Denna villa ligger i Finca de Jasmine, en bevakad villaenklav i de lägre kullarna i Benahavís, cirka sju kilometer från kusten mellan Marbella och Estepona. Bostaden omfattar 219 m² fördelade på tre våningsplan på en tomt på 898 m², med 120 m² terrasser och uteplats mot söder och sydväst. Projektet är färdigställt och omfattar tre sovrum, fyra badrum, privat pool och tillgång till ett klubbhus med inomhuspool, gym och bastu. Priset ligger på 2 290 000 euro. Läge: bergsmiljö med utsikt mot både hav och inland, bil krävs för dagliga ärenden.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i Benahavís inland, i en lugn och lantlig bergsmiljö på cirka 204 meters höjd. Avstånden är: strand cirka 6,6 km, Marbella 14 km, Estepona cirka 6 mil via väg, flygplatsen Málaga cirka 48 km. Närmaste golfbana, La Zagaleta, ligger 2,2 km bort. Ett fordon är nödvändigt för alla dagliga transporter; kollektivtrafiken i kommunen är begränsad till en linje.
Bostaden passar hushåll som söker en färdigbyggd villa med tre sovrum där varje sovrum har eget badrum, samt separata uteplatser för sol och skugga under dagen. Master-sviten ligger på entrévåningen med direkt tillgång till en inhägnad trädgård. Två parkeringsplatser ingår. Samhällsavgiften täcker säkerhet dygnet runt och skötsel av trädgård och pool, vilket passar längre frånvaro.
Villan är nybyggd och anges som färdigställd, med angiven överlämning 2026 (indikativt). Byggnationen sker i tre nivåer med öppen planlösning, extra höga tak och glaspartier i full höjd. Den tekniska utrustningen omfattar luftkonditionering, centralvärme, golvvärme i badrum och öppen spis. Byggnadsstatusen är komplett, vilket innebär att inflyttning kan ske efter köp och överlåtelse.
Projektet erbjuder inte direkt strandläge; närmaste badstrand ligger cirka 6,6 km bort. Kollektivtrafiken är minimal med en linje och ett hållställe, vilket gör bil obligatoriskt. Inga hissar anges i fastigheten, och planlösningen omfattar trappor mellan tre nivåer. Endast en grundskola finns inom kommunen; internationella skolor ligger minst sex kilometer bort. Antalet sovrum är tre, vilket begränsar hushållsstorlek.
Ref: VL369386
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Den här villan är relevant för köpare som prioriterar ett färdigställt hus i lugn bergsmiljö med säkerhet och skötsel inskriven i communityavgiften, så kallad lock-and-leave. Det passar hushåll som vistas periodvis och vill lämna bostaden obevakad under långa perioder, eftersom trädgård och pool sköts av samfälligheten. Tre en-suite-sovrum fördelade på två plan passar par med gäster eller familjer med äldre barn, medan hushåll som behöver fyra eller fler sovrum får söka i andra projekt. Bilkravet gör läget mindre lämpat för den som förlitar sig på kollektivtrafik eller vill gå till dagliga ärenden. Bostaden passar vidare den som värdesätter terrasser i flera väderstreck; med söder- och sydvästläge kan man följa solen från morgon till kväll, och den tekniska utrustningen med värme på vintern och luftkonditionering på sommaren möjliggör helårsboende. Golfspelare har fyra banor inom fem kilometer, varav La Zagaleta närmast på 2,2 km. Den som söker gångavstånd till strand, nattliv eller stadsmiljö finner att detta ligger en bilfärd bort. Slutligen passar villan den som vill ha ett nybyggt hus utan byggprocessens risker: överlämning kan ske direkt efter köp, med 2026 som indicativ tidpunkt för fullt avslutande av samhällets sista delar.
Bostaden är nybyggd med samtida materialval och en planlösning kring ljus och landskap. Entréplanet har extra högt i tak och fönsterpartier i full höjd, vilket både ökar dagsljusinträngningen och öppnar våningen mot terrasserna och utsikten mot hav och berg. Köket levereras fullt utrustat med ö till matplats, vilket fotografiskt material bekräftar. Badrummen har golvvärmme och samtliga sovrum har inbyggda garderober. Klimatsystemet är flerdelat: luftkonditionering för sommarhalvåret, centralvärme för vintern, golvvärmme i badrum och en öppen spis i vardagsrummet som kompletterande värmekälla. Denna kombination är relevant eftersom Benahavís ligger på cirka 204 meters höjd inland, där vinternätterna kan vara svalare än vid kusten, med en medeltemperatur på 18,1°C per år. Terrassytan uppgår sammanlagt till 120 m², fördelat på flera håll, vilket ger både soliga och skuggade platser. WiFi är förberett. Parkeringsplatser för två bilar ingår. Samhällets gemensamma delar omfattar uppvärmd inomhuspool, gym, bastu och kontorsutrymme i klubbhuset, vilket ger tränings- och arbetsytor utan att lämna området. Energiklassificering är inte angiven i underlaget och bör bekräftas hos säljaren. Skötsel av olivlundar och gemensamma ytor ingår i communityavgiften, liksom 24-timmars säkerhet, vilket påverkar både underhållsnivån och driftskostnaderna. Byggstatusen är komplett och skicket anges som nybyggt i utmärkt skick.
Villan prissätts till 2 290 000 euro som färdig enhet med 219 m² boyta, 898 m² tomt och tre sovrum. Jämförbara nybyggda villor i Benahavís noteras från cirka 1 700 000 euro inom samma samhälle (La Finca de Jasmine) upp till cirka 2 100 000 euro för Mimosas och 1 890 000 euro för Be Lagom. Priset speglar dels läget i ett bevakat samhälle med klubbhus, dels den färdiga statusen. Utöver köpesumman tillkommer communityavgift som täcker säkerhet, trädgårdsskötsel och poolunderhåll, samt sedvanliga överlåtelseavgifter i Spanien. Exakta avgifter och tillgänglighet bekräftas hos säljande part.
Dagliga livet i Finca de Jasmine präglas av lugnet i Benahavís kullandskap och av att de flesta aktiviteter sker med bil. Morningsrutinen kan börja på en av de dubbelriktade terrasserna; den söder- och sydvästra orienteringen ger sol stora delar av dagen, något som stöds av regionens cirka 3 846 soltimmar per år. Entrévåningen samlar kök, vardagsrum och matsal i en öppen planlösning med takhöjd och fönster i full höjd, vilket gör att dagsljuset når in i hela planet. Två gästsovrum ligger på ett mellanplan, medan master-sviten ligger på trädgårdsvåningen med eget badrum och direkt utgång till den privata trädgården. Detta våningsplan gör villan fungerande för både permanent boende och periodvis vistelse. Närmaste apotek ligger cirka 700 meter bort och en stormarkett cirka 3,7 km bort, vilket betyder att mindre ärenden klaras snabbt medan större inköp kräver en bilfärd. Byns restauranger, sammanlagt fjorton inom två kilometer, gör att middagar ut inte kräver långa resor. Gymmet, de kommunala poolerna och idrottshallen i Benahavís ligger under en kilometer bort och ger träningsmöjligheter året runt. Under högsommar ligger havet cirka tio minuters bilfärd bort, med Playa del Saladillo och Playa Isdabe som närmaste alternativ. Swimning i havet är behaglig ungefär fyra månader per år då vattentemperaturen överstiger 20°C; den uppvärmda inomhuspoolen i klubbhuset kompenserar under resten av året. Trafikbuller är begränsat eftersom området ligger inland, och de omgivande olivlundarna och bergssluttningarna förstärker intrycket av avskildhet. För hushåll som vill ha stadspuls finns Marbella och Puerto Banús inom cirka 15-20 minuter.
Benahavís är en bergsby med cirka 9 500 invånare (2025), belägen mellan Marbella, Estepona och Ronda, sju kilometer från kusten. Området kring Finca de Jasmine präglas av olivlundar, kullar och naturreservat, med vandringsleder och utsiktsplatser som Mirador del Tajo del Novio på 600 meters håll. Inom två kilometer finns fjorton restauranger, fyra kaféer, tre banker, ett apotek, en skola och en stormarkett på 3,7 km. Detta gör dagligt liv möjligt men bilberoende. Kommunen har en grundskola; internationella skolan The International School of Estepona ligger sex kilometer bort, vilket är relevant för familjer med barn i skolålder. Sjukhus finns på 6,5 km avstånd. Idrottslivet är väl utbyggt för byns storlek med 25 anläggningar, inklusive kommunal idrottshall, gym och pooler inom en kilometer. Flygplatserna Málaga-Costa del Sol och Gibraltar ligger båda cirka 50 km rakt mätt, vilket motsvarar cirka 45-60 minuters bilfärd. Ett Supercharger-station finns i Estepona på 7,4 km och en laddpunkt på 277 meter från villan, vilket gör elbilslagring praktiskt hanterbar. Kollektivtrafiken omfattar en linje med ett hållställe och täcker inte dagliga behov. Utanför turistsäsongen bibehåller Benahávís sitt lokala liv med 34 lokala helgdagar och evenemang per år, och byn är känd för sin restaurangscen snarare än för nattliv.
Kartan visar villans läge i de lägre kullarna i Benahavís, sju kilometer från kusten och omgiven av golfbanor och naturmark. Marbella ligger nordost, Estepona sydväst och kuststränderna däremellan. Notera att strand- och stadsavstånd är fågelvägsavstånd och att bilfärder tar längre tid. Solen och det kuperade landskapet präglar hela området kring denna del av Costa del Sol.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Benahavís ligger i triangeln mellan Marbella (14 km, cirka 148 000 invånare), Estepona vid kusten och Ronda i bergen. Kommunens 145 km² består till stor del av natur- och bergsmark, med drygt 9 400 invånare koncentrerade till byn och kringliggande villaområden. Detta gör att läget är mer lantligt än kustorter som Marbella och Estepona, men med båda inom 15-25 minuters bilfärd. Málaga som provinshuvudstad ligger cirka 60 km bort. Positionen ger samtidigt tillgång till Marbellas och Puerto Banús service och kustliv och inlandets tystnad, med golfbanorna i La Zagaleta och La Quinta som mellanskikt mellan kust och bergsby.
Villan nås via vägnätet mot Benahavís by med bil som transportmedel. Närmaste stränder är Playa del Saladillo och Playa Isdabe på 6,6 respektive 6,7 km, vilket motsvarar cirka tio minuters bilfärd. Marbella ligger 14 km bort och Puerto Banús marina på 8,7 km. Estepona nås inom cirka 20 minuter. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger cirka 48-51 km beroende på mätmetod, cirka 45 minuters färd; Gibraltar Airport ligger cirka 50 km rakt mätt. Fyra golfbanor finns inom fem kilometer: La Zagaleta på 2,2 km, La Quinta Golf på 3,9 km, Tramores Golf på 4,3 km och El Higueral på 2,7 km. Stormarknad ligger på 3,7 km, apotek på 707 meter och sjukhus på 6,5 km. En elbilladdare finns 277 meter från fastigheten.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Läget på cirka 204 meters höjd i Benahavís kullar ger ett klimat som är något svalare än vid kusten, med en årsmedeltemperatur på 18,1°C och typiska månadsmedelvärden mellan 12 och 26°C. Regionen registrerar cirka 3 846 soltimmar per år, vilket ger förutsättningar för uteliv stora delar av året. Havets vattentemperatur överstiger 20°C i cirka fyra månader, vilket definierar huvudsäsongen för bad vid kusten; den uppvärmda inomhuspoolen i klubbhuset brederbadar ut säsongen. Terrängen är kullig, vilket ger villan dess panoramautsikt mot hav och berg men också innebär höjdskillnader i närmiljön. Området omges av natur med vandringsleder och utsiktsplatser som Mirador de la Charca de los Tubos på 1,2 km och Puerto Velate på 2,5 km, vilket ger rekreationsmöjligheter direkt från dörren.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Kusten nås på cirka tio minuter med bil, med Playa del Saladillo och Playa Isdabe som närmaste stränder på cirka 6,6-6,7 km. Puerto Deportivo José Banús ligger 8,7 km bort och erbjuder marina, restauranger och båtliv. Golf är den dominerande rekreationsformen i närområdet: La Zagaleta Country Club ligger 2,2 km bort, El Higueral Golf på 2,7 km, Marbella Club Golf Resort på 2,9 km, La Quinta Golf på 3,9 km och Tramores Golf på 4,3 km. Kommunen har 25 sportanläggningar, inklusive Pabellón Municipal de Deportes på 700 meter, Gymnasio Municipal på 800 meter och kommunala pooler på 900 meter. Inom klubbhuset finns dessutom uppvärmd inomhuspool, gym och bastu. Vandringsleder och utsiktsplatser inom två kilometers radie kompletterar utbudet för den som föredrar natur framför anläggningar.
25 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Benahavís ligger i triangeln mellan Marbella (14 km, cirka 148 000 invånare), Estepona vid kusten och Ronda i bergen. Kommunens 145 km² består till stor del av natur- och bergsmark, med drygt 9 400 invånare koncentrerade till byn och kringliggande villaområden. Detta gör att läget är mer lantligt än kustorter som Marbella och Estepona, men med båda inom 15-25 minuters bilfärd. Málaga som provinshuvudstad ligger cirka 60 km bort. Positionen ger samtidigt tillgång till Marbellas och Puerto Banús service och kustliv och inlandets tystnad, med golfbanorna i La Zagaleta och La Quinta som mellanskikt mellan kust och bergsby.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Inom Benahavís nybyggda villasegment noteras Be Lagom från cirka 1 890 000 euro, Mimosas från cirka 2 100 000 euro och La Finca de Jasmine, samma samhälle som denna villa, från cirka 1 700 000 euro. Skillnaden på cirka 590 000 euro mellan samhällets ingångspris och denna enhet speglar främst skillnader i boyta, tomtstorlek, planlösning och standard: 219 m² med tre en-suite-sovrum och 120 m² terrasser ligger i övre delen av utbudet. Jämfört med Be Lagom och Mimosas har detta projekt klubbhusets servicenivå som tydlig differentiering, eftersom communityavgiften täcker 24-timmars säkerhet och full skötsel av både gemensamma ytor och den privata trädgården och poolen. Sett till den bredare regionen ligger Benahavís villor generellt över kustortarnas nybyggnadspriser per kvadratmeter för motsvarande kvalitet, vilket motiveras av tomtstorlekar, läge i natur och låga bebyggelsetätheter. Samtidigt ligger priset under toppsegmentet i La Zagaleta, som gränsar till området på 2,2 km. Kommunkontot visar 800 fastighetstransaktioner och en befolkning på cirka 9 500, vilket indikerar en aktiv men begränsad marknad med förhållandevis få objekt i omlopp. För köparen innebär detta att jämförelsen främst sker inom tre-fyra samhällen snarare än över hela kusten. Solen, bergsläget och den avslappnade andalusiska livsstilen präglar hela segmentet, men skiljer Benahavís från rena kustprojekt i Estepona och Marbella där strandläge höjer priset men sänker avskildheten.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID