 20 Fahrminuten bis eine halbe Stunde entfernt, je nach Verkehrslage auf der AP-7/A-7. Die Strände von San Pedro de Alcántara und Guadalmina erreichen mit dem Auto in etwa 10 Minuten. Drei Golfplätze liegen im engeren Umkreis, allen voran der eigene Platz der Anlage; weitere Plätze in Marbella und Benahavís sind in 15, 25 Minuten erreichbar. San Pedro de Alcántara mit Supermärkten, Apotheken und Gesundheitszentren liegt etwa 5, 10 Fahrminuten entfernt. Marbella Stadtzentrum ist in rund 15 Minuten erreichbar, Puerto Banús in etwa 10. Die Lage ist damit verkehrsmäßig gut angebunden bei gleichzeitigem Rückzug in die Hanglage.
| Strandentfernung | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Barbarela | 0,2 km |
| La Unión | 0,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region verzeichnet historisch rund 3.888 Sonnenstunden pro Jahr bei einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von etwa 18,8 °C und Spannen von 12 bis 27 °C. Das Schwimmseizoen mit Wassertemperaturen ab 20 °C umfasst rund fünf Monate; der beheizte Gemeinschaftspool verlängert die Nutzung über diese Phase hinaus. Die Anlage liegt erhöht in den Ausläufern der Sierra de Ronda; Hanglagen bedeuten leichte Steigungen innerhalb des Areals, die Wohnungen selbst sind über Lifte erschlossen. Die Kombination aus Meernähe und Hanglage sorgt für Abendbrisen in den Sommermonaten. Die landschaftliche Umgebung wechselt zwischen Golfgrün, mediterraner Vegetation und Bergpanorama.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste bei San Pedro de Alcántara und Marbella bietet mehrere Strände mit Blue-Flag-Status, die in etwa 10 Fahrminuten erreichbar sind, darunter sandige Stadtab schnitte sowiechl buchtartige Abschnitte Richtung Puerto Banús. Sportlich steht innerhalb der Anlage ein vollständiges Angebot bereit: Tennis-, Padel- und Squashplätze, Fitnessraum, Driving Range. Rad- und Wanderwege in die Sierra sowie entlang des Río Guadalmina ergänzen das Angebot. Marinas wie Puerto Banús liegen in kurzer Entfernung; Wassersport-Anbieter sind dort konzentriert. Der eigene Golfplatz (18 Loch, Severiano Ballesteros) ist das zentrale Freizeitelement der Anlage.
Quelle: OpenStreetMap
Los Arqueros liegt in Benahavís, einer Gemeinde im Hinterland zwischen Marbella und Estepona, die für Golfanlagen und gehobene Wohnlagen bekannt ist. Gegenüber Marbella-Stadt ist die Lage ruhiger und grüner, gegenüber Küstenlagen wie San Pedro erhöht und abgesetzt. Puerto Banús als Zentrum für Gastronomie und Yachthafen liegt in Pkw-Nähe. Die Positionierung ist die einer Club-Anlage mit umfassender Infrastruktur innerhalb des eigenen Areals.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| März | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Flach
Ref: VL351925
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID