Ця вілла розташована у престижному районі Ла-Алкерія, муніципалітет Бенагавіс, на першій лінії гольф-поля. Об'єкт має площу 407 м² і розміщений на ділянці 1195 м². Архітектура вирізняється сучасним стилем з панорамними видами на Середземне море та гори. Вілла включає п'ять спалень з власними санвузлами. Орієнтація на схід-південь забезпечує природне освітлення протягом дня. Статус будівництва, завершено, що дозволяє негайне заселення.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в муніципалітеті Бенагавіс, між Марбельєю та Естепоною. Відстань до узбережжя становить близько 6,5 км. Район характеризується переважанням будинків класу люкс та присутністю гольф-курортів, таких як La Zagaleta та El Higueral. Це забезпечує відокремлену атмосферу при відносній близькості до міської інфраструктури.
Планування розраховане на родину або гостей, що вимагають приватності. П'ять спальних кімнат мають власні санвузли. Головний поверх об'єднує вітальню, їдальню та відкриту кухню, що сприяє спілкуванню. Наявність гаража, пральні та терас на різних рівнях задовольняє потреби у зберіганні та відпочинку на свіжому повітрі.
Вілла введена в експлуатацію. Конструкція включає сучасні інженерні системи: підлогове опалення, клімат-контроль Airzone та системи домофонії. Використані технології енергоефективності, включаючи сонячні панелі. Будівельні матеріали відповідають сучасним стандартам якості.
Розташування в долині вимагає використання особистого транспорту для основних переміщень. Об'єкт не розташований безпосередньо на березі моря. Відсутні спільні зони обслуговування, характерні для великих курортних комплексів, оскільки це окрема вілла. Рельєф місцевості може включати перепади висот.
Цей підхід підходить для покупців, які шукають повністю готове рішення без необхідності проведення ремонтних робіт. Відсутність загальних зон та наявність великої ділянки робить віллу придатною для тих, хто цінує усамітнення та безпеку. Близькість до полів для гольфу (2,2 км до La Zagaleta) може бути важливою для аматорів цього виду спорту. Планування з п'ятьма спальнями дозволяє розмістити велику родину або частих гостей. Також це варіант для тих, хто планує переїзд на постійне місце проживання, врахуючи близькість міжнародних шкіл та лікарень, хоча для цього потрібен автомобіль.
Відповідно до опису, в оздобленні використані матеріали преміум-класу. На кухні встановлено шафи Blum та техніку Miele та Bora, що свідчить про фокус на довговічності та функціональності. Вітальня обладнана каміном, що підвищує комфорт у прохолодні місяці. У ванних кімнатах та господарських зонах використані сучасні санітарні прилади та обладнання. Підлогове опалення по всій площі забезпечує рівномірний розподіл тепла. Наявність системи автоматизації (домофонія) дозволяє централізовано керувати кліматом та освітленням. Вікна та тераси спроектовані так, щоб максимізувати природне світло, захищаючи при цьому від прямих сонячних променів. Меблі, включені у вартість, виконані в сучасному стилі, що підтримує концепцію інтер'єру.
Вартість об'єкта становить 4 250 000 євро. Це ціна за готовий до проживання будинок з меблями та обладнанням. У порівнянні з сусідніми проектами, такими як Villa Solis (від 3,9 млн) та Gate 3 Villa (від 5,2 млн), ця пропозиція займає середню позицію у високому ціновому сегменті. Ціна включає встановлену побутову техніку Miele та Bora, що знижує потребу в додаткових інвестиціях на етапі облаштування.
Щоденний ритм життя тут визначається тишаю та видом на гольф-поле. Вранці тераси отримують сонячне світло завдяки орієнтації на схід. День можна почати з прогулянки до спа-центру або занять спортом у муніципальних закладах, розташованих недалеко. Вечеря можлива як на власній терасі біля басейну, так і в одному з 14 ресторанів у радіусі 2 км. Географічне положення на висоті 204 метри над рівнем моря створює помірний мікроклімат без зайвої спеки влітку. Увечері панорама на берегову лінію та гору Ла-Конча змінює освітлення. Це місце більше підходить для спокійного відпочинку, ніж для активного нічного життя, яке зосереджене в Марбельї або Пуерто-Банусі.
Місцевість Бенагавіс відома своєю гастрономічною репутацією, що підтверджується наявністю численних ресторанів поблизу. Окрім цього, інфраструктура включає супермаркети (3,7 км), аптеки та банки. Район є безпечним і тихим, що підтверджується статусом селища та високим середнім доходом населення. Для повсякденних потреб достатньо скористатися закладами в радіусі кількох хвилин їзди. Більший вибір розваг та магазинів доступний у Марбельї (14 км). Проте, безпосереднє оточення вілли характеризується зеленими зонами та природними ландшафтами, а не міською забудовою.
Мапа демонструє положення вілли в районі Ла-Алкерія, на захід від Марбельї. Об'єкт оточений гольф-полями та заповідними зонами. Шляхи сполучення ведуть до узбережжя (AP-7) та вглиб країни до Ронди. Видно перехід від гірського рельєфу до прибережної рівнини.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Бенагавіс займає стратегічне положення між 'Золотою Милею' (Марбелья) та Естепоною. Це дозволяє жителям користуватися перевагами обох районів. Відстань до Марбельї становить 14 км, що робить місто доступним для роботи та шопінгу. Водночас, віддаленість від основних магістралей та курортного шуму зберігає спокійну атмосферу. Місцевість є частиною гастрономічного регіону, що додає їй культурної цінності.
Аеропорт Малаги розташований на відстані 48 км, що дозволяє дістатися до нього на автомобілі приблизно за 40-50 хвилин. Найближчі пляжі, такі як Playa del Saladillo та Playa Isdabe, знаходяться на відстані близько 6,6-6,7 км. Гольф-клуби La Zagaleta, Marbella Club Golf Resort та El Higueral знаходяться в радіусі 3 км, що робить їх легко доступними. Для поїздок до лікарні (6,5 км) та міжнародних шкіл (наприклад, The International School of Estepona) також потрібен транспорт. Наявність зарядної станції для електромобілів всього за 277 м спрощує використання екологічного транспорту.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 204 метри над рівнем моря забезпечує панорамні види та знижену вологість порівняно з безпосередньою прибережною смугою. Середня річна температура становить 18,1 °C, що дозволяє перебувати на вулиці майже весь рік. Кількість сонячних годин на рік досягає 3846. Період для купання триває близько 4 місяців, коли температура води перевищує 20 °C. Оточуючі гори, зокрема Ла-Конча, створюють природний бар'єр від вітрів. Рельєф території включає схили, що враховано в архітектурі будинку для оптимізації видів.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі знаходяться в зоні дії прибережної смуги Естепони/Нueva-Андалусія. Відстань 6,6 км дозволяє швидко дістатися до моря на авто. Хоча в описі не згадані конкретні статуси 'Блакитного прапора' для найближчих пляжів, регіон загалом відомий якісними прибережними зонами. Окрім плавання, розваги зосереджені навколо гольфу. У радіусі 3 км знаходяться кілька престижних гольф-полів. Для активного відпочинку доступні муніпальні спортивні центри, басейни та місця для пішохідних прогулянок, наприклад, до оглядових майданчиків Mirador del Tajo del Novio.
25 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Бенагавіс займає стратегічне положення між 'Золотою Милею' (Марбелья) та Естепоною. Це дозволяє жителям користуватися перевагами обох районів. Відстань до Марбельї становить 14 км, що робить місто доступним для роботи та шопінгу. Водночас, віддаленість від основних магістралей та курортного шуму зберігає спокійну атмосферу. Місцевість є частиною гастрономічного регіону, що додає їй культурної цінності.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL001596
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
На відміну від масового будівництва в Естепоні, Бенагавіс пропонує більш ексклюзивне середовище. Цей об'єкт конкурує з такими проектами, як Villa Solis (3,9 млн) та Gate 3 Villa (5,2 млн). Основна відмінність полягає в статусі району Ла-Алкерія та включенні меблів у ціну, тоді як багато новобудов пропонують 'shell only' або базову оздоблення. Zoe Luxe дешевша (3,25 млн), але може поступатися в розмірі ділянки або рівні фінішних матеріалів. Ця вілла пропонує баланс між ціною, якістю та готовністю до використання. В порівнянні з життям безпосередньо в Марбельї, тут менша щільність забудови та менший шум.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID