关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于贝纳哈维斯内陆，处于安静且具有乡村特色的自然环境中。它紧邻拉扎加莱塔乡村俱乐部，距离最近的仅 2.2 公里。这是一个需要依靠汽车进行日常交通的区域。到海岸线的直线距离约为 6.6 公里。
该布局适合寻求空间和隐私的住户。五个套房卧室和多个露台能够容纳大家庭或接待宾客。室内外空间的融合满足了在温暖气候下全年居住的需求。智能家居系统和地暖提供了舒适的居住体验。
尽管数据显示该物业的原始完工时间为 1970 年，但它现已翻新为具有当代设计风格的住宅。物业包含全屋地暖、Airzone 气候控制系统和智能家居功能。该项目目前处于现房状态，可随时入住。
由于位于内陆，该物业无法步行到达海滩或商业中心。公共交通连接有限，因此私家车是必不可少的。与拉扎加莱塔周围的一些大型庄园相比，该地块的面积适中。该物业不提供社区共享设施，属于独立维护的住宅。
该物业适合那些不需要步行到达市中心或海滩，而是优先考虑隐私和空间的住户。对于拥有多辆汽车的家庭来说，这里的位置是实用的。它适合寻求第二居所的买家，希望在一个设施齐全的住宅中享受阳光和假期。此外，由于配备了专用的办公空间和高速连接的可能性，它也适合需要安静环境进行远程工作的专业人士。高尔夫爱好者将从邻近球场中受益。该房产可能不太适合行动不便且无法驾驶的人群，或者那些更喜欢繁华夜生活、希望出门即达餐馆和酒吧的人群。
该住宅采用了现代建筑标准，注重能源效率和生活舒适度。厨房配备了 Blum 橱柜以及 Miele 和 Bora 的高端电器，反映了高水平的装修标准。全屋安装了地暖，并通过 Airzone 系统进行气候控制，确保各区域温度独立可调。技术设施包括智能家居系统和用于热水供应的太阳能电池板。室内设计采用了开放式布局，利用大面积玻璃引入自然光，同时保持与户外露台和花园的视觉联系。材料的选择注重耐用性和低维护成本，适应当地气候。
该房产的挂牌起价为 4,250,000 欧元。在贝纳哈维斯的独栋别墅市场中，这一价格点反映了其高尔夫景观位置、现房状态以及 407 平方米的居住面积。相比于该地区其他需要长期建设的新开发项目，该物业即买即住的特性是其价值的一个组成部分。价格包含了高质量的家具、厨房设备和地暖系统等设施。这是一个高端市场的报价，竞品包括附近的 Zoe Luxe 和 Villa Solis 等项目。
这里是一个以高尔夫和隐私为中心的居住地。早晨可以在露台上欣赏地中海的景色，周围环绕着自然景观。由于位置相对安静，日常生活的节奏由个人活动主导，如在家办公、游泳或高尔夫运动。距离城镇 3.7 公里的超市意味着日常生活采购需要短途驾车。周围的社区密度较低，提供了类似于乡村住宅的私密性。傍晚时分，由于地势较高，气温通常比沿海略低，适合在户外用餐。这里远离了旅游区的喧嚣，适合那些寻求宁静环境的人群。
生活环境以宁静和自然为主。距离最近的医院约 6.5 公里，位于 Estepona 方向。日常购物可以在 3.7 公里外的超市进行。虽然贝纳哈维斯村以其餐饮业闻名，但从该具体位置到镇中心需要驾车。教育方面，附近有国际学校（例如 Estepona 国际学校，距离 6 公里）。该区域的开发密度较低，主要由高档别墅和高尔夫球场组成，缺乏密集的商业基础设施。这种环境意味着家庭生活更多集中在私人范围内。
该地图显示了物业在贝纳哈维斯内陆的位置。重点标注了通往 AP-7 高速公路的连接路线以及附近的高尔夫球场。图中还标出了到达海岸线和马尔贝利亚的距离，以及周围的自然保护区域。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该物业位于马拉加省的“金三角”区域内，介于马尔贝利亚、埃斯特波纳和隆达之间。它位于贝纳哈维斯市辖区内，这是一个以高比例高尔夫球场和低密度建筑而闻名的地方。与沿海地区相比，这里的地理位置提供了更多的隐私和更广阔的自然景观，同时保持了通往主要沿海城市服务的相对便利性。
马拉加机场距离约 48 公里，驾车通常需要 45-60 分钟。最近的沙滩（如 Playa del Saladillo）位于 6.6 公里外，车程约 10-15 分钟。通往主要公路（AP-7 或 A-7）的连接便捷，便于前往马尔贝利亚（14 公里）或埃斯特波纳。高尔夫设施非常丰富，La Zagaleta 和 El Higueral 等球场在 3 公里范围内。Puerto Banús 的港口设施在 8.7 公里外，提供游艇停泊和高端购物场所。
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区海拔约 204 米，享有海风和夏季降温效果。年平均气温为 18.1°C，历史日照时间约为每年 3,846 小时。游泳季节可持续约 4 个月。由于位于内陆山地附近，冬季气温可能略低于沿海地区，偶尔会有更多的降雨。地势提供了对 La Concha 山脉和地中海的全景视野。植被主要由地中海灌木丛和维护良好的高尔夫草坪组成。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然房产本身不位于海滩上，但附近有几个蓝旗海滩可供选择，如 Playa del Saladillo。主要的娱乐活动集中在高尔夫运动上，周围环绕着多个顶级俱乐部。附近的体育中心包括市政体育馆和游泳池（约 1 公里内）。对于喜欢户外活动的人来说，附近有观景点，如 Mirador del Tajo del Novio。这里的水上运动设施主要集中在海岸线，需要短途车程到达。
25 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该物业位于马拉加省的“金三角”区域内，介于马尔贝利亚、埃斯特波纳和隆达之间。它位于贝纳哈维斯市辖区内，这是一个以高比例高尔夫球场和低密度建筑而闻名的地方。与沿海地区相比，这里的地理位置提供了更多的隐私和更广阔的自然景观，同时保持了通往主要沿海城市服务的相对便利性。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL001596
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与附近的 Villa Solis（起价 390 万欧元）相比，该项目价格较高，这反映了其特定的前线高尔夫位置或当前的现房状态。Gate 3 Villa（起价 519 万欧元）位于更高价位，表明该物业处于高端市场的中间水平。与 Zoe Luxe（起价 325 万欧元）相比，该物业提供了更大的居住空间（407 平方米）和独立的别墅性质。与沿海公寓相比，这里的独栋别墅提供了更多的隐私和土地，但牺牲了步行可达的便利性。该地区以吸引寻求安全和封闭社区的富裕买家而闻名，该项目符合这一人群特征，但提供了直接可供使用的成品，无需等待施工。
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