Dzīvoklis ar trim guļamistabām kompleksā Los Pinos, kas atrodas Los Arqueros Golf & Country Club teritorijā Benahavis municipalitātē, Malagas provincē. Ēka uzcelta 1999. gadā (norādīts indikatīvi) un ir pabeigta. Dzīvokļa platība ir 120 m², tam ir 30 m² privāta terase ar segtu ēšanas zonu. Kopējais piedāvājums ietver divus baseinus, no kuriem viens ir apsildāms, kā arī tenisa, padel un skvoša kortus. Attālums līdz jūrai ir aptuveni 1,7 km pēc taisnas līnijas. Cena ir 550 000 EUR. Objekts atrodas slēgtā kopmājokļu kompleksā ar zemzemes autostāvvietu un liftu.
Salīdzinājumā ar jaunbūves projektiem reģionā šis objekts atšķiras trīs aspektos: tas ir gatavs 1999. gada ēkas dzīvoklis, tas atrodas slēgtā golfa kompleksā, un cena ir 550 000 EUR jeb aptuveni 4 583 EUR par m². Aquamar Torre del Mar piedāvā dzīvokļus no 269 950 EUR, Lantana Residencial Mihasā no 205 000 EUR un Etherna Homes 2 Esteponā no 269 000 EUR. Šie projekti atrodas dažādās Costa del Sol daļās ar atšķirīgu infrastruktūru: Torre del Mar un Estepona ir vairāk piekrastes orientētas, savukārt Los Arqueros pozīcija balstās uz golfa un lauku kluba vidi ar iekšēju sporta infrastruktūru. Cena uz kvadrātmetru šajā objektā ir ievērojami augstāka nekā minētajos jaunbūves projektos, kas daļēji izskaidrojams ar atrašanās vietu starp San Pedro de Alcantara un Puerto Banus, kas ir viena no pieprasītākajām Costa del Sol zonām, un ar kompleksa infrastruktūru, kas ietver apsildāmu baseinu, tenisa un padel kortus un treniņu zāli. Pircējiem, kas salīdzina ar jaunbūvi, būtiska atšķirība ir būvniecības gads: 1999. gada ēka var atšķirties pēc energoefektivitātes standartiem un tehniskā nodiluma, lai gan aprīkojums, piemēram, marmora grīdas un Bosch virtuves iekārtas, norāda uz augstāku pabeigšanas līmeni nekā tipiskajā tā laika būvniecībā. Pēc datiem reģionā pēdējā perioda darījumu skaits ir 800, kas norāda uz aktīvu tirgu. Vidējais ienākums provincē ir 16 450 EUR gadā, kas kalpo kā reģiona ekonomiskais konteksts, bet ne tieši kā šīs adreses iedzīvotāju rādītājs.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Objekts atrodas Los Arqueros golfa un lauku kluba teritorijā, Sierra de Ronda pakājē, netālu no San Pedro de Alcantara un Puerto Banus. Reģiona centra Malaga atrodas aptuveni 7,9 km attālumumā no tuvākās lidostas pēc atrašanās vietas datiem. Tuvākais pludvietums atrodas 1,3 km attālumā pēc taisnas līnijas, un reljefs uz jūru ir līdzens (aptuveni 1,4% slīpums).
Dzīvoklis atbilst vajadzībām pēc trīs guļamistabu layouta ar divām vannas istabām, iebūvētiem skapjiem un en-suite vannas istabu. 30 m² privātā terase ar iebūvētu markīzi nodrošina āra dzīvošanas iespēju visu gadu. Virtuve ir pilnībā aprīkota ar Bosch iekārtām. Gaisa kondicionēšana ar auksto un karsto režīmu darbojas visā dzīvoklī.
Šī nav jaunbūve. Ēka tika pabeigta 1999. gadā, un objekts ir nodots ekspluatācijā. Attiecīgi visas celtniecības un pabeigšanas darbu fāzes jau ir noslēgtas. Pāreja ir iespējama uzreiz pēc pirkuma apstrādes. Būvētājs bija Taylor Woodrow (tagad Taylor Wimpey), un īpašumiem ir marmora grīdas un pilnībā aprīkotas virtuvju iekārtas.
Objekts ir 120 m² dzīvoklis, nevis villa ar privātu baseinu. Baseini ir kopīgie. Perceles platība, kas norādīta datos, ir tikai 40 m², kas nozīmē, ka dārza teritorija pārsvarā ir kopīga. Ziemas sezonā tikai viens no diviem baseiniem ir apsildāms. Nav pieejamu datu par privātu peldbaseinu, autonomu siltumapgādi vai atsevišķu āra virtuvi.
Dzīvoklis atbilst situācijām, kad nepieciešama gatava, nekavējoties pieejama dzīvojamā platība bez gaidīšanas uz būvniecību. Trīs guļamistabas un divas vannas istabas ir pietiekamas gan pastāvīgai dzīvošanai ģimenei, gan otrajai mājai ar viesu uzņemšanas iespējām. Slēgtais komplekss ar kopīgo baseinu un dārzu atbilst vajadzībai pēc uzturēšanas ar ierobežotu paša iesaisti. Golfa korta klātbūtne kompleksā ir būtiska tiem, kas spēlē golfu vai vēlas lauku klubu infrastruktūru. Dienvidu orientācija un terase ar skatu uz dārzu un jūru atbilst vēlmei pēc āra dzīves telpas. Automašīna šajā atrašanās vietā praktiski ir vajadzīga ikdienas pārvietošanai uz San Pedro, Marbellu un Puerto Banus, lai gan vietējie pakalpojumi ir pieejami arī kājām. Objekts mazāk atbilst situācijām, kad meklē pilsētas centra dzīvokli ar tiešu piekļuvi pludmalei vai privātu baseinu. Tā kā ēka ir no 1999. gada, pircējiem, kas meklē jaunāko energoefektivitātes standartu, jāizvērtē esošās tehniskās sistēmas neatkarīgi.
Pēc būvētāja un apraksta datiem dzīvoklī ir marmora grīdas, krēmkrāsas marmora flīzes vannas istabās no grīdas līdz griestiem, kā arī moderni venetiāņu žalūziju skapji un stikla dušas kabīnes. Virtuve ir pilnībā aprīkota ar Bosch ierīcēm un ir atsevišķa lietderības telpa. Gaisa kondicionēšana darbojas gan aukstajā, gan siltajā režīmā. Guļamistabās ir iebūvēti skapji, un galvenajai guļamistabai ir en-suite vannas istaba un piekļuve terasei. Terase ir 30 m² liela ar segtu daļu un iebūvētu atstaumošu markīzi. Ēkā ir lifts, un dzīvoklim ir zemzemes autostāvvieta un noliktavas telpa. Papildu tehniskie elementi ietver satelīta televīziju un WiFi savienojamību. Būvniecības gads 1999 nozīmē, ka daļa tehniskās infrastruktūras, piemēram, logu stiklojums un santehnika, var atbilst tā laika standartiem, un pircējiem ieteicama neatkarīga tehniskā apskate, lai noteiktu pašreizējo stāvokli un enerģētisko īpašību līmeni. Energosertifikāta klase datos nav norādīta.
Cena ir 550 000 EUR par 120 m² dzīvokli ar trim guļamistabām un divām vannas istabām. Tas atbilst aptuveni 4 583 EUR par m². Cena nav norādīta kā 'no' cena, jo objekts ir gatavs un konkrēts. Līdzīgas klases jaunbūves projekti tuvējos piekrastes reģionos, piemēram, Aquamar Torre del Mar (no 269 950 EUR) vai Etherna Homes 2 Estepona (no 269 000 EUR), piedāvā zemāku sākuma cenu, taču atšķiras pēc atrašanās vietas golfa kompleksā un pabeigšanas gada. Objektā ir iekļauta zemzemes autostāvvieta un, pēc datiem, arī noliktavas telpa.
Los Pinos ir viena no sākotnējām Vidusjūras stila ciemata daļām Los Arqueros kompleksā. Dzīvoklis atrodas paaugstinātā pozīcijā ar skatu uz 18 caurumu golfa laukumu un jūru aiz tā. Dzīvoklis ir pieejams ar liftu no zemzemes autostāvvietas, kurā ir arī noliktavas telpa. Ikdienas ritms ietver tiešu piekļuvi no privātās terases dārzam un tālāk uz apkopto baseina zonu ar pieaugušām palmas. Dienas ritmu nosaka dienvidu orientācija, kas nozīmē saules klātbūtni terasē gandrīz visu dienu. 30 m² terase ar iebūvēto markīzi ļauj regulēt saules daudzumu atbilstoši sezonai. Iekšpusē trīs divguļamu istabas ar iebūvētiem skapjiem un galvenā guļamistaba ar piekļuvi terasei caur stikla durvīm veido atdalītu privātuma zonu. Kompleksa ietvaros atrodas restorāns, bārs, treniņu zāle, tenisa, padel un skvoša korti, driving range un pro veikals. Nosauktais iepirkumu ciemats paplašina ikdienas pakalpojumu pieejamību. Attālums līdz pilsētvidam un tās pakalpojumiem ir neliels, un reljefs ir līdzens, kas atvieglo pārvietošanos kājām vai ar velosipēdu.
Ikdienas aprīkojums datubāzēs rāda lielu pakalpojumu blīvumu 2 km rādiusā: 98 restorāni, 117 aptiekas, 37 bankas un 45 kafejnīcas. Tuvākais veikals atrodas 73 m attālumā, aptieka 211 m un slimnīca 642 m. Šie rādītāji norāda uz pilsētvidu ar pilnu pakalpojumu klāstu, ko var sasniegt kājām. Attālums līdz jūrai ir 1,3 līdz 1,8 km pēc taisnas līnijas atkarībā no izvēlētā pludvietuma, un ceļš ir līdzens ar aptuveni 1,4% slīpumu, kas padsta to pieejamu arī kājām vai ar velosipēdu. Dzelzceļa stacijas atrodas 0,2 līdz 0,8 km attālumā, un 50 autobusu pieturvietu aptver 5 maršrutus. Lidosta Malaga-Costa del Sol ir aptuveni 6 km pēc taisnas līnijas, kas padsta gan lidojumu pieejamību, gan iespējamo gaisa satiksmes troksni par faktoru, kas jāizvērtē apmeklējuma laikā. Elektrisko auto uzlādes punkts atrodas 434 m attālumā. Reģionavidējā gada temperatūra ir 18,8 °C ar amplitūdu no 12 līdz 27 °C, un saules stundu skaits gadā sasniedz 3 888, kas nozīmē ilgstošu āra sezonu.
Karte rāda objekta pozīciju Los Arqueros teritorijā attiecībā pret pludmalēm, lidostu un pakalpojumu punktiem. Attālumi ir norādīti pēc taisnas līnijas. Reģiona kontekstā redzams golfa laukums, jūras līnija un tuvākā pilsētas infrastruktūra.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Objekts pozicionējas Los Arqueros golfa kompleksā, kas atrodas Benahavis municipalitātē, starp San Pedro de Alcantara un Ronda kalnu priekšā. Pilsētas centrs un tā infrastruktūra ir sasniedzami dažu minūšu braucienā, un Puerto Banus un Marbella atrodas tālāk rietumu virzienā. Pēc datiem reģiona austrumu daļā atrodas Malaga ar lidostu, dzelzceļa pieturām un ostas objektiem. Šī pozīcija apvieno klusu golfa vidi ar piekļuvi pilsētas pakalpojumiem.
Pludvietumi: Playa de la Malagueta 1,3 km, Playa de San Andrés 1,8 km un Playa de la Misericordia 3,2 km pēc taisnas līnijas. Lidosta Malaga-Costa del Sol atrodas aptuveni 6 km pēc taisnas līnijas vai 7,9 km pēc ceļa datiem. Golfkurtuves: Club de Golf Malaga Parador 8,2 km, Club de Golf de Guadalhorce 9,4 km un Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 11 km, kā arī paša Los Arqueros 18 caurumu laukums tieši kompleksa teritorijā. Ostas un piestātņu punkti: IGY Malaga Marina 3,0 km un Marina Real Club Mediterráneo 3,2 km. Veikals 73 m, slimnīca 642 m un aptieka 211 m attālumā nodrošina pamata aprīkojumu kājām sasniedzamā rādiusā. Dzelzceļa pieturas Barbarela (0,2 km), La Unión (0,7 km) un Carranque (0,8 km) nodrošina sabiedrisko transportu.
| Līdz pludmalei | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Barbarela | 0.2 km |
| La Unión | 0.7 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Atrašanās vietas augstums ir 23 m virs jūras līmeņa, un slīpums uz tuvāko pludvietumu ir aptuveni 1,4%, kas nozīmē praktiski līdzanu reljefu. Vēsturiskais saules stundu skaits gadā ir 3 888, un peldēšanās sezona ar ūdens temperatūru vismaz 20 °C ilgst piecus mēnešus. Gada vidējā temperatūra ir 18,8 °C ar svārstībām no 12 °C aukstajos mēnešos līdz 27 °C siltajos. Šie rādītāji norāda uz Vidusjūras klimatu ar maigām ziemām un karstām, bet ne ekstremālām vasarām. Sierra de Ronda tuvums papildina ainavu ar kalnu fonu, kas redzams no paaugstinātās pozīcijas kompleksā. Dienvidu orientācija nodrošina maksimālu saules ieguvumu terasē visu gadu.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākie pludvietumi pēc taisnas līnijas ir Playa de San Andrés (1,7 km), Playa de la Misericordia (2,4 km) un Playa Sacaba Beach (3,6 km). Playa de la Malagueta atrodas 1,3 km attālumā pēc atrašanās vietas datiem un ir viena no reģiona zināmākajām pilsētas pludmalēm. Golfa piedāvājums ietver Los Arqueros 18 caurumu laukumu, ko projektējis Severiano Ballesteros, tieši kompleksā, kā arī trīs papildu golfkurtuves 8, 11 km rādiusā. Sporta infrastruktūra 2 km ietvaros ietver boksēšanas klubu (0,3 km), sporta zāli Tiro de Pichón (0,4 km) un futbola laukumu (0,4 km). Skatu punkti Mirador de la Alcazaba (3,1 km) un Torre Blanca (3,4 km) piedāvā ainavu pastaigas iespējas. Kompleksa ietvaros pieejami tenisa, padel un skvoša korti, driving range un treniņu zāle.
Avots: OpenStreetMap
Objekts pozicionējas Los Arqueros golfa kompleksā, kas atrodas Benahavis municipalitātē, starp San Pedro de Alcantara un Ronda kalnu priekšā. Pilsētas centrs un tā infrastruktūra ir sasniedzami dažu minūšu braucienā, un Puerto Banus un Marbella atrodas tālāk rietumu virzienā. Pēc datiem reģiona austrumu daļā atrodas Malaga ar lidostu, dzelzceļa pieturām un ostas objektiem. Šī pozīcija apvieno klusu golfa vidi ar piekļuvi pilsētas pakalpojumiem.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi | Saules stundas |
|---|---|---|---|
| Janvāris | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februāris | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprīlis | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maijs | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Jūnijs | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Jūlijs | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusts | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembris | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktobris | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembris | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Decembris | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Līdzens
Ref: VL351925
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID