Benahavís'in La Alquería bölgesinde, golf sahası önünde konumlanan bu müstakil villa, 407 m² yaşam alanı ve 1195 m² arazisi ile geniş bir konut imkanı sunmaktadır. Akdeniz ve La Concha dağı manzarasına sahip yapı, doğa ile iç içe bir yaşam arayanlar için tasarlanmıştır. Beş yatak odalı yapısı, modern iç mekan düzenlemeleri ve özel havuz alanlarıyla dikkat çekmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Benahavís belediyesinin sınırları içerisinde, Marbella ve Estepona'yı birbirine bağlayan dağlık arazide yer almaktadır. Deniz seviyesinden 204 metre yükseklikteki konumu, sahil şeridinin yoğunluğundan uzak bir sakinlik sağlar. En yakın yerleşim yerleri San Pedro de Alcántara ve Estepona yönündedir.
Beş yatak odası ve beş banyosu ile büyük aileler veya kalabalık misafir grupları için uygundur. Geniş iç mekanlar, yüksek tavanlar ve terasa erişimli odalar, sosyal alanların ferahlığını vurgular. Üst kattaki ana süitte yer alan giyinme odası ve ek çalışma odası, evden çalışma veya spor ihtiyaçlarına yanıt verir.
Yapı, kayıtlara göre 1970 yılında tamamlanmış olmakla birlikte, içerideki donanım modern standartlara yenilenmiştir. Blum mutfak dolapları, Miele ve Bora beyaz eşyalar gibi son teknoloji ürünlerin kullanımı, yenilikçi bir yaklaşıma işaret eder. Yerden ısıtma, akıllı ev sistemleri ve çatı katındaki güneş panelleri enerji verimliliğine katkı sağlar.
Bu proje, merkezi tesisatları (resepsiyon, ortak havuz vb.) olan bir site kompleksi değildir. Arazinin hafif enli yapısı nedeniyle bahçede düz alan sınırlı olabilir. Yerleşim yerine ulaşımda özel araç zorunluluğu vardır ve yürüme mesafesindeki alışveriş seçenekleri kısıtlıdır.
Bu ev, yazın kalabalığından uzaklaşmak isteyen ancak sahile ulaşım kolaylığı arayan bireyler veya aileler için uygundur. Golf oynamayı yaşam tarzı haline getirmiş kişiler için idealdir. Düzenli bir seyahat programı olan ancak İspanya'da bir üssü olanlar için işlevseldir. Sessizlik ve doğa öncelikli bir yaşam tercih edenler için seçicidir.
İç mekanlarda kullanılan malzemeler yüksek kalitededir. Mutfak dolapları için Alman markası Blum, beyaz eşyalar için Miele ve Bora tercih edilmiştir. Zemin kaplaması, banyo armatürleri ve şömine detayları lüks segment standartlarına uygundur. Tüm evde yerden ısıtma ve odalarda bağımsız klima kontrolü (Airzone) bulunur.
Satış fiyatı 4.250.000 € seviyesinden başlamaktadır. Benahavıs bölgesindeki benzer özelliklere sahip villalar için bu fiyat aralığı, arazi büyüklüğü ve golf konumu göz önüne alındığında standart bir seyir izler. Çevredeki Villa Solis (€3.900.000'dan başlayan) ve Gate 3 Villa (€5.195.000'dan başlayan) projeleriyle doğrudan rekabet halindedir.
Burası sabahları kuş sesleri ve golf sahasının sessizliğiyle uyanılan bir yerdir. Günlük yaşam, araçla yapılacak kısa yolculuklar çevresinde şekillenir; Marbella'ya 15 dakikada ulaşıp şehir imkanlarından yararlanmak, ardından sakin dağ evine dönmek mümkündür. Akşam yemekleri teras manzarası eşliğinde tüketilebilir. Komşuluk ilişkileri, düşük yoğunluklu bir yerleşim alanı olduğundan daha az yoğundur.
Ev, Benahavís kasabasına 7 km, San Pedro de Alcántara'ya ise daha yakın bir konumdadır. Yakın çevrede birkaç restoran ve eczane bulunur, ancak büyük süpermarketler için Marbella veya Estepona yönüne gitmek gerekir. Uluslararası okullar araçla 10-15 dakika mesafededir. Bölge gece hayatından ziyade dinlenmeye odaklıdır.
Harita, evin golf sahası ile ormanlık alanın arasında yer aldığını göstermektedir. Dağlık topoğrafya nedeniyle arazi düzensizdir. Ana yollara yakın ancak yoğun trafikten uzak bir noktada olduğu görülür.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu konum, Costa del Sol'un 'Golf Vadisi' olarak adlandırılan bölümündedir. Marbella merkezindeki lüks konutlara kıyasla daha fazla doğa ve sessizlik sunarken, sahil bandındaki turistik otellerden uzaklaşmaktadır. Benahavís, güvenlik ve yaşam kalitesi açısından talep gören, butik bir karaktere sahiptir.
En yakın plaj olan Playa del Saladillo yaklaşık 6.6 km mesafededir. La Zagaleta golf sahasi 2.2 km, Marbella Club Golf Resort 2.3 km uzaklıktadır. Malaga Havalimanı'na ulaşım yaklaşık 48 km sürer. Elektrikli araç şarj istasyonu 277 metre yakınlıktadır.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, ortalama yıllık 18.1°C sıcaklıkla ılıman bir Akdeniz iklimine sahiptir. 204 metre yükseklikte olması, yazın akşamlarında serin bir esinti sağlar. Yılda ortalama 3846 saat güneşlenme süresi vardır. Yazın sıcak ve kuru, kışın ılık geçer; yüzme sezonu Mayıs'tan Ekim'e kadar sürer.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bölgedeki plajlar kum-çakıl karışımıdır ve yazın yoğun olabilir. Ancak, bu projenin asıl odak noktası golf ve doğadır. Yakın çevrede üç adet prestijli golf sahası (La Zagaleta, Marbella Club, El Higueral) mevcuttur. Dağ yürüyüşleri için patikalar ve mirador (manzara izleme) noktaları bulunur.
25 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Bu konum, Costa del Sol'un 'Golf Vadisi' olarak adlandırılan bölümündedir. Marbella merkezindeki lüks konutlara kıyasla daha fazla doğa ve sessizlik sunarken, sahil bandındaki turistik otellerden uzaklaşmaktadır. Benahavís, güvenlik ve yaşam kalitesi açısından talep gören, butik bir karaktere sahiptir.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL001596
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benahavís'teki bu proje, Marbella şehir merkezindeki apartmanlara kıyasla çok daha fazla mahremiyet ve arazi alanı sunar, ancak bakım maliyetleri de daha yüksektir. Estepona'daki benzer fiyatlı sahil villalarına kıyasla ise daha dağlık ve serin bir iklim avantajına sahiptir. Çevredeki Gate 3 Villa projesi daha yüksek bir fiyat segmentinde yer alırken, Zoe Luxe daha küçük bir alternatiftir. Bu proje, büyüklük ve konum açısından orta-üst segmentte dengeli bir seçenektir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID