Diese Villa befindet sich in der Gemeinde La Alquería in Benahavís und bietet auf zwei Etagen 407 m² Wohnfläche. Das 1.195 m² große Grundstück liegt in einer Lage mit direktem Bezug zum Golfplatz. Die Ausrichtung nach Osten bis Süden ermöglicht Ausblicke auf das Mittelmeer, die Küstenlinie und den Berg La Concha. Die Architektur ist zeitgenössisch gestaltet und integriert große Terrassenflächen sowie einen privaten Pool in die Außenanlage.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt landeinwärts zwischen Marbella und Estepona, eingebettet in eine von Golfplätzen geprägte Umgebung. Die Position in La Alquería bietet eine ruhige Wohngegend mit ländlichem Charakter, despite the proximity to the coast. Die Region ist durch Hügel und Vegetation geprägt, was zu einem gehobenen Wohnambiente beiträgt.
Das Haus erfüllt den Bedarf an großzügigem Wohnraum mit fünf Suiten, die Privatsphäre bieten. Die Aufteilung mit offenen Wohnbereichen und einer großen Küche unterstützt gemeinsame Aktivitäten. Die Arbeitszimmer-Nutzung im Obergeschoss ermöglicht Homeoffice oder Fitnessbereich. Ein Garageplatz und mehrere Außenbereiche dienen dem Komfort.
Der aktuelle Zustand ist als fertiggestellt ausgewiesen. Die Villa ist als zeitgenössischer Neubau realisiert, was durch moderne Materialien und Technik belegt wird. Die Fertigstellung erfolgte vor Kurzem, sodass die Immobilie bezugsbereit ist. Technische Installationen wie Smart-Home-Systeme sind bereits integriert.
Das Projekt ist kein Teil einer Anlage mit gemeinschaftlichen Diensten. Die Nutzung eines eigenen Fahrzeugs ist aufgrund der Lage zwingend erforderlich. Einkaufsmöglichkeiten und Strände sind nicht fußläufig erreichbar. Die Unterhaltung von Garten und Pool liegt in der Verantwortung des Eigentümers.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die Wert auf Exklusivität und Abgeschiedenheit legen. Familien mit Platzbedarf oder Golfspieler finden hier optimale Bedingungen. Auch Personen, die ein zweites Zuhause für längere Aufenthalte suchen, profitieren von der Infrastruktur. Weniger geeignet ist die Lage für jene, die den Alltag zu Fuß im Stadtzentrum erleben möchten.
Die Ausstattung umfasst Markenprodukte wie Miele und Bora in der Küche sowie Schranksysteme von Blum. Technisch ist das Haus mit einer Fußbodenheizung, einem Airzone-Klimagesystem und Hausautomationsfunktionen versehen. Die Materialwahl in Bädern und Wohnbereichen ist modern und auf Langlebigkeit ausgelegt. Fenster und Türen bieten hohe Isolationswerte.
Der Kaufpreis für diese Villa liegt bei 4.250.000 Euro. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in Benahavís bewegt sich dies im oberen Preissegment, was auf die Grundstücksgröße und die Ausstattung zurückzuführen ist. Schwankungen im lokalen Markt haben hier weniger Einfluss als die spezifische Lage am Golfplatz. Es handelt sich um ein Einzelangebot ohne Varianten.
Der Alltag in dieser Residenz ist durch Ruhe und Privatsphäre geprägt. Aufgrund der Hanglage genießt man Morgen- und Mittagssonnen auf den Terrassen. Die Nähe zu Golfplätzen wie La Zagaleta erlaubt frequenten Sportbetrieb. Für den täglichen Bedarf müssen kurze Strecken mit dem Auto zurückgelegt werden. Die Umgebung ist wenig verkehrsreich, was zu einer entspannten Atmosphäre beiträgt. Abends bietet die Aussicht über die Lichter der Küste einen ruhigen Abschluss.
Die Infrastruktur konzentriert sich auf den Individualverkehr. Innerhalb von 3,7 km erreicht man Supermärkte, eine Apotheke befindet sich in 700 m Entfernung. Gesundheitsversorgung und weitere Dienstleistungen sind in San Pedro oder Estepona zu finden. Das Straßennetz ist gut ausgebaut, ermöglicht aber nur begrenzten öffentlichen Nahverkehr.
Die Karte zeigt die exponierte Lage der Villa am Rande des Golfplatzes La Zagaleta. Man erkennt die kurze Strecke zur Küste bei San Pedro de Alcántara und die umliegenden Berge. Die Zufahrtswege sind durch die hügelige Topografie sichtbar.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Die Lage in Benahavís dient als Puffer zwischen dem touristischen Zentrum Marbella (14 km) und dem ruhigeren Estepona. Man profitiert von der kurzen Distanz zu den Versorgungszentren der Costa del Sol, wohnt jedoch in einer beschaulicheren Zone. Die Anbindung an die Küstenautobahn A-7 ist strategisch günstig.
Der Flughafen Málaga ist 48 km entfernt, was einer Fahrtzeit von etwa 35 Minuten entspricht. Der nächste Strand (Playa del Saladillo) liegt in 6,6 km Entfernung. Golfplätze wie La Zagaleta und Marbella Club Golf sind in unter 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Der Hafen Puerto Banús ist in ca. 15 Minuten erreichbar.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís liegt auf 204 Metern Höhe, was zu einem milden Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 12 und 26 Grad führt. Die Region verzeichnet über 3.800 Sonnenstunden jährlich. Die Höhenlage sorgt für eine angenehme Luftzirkulation im Sommer. Das Schwimmen im Meer ist während von ca. 4 Monaten möglich.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenabschnitte von Saladillo und Isdabe sind schnell erreichbar. Der Fokus der Freizeitgestaltung liegt jedoch auf den nahegelegenen Golfplätzen und Sportanlagen. In Benahavís selbst gibt es öffentliche Sportzentren und Pools in weniger als einem Kilometer Entfernung. Marinas wie Puerto Banús bieten Wassersportmöglichkeiten.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Die Lage in Benahavís dient als Puffer zwischen dem touristischen Zentrum Marbella (14 km) und dem ruhigeren Estepona. Man profitiert von der kurzen Distanz zu den Versorgungszentren der Costa del Sol, wohnt jedoch in einer beschaulicheren Zone. Die Anbindung an die Küstenautobahn A-7 ist strategisch günstig.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL001596
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie Villa Solis und Gate 3 in Benahavís bewegt sich dieses Objekt preislich im Mittelfeld bis oberen Segment. Während Zoe Luxe günstiger ist, bietet La Alquería eine zentralere Lage bezüglich der Golfplätze. Die Grundstücksgröße ist im Vergleich zu anderen Neubauten in der Region überdurchschnittlich groß. Die Architektur ist moderner ausgeprägt als bei älteren Bestandsobjekten in Benahavís Pueblo.
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