Овај пројекат представља савремену самосталну вилу смештену у заједници Finca de Jasmine у Бенаавису, Малага. Налази се у унутрашњости, на удаљености од приближно 48 километара од међународног аеродрома. Вила располаже са 219 квадратних метара стамбеног простора на три нивоа, 3 спаваће собе и 4 купатила, смештених на парцели од 898 квадратних метара. Објекат је завршен и спреман за станарање, нудећи прегледе на околне брегове и обалу. Оријентисан је према југу и југозападу, што обезбеђује природно осветљење током дана.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је позиционирана на брдима доњег Бенаависа, у мирном, сеоском окружењу. Налази се у унутрашњости, на краткој вожњи од насељених места Марбеља и Естепона. Локација нуди приватност уз очување приступачности културних и рекреативних центара регије. Окружена је природним пејзажом и у близини је бројних голф терена.
Распоред просторија задовољава потребе за приватношћу и модерним животом. Централни део чини отворени дневни боравак са кухињом и трпезаријом, док се спаваће собе налазе на посебним нивоима. Постојање сопствене баште и терази омогућава коришћење спољних простора током целе године. Зajedничка услуга одржавања погодује власницима који нису стално присутни.
Пројекат је завршен у складу са савременим стандардима градње. Коришћени су материјали који се уклапају у околину, са фокусом на енергетску ефикасност и изолацију. Системи за климатизацију и подно грејање су инсталирани. Објекат спада у категорију нове градње са савременом архитектонском решењима.
Овај објекат се не налази на првој линији мора и захтева употребу возила за свакодневне активности, јер се основне наменице налазе на више од три километра. Заједница не садржи комерцијалне просторе попут продавница или барова унутар комплекса. Због брдског терена, локација може захтевати кретање узбрдо и нибрдо.
Ref: VL369386
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат одговара купцима који тражите удаљеност од турбулентних туристичких центара, али желе остати у близини обале. Погодан је за особе које раде са даљине, захваљујући постојању канцеларијског простора у клупској кући и мирном окружењу. Такође, погодан је за љубитеље голфа, јер су терени у околини. Породице које траже сигурност и простор за децу могу пронаћи решење у затвореној заједници. Situation where lock-and-leave is important fits well. Неодговара онима којима је неопходна пешачка удаљеност до свих садржаја или оних који преферирају живот у високим зградама.
Градња виле изведена је савременом технологијом, са посебним акцентом на интеграцију објекта у природно окружење. Коришћени су органи материјали на фасади и ентеријеру, чиме се постиже визуелна хармонија са пејзажом. Стропови су изнад просечне висине, а велики стаклени површине од пода до плафона омогућавају обилно природно светло и проширење простора ка споља. Кухиња је потпуно опремљена и интегрисана у дневни боравак, дизајнирана за практичну употребу. Системи за удобност укључују централно грејање, клима уређаје и подно грејање у купатилима.
Цена за овај објекат креће се од 2.290.000 евра, што га смешта у сегмент луксузних некретнина на Коста дел Солу. У поређењу са сличним пројектима у истој локацији, као што су Be Lagom и Mimosas, ова понуда представља конкурентну опцију с обзиром на величину парцеле и ниво опремљености. Тржиште Бенаависа бележи стабилан интерес за куповину вила у затвореним насељима, посебно оних које нуде услуге одржавања. Цена одражава комбинацију локације, површине објекта и додатних facilитета заједнице.
Свакодневни живот у овој вили одвија се у ритму који одмеравају тишине брда и погледи на пејзаж. Због удаљености од урбане гужве, јутра су обично мирна, са сунцем које обасјава јужне терасе. Живот у овој локацији подразумева планирање кретања аутомобилом; пут до најближе плаже траје око 15 минута, док је за најближу велику маркету потребно нешто мање времена. За љубитеље голфа, положај је погодан јер се у непосредној близини налазе престижни клубови попут Ла Загалете и Ла Квинта. Заједница нуди коришћење клупске куће са затвореним базеном и фитнес центром, што проширује могућности за рекреацију без напуштања комплекса. Одржавање баште и базена је обухваћено месечним накнадама, што ослобађа власника од тих обавеза. Позиционирање на три нивоа омогућава раздвајање зоне за одмор и активни боравак.
Животна средина око Бенаависа комбинује сеоску традицију са близином модерних градова. До села Бенаавис се стиже за неколико минута вожње, где се налазе локални ресторани и основне услуге. Град Марбеља, са понудом луксузних продавница и услуга, удаљен је 14 километара, док је Естепона на сличној удаљености у супротном смеру. Здравствене услуге су доступне у оближњим градовима, а на удаљености од 6,5 километара налази се болница. За образовање, у близини постоји међународна школа у Естепони, док су основне школе у самом месту.
Мапа приказује позицију пројекта унутар општине Бенаавис, на граници између провинције Малага и обалног појаса. Уочљива је удаљеност од аеродрома и главних саобраћајница, као и близина голф терена и марина. Унутрашња локација указује на планински карактер терена.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Позиционирање Бенаависа између Марбеље и Естепоне чини га стратешком тачком на западној обали Коста дел Сола. Ово није типична приобална локација, већ унутрашња која нуди прелаз између морског и планинског амбијента. Пројекат је смештен у доњем делу Бенаависа, што омогућава брзи приступ подручју Марбеље, али и повратак у тишину брда. У географском смислу, ово је тачка спајања урбане развијености и заштићених природних предела.
Локација захтева аутомобил за већину активности. Најближе плаже, Playa del Saladillo и Playa Isdabe, налазе се на око 6,6 до 6,7 километара у ваздушној линији, што зависно од саобраћаја значи око 15-20 минута вожње. Лука Хозе Банус је удаљена 8,7 километара. Међународни аеродром Малага налази се на 48 километара, док је аеродром Гибралтар нешто ближе, 50 километара. За љубитеље голфа, La Zagaleta Country Club је на само 2,2 километра.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Налазећи се на 204 метра изнад нивоа мора, локација ужива у благом микроклими који је нешто хладнији током врућих летњих месеци у поређењу са обалом, али ипак пријатан. Просечна годишња температура износи 18,1 степен Целзијуса, са варијацијама између 12 и 26 степени током године. Регија бележи око 3.846 сунчаних сати годишње. Период за пливање на отвореном траје око четири месеца.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако вила није смештена директно на плажи, обала је лако доступна возилом. У близини се налазе плаже попут Playa del Saladillo. Међутим, доминантна рекреативна понуда у непосредној околини везана је за голф. Са више терена у радијусу од 5 километара, укључујући La Zagaleta и Tramores Golf, ово подручје је једно од најатрактивније у Европи за ову активност. У самом Бенаавису постоје општински спортски центри, теретане и базени.
25 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Позиционирање Бенаависа између Марбеље и Естепоне чини га стратешком тачком на западној обали Коста дел Сола. Ово није типична приобална локација, већ унутрашња која нуди прелаз између морског и планинског амбијента. Пројекат је смештен у доњем делу Бенаависа, што омогућава брзи приступ подручју Марбеље, али и повратак у тишину брда. У географском смислу, ово је тачка спајања урбане развијености и заштићених природних предела.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
У поређењу са пројектима директно на обали, ова вила нуди виши степен приватности и површине по истој цени, али са већом удаљеношћу од мора. Пројекти попут Be Lagom и Mimosas у истом Бенаавису имају сличне ценовне распоне, али Finca de Jasmine истиче се концептом 'lock-and-leave' где су трошкови одржавања баште и базена укључени у заједничке накнаде. Док су други пројекти можда фокусирани искључиво на луксузни ентеријер, овај пројекат наглашава интеграцију у заједницу. У односу на старије некретнине у истом подручју, ова вила нуди бољу енергетску ефикасност и савремене распореде просторија. Локација у доњем Бенаавису омогућава бољу приступачност него projekti у вишим деловима општине.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID