Denne løsrevne villa er beliggende i La Alquería, Benahavís, og byder på 407 m² beboelsesareal på en 1195 m² grund. Ejendommen er placeret i direkte forbindelse til en golfbane med udsigt over Middelhavet, kystlinjen og La Concha-bjerget. Boligen består af fem soveværelser og fem badeværelser og er fuldt færdiggjort. Arkitekturen er moderne med fokus på åbne planløsninger og naturligt lys. Beliggenheden kombinerer landelig ro med kort afstand til kysten og byerne Marbella og Estepona.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er placeret i kommunen Benahavís, specifikt i La Alquería-området. Placeringen er landinwaards, cirka 7 kilometer fra kysten, i et område præget af golfbaner og naturskønne omgivelser. Ejendommen grænser op til en golfbane, hvilket definerer den umiddelbare udsigt og omgivelse. Området er kendt for sin eksklusive karakter og afstand til tættere bebyggelse.
Denne villa imødekommer behovet for en rummelig familiebolig eller sekundær bolig med separate soveværelser. Det åbne køkken og opholdsområder understøtter et socialt liv, mens de flere terrasser og privat pool tilbyder udendørs opholdsarealer. Ejendommen er egnet til personer, der søger boligareal med indbyggede faciliteter og direkte adgang til fritidsaktiviteter som golf.
Projektet har status som fuldt færdiggjort bolig. Bygningen fremstår som en moderne konstruktion med højt standardiserede materialer og tekniske installationer. Det indikerer, at ingen yderligere byggeprocesser forventes, og at ejendommen kan overtages umiddelbart. Planlægningen har fokuseret på energieffektivitet og moderne bekvemmeligheder såsom gulvvarme og klimastyring.
Beliggenheden kræver bil for dagligdagens ærinder, da offentlig transport er begrænset i dette specifikke residensielle område. Ejendommen er ikke placeret direkte ved stranden, men kræver transport for at nå kysten. Der er ikke tilknyttet fællesfaciliteter som i store ferieområder, da det drejer sig om en privat villa uden hotel-service.
Denne ejendom passer til købere, der prioriterer ro og natur over travle kystbyer. Det er velegnet til familier, der har brug for plads og ønsker en permanent base med adgang til internationale skoler i området. Også for golfentusiaster, der ønsker direkte adgang til banen og udsigt over fairways. Sammenlignet med en lejlighed ved stranden, tilbyder denne villa et højere niveau af privatliv og uafhængighed. Det passer ikke til dem, der søger gåafstand til al byens puls og naturliv, da bilen er nødvendig. Ejendommen kan også bruges som en base for dem, der besøger regionen flere gange årligt og ønsker en fuldt møbleret bolig af høj standard klar til brug. Hvis kravet indebærer en landlig stil med moderne bekvemmeligheder, matcher denne profil.
Villaen er bygget med fokus på moderne standarder og holdbarhed. Køkkenet er udstyret med skabe fra Blum og hårde hvidevarer fra Miele og Bora, hvilket indikerer en høj teknisk standard. Gulvvarme er installeret gennem hele huset, hvilket sikrer en behagelig temperatur i de køligere måneder. Der er implementeret et Airzone-klimastyringssystem for regulering af temperatur i forskellige zoner. Boligen har hjemmeautomatisering, der styrer lys og klima. Vinduer og terrassedøre er designet til at maksimere udsigten og minimere vedligeholdelse. Soveværelserne har alle eget badeværelse, hvilket øger funktionaliteten. Materialerne på terrasserne og i pool-området er valgt for at modstå det middelhavske klima. Den medfølgende inventar er inkluderet i salget, hvilket sikrer en ensartet æstetik. Teknisk set inkluderer ejendommen solpaneler på tagterrassen.
Prisen for denne villa starter fra €4.250.000. Dette prisniveau afspejler kombinationen af størrelse, beliggenhed ved golfbanen og udførelsesgraden af materialerne. Sammenlignet med andre villaer i Benahavís og La Alquería-området ligger prisen i den øvre ende, men i tråd med lignende egenskaber som frontline golf-position og panoramaudsigt. Markedet i dette segment er stabilt med begrænset udbud. Der er tale om en enhedspris pr. kvadratmeter, der afspejler kvaliteten af finish med mærker som Miele og Bora.
Livet i denne villa er præget af ro og panoramiske udsigter. Dagen begynder med lysindfald fra øst og syd i de åbne stuer. Køkkenet er centralt med direkte adgang til terrasserne, hvilket gør madlavning og spisning til en integreret del af udendørs liv. Grundarealet på 1195 m² giver privatliv, og poolen fungerer som et naturligt samlingspunkt. Området omkring La Alquería er stille, primært beboet af andre villaejere og golfspillere. Det betyder, at hverdagen er fredelig uden gennemkørende trafik. Afstanden til supermarkeder og restauranter er kort, men kræver en kort køretur. Om aftenen muliggør udsigten over La Concha og kystlysene en afslappet atmosfære. Boligens indretning med separate suiter giver mulighed for, at gæster eller familiemedlemmer kan opholde sig privat. Hverdagen her balancerer mellem det private liv på grunden og de fritidsmuligheder, der ligger i nærområdet.
Nærområdet omkring Benahavís og La Alquería er kendt for sin tæthed af golfbaner og naturområder. Infrastrukturen er baseret på bilveje, der forbinder boligen med kystvejen og hurtigvejen til Málaga og lufthavnen. Der findes lokale sportsfaciliteter som Pabellon Municipal de Deportes i kort afstand. Dagligvarer kan hentes i supermarkeder inden for en radius af 4 km, hvilket kræver bil. Lægehjælp er tilgængelig ved nærmeste hospital ca. 6,5 km væk. Det lokale udbud af restauranter er koncentreret omkring Benahavís by og kysten. Selvom det er landligt, er man ikke isoleret; Puerto Banús og Marbella ligger inden for en køreafstand på ca. 15-20 minutter, hvilket giver adgang til bredere shopping og servicetilbud. Området er præget af sikkerhed og ro.
Kortet viser villaens placering i La Alquería, Benahavís. Grunden er markeret i relation til de omkringliggende golfbaner La Zagaleta og El Higueral. Vejnettet, der fører til kystvejen A-7, er fremhævet for at visualisere ruten til strande og lufthavne. Nærområdet præges af naturskønne udsigtspunkter og mangel på tæt bebyggelse.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Villaen er placeret i Benahavís, der fungerer som et bindeled mellem kystbyerne Marbella og Estepona og det indland. Denne position giver adgang til både kystens faciliteter og bjergenes natur. Marbella ligger ca. 14 km væk og tilbyder et bymæssigt udbud, mens Estepona ligger en smule længere mod vest. Benahavís by ligger tæt på og er kendt for sine restauranter. Denne placering betragtes som en udvidelse af eksklusive områder langs kysten.
Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger ca. 48 km væk, hvilket svarer til en køretid på omkring 40-50 minutter via motorvejen. Gibraltar Lufthavn er en alternativ mulighed med en afstand på ca. 50 km. De nærmeste strande, som Playa del Saladillo og Playa Isdabe, ligger i en luftlinje på 6,6 km fra boligen. For golfspillere er tilgængeligheden en central fordel; La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort og El Higueral Golf ligger alle inden for 3 km. En EV-ladestation er tilgængelig inden for 300 meter, og apoteket findes under 1 km væk.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheden i 204 meters højde bidrager til et mildt klimat med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 26°C året rundt. Regionen nyder godt af ca. 3.846 solskinstimer årligt. Højden betyder, at der ofte er en let brise, hvilket gør sommerheden mere behagelig end direkte ved kysten. Zwemmesæsonen i havet strækker sig typisk over 4 måneder. Området omkring Benahavís er bjergagtigt og grønt, hvilket tiltrækker fugle og dyreliv. Udsynet over Middelhavet og La Concha-bjerget ændrer karakter med årstiderne.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Selvom villaen ligger i indlandet, er kysten let tilgængelig. De nærmeste strande, Playa del Saladillo og Playa Isdabe, er kendte for deres kvalitet og tilbyder faciliteter og vandsport. Recreation er dog stærkt fokuseret på golf med flere baner i umiddelbar nærhed. Derudover tilbyder omgivelser muligheder for vandring i bjergene omkring Benahavís og ture til udsigtspunkter som Mirador del Tajo del Novio. Marina Puerto José Banús ligger ca. 9 km væk og tilbyder mulighed for sejlsport.
25 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Villaen er placeret i Benahavís, der fungerer som et bindeled mellem kystbyerne Marbella og Estepona og det indland. Denne position giver adgang til både kystens faciliteter og bjergenes natur. Marbella ligger ca. 14 km væk og tilbyder et bymæssigt udbud, mens Estepona ligger en smule længere mod vest. Benahavís by ligger tæt på og er kendt for sine restauranter. Denne placering betragtes som en udvidelse af eksklusive områder langs kysten.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL001596
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med projekter som Zoe Luxe og Villa Solis i samme område, tilbyder denne villa et lignende prisniveau men med specifik fokus på frontline golf-position. Mens Zoe Luxe tilbyder en anden prispost, skiller denne sig ud ved sin fuldt møblerede tilstand og specifikke udstyr af mærkevarer. I modsætning til boliger tættere på selve kysten i Nueva Andalucía, tilbyder Benahavís mere ro og større grunde. Prisen på €4.250.000 er konkurrencedygtig i forhold til Gate 3 Villa, der ligger højere, men det afspejler den nuværende markedsrealitet for kvalitetsvillaer med direkte golfudsigt. Regionen generelt ser en stigning i efterspørgslen efter ejendomme, der kombinerer privathed med nærhed til faciliteter.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID