See korter asub Los Arqueros Golf & Country Clubi alal Benahavísi vallas, Málaga provintsis. Hoone on valmis ehitatud 1999. aastal (indicatiivne). Korter pakub kolme magamistuba, kahte vannituba ja 120 m² elamispinda ning 30 m² privaatset terrassi lõunasuunal. Ümbrus moodustab suletud elurajoon koos 18-aukulise golfiväljakuga, mille kujundas Severiano Ballesteros. Objekti hinnaks on 550 000 eurot. Rajoonis on kaks ühiskasutuses basseini, sealhulgas aastaringse kasutusega soojendatud bassein, spordisaal ja tennise- ning padeliväljakud.
Los Arquerose objekt erineb piirkonna uusehitistest nii hinnataseme kui ka iseloomu poolest. Võrdlusalad nagu Aquamar Torre del Mar (alates 269 950 eurot), Lantana Residencial Mijas (alates 205 000 eurot) ja Etherna Homes 2 Esteponas (alates 269 000 eurot) pakuvad madalama sissehinnaga uushooneid, kuid nende asukoht ja ümbrus erinevad oluliselt Benahavísi golfimäestikust. Los Arquerose puhul tasub hinnata kolme tegurit. Esiteks asukoht: Benahavís on üks Costa del Sol lääneosa kõrgema hinnatasemega valdu, kus golfirajoondused ja mäevaated moodustavad hinna põhjuse. Teiseks olemasolev kinnisvaraklass: 1999. aasta ehitis ei paku uusehitise garantiid ega kaasaegset energiamärgist, kuid rajoon on välja arenenud koos küpsete aedadega, mida uutes arendustes aastaid oodata tuleb. Kolmandaks teenused: golfiväljak, spordirajatised ja ühiskasutuses basseinid kuuluvad rajooni enda struktuuri. Ostja seisukohast tähendab see, et ligikaudu 550 000 euro eest saab valmis kasutatava kolme magatoaga korteri suletud golfikeskuses, samas kui sama eelarve piires on võimalik osta uusehitise mujal rannikul. Vahe seisneb asukohas, ühiskonna küpsuses ja hoone eas. Benahavísi vallas tulevad sarnases hinnaklassis arvesse ka muud golfirajoondused nagu La Quinta ja Flamingos, mis kõik jagavad mägist iseloomu ja autosõidu kaugust igapäevateenustest. Rannikutasandiku projektid Torre del Mari, Mijase ja Estepona suunas pakuvad vastupidist: lühemad vahemaad teenusteni, kuid tihedam hoonestus ja väiksem krundiosa.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Los Arqueros asub Benahavísi munitsipaliteedis Sierra de Ronda eelmäestikus, lühikese sõidu kaugusel San Pedro de Alcántarast ja Marbellast. Rajoon paikneb kõrgendatud kohas, kust avaneb vaade golfiväljakule ja Vahemerele. Puerto Banús jääb mõne minuti sõidu kaugusele.
Korter sobib neile, kes otsivad kolme magatoaga elamispinda suletud rajoonis koos golfi- ja spordivarustusega. 30 m² terrass katusealuse söögiosaga võimaldab väljasviibimist aasta soojematel kuudel. Kaks vannituba ja sisseehitatud riidekapid katavad praktilise ladustamise vajaduse.
Tegemist on 1999. aastal valminud objektiga (indicatiivne), mitte uusehitusega. Los Pinose küla ehitas Taylor Woodrow. Hoone on kasutuses olevas seisukorras marmorpõrandate, Bosch kodumasinatega köögi ning sooja-külma kliimaseadmega.
Objekt ei paku privaatset basseini ega privaatset aeda, basseinid on ühiskasutuses. Maa-ala on vaid 40 m². Rajoon asub mägisel alal, seega ei ole teenused ega rannad jalutuskaugusel, igapäevane liikumine eeldab autot. Uusehitise energiaklass ja garantiid puuduvad.
Objekt tuleb kõne alla ostjale, kes soovib valmis, kohe kasutatavat korterit golfikeskusega rajoonis ja hindab suletud ühiskonna struktuuri. Kolm magamistuba ja kaks vannituba katavad nii püsiva elamise kui külaliste majutamise vajaduse. Terrassi suurus ja lõunasuund teevad välisviibimise oluliseks osaks elust, see sobib neile, kes veedavad aasta soojematel kuudel Hispaanias pikemalt. Kuna hoone on 1999. aasta ehitis, eeldab ostuotsus realistlikku suhtumist: uuendused ja hooldus on tulevikus tõenäoliselt vajalikud, kuid energia- ja ehitusgarantiid puuduvad. Mitte-sobivaks jääb objekt neile, kes vajavad igapäevaseid teenuseid jalutuskaugusel või kes otsivad uusehitist kaasaegse energiamärgisega. Küsimusele, kas auto on vajalik, vastab asukoht ise: mägisel alal golfirajoonis on auto praktiline eeldus. Püsiv elamine või pikk hooajaline viibimine on realistlikum kasutusstsenaarium kui lühikesed nädalavahetused, kuna rajooni teenused ja ümbrus avanevad paremini pikemaajalisel viibimisel.
Sisustuse kirjelduse põhjal on kortris marmorpõrandad ja vannitubadesseinad laudpaksust kuni laeni kreemika marmorplaatidega. Mõlemad vannitoad sisaldavad kaasaegseid kõnniteedusid dušše, karniisidega pesualuseid ja vannitoa mööblit. Magamistoad on varustatud sisseehitatud riidekapidega ja ühes magamistoas on oma vannituba. Köök on täielikult sisustatud Bosch kodumasinatega. Kliimakontroll katab nii kütte kui jahutuse soe-küma konditsioneeritüübi kaudu. Terrass on varustatud katusealuse söögiala ja tagasitõmmatava varikatusega, mis võimaldab päikesekaitse reguleerimist. Hoones on lift, maa-alune parkla ja hoiuruum. Tähelepanuväärne on dokumentatsiooniline piirang: hoone on 1999. aastal valminud, seega ei kehti sellele praeguste uushoonete energiakohustused ega ehitusgarantiid. Lisavarustusse kuuluvad satelliit-TV ja WiFi-ühendusvalmidus. Rajooni ühised alad, kaks basseini, millest üks soojendatud, aiad ja palmidega ümbritsetud ala, moodustavad ühiskondliku osa kasutuskvaliteedist. Seisukorra hindamisel soovitatakse tellida sõltumatu tehniline ülevaatus, kuna kirjeldus kajastab müüja esitatud andmeid.
Kuulutatud hinnaks on 550 000 eurot ühe konkreetse korteri kohta; muud samas rajoonis pakutavad üksused võivad hinnalt erineda. Võrreldes piirkonna uushoonetega (nt Aquamar Torre del Mar alates 269 950 eurot, Lantana Residencial Mijas alates 205 000 eurot) on see hind kõrgem, mis kajastab asukohta Benahavísi vallas golfirajoonis ning olemasoleva, mitte uue ehitise staatust. Hinnainformatsioon on alates-nimetuslik ja võib muutuda.
Los Arqueros on kollektsioon üksteisest eraldatud elukülad, mis asuvad 18-aukulise golfiväljaku ümber. Igapäevane elurütm kujuneb siin ümber rajooni enda teenused: restoran ja baar, võimla, driving range, pro shop ning tennis-, padel- ja squashiväljakud asuvad kõik territooriumil. Korter ise asub Los Pinose külas madalal korrusel aiavaatega. Lõunasuunaline terrass koos tagasitõmmatava varikatusega võimaldab reguleerida varju ja päikest vastavalt kellaajale ja aastaajale. Kuna hoone on ehitatud 1999. aastal, on tegemist küpses eas kinnisvaraga: marmorpõrandad, mahutavad riidekapid ja marmoriplaatidega vannitoad peegeldavad tolleaegset ehitusstandardit, mitte praeguse uusehitise spetsifikatsiooni. Sotsiaalne rütm rajoonis on hooajaline: suvel ja golfiga seotud perioodidel on tegevust rohkem, talvel vaiksem. Autole on siin praktiliselt loobumatu vahend, lähim supermarkt, rand ja San Pedro de Alcántara kesklinn nõuavad lühikesi autosõite. Suletud rajoon koos valve ja ühiste aedadega moodustab objekti igapäevase raamistiku.
Los Arqueros asub Benahavísi mägisel alal, mistõttu ümbruse igapäevane kasutamine toimub peamiselt autoga. San Pedro de Alcántara, kus asuvad supermarketid, koolid ja teenused, jääb mõne minuti sõidu kaugusele. Marbella ja Puerto Banús on samuti lühikese autosõidu sees. Golfirajooni enda teenused, restoran, baar, pro shop, spordisaal ja mänguväljakud, asuvad rajooni piires. Rannadeni on vajalik sõita; lähimad rannad jäävad San Pedro ja Marbella rannikule. Maastik on künklik: kõrguse ja kaldenurga tõttu on liikumine jalgsi rajooni sees osaliselt nõudlik. Rajooni rahulik iseloom tuleneb sellest, et tegemist on peamiselt elamu- ja puhkealaga, mitte läbiva liiklusega tsooniga. Aastaajad mõjutavad tempot: suvel ja koolivaheaegadel on üürnikke ja külastajaid rohkem, talvel on rajoon väljendunult vaiksem. Benahavísi vald tervikuna on tuntud mägilinnakeste ja golfirajoonduste poolest, kus rahvastikutihedus on rannikulinnadega võrreldes madalam.
Kaart näitab Los Arquerose asukohta Benahavísi mägisel alal, Marbella ja San Pedro de Alcántara läheduses. Kaardilt on näha rajooni asend golfiväljaku ümber ning lähedus rannikuteele A-7/AP-7, mis ühendab ala Málagaga. Kõrgus- ja maastikuandmed kajastavad mägist ümbrust.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Los Arqueros asub Benahavísi vallas, mis on Costa del Sol lääneosa kõrgemate hindadega valdade hulgas, piirates idas Marbella ja San Pedro de Alcántaraga. Asend Sierra de Ronda eelmäestikus annab rajoonile mägilise iseloomu, mis erineb rannikutasandiku tihedamast hoonestusest. Marbella ja Puerto Banús on lähimad suuremad keskused; Málaga linn jääb umbes tunnisõidu kaugusele ida suunas.
Málaga lennujaam jääb ligikaudu 60, 70 kilomeetri kaugusele mööda maanteed A-7/AP-7; sõiduaeg on tavaliselt alla tunni. San Pedro de Alcántara kesklinn asub umbes 7 km kaugusel, Marbella umbes 10 km ja Puerto Banús umbes 8 km kaugusel. Lähimad golfiväljakud on Los Arqueros enda 18-aukuline väljak otse rajoonis ning lähinaabrus asuvad muud Benahavísi ja Marbella väljakud. Rannad asuvad autosõidu kaugusel San Pedro ja Guadalmina rannikul. Ühistranspordi ühendus rajoonist on piiratud; bussiliinid sõidavad peamist mööda rannikuteed, kust rajooni jõudmine eeldab edasiliikumist.
| Kaugus rannast | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Barbarela | 0.2 km |
| La Unión | 0.7 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavísi piirkonna kliima on Vahemere tüüpi: ajavahemiku keskmised temperatuurid jäävad umbes 12, 27 °C vahele ja aasta keskmine temperatuur umbes 18,8 °C juures. Ajalooliselt langeb piirkonnale aastas ligikaudu 3 888 tunni jagu päikest, mis tähendab, et terrassi kasutushooaeg on pikk. Suplushooaeg veetemperatuuriga vähemalt 20 °C kestab piirkonnas umbes viis kuud, mis vastab mais kuni oktoobrini ulatuvale perioodile. Rajoon asub mägisel alal Sierra de Ronda eelmäestikus, mistõttu ümbritsev maastik kujutab endast mäenõlvasid ja orgusid. Kalded muudavad jalgsiliikumise kohati füüsiliselt nõudlikuks, kuid pakuvad kõrgendatud vaateid merele.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Rannad ei asu Los Arquerose enda ümbruses vahetult, rannikule jõudmine eeldab autosõitu San Pedro de Alcántara või Marbella suunas, kus asuvad mitmed rannad koos lähiala teenustega. Olulisem rekreatsiooniväärtus rajoonis on golf: Los Arqueros golfiväljak on 18-aukuline Severiano Ballesterose kujundatud rajatis, mis jääb otse elurajooni külje alla. Lisaks golfile pakub rajoon tennise-, padeli- ja squashiväljakuid, võimlat, driving range'i ja liikmete puhkeruumi. Ümberkaudses piirkonnas Benahavís ja Marbella suunas asub täiendavaid golfiväljakuid ning looduslikke matkaradasid mägedesse. Supluseks on lähedane kahe basseini olemasolu, millest üks on soojendatud aastaringseks kasutuseks.
Allikas: OpenStreetMap
Los Arqueros asub Benahavísi vallas, mis on Costa del Sol lääneosa kõrgemate hindadega valdade hulgas, piirates idas Marbella ja San Pedro de Alcántaraga. Asend Sierra de Ronda eelmäestikus annab rajoonile mägilise iseloomu, mis erineb rannikutasandiku tihedamast hoonestusest. Marbella ja Puerto Banús on lähimad suuremad keskused; Málaga linn jääb umbes tunnisõidu kaugusele ida suunas.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed | Päikesetunnid |
|---|---|---|---|
| Jaanuar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Veebruar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Märts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprill | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juuni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juuli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktoober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Detsember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Tasane
Ref: VL351925
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID