See on eraldatud kaasaegne villa Finca de Jasmine'i valvatud villaarenduses, mis asub Benahavísi küngaste vahel, umbes seitsme kilomeetri kaugusel rannikust, Marbella ja Estepona vahelisel alal. Hoone ehitatud pindala on 219 m² kolmel tasandil, krunt 898 m², terrassid kokku umbes 120 m². Villas on kolm magamistuba, neli vannituba, privaatne aed ja bassein. Ühiskasutuses on klubihoone soojendusega sisebasseini, jõusauna ja saunaga. Hind on 2 290 000 eurot. Ehitus on lõpetatud, oodatav üleandmine 2026 (indikatiivne).
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Villa asub Benahavísi madalamates küngastes, mägises ja maapiirkonnas sisemaal, umbes 7 km rannikust. Lähim supermarket on 3,7 km, apteek 707 m ja haigla 6,5 km kaugusel. Golfirajad La Zagaleta ja La Quinta jäävad 2, 4 km raadiusse. Auto on igapäevaseks liikumiseks vajalik.
Villa on uusehitine ja valmis. Üleandmine on planeeritud 2026. aastaks (indikatiivne). Eramute ühistu haldab territooriumi, kus on 24-tunnine turvalisus, haljastuse ja privaatse aia ning basseini hooldus kuuluvad ühistumaksu.
Project ei paku otsest rannaääset asukohta, lähim rannik on umbes 6,6 km kaugusel. Ühistransport on piiratud: üks liin ja üks peatus. Koolide valik piirdub ühe põhikooliga 2 km raadiuses; rahvusvaheline kool on 6 km kaugusel. Igapäevane sõltuvus autost on olemas.
Ref: VL369386
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See kinnisvara kattub konkreetsete eluolukordadega. Esiteks: ostjad, kes soovivad Teiseks koduks turvalist, valvavat kinnisvara, mida saab pikaks ajaks tühjaks jätta, ühistu korraldab valve, haljastuse ja basseini hoolduse. Teiseks: perekonnad või paarid, kes vajavad kolme magamistuba ja neli vannituba ning kellele külastajate majutamine mezzanine'i tasandil on piisav lahendus. Kolmandaks: golfihuvilised, sest La Zagaleta, La Quinta ja Tramores rajad jäävad 2, 4 km kaugusele. Neljandaks: need, kes aktsepteerivad autosõltuvust, lähim suurem pood on 3,7 km ja rannik umbes 6,6 km kaugusel. Viies olukord: ostjad, kellele oluline on panoraamvaade merele ja mägedele ning lõuna-edelasuunaline orientatsioon koos kahe küljega terrassidega. Vastupidiselt: kui vajalik on igapäevane ühistransport, linnalik teenindus jalutuskaugusel või pidev rannaäärsus, ei vasta see asukoht neile nõuetele. Kohalik andmestik näitab 2025. aastal 9472 elanikku Benahavísis ja ühe põhikooli 2 km raadiuses, mis mõjutab perekondade otsust, kellel lapsed käivad koolis.
Hoone on uusehitine ja esitatud andmete kohaselt heas seisukorras. Sisekliima haldamine on mitmekihiline: konditsioneer, keskne küte, kamin ja põrandaküte vannitubades. Viimistlustasemed hõlmavad sisseehitatud garderoobe ja WiFi-ühenduse valmisolekut. Materjalivalikus kasutatakse looduslikke ja orgaanilisi materjale, mis on kinnitatud arendaja kirjelduses; täpseid materjalinimekirju tuleb küsida müügidokumentidest. Ehitusstruktuur on kolmetasandiline: sissepääsutasand koos avatud planeeringuga eluruumi, köögi, söögiala ja külaliste WC-ga; mezzanine'i tasand kahe en-suite külalistetoaga; aiatasand magamistoaga koos en-suite vannitoa ja aiaühendusega. Lagede kõrgus on tõstetud ja aknad kõikide seinte kõrguses, mis suurendab päevavalgust lõuna-edelasuunalise asetuse tõttu. Välisruum hõlmab umbes 120 m² terrassid, privaatse maastikukujundusega aia ja basseini. Parkimine kahele autole kuulub krundile. Energiamärgist andmed ei ole sisendis esitatud ja vajavad kinnitamist energiasertifikaadist. Ühistute haldus katab klubihoone, kus on soojendusega sisebassein, jõusaun, saun ja tööruumid, need teenused on osa ühistumaksust, mitte eraldiseisev ost.
Villa hind on 2 290 000 eurot. Võrdluses lähedal asuvate uusehitistega Benahavísis jääb hind kõrgemale piirkonnaks: Be Lagom alates 1 890 000 eurot, Mimosas alates 2 100 000 eurot ja La Finca de Jasmine'i teised üksused alates 1 700 000 eurot. Hinna sees on 219 m² elamispind, 898 m² krunt, umbes 120 m² terrassid, privaatne bassein ja aed ning kaks parkimiskohta. Ühistumaksu summat ei ole esitatud andmetes ja see tuleb eraldi kinnitada. Üleandmine on planeeritud 2026. aastaks (indikatiivne).
Finca de Jasmine on lukust-ja-lahku tüüpi villade kogukond Benahavísi alumistes küngastes, mere ja mägede vahele jääval alal. Igapäevane rütm kujuneb ümber vaikuse, väliruumi ja lühikesed autoretke: apteek on 700 meetri kaugusel, lähim supermarket 3,7 km, ja Benahavísi küla ise, tuntud oma restoranide poolest, jääb mõneminutilise sõidu kaugusele. 2 km raadiuses on 14 restorani, neli kohvikut ja kolm panka. Villa ise on orienteeritud lõunasse ja edelasse, kahe küljega terrassidega, mis võimaldab päikese jälgimist päeva jooksul. Kolmetasandiline planeering eraldab elu-, külalis- ja magamisalad: sissepääsutasandil on avatud eluruum koos köögi ja söögialaga, mezzanine'il kaks külalistetuba, aiatasandil magamistuba oma vannitoa ja aiaväljapääsuga. Ühistumaksu hõlmab ööpäevaringset valve, haljastuse hooldust ja privaatse aia ning basseini käidist. Klubihoones on soojendusega sisebassein, jõusaun, saun ja tööruumid. See sobib pigem vaikset perioodilist või püsivat elamist, kus väärtustatakse privaatsust ja ruumi, mitte linnalikku jalutuskaugusteenust. Mägine ümbrus tähendab ka kõrguseid ja nõlvasid: ala asub umbes 204 m merepinnast, mida tuleb arvestada liikumisel ja kinnisvara kasutamisel.
Benahavís on mägilinn Málaga provintsis Marbella, Estepona ja Ronda vahel, umbes 7 km rannikust. Ümbrus on maapiirkondlik ja vaikne, 145 km² omavalitsuse alal elab 2025. aastal 9472 inimest. Igapäevane teenindus on kokku koondunud: 2 km raadiuses on 14 restorani, neli kohvikut, kolm panka, üks apteek ja üks põhikool; rahvusvaheline kool The International School of Estepona asub 6 km kaugusel. Haigla jääb 6,5 km, supermarket 3,7 km kaugusele. Sportimisvõimalused on lähedal: Pabellón Municipal de Deportes 700 m, linna jõusaal 800 m ja linna basseinid 900 m raadiuses; piirkonnas on registreeritud 25 spordirajatist. Mäevaated ja vaateplatse, Mirador del Tajo del Novio 600 m ja Mirador de la Charca de los Tubos 1,2 km, võimaldavad lühikesi loodusretki. Liikumine eeldab autot; ühistransport hõlmab üht liini ja üht peatust. EL-laadija on 277 m kaugusel ja Tesla Supercharger Esteponas 7,4 km kaugusel.
Kaart näitab villa asukohta Benahavísis, mägilinnas Marbella ja Estepona vahel, umbes 7 km rannikust. Lähikonnas on golfirajad (La Zagaleta 1,5 km, La Quinta 3,9 km), rannad umbes 6,6 km ja Málaga lennujaam umbes 48 km sõidu kaugusel. Mägine maastik ja piiratud ühistransport on kaardilt selgelt näha, Eestlasele tuttaval kombel tasub siingi plaanida auto kasutamine.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Benahavís asetseb Marbella (14 km, umbes 148 000 elanikku), Estepona ja Ronda vahelisel alal, mägedes ja 7 km rannikust. Piirkonnas on kolm suuremat linna võrreldavas kauguses: Marbella 14 km, Algeciras 56 km ja Málaga 60 km kaugusel. Benahavísi positsioon eraldab selle otseranna-arendustest: asukohta iseloomustavad golfirajad, mäevaated ja vaikne ümbrus, mitte rannaäärsed teenused. Vastavalt INE andmetele on 2025. aastal omavalitsuses 9472 elanikku ja aastas umbes 800 kinnisvaratehingut.
Rannad jäävad 6,6, 6,7 km kaugusele: Playa del Saladillo ja Playa Isdabe. Lennujaamadest on Málaga-Costa del Sol (AGP) umbes 51 km ja Gibraltar (GIB) umbes 50 km sirgjoone kaugusel; autotee pikkus AGP-ni on sisendis märgitud 48 km. Golfihuvilistele asuvad lähedal La Zagaleta Country Club (1,5, 2,2 km sõltuvalt andmeallikast), El Higueral Golf (2,7 km), Marbella Club Golf Resort (2,9 km), La Quinta Golf (3,9 km) ja Tramores Golf (4,3 km). Puerto Deportivo José Banúsi jahisadam on 8,7 km kaugusel. Marbella jääb 14 km, Estepona lähedale ja Ronda mägitee kaudu kaugemale. Kõik kaugused on sirgjoonelised või ligikaudsed ja sõiduaeg sõltub teedest.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Kliima on Vahemere tüüpi: ajalooliselt 3846 päikesetundi aastas ja keskmine aastatemperatuur 18,1 °C, kuu keskmised 12, 26 °C vahel. Ala asub umbes 204 m merepinnast, mis leevendab suvesoojust võrreldes vahetu rannikuga ja toob terrassidele mägede suunalise tuule. Ujumishooaeg avavees on umbes neli kuud, mil veetemperatuur on vähemalt 20 °C; klubihoone soojendusega sisebassein laiendab ujumise võimalust aasta läbi. Mägine maastik tähendab kõrgusvahesid krundil ja ümbruses, Benahavís asub mägede vahel, mistõttu loodusretked ja vaateplatse on lühikese teekonna kaugusel. Sademed keskenduvad talvekuudele; suved on kuivad ja päikeserohked.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad rannad on Playa del Saladillo ja Playa Isdabe, mõlemad umbes 6,6, 6,7 km kaugusel; sisendis ei ole esitatud Sinilippu staatus nende randade kohta. Peamine puhkestruktuur piirkonnas ei ole rannik, vaid golf ja loodus: viis golfirada jäävad 1,5, 4,3 km raadiusse, sealhulgas La Zagaleta Course 1,5 km kaugusel. Spordirajatisi on piirkonnas 25, sealhulgas linna spordisaal, jõusaal ja basseinid alla 1 km kaugusel. Loodusest pakuvad vaateplatse Mirador del Tajo del Novio ja Mirador de la Charca de los Tubos jalutusmatkade sihtkohad. Benahavísi küla on tuntud restoranide poolest, 14 restorani jäävad 2 km raadiusse. Jahisadam Puerto Banús on 8,7 km kaugusel.
25 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Benahavís asetseb Marbella (14 km, umbes 148 000 elanikku), Estepona ja Ronda vahelisel alal, mägedes ja 7 km rannikust. Piirkonnas on kolm suuremat linna võrreldavas kauguses: Marbella 14 km, Algeciras 56 km ja Málaga 60 km kaugusel. Benahavísi positsioon eraldab selle otseranna-arendustest: asukohta iseloomustavad golfirajad, mäevaated ja vaikne ümbrus, mitte rannaäärsed teenused. Vastavalt INE andmetele on 2025. aastal omavalitsuses 9472 elanikku ja aastas umbes 800 kinnisvaratehingut.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Benahavísi kõrgema segmendi uusehitiste hulgas jääb see 2 290 000-eurone villa ülemisse hinnaskaalasse. Samas arenduses La Finca de Jasmine algavad hinnad 1 700 000 eurost, Be Lagom Benahavísis 1 890 000 eurost ja Mimosas 2 100 000 eurost. Hinnaerinevust selgitavad konkretiseeritud parameetrid: 219 m² ehituspind, 898 m² krunt, kolmetasandiline planeering kolme en-suite magamistoaga ja umbes 120 m² terrassidega. Regiooni laiemas kontekstis asub Benahavís Marbella (14 km) ja Estepona vahel, mis võimaldab ligipääsu kahe linna teenustele ühe hinnakategooriaga, mis on madalam kui Marbella keskuse vahetu rannaäärsus. Ühiskondlik struktuur erineb tüüpilistest rannaäärsetest arendustest: ühistumaks hõlmab valve, haljastuse ja privaatse basseini hoolduse, klubihoonega sisebasseiniga, talveperioodil on see kasutatav, kui avavee ujumishooaeg (umbes neli kuud) on lõppenud. Golfihuvilistele on viis rada 4,3 km raadiuses, sealhulgas La Zagaleta 1,5 km kaugusel, mis on haruldane tihedus isegi Costa del Sol mastaabis. Piirangud on samuti võrreldavad regiooniga: ühistransport on praktiliselt olematu (üks liin, üks peatus), koolide valik piiratud ja igapäevane teenindus eeldab autosõite. Omavalitsuse statistika, umbes 800 kinnisvaratehingut aastas ja 9472 elanikku, näitab väikest, kuid aktiivset turgu, kus likviidsus sõltub hinnast ja asukohast küngastel. Võrreldes rannaäärsete kogukondadega Esteponas või Marbellas on see asukoht rahulikum ja looduslähedasem, kuid teeninduskaugused pikemad. Benahavísi külaruum, arvukate restoranide ja mäevaadetega, annab piirkonnale eristuva karakteri võrreldes rannikulinnade turismikeskkonnaga.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID