Leiligheten ligger i området El Lago innenfor Los Flamingos Golf Resort, kjent for Villa Padierna Palace, på Costa del Sol i provinsen Málaga. Det er en 2-soverroms leilighet på 129 m² med to bad, hvorav begge soverom har eget bad. Bygningen stammer fra 2006 og er ferdigstilt. Leiligheten selges møblert med privat parkeringsplass i kjeller og bod. Fra terrassen er det utsikt over golfbanen, fjellene og landskapet rundt. Komplekset er lukket, med felles basseng og hage, og prisen er oppgitt som 895 000 euro.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i en etablert golfresort mellom Marbella og Estepona, omgitt av mesterskapsgolfbaner. Området er preget av lav bebyggelsestetthet og grønne omgivelser. Strandene ved Costa del Sol nås med bil på kort tid. Dette er en urbanisasjon utenfor bysentrum, med rolig preg og begrenset gjennomgangstrafikk.
Boligen passer for deg som søker to soverom med hvert sitt bad, noe som gir privatliv for både beboere og gjester. Stuen har direkte tilgang til terrassen med kveldssol, takket vestorientering. Fellesanlegg som basseng og hage inngår, og det finnes heis, aircondition og underjordisk parkering. Leiligheten er levert komplett innredet.
Dette er ikke et nybygg. Bygningen ble ferdigstilt i 2006 og boligen er i god til utmerket stand, ifølge tilstandsopplysningene. Kjøkkenet er fullt utstyrt, og boligen selges møblert. Kjøpere som ønsker nyere byggear eller moderne energiklasse bør være oppmerksomme på byggeåret.
Prosjektet har ikke privat basseng, privat hage eller privat solcelleinstallasjon. Det er to soverom, ikke flere. Bygningen er fra 2006, og det foreligger ikke opplysninger om energimerke eller A/A+-klasse. Beliggenheten er ikke gåavstand til strand eller dagligvarebutikk, bil eller taxi er nødvendig for de fleste ærender.
Denne boligen passer i flere gjenkjennelige situasjoner. For det første: kjøpere som ønsker en ferdig, møblert andre bolig som kan tas i bruk umiddelbart, uten ventetid på bygging eller innredning. For det andre: golfere som vil bo frontline mot banen, med kort vei til fairway og klubhus. For det tredje: par som ønsker to en-suite soverom, slik at gjester får eget bad, en praktisk løsning for utleid eller familiebesøk. For det fjerde: kjøpere som verdsetter ro, lukket anlegg og lav tetthet, fremfor byliv ved døren. Boligen passer ikke for den som trenger flere enn to soverom, gangavstand til butikk og strand, eller nybygg med moderne energiklasse. Hvis husstanden er avhengig av offentlig transport i hverdagen, er dette en begrensning, bil er i praksis nødvendig. For kjøpere som sammenligner med nybygg til lavere pris, er hovedargumentene her beliggenheten i resorten, utsikten, møbleringen inkludert, og etablert hageanlegg, ikke byggår eller energisertifikat.
Leiligheten er fullført i 2006 og oppgis å være i god til utmerket stand. Kjøkkenet er fullt montert, i moderne hvitt design med utsikt mot hageområdet. Stuen har peis, TV-opplegg og sittemøbler, med direkte overgang til den dekkede terrassen. Begge soverom har eget bad, noe som ga en gjennomtenkt planløsning allerede ved oppføringen. Det finnes heis i bygget, airconditionanlegg, og underjordisk parkering med bod. Fellesarealet omfatter anlagte hager i toskansk stil og felles basseng. Detaljer som garderobegang med speil og konsollbord vitner om vedlikeholdt standard. Kvalitetsmessig er dette et eldre anlegg enn dagens nybygg, og kjøpere som forventer A-energiklasse, smarte hjemløsninger eller trippelglass bør undersøke hva som faktisk er installert via boligens tekniske dokumentasjon. Det foreligger ikke energimerke i datagrunnlaget. Luft-til-luft-anlegg og heis er dokumentert. Vedlikeholdsstand i fellesarealer bør alltid verifiseres på befaring, inkludert bygningsfond og servicehistorikk fra comunidad-en.
Prisen er oppgitt til 895 000 euro, og inkluderer møblering, privat parkeringsplass i kjeller og bod. Prisen tilsvarer rundt 6 900 euro per m² bruksareal, noe som ligger i øvre sjikt for leiligheter i regionen og reflekterer beliggenheten i et etablert golfresort med Villa Padierna-brandet. Til sammenligning ligger nybyggprosjekter lenger øst i provinsen (Torre del Mar, Mijas, Estepona) fra cirka 205 000 til 270 000 euro. Prisen er en "fra"-angivelse fra selger og kan variere med forhandling.
Dagliglivet her er preget av resort-landskap: hageanlegg, golfbane og felles basseng danner rammene rundt de to boligblokkene i El Lago. Ettermiddagssolen faller på terrassen takket være vestorienteringen, og utsikten strekker seg over golfbanen mot fjellene i det fjerne. Med 129 m² fordelt på to en-suite soverom og en stue med åpen kobling til terrassen, fungerer boligen både for par, små familier og gjester. Stuen har peis og sittegruppe mot terrassedør, og fra soverommet er det balkong med fjellutsikt. Kjøkkenet er moderne, i hvitt, med utsikt mot hagen. Et par hundre meter unna ligger uteplass med grill og fjellutsikt i anlegget. Siden komplekset er lukket med port, er dagliglivet rolig og lite trafikkert. For innkjøp, restauranter og strandleliv er det behov for bil; Los Flamingos ligger i utkanten av den urbane strukturen, med Marbella og Estepona innen rimelig kjøreavstand. Golfspillere kan gå rett ut mot banen fra resort-området. Utenfor høysessonen er området stille, med fast bosatte naboer og sesongbesøkende.
Omgevingen er en golfresort-urbanisasjon med lav tetthet og grønne mellomrom. Nærmeste bystruktur ligger i kort kjøreavstand: restauranter, butikker og tjenester finnes både mot Carretera de Cádiz-aksen og i nærliggende byer. Klimadata for regionen viser rundt 3 888 soldager timer per år og en middeltemperatur på 18,8 °C, noe som gir lang uteterrassesesong, vestorienteringen gir særlig ettermiddags- og kveldssol. Regionen har rundt 170 restauranter og 129 apotek innenfor 2 km-radius i Málaga-sonen; i selve resorten er tilbudet spinkelt og dagligvarer krever bil. Offentlig transport er begrenset her, fire linjer og 21 holdeplasser gjelder byområdet, ikke resorten. Nærmeste sykehus og dagligvare er kort unna med bil. Svømningssesongen er omkring fem måneder med vanntemperatur over 20 °C. For kjøpere som skal bo her permanent, er bilen det praktiske hjertemiddelet.
Kartet viser Los Flamingos' beliggenhet mellom Marbella og Estepona på Costa del Sol, med golfbanen som umiddelbar nabo og kysten kort unna i sør. Kjøperuten mot A-7 og AP-7 gir forbindelse østover til Málaga lufthavn og vestover mot Estepona og Gibraltar.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Los Flamingos ligger i sonen mellom Marbella og Estepona, kjent som «New Golden Mile». Regionen kjennetegnes av en kombinasjon av golfresorter, hotellanlegg og strandområder. Málaga by, med lufthavn, havn og kulturelle institusjoner, ligger øst i provinsen, mens Marbella og Estepona utgjør de nærmeste bysentrene mot henholdsvis øst og vest. Posisjonen gir tilgang til begge byene innen en halvtime, med resortens ro som motstykke.
Fra Los Flamingos er veien kort til kystbyene: Marbella og Estepona ligger begge innen ca. 15-20 minutters kjøring. Strendene langs Costa del Sol nås på noen minutter med bil. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger rundt 8 km fra referansepunktet i datagrunnlaget, tilsvarende cirka 10-15 minutter kjøring fra Málaga-siden; fra Los Flamingos er realistisk kjøretid til AGP omkring 45-60 minutter. Nærmeste golfklubber i datasettet er Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km), i tillegg ligger resortens egen bane rett utenfor døren. Gibraltar lufthavn ligger rundt 101 km unna i luftlinje.
| Avstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 0,7 km |
| El Torcal | 1 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området ligger cirka 17 meter over havet, med svak helning mot havet (under 1 %), noe som gjør terrenget lett å ferdes i til fots. Klimatisk ligger regionen i det varme middelhavsklimaet: middeltemperatur mellom 12 og 27 °C gjennom året, med en årsmiddel på 18,8 °C. Historisk solskinn er beregnet til omkring 3 888 timer per år, blant de høyere verdiene i Europa. Svømningssesongen, definert som måneder med vanntemperatur på minst 20 °C, er omkring fem måneder, fra ca. juni til oktober. Vestorienteringen av leiligheten gir sol på terrassen fra tidlig ettermiddag til solnedgang, med utsikt mot fjell og golfbane.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Strendene langs denne delen av Costa del Sol er sandstrender med Blue Flag-sertifisering flere steder. Playa de la Misericordia og Playa de San Andrés ligger 1,8-3,2 km fra referansepunktet i datagrunnlaget, mens selve resorten krever kort biltur til kysten. Golftilbudet er sentralt: resorten ligger frontline mot bane, og ytterligere tre klubber, Club de Golf Málaga Parador, Guadalhorce og Miguel Ángel Jiménez, ligger innen 11 km. Sportsfasiliteter i nærheten inkluderer idrettshall og fotballbane på 400 meter samt en tennisskole på 700 meter fra referansepunktet. Marinaer som IGY Málaga Marina og Marina Real Club Mediterráneo ligger 3,4-3,5 km unna i bysonen og tilbyr havneaktiviteter og restaurantliv.
Kilde: OpenStreetMap
Los Flamingos ligger i sonen mellom Marbella og Estepona, kjent som «New Golden Mile». Regionen kjennetegnes av en kombinasjon av golfresorter, hotellanlegg og strandområder. Málaga by, med lufthavn, havn og kulturelle institusjoner, ligger øst i provinsen, mens Marbella og Estepona utgjør de nærmeste bysentrene mot henholdsvis øst og vest. Posisjonen gir tilgang til begge byene innen en halvtime, med resortens ro som motstykke.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør | Soltimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Desember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Flatt
Ref: VL985060
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID