Μοντέρνα αυτόνομη βίλα στον οικισμό Finca de Jasmine, σε κλειστή居住ering στους λόφους της κάτω Benahavís, στην επαρχία της Málaga. Το ακίνητο εκτείνεται σε 219 m² σε τρία επίπεδα, σε οικόπεδο 898 m², με 120 m² βεράντες. Περιλαμβάνει τρεις υπνοδωμάτια, τέσσερα μπάνια, ιδιωτικό κήπο και πισίνα, με προσανατολισμό από νότο προς νοτιοδυτικά και πανοραμική θέα στα βουνά και την ακτή. Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί και η τιμή ξεκινά από 2.290.000 ευρώ. Η περιοχή συνδυάζει ηρεμία με εγγύτητα σε Marbella και Estepona.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε λοφώδη, αγροτική περιοχή της Benahavís, περίπου 7 χιλιόμετρα από την ακτή. Η απόσταση σε ευθεία γραμμή μέχρι το Playa del Saladillo είναι 6,6 χιλιόμετρα και μέχρι το αεροδρόμιο της Málaga περίπου 48 χιλιόμετρα. Οδικώς, το οδικό δίκτυο συνδέει την περιοχή με το κέντρο του χωριού και τις παραλιακές πόλεις.
Η κατοικία καλύπτει ανάγκες για χώρο, ησυχία και εξατομικευμένη διαμονή: κύρια σουίτα σε επίπεδο κήπου με ιδιωτικό μπάνιο, δύο επιπλέον σουίτες επισκεπτών, ανοιχτός χώρος διαβίωσης με πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και δύο πλευρικές βεράντες. Η κοινότητα παρέχει 24ωρη ασφάλεια, συντήρηση κήπων και Club House με θερμαινόμενη εσωτερική πισίνα.
Το έργο έχει ολοκληρωθεί ως νέα κατασκευή. Η βίλα παραδίδεται σε άριστη κατάσταση με σύγχρονα συστήματα κλιματισμού, κεντρική θέρμανση, ενδοδαπέδια θέρμανση στα μπάνια και τζάκι. Ημερομηνία παράδοσης: ολοκληρωμένο έτος 2026 (ενδεικτική). Στάθμευση για δύο οχήματα περιλαμβάνεται.
Το ακίνητο δεν διαθέτει άμεση πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες: η περιοχή εξυπηρετείται από μία μόνο γραμμή και μία στάση, καθιστώντας το αυτοκίνητο απαραίτητο. Δεν υπάρχει δημοτικό σχολείο πέραν ενός σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Η απόσταση έως την ακτή είναι 6,6 χιλιόμετρα. Η εσωτερική πισίνα είναι κοινόχρηστη μέσω του Club House.
Ref: VL369386
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μόνιμη ή διακεκομμένη διαμονή σε ήσυχο περιβάλλον με απόσταση από τον παραλιακό θόρυβο, αλλά με αυτοκινητική πρόσβαση σε Marbella και Estepona εντός λεπτών. Η δομή με κύρια σουίτα σε ισόγειο και δύο ανεξάρτητες σουίτες επισκεπτών λειτουργεί για οικογένειες με παιδιά ή για ζευγάρια που φιλοξενούν συχνά επισκέπτες. Η έννοια lock-and-leave με 24ωρη ασφάλεια και πλήρη συντήρηση κήπου και πισίνας απευθύνεται σε ιδιοκτήτες δεύτερης κατοικίας που απουσιάζουν για μεγάλα διαστήματα. Επιπλέον, η γειτνίαση με τέσσερα γηπεδα γκολφ εντός 4,3 χιλιομέτρων καθιστά την τοποθεσία λειτουργική για παίκτες γκολφ. Αντίθετα, για αγοραστές που επιδιώκουν διαβίωση χωρίς αυτοκίνητο ή άμεση πρόσβαση σε αστικές υποδομές, η περιοχή απαιτεί προσαρμογή: η στάση δημόσιων συγκοινωνίων είναι μία και το πλησιέστερο δημοτικό σχολείο βρίσκεται σε απόσταση. Για επενδυτική χρήση με βραχυχρόνια μίσθωση, οι κανόνες της κοινότητας και ο τύπος της κατοικίας πρέπει να επαληθευτούν.
Η βίλα έχει κατασκευαστεί ως νέο έργο με σύγχρονα υλικά και ολοκληρωμένες τεχνικές εγκαταστάσεις. Ο ανοιχτός χώρος διαβίωσης διαθέτει πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με νησίδα, ενσωματωμένο σαλόνι-τραπεζαρία και WC επισκεπτών. Τα υπερυψωμένα ταβάνια και τα παράθυρα πλήρους ύψους εξασφαλίζουν φυσικό φωτισμό. Το σύστημα κλιματικού ελέγχου περιλαμβάνει κλιματισμό, κεντρική θέρμανση, ενδοδαπέδια θέρμανση στα μπάνια και τζάκι στο σαλόνι, που σε συνδυασμό καλύπτουν τόσο τα καλοκαιρινά όσο και τα χειμερινά κλιματικά δεδομένα της περιοχής, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,1°C. Κάθε υπνοδωμάτιο διαθέτει ενσωματωμένες ντουλάπες και ιδιωτικό μπάνιο. Οι εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν 120 m² βεράντες και ιδιωτικό κήπο με πισίνα, με πλήρη συντήρηση από την κοινότητα. Η στάθμευση δύο αυτοκινήτων και η σύνδεση WiFi είναι εγκατεστημένες. Τα φωτογραφικά στοιχεία επιβεβαιώνουν σύγχρονη αισθητική με φυσικά υλικά.
Η τιμή ξεκινά από 2.290.000 ευρώ για αυτή τη βίλα 219 m² σε οικόπεδο 898 m², με τρεις υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια. Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στη Benahavís, η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο βρίσκεται στο ανώτερο τμήμα του τοπικού φάσματος: η La Finca de Jasmine ξεκινά από 1.700.000 ευρώ, οι Mimosas από 2.100.000 ευρώ και το Be Lagom από 1.890.000 ευρώ. Η τιμή αντικατοπτρίζει το ολοκληρωμένο στάδιο κατασκευής, τις κοινόχρηστες παροχές του Club House και την εκτεταμένη επιφάνεια βεραντών. Επιπλέον κόστη περιλαμβάνουν τα κοινοτικά τέλη που καλύπτουν ασφάλεια και συντήρηση.
Η καθημερινότητα εδώ οργανώνεται γύρω από το νησιωτικό χαρακτήρα της κατοικίας και την ηρεμία του λοφώδους περιβάλλοντος. Η είσοδος οδηγεί σε ανοιχτό χώρο διαβίωσης με κουζίνα, σαλόνι και τραπεζαρία, με υπερυψωμένα ταβάνια και παράθυρα πλήρους ύψους που επιτρέπουν φυσικό φως σε όλη τη διάρκεια της ημέρας. Ο προσανατολισμός από νότο προς νοτιοδυτική προσφέρει ηλιακή έκθεση από το μεσημέρι έως το βράδυ, ενώ οι δύο βεράντες επιτρέπουν εναλλαγή σκιάς και ήλιου. Η κύρια σουίτα βρίσκεται σε επίπεδο κήπου με απευθείας πρόσβαση στον ιδιωτικό πράσινο χώρο, ενώ οι δύο σουίτες επισκεπτών είναι τοποθετημένες σε ενδιάμεσο επίπεδο, προσφέροντας ηχητική απομόνωση μεταξύ των χώρων διαμονής. Για τις καθημερινές μετακινήσεις, ο supermercado απέχει 3,7 χιλιόμετρα, το φαρμακείο 707 μέτρα και το νοσοκομείο 6,5 χιλιόμετρα. Η EV φορτίζεται σε απόσταση 277 μέτρων. Το χωριό της Benahavís, με 9.472 κατοίκους, διαθέτει 14 εστιατόρια και τέσσερα καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Η ζωή εκτός σεζόν παραμένει σταθερή, καθώς η κοινότητα λειτουργεί με μόνιμη ασφάλεια και συνεχή συντήρηση.
Η ζωή γύρω από το Finca de Jasmine χαρακτηρίζεται από αγροτικό τοπίο με ελιές, σε υψόμετρο 204 μέτρων, με πανοραμική θέα στα βουνά και τη θάλασσα. Οι βασικές υποδομές εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων περιλαμβάνουν 14 εστιατόρια, τέσσερα καφέ, τρεις τράπεζες, ένα φαρμακείο σε απόσταση 707 μέτρων και ένα δημοτικό αθλητικό κέντρο σε 0,7 χιλιόμετρο. Οι δραστηριότητες αναψυχής περιλαμβάνουν 25 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, δημοτικές πισίνες σε 0,9 χιλιόμετρο και σημεία θέας όπως το Mirador del Tajo del Novio σε 0,6 χιλιόμετρο. Για καθημερινές αγορές, ο supermercado απέχει 3,7 χιλιόμετρα. Το οδικό δίκτυο συνδέει την περιοχή με τη Marbella σε 14 χιλιόμετρα και την Estepona μέσω της παραλιακής αρτηρίας. Η μετακίνηση απαιτεί αυτοκίνητο σε όλες τις κατευθύνσεις.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση της βίλας στους νότιους λόφους της Benahavís, με τους δρόμους πρόσβασης προς το χωριό και την παραλιακή αρτηρία A-7. Οι αποστάσεις προς τα γήπεδα γκολφ, τα βασικά siêu market και τις παραλίες είναι σημειωμένες. Η γεωγραφική θέση εντός του τριγώνου Marbella-Estepona-Benahavís είναι ορατή.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Benahavís καταλαμβάνει θέση ανάμεσα στη Marbella (14 χιλιόμετρα, 147.958 κάτοικοι), την Estepona και τη Ronda, σχηματίζοντας ένα τρίγωνο τοπικών αστικών κέντρων. Ο δήμος έχει 9.472 κατοίκους σε έκταση 145 km², με πυκνότητα χαμηλότερη από τα παραλιακά αστικά κέντρα. Η θέση εντός των λόφων, σε υψόμετρο 204 μέτρων, διαφοροποιεί τη θερμοκρασία και το ηχητικό περιβάλλον από την ακτή. Η Algeciras απέχει 56 χιλιόμετρα και η Málaga 60 χιλιόμετρα.
Οι αποστάσεις από το ακίνητο είναι οι εξής, σε ευθεία γραμμή: το Playa del Saladillo και το Playa Isdabe βρίσκονται σε 6,6 και 6,7 χιλιόμετρα αντίστοιχα, οδικώς ο χρόνος πρόσβασης στην ακτή υπολογίζεται σε 10-15 λεπτά. Το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol απέχει 48-51 χιλιόμετρα και το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ περίπου 50 χιλιόμετρα. Τέσσερα γήπεδα γκολφ βρίσκονται εντός 4,3 χιλιομέτρων: La Zagaleta σε 2,2 χιλιόμετρα, La Quinta σε 3,9 και Tramores σε 4,3. Το ναυτικό όμιλο Puerto José Banús απέχει 8,7 χιλιόμετρα και η διεθνής σχολή The International School of Estepona 6 χιλιόμετρα.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή καταγράφει 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ένα από τα υψηλότερα επίπεδα στην ευρωπαϊκή Μεσόγειο, και μέση ετήσια θερμοκρασία 18,1°C με εύρος 12-26°C. Το υψόμετρο των 204 μέτρων προσφέρει ελαφρώς πιο δροσερά βράδια σε σύγκριση με το παράκτιο επίπεδο. Η κλιματική μορφολογία περιλαμβάνει ήπιους χειμώνες και θερμά καλοκαίρια, με το θαλάσσιο νερό να διατηρεί θερμοκρασία άνω των 20°C για τέσσερις μήνες το χρόνο, ορίζοντας το κύριο κολυμβητικό σέζον από τον Ιούνιο έως τον Σεπτέμβριο. Το ανάγλυφο της περιοχής είναι λοφώδες με υψομετρικές διαφορές εντός του οικισμού. Η φυσική βλάστηση περιλαμβάνει ελαιόtrees και μεσογειακά φυτά.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η ακτή σε απόσταση 6,6-6,7 χιλιομέτρων περιλαμβάνει τις παραλίες Playa del Saladillo και Playa Isdabe, εκτεθειμένες αμμουδερές παραλίες με υποδομές επισκεπτών εντός των αστικών περιοχών San Pedro de Alcántara και Estepona. Το κύριο αναψυχτικό προϊόν της περιοχής είναι το γκολφ, με τέσσερα γήπεδα εντός 4,3 χιλιομέτρων, συμπεριλαμβανομένου του La Zagaleta Country Club. Για άθληση, ο δήμος διαθέτει δημοτικό αθλητικό κέντρο, γυμναστήριο και δημοτικές πισίνες εντός ενός χιλιομέτρου. Ο περίγυρος περιλαμβάνει σημεία θέας και μονοπάτια περιήγησης, όπως το Mirador del Tajo del Novio σε απόσταση 600 μέτρων.
25 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Benahavís καταλαμβάνει θέση ανάμεσα στη Marbella (14 χιλιόμετρα, 147.958 κάτοικοι), την Estepona και τη Ronda, σχηματίζοντας ένα τρίγωνο τοπικών αστικών κέντρων. Ο δήμος έχει 9.472 κατοίκους σε έκταση 145 km², με πυκνότητα χαμηλότερη από τα παραλιακά αστικά κέντρα. Η θέση εντός των λόφων, σε υψόμετρο 204 μέτρων, διαφοροποιεί τη θερμοκρασία και το ηχητικό περιβάλλον από την ακτή. Η Algeciras απέχει 56 χιλιόμετρα και η Málaga 60 χιλιόμετρα.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Στην τοπική αγορά της Benahavís, το Finca de Jasmine τοποθετείται στο μεσαίο-ανώτερο τμήμα του φάσματος τιμών. Η τιμή εκκίνησης της κοινότητας είναι 1.700.000 ευρώ, η συγκεκριμένη βίλα ξεκινά από 2.290.000 ευρώ, ενώ συγκρίσιμα έργα περιλαμβάνουν τις Mimosas από 2.100.000 ευρώ και το Be Lagom από 1.890.000 ευρώ. Η διαφορά τιμής ανά τετραγωνικό μέτρο αντανακλά κυρίως το οικόπεδο, την επιφάνεια βεραντών και τη θέση εντός της κλειστής κοινότητας. Σε σύγκριση με παραλιακά έργα στη Marbella ή την Estepona, η Benahavís προσφέρει μεγαλύτερα οικοπέδη, χαμηλότερη πυκνότητα κατασκευής και πανοραμική θέα, με αντιστάθμισμα την απόσταση από την ακτή και την εξάρτηση από το αυτοκίνητο. Ο δήμος κατέγραψε 800 συναλλαγές ακινήτων, έναν αριθμό ικανό για υγρή δευτερογενή αγορά, με πληθυσμό 9.472 κατοίκων το 2025. Το μεσοεισόδημα της επαρχίας ανέρχεται σε 16.450 ευρώ, γεγονός που υποδηλώνει ότι η τοπική αγορά ακινήτων στηρίζεται κυρίως σε διεθνείς αγοραστές και σε δευτερεύουσες κατοικίες. Για αγοραστές που συγκρίνουν το Finca de Jasmine με έργα γκολφ-κοινότητας όπως η La Zagaleta, το κόστος εισόδου είναι σημαντικά χαμηλότερο, αν και οι παροχές και το μέγεθος του οικοπέδου είναι αντίστοιχα πιο περιορισμένα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID