اكتشف هذه الفيلا المستقلة العصرية، الواقعة داخل مجمع Finca de Jasmine الحصري في تلال Benahavís. تمتد على مساحة معيشة تبلغ 219 م² في قطعة أرض بمساحة 898 م²، وتوفر هذه الفيلا نمط حياة هادئًا مع إطلالات مذهلة. صُممت الفيلا لتحقيق الإضاءة والرحابة والتكامل مع محيطها الطبيعي، وتضم ثلاثة طوابق وحديقة خاصة وتراسات واسعة بمساحة 120 م². تقع في بيئة آمنة وهادئة، وتجمع بين العزلة الريفية والقرب من مرافق الساحل والمدن.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في المنطقة الداخلية من Benahavís، وهي بلدة إسبانية خلابة تحيط بها الجبال على مسافة قصيرة من الساحل. يوفر هذا الموقع شعورًا بالسلام والعزلة، مع سهولة الوصول إلى مرافق Marbella وEstepona. تتميز المنطقة المحيطة مباشرة بجمالها الطبيعي وإطلالاتها الممتدة فوق الجبال وباتجاه البحر الأبيض المتوسط.
يناسب هذا العقار من يبحثون عن نمط حياة عصري ومريح في بيئة هادئة مع البقاء قريبين من الخدمات الأساسية. تركيزه على الإضاءة والرحابة، إلى جانب التشطيبات عالية الجودة والوصول إلى المرافق المشتركة مثل مسبح داخلي وصالة رياضية، يجذب السكان الذين يقدّرون الاسترخاء والأنشطة الترفيهية النشطة على حد سواء. كما أن مفهوم «المنزل سهل الصيانة» يعزز ملاءمته لمسافري السفر المتكرر.
تُعد الفيلا جزءًا من Finca de Jasmine، وهو مجمع سكني مغلق من عقارات مشروع جديد. اكتمل البناء، مع تاريخ تسليم استرشادي في عام 2026، مما يوفر للمشترين مزايا البناء الجديد، بما في ذلك التصميم العصري والأنظمة الفعالة والتشطيبات الفاخرة. ويضمن مفهوم «المنزل سهل الصيانة» تجربة ملكية خالية من المتاعب.
السيارة ضرورية للتنقلات اليومية والوصول إلى المرافق الأوسع بسبب محدودية النقل العام. وبينما تتميز المنطقة بالهدوء والطابع الريفي، تقع الخدمات الأساسية مثل السوبرماركت والمستشفيات على بضعة كيلومترات. أما الوصول المباشر إلى الشواطئ والمدن الأكبر فيستلزم وقتًا إضافيًا بالطريق البري.
Ref: VL369386
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يجذب هذا المشروع المشترين الباحثين عن مسكن فاخر في بيئة هادئة وطبيعية مع الحفاظ على القرب من الأنشطة الساحلية ومرافق المدن. وهو خيار مناسب لعشاق الجولف نظرًا لقربه من عدة ملاعب، وللعائلات أو الأزواج الراغبين في منزل آمن سهل الصيانة مع مرافق مشتركة. وطبيعة المجمع «سهلة الصيانة» تجعله مناسبًا لأصحاب المنازل الثانية الذين يسافرون كثيرًا. أما من يفكرون في الانتقال الدائم ويقدّرون جودة الحياة العالية والهدوء والإطلالات المبهرة، فتقدم لهم هذه الفيلا حلاً مناسبًا. إن مزيج العمارة الحديثة والراحة والمحيط الطبيعي يلبي احتياجات شريحة واسعة من المشترين الدوليين.
شُيدت الفيلات في Finca de Jasmine مع الاهتمام بالتفاصيل واستخدام مواد عالية الجودة، بما يتماشى مع مبادئ التصميم المعاصر. يتميز المسكن بتخطيط مفتوح مع أسقف عالية ونوافذ كبيرة تزيد من الضوء الطبيعي. ويعزز استخدام المواد الطبيعية تكامله مع المناظر المحيطة. المطبخ مجهز بالكامل، وتتميز الحمّامات بتشطيبات عصرية. وتوفر التجهيزات الإضافية راحة إضافية تشمل التكييف والتدفئة المركزية والتدفئة الأرضية في الحمّامات. وتقدم الجناح الرئيسي في مستوى الحديقة وصولًا مباشرًا إلى حديقة خاصة منظمة. ويتضمن العقار موقف سيارات لسيارتين. وتسهم المناطق المشتركة، بما في ذلك مسبح داخلي مُدفّأ وصالة رياضية وساونا، في تجربة معيشة فاخرة.
يُعرض السعر لهذه الفيلا المستقلة من €2,290,000. وتضم 3 غرف نوم و4 حمّامات، بمساحة مبنية تبلغ 219 م² على قطعة أرض بمساحة 898 م². ويعكس التسعير موقعها داخل مجمع حصري، وتشطيباتها عالية الجودة، ومعمارها العصري. وبالنظر إلى حالة البناء «المكتمل» وتاريخ التسليم الاسترشادي في 2026، يقدم هذا المشروع فرصة لاقتناء عقار جديد فاخر على Costa del Sol. وقد يختلف السعر الدقيق حسب المواصفات النهائية وأي خيارات مختارة.
تقع Benahavís بين Marbella وEstepona وRonda، وتقدم تجربة قرية أندلسية أصيلة تجمع بين الهدوء الداخلي وإمكانية الوصول إلى الساحل. تقع الفيلا في بيئة ريفية على بضعة كيلومترات فقط من البحر الأبيض المتوسط. وتشتهر البلدة نفسها بمأكولاتها وشوارعها الساحرة. وتناسب المنطقة المحيطة ممارسة الجولف والمشي والاستمتاع بالمناخ المتوسطي. أما الفيلا، بتركيزها على الإضاءة والرحابة، فقد صُممت لدمج الراحة الداخلية مع الحياة في الهواء الطلق. ويضيف مجمع Finca de Jasmine لمسة من الحصرية والراحة، مع أمن على مدار 24 ساعة وصيانة المناطق المشتركة والحدائق الخاصة، مما يخلق بيئة معيشية هادئة وعملية في آن واحد، وهي خيار موثوق لمن يسعون للهروب من صخب الساحل دون فقدان الاتصال.
تقع Benahavís على ارتفاع 204 أمتار فوق مستوى سطح البحر، وتقدم نمط حياة هادئًا وسط الطبيعة على بعد 7 كيلومترات فقط من الساحل. البيئة ريفية وخضراء، وتتميز بإطلالات بانورامية على الجبال والبحر الأبيض المتوسط. وبالرغم من هدوء المنطقة المحيطة، تقع العديد من المرافق، بما في ذلك المطاعم والمتاجر والمدارس والمرافق الطبية، على بضعة كيلومترات. ويوفر القرب من المدن الأكبر مثل Marbella (14 كم) وEstepona (حوالي 6 كم) الوصول إلى مجموعة أوسع من الأنشطة الثقافية والتجارية والترفيهية.
توضح هذه الخريطة موقع الفيلا في Benahavís، وهي بلدة إسبانية ساحرة في مقاطعة Málaga. تشير العلامة إلى موقعها داخل مجمع سكني مغلق، في موقع استراتيجي بين مدينتي الساحل Marbella وEstepona. وتظهر المناطق الخضراء المحيطة والقرب من ملاعب الجولف المختلفة بصريًا، مما يؤكد الجاذبية الريفية والرياضية للموقع.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تشكل Benahavís نقطة استراتيجية على Costa del Sol، في مقاطعة Málaga. تقع البلدة بين المنتجعات الساحلية الراقية Marbella وEstepona، وبلدة Ronda الداخلية. ويوفر هذا الموقع مزيجًا فريدًا من الهدوء وسهولة الوصول. وهي جزء أساسي مما يُعرف بـ«المثلث الذهبي» للعقارات الفاخرة في الأندلس. ومع وجود Málaga على بعد 60 كم وMarbella على بعد 14 كم، يوفر الموقع الوصول إلى حيوية المدن الأكبر والمطارات الدولية، بينما تحتفظ البلدة نفسها بأجواء إسبانية أصيلة.
تقع الفيلا على بعد حوالي 6.6 كم من أقرب الشواطئ مثل Playa del Saladillo. ويمكن الوصول إلى مطار Málaga (AGP) في حدود 48 كم، مما يضمن اتصالًا دوليًا جيدًا. أما بالنسبة للاحتياجات اليومية، فيقع سوبرماركت على بعد 3.7 كم، ومستشفى على بعد 6.5 كم. ولعشاق الجولف خيارات وفيرة مع ملاعب مثل La Zagaleta (2.2 كم) وLa Quinta Golf (3.9 كم) في الجوار. وبالرغم من وجود بعض خطوط ومحطات النقل العام، فإن السيارة ضرورية للتنقل بكفاءة في المنطقة والوصول إلى هذه المرافق والمدن الأكبر مثل Marbella وEstepona.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع Benahavís بمناخ متوسطي مع درجات حرارة سنوية متوسطة تبلغ حوالي 18.1°C، وتتراوح بين 12°C و26°C على مدار العام. ومع متوسط 3,846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، توفر المنطقة فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. ويستمر موسم السباحة، عندما تتجاوز درجات حرارة الماء 20°C باستمرار، لمدة أربعة أشهر تقريبًا. ويوفر الموقع المرتفع، على ارتفاع 204 أمتار فوق سطح البحر، دورانًا لطيفًا للهواء وإطلالات شاملة على الطبيعة المحيطة والساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الفيلا على بعد حوالي 6.6 كم من الساحل، مع شواطئ مثل Playa del Saladillo وPlaya Isdabe في متناول اليد. وتُعد المنطقة جنة لعشاق الجولف، مع ملاعب عالمية المستوى مثل La Zagaleta Country Club (2.2 كم) وLa Quinta Golf (3.9 كم) وTramores Golf (4.3 كم) في الجوار. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك مراكز رياضية بلدية ومسابح على مسافة أقل من 1 كم. ويعزز القرب من المارينا مثل Puerto Deportivo José Banus (8.7 كم) والنقاط ذات الإطلالات الخلابة العروض الترفيهية.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 90 mm |
| فبراير | 12.4°C | 57 mm |
| مارس | 13.5°C | 182 mm |
| أبريل | 15.6°C | 80 mm |
| مايو | 18.9°C | 36 mm |
| يونيو | 23.1°C | 8 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 7 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 28 mm |
| أكتوبر | 19.4°C | 73 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 97 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 83 mm |
تحتل الفيلا في Finca de Jasmine بـBenahavís موقعًا ضمن شريحة العقارات الفاخرة الجديدة على Costa del Sol. وتقدم مشاريع مثل Be Lagom وMimosas في منطقة Benahavís نفسها نطاقات أسعار مماثلة تبدأ من €1,890,000 إلى €2,100,000، مما يدل على استمرار الطلب على المنازل عالية الجودة في هذه المنطقة الخضراء الجبلية. أما La Finca de Jasmine نفسها فتعرض أسعارًا تبدأ من €1,700,000 لوحدات أخرى، مما يضع هذه الفيلا تحديدًا بسعر €2,290,000 في الطرف الأعلى من السوق، ربما بسبب موقعها داخل المجمع أو حجمها أو ميزاتها المميزة. وموقع Benahavís، المعروف بهدوئه ومأكولاته، يتناقض مع العقارات الواقعة مباشرة على الساحل في Marbella أو Estepona. فبينما تقدم Marbella (14 كم) مزيدًا من الحيوية الحضرية والمرافق، توفر Estepona (حوالي 6 كم) سحرًا تقليديًا أكثر، بينما تركز Benahavís على الحصرية والسلام الطبيعي بالقرب من وادي الجولف. والمسافة إلى مطار Málaga (48 كم) مماثلة لمواقع وسط Costa del Sol الأخرى، مما يفيد إمكانية الوصول. والتركيز على الرفاهية المشتركة، مثل المسبح الداخلي والأمن، هو اتجاه يُرى في عدة مشاريع حصرية، تلبي نمط حياة «المنزل سهل الصيانة».
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID