Ova suvremena vila smještena je u ekskluzivnoj četvrti La Alquería u Benahavísu, nudeći poziciju u prvom redu uz golf teren. Sa 407 m² stambenog prostora na parceli od 1.195 m², objekt osigurava panoramske poglede na Sredozemno more i planinu La Concha. Dizajnirana s pet spavaćih soba s vlastitim kupaonicama, kuća naglašava otvoren prostor, dnevno svjetlo i izravan pristup vanjskim terasama.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u unutrašnjosti, vila se nalazi u tihoj, ruralnoj okolici između Marbelle i Estepone. Okolica je definirana niskom gustoćom naseljenosti, golf terenima i planinskim reljefom. Ova pozicija omogućuje privatnost, a ipak ostaje povezana s obalnom infrastrukturom.
Raspored zadovoljava potrebe za višegeneracijskim životom ili smještajem gostiju. Sve spavaće sobe imaju en-suite kupaonice. Glavni dio kuće sastoji se od prostranog dnevnog boravka s kaminom i otvorene kuhinje, prilagođenih modernom načinu života.
Kuća je trenutno dovršena i spremna za useljenje, nudeći uvid u gotov proizvod bez kašnjenja u gradnji. Konstrukcija uključuje suvremene elemente poput krovnih terasa sa solarnim panelima i integrirane kućne automatike. Održavanje je svedeno na minimum zahvaljujući novim materijalima.
Ova nekretnina ne nudi pješačku pristupačnost gradskim sadržajima; automobil je neophodan za svako kretanje. Nema pristupa javnom prijevozu na vratima (samo jedna linija u općini). Kuća nudi parking za samo jedno vozilo u garaži, što može biti ograničenje za veće obitelji.
Ovo rješenje odgovara obiteljima kojima je potrebna višesobna kuća s velikim vanjskim prostorom i privatnošću. Također je pogodno za ljubitelje golfa zbog izravnog pristupa terenu. Prostor uz glavnu spavaću sobu može se koristiti kao ured za rad na daljinu. Odgovara kupcima koji traže gotovu nekretninu i ne žele čekati na dovršetak gradnje.
Specifikacije uključuju visokokvalitetne materijale poput kuhinjskih aparata Miele i Bora te ormarića Blum. Podno grijanje prisutno je u cijeloj kući. Sustav klimatizacije Airzone omogućuje zonsku kontrolu temperature u svim prostorijama. Solarni paneli na krovu doprinose energetskoj učinkovitosti, a inteligentni sustavi upravljanja povećavaju komfort.
Cijena od 4.250.000 € pozicionira ovu vilu u segmentu luksuznih nekretnina Benahavísa. U usporedbi s cijenom po metru kvadratnom u Marbelli, ova lokacija nudi više površine za novac. Kao potpuno opremljen objekt, uključujući visokokvalitetan namještaj, nema dodatnih troškova uređenja nakon kupnje.
Život u ovoj vili odvija se u ritmu koji odmara od gradske buke. Orijentacija prema istoku i jugu donosi sunce na terase tijekom većeg dijela dana. Velike staklene stijene povezuju dnevni boravak s vrtom i bazenom od 56 m², omogućujući nelimitiran pogled na zeleni golf teren, bez buke prometa. Zimi, kamin u dnevnom boravku postaje središnja točka okupljanja, dok krovnа terasa služi za opuštanje uz pogled na obalu.
Okolina nudi mješavinu ruralnog mira i pristupa luksuznim sadržajima. Brojne golf igralište (La Zagaleta, El Higueral, Marbella Club) nalaze se u krugu od 3 km. Benahavís, sa svojim koncentracijom restorana, udaljen je nekoliko minuta vožnje. Područje je brdovito, s vidikovcima i pješačkim stazama, što omogućuje aktivan život u prirodi.
Kartogram ilustrira položaj vile unutar golf zajednice, ističući blizinu obali i izoliranost od glavnih prometnih pravaca, što osigurava mir.
Približno područje · točna adresa na upit
Benahavís zauzima strateški položaj između turističkih centara Marbelle i Estepone. Četvrt La Alquería smatra se dijelom šireg 'Golden Mile' područja zbog povezanosti, ali zadržava ruralniji karakter. To je mjesto gdje se planinski krajolik spaja s obalnim luksuzom, pružajući poboljšanu kvalitetu života izvan užurbanih turističkih zona.
Najbliža plaža, Playa del Saladillo, nalazi se na 6,6 km. Autoput AP-7 i obalna cesta omogućuju brzu vezu s Marbellom (14 km) i Esteponom. Luka Puerto Banús je na 8,7 km, dok se zračna luka Malaga nalazi na 48 km udaljenosti. Javni prijevoz je slabo zastupljen, pa je automobil ključno sredstvo.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
S 3.846 sunčanih sati godišnje, područje je među najsunčanijima u Europi. Temperatura se kreće u prosjeku između 12°C i 26°C. Nadmorska visina od 204 metra donosi hladnije noći u usporedbi s obalom, što može biti ugodno ljeti. Sezona kupanja traje četiri mjeseca kada je temperatura vode 20°C ili više.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Plaže u blizini nude uobičajene obalne sadržaje. Glavna fokusna točka rekreacije ovdje je golf, s tri kluba u krugu od 3 km. Također, dostupni su sportski centri i javni bazeni u selu Benahavís. Mjesne zabave i feštivi su sastavni dio kulturnog života ove andaluzijske općine.
25 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Benahavís zauzima strateški položaj između turističkih centara Marbelle i Estepone. Četvrt La Alquería smatra se dijelom šireg 'Golden Mile' područja zbog povezanosti, ali zadržava ruralniji karakter. To je mjesto gdje se planinski krajolik spaja s obalnim luksuzom, pružajući poboljšanu kvalitetu života izvan užurbanih turističkih zona.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL001596
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s 'Villa Solis' (3,9M €) i 'Zoe Luxe' (3,25M €), ovaj projekt nudi veću parcelu i specifičnu 'front-line golf' poziciju, što opravdava višu cijenu. S druge strane, 'Gate 3 Villa' (5,2M €) je skuplja, što ovu vilu čini konkurentnom opcijom u srednjem vrhu segmenta. Lokacija u La Alqueríji je cjenovno stabilnija nego u centralnom dijelu Marbelle, nudeći više privatnosti za sličan budžet. Benahavís je poznat po gustoći golf igrališta, što daje prednost pred obalnim lokacijama koje nemaju izravan pristup zelenim površinama.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID