Atskira vila Benahaviso savivaldybėje, Malagos provincijoje, įsikūrusi ramiame La Alquería rajone. Nekilnojamasis turtas yra nutolęs nuo pajūrio, tačiau siūlo panoraminius vaizdus į Viduržemio jūrą ir La Concha kalną. Pastatas stovi ant 1195 m² sklypo, netoli prestižinių golfo aikštynų, tokių kaip La Zagaleta. Nors vila buvo pastatyta 1970 metais, ji yra pilnai įrengta ir turi šiuolaikinių patogumų, tokių kaip automatinis valdymas ir šiluminės grindys. Ši vieta pasižymi privačiu gyvenimo būdu ir artumu prie gamtos.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra įsikūręs kalnuotoje Benahaviso vietovėje, tarp Marbelos ir Estponos, 7 kilometrais į šiaurę nuo pajūrio. Aplinka yra kaimiška ir rami, apsupta golfo aikštynų ir natūralios vegetacijos. Dėl reljefo specifikos ir atstumo iki pagrindinių kelių, automobilis yra būtinas kasdieniam judėjimui. Artimiausios didesnės paslaugos ir parduotuvės randamos kelių kilometrų spinduliu.
Vila su penkiais miegamaisiais skirta didesnei šeimai arba asmenims, ieškantiems didelio privatumo. Penkios vonios kambariai užtikrina patogumą visiems gyventojams. Didelis sklypas siūlo erdvę laisvalaikiui ir sodui, o tiesioginis priėjimas prie golfo aikštynų tenkina aktyvių poilsieivių poreikius. Erdūs interjerai ir terasos taip pat tinka tiems, kurie ieško vietos darbui namuose.
Objekto statybos statusas yra „baigtas“, su 1970-ųjų metų pastatymo data. Vila yra pilnai įrengta ir paruošta gyvenimui be papildomų remonto darbų. Aprašyme nurodyti šiuolaikiški interjero elementai ir inžinerinės sistemos rodo, kad objektas buvo modernizuotas ar atnaujintas siekiant dabartinių standartų.
Projektas neįsikūręs pirmoje pajūrio linijoje, o yra nutolęs maždaug 6,6 km nuo artimiausio paplūdimio. Dėl vietovės specifikos, automobilis yra būtinas ne tik paslaugoms pasiekti, bet ir judėjimui apylinkėse. Pastato amžius (1970 m.) gali reikšti, kad tai yra renovuotas senesnis statinys, o ne visiškai nauja statyba.
Šis objektas tinkamas šeimoms arba poroms, ieškančioms didelio privatumo ir erdvės atokiau nuo miesto šurmulio. Penkios miegamieji su vonios kambariais leidžia lengvai apgyvendinti šeimą ar svečius. Taip pat tai tinkamas pasirinkimas asmenims, dirbantiems nuotoliniu būdu, nes viename iš aukštų yra galimybė įrengti biurą ar sporto salę. Golfo mėgėjai vertins tiesioginę prieigą prie kelių aikštynų. Taip pat tai gali būti tinkama vieta tiems, kurie nori išvengti didelių viešbučių kompleksų ir gyventi savarankiškai, bet vis tiek būti arti paslaugų, kurias siūlo Marbella ir Estepona.
Viloje naudojami aukštos kokybės įrenginiai. Virtuvėje sumontuota „Blum“ spintelių sistema bei „Miele“ ir „Bora“ buitinė technika, kas rodo orientaciją į funkcionalumą. Pastate įrengta grindinis šildymas visame name bei „Airzone“ klimato kontrolės sistema, leidžianti individualiai reguliuoti temperatūrą. Namų automatizacija suteikia galimybę centrizuotai valdyti sistemas. Išorėje dominuoja didelės terasos (apie 90 m²) ir 56 m² baseinas. Pastato 1970 metų statybos data rodo, kad struktūriniai elementai buvo atnaujinti, kad būtų pritaikyti šiuolaikiniams standartams, įskaitant ant stogo esančias saulės baterijas.
Šios atskiros vilos kaina prasideda nuo 4 250 000 eurų. Palyginti su kitais panašiais projektais Benahaviso regione, pavyzdžiui, „Villa Solis“ (nuo 3,9 mln. eurų) arba „Gate 3 Villa“ (nuo 5,195 mln. eurų), šis objektas užima vidutinę aukštesnę rinkos poziciją. Kaina atspindi didelį sklypo dydį (1195 m²), erdvų gyvenamąją plotą (407 m²) ir prabangų įrengimą. Įsigyjant šį nekilnojamąjį turtą reikia skirti dėmesio papildomiems išlaidoms, susijusioms su didelio ploto priežiūra.
Gyvenimas šioje vietoje orientuotas į ramybę ir privatumą, atokiau nuo intensyvaus turistinio srauto. Rytai prasideda vaizdais į kalnus ir jūrą, o dienos ritmas susideda iš važiavimo automobiliu į artimiausias parduotuves arba pasivaikščiojimų kalnuotame reljefe. Kadangi vieta yra atokiau nuo centro, vakarai paprastai praleidžiami viloje, naudojant terasas ir baseiną, o linksmybims reikia vykti į greta esančius Marbelą ar Puerto Banus. Regiono virtuvės pasiūlymas gali būti įdomus gastronomijos mėgėjams. Aukštis virš jūros lygio (204 m) užtikrina vėsesnes naktis, kas yra pranašumas vasaros karščiuoju laikotarpiu.
Gyvenamoji vieta yra strategiškai tarp trijų didesnių miestų: Marbelos (14 km), Estponos (apie 10, 15 km) ir Rondos. Marbela siūlo platesnį paslaugų ir pramogų pasirinkimą, tuo tarpu Estepona yra artimesnė kasdieniniams nusipirkimams. Artimiausia ligoninė yra 6,5 km atstumu, o vaistinė, mažiau nei kilometru. Nors pati vila yra ramiame kvartale, kelias iki tarptautinio Malagos oro uosto užtrunka apie 45 minutes automobiliu. Regionas pasižymi gera infrastruktūra sportui, tačiau dėl to, kad tai ne miesto centras, viešasis transportas yra ribotas.
Žemėlapis vaizduoja vilos padėtį Benahaviso savivaldybėje, prie pat sienos su Marbella. Geltonos ir žalios zonos rodo gamtinę aplinką ir golfo aikštynus, o mėlyna linija pažymi artėjimą prie Viduržemio jūros. Matyti, kad objektas yra nutolęs nuo pagrindinio kranto linijos, tačiau turi gerą susisiekimą su AP-7 autopeliu.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Projektas yra įsiterpęs tarp „Costa del Sol“ rytinės (Marbella) ir vakarinės (Estepona) dalių. Benahavisas žinomas kaip gastro kraštas, tačiau ši vila yra užmiestyje, toliau nuo miesto centro. Vieta pasižymi aukštu statusu dėl kaimynystės su uždaru „La Zagaleta“ klubu. Geografiškai tai yra kalnų papėdės zona, suteikianti izoliacijos, tačiau išlaikanti greitą susisiekimą su pagrindiniais kurortais.
Artimiausios smėlėtos paplūdimių zonos, tokios kaip Playa del Saladillo, yra nutolusios maždaug 6,6 kilometro. Kelias iki Malagos oro uosto AGP yra apie 48 km, o iki Gibraltaro oro uosto, apie 50 km. Golfo mėgėjai gali pasiekti netoliese esančius aikštynus: La Zagaleta Country Club yra vos 2,2 km atstumu. Kasdieniai poreikiai, tokie kaip maisto prekės, gali būti patenkinti 3,7 km nuotoliu esančioje parduotuvėje. Elektromobilių savininkams artimiausia įkrovos stotelė yra 277 metrų atstumu.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Dėl lokalizacijos 204 metrų aukštyje virš jūros lygio, klimatas čia šiek tiek vėsesnis lyginant su pajūrio zona. Vidutinė metinė temperatūra svyruoja aplink 18,1°C. Per metus iškrinta daugiau nei 3800 saulės valandų, kas leidžia mėgautis atvira terasa didžiąją metų dalį. Naktimis oras dažniau vėsta, todėl miegas gali būti patogesnis. Ši zona pasižymi kalnuoto reljefu ir gausia vegetacija. Plaukoti jūrora galima maždaug 4 mėnesius per metus, kai vandens temperatūra pakyla virš 20°C.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors vila yra kontinentinėje dalyje, pakrantės paslaugos lengvai pasiekiamos. Regione yra kelios „Mėlynojo vėliavos“ kriterijus atitinkančios paplūdimių zonos. Didžiausia pramogų vertė šioje vietovėje yra golfas. Aplink yra keletas pasaulinio lygio aikštynų, įskaitant „La Zagaleta“ ir „El Higueral“. Taip pat netoliese yra sporto rūmai „Pabellon Municipal de Deportes“ ir viešasis baseinas. Gamtos mėgėjams gali patikti regyklos į regyklos taškus, pavyzdžiui, „Mirador del Tajo del Novio“. 8,7 km atstumu yra Puerto Banus jachtų uostas.
25 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Projektas yra įsiterpęs tarp „Costa del Sol“ rytinės (Marbella) ir vakarinės (Estepona) dalių. Benahavisas žinomas kaip gastro kraštas, tačiau ši vila yra užmiestyje, toliau nuo miesto centro. Vieta pasižymi aukštu statusu dėl kaimynystės su uždaru „La Zagaleta“ klubu. Geografiškai tai yra kalnų papėdės zona, suteikianti izoliacijos, tačiau išlaikanti greitą susisiekimą su pagrindiniais kurortais.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL001596
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais projektais Benahaviso zonoje, ši vila užima vidutinę aukštesnę kainos kategoriją. „Zoe Luxe“ yra pigesnė (nuo 3,25 mln. eurų), tačiau gali turėti mažesnį sklypą. „Villa Solis“ (nuo 3,9 mln. eurų) yra artimiausia pagal kainą, tačiau šis objektas pasižymi didesniu sklypu ir artimesne vieta prie prestižinių aikštynų. „Gate 3 Villa“ yra brangesnė (nuo 5,195 mln. eurų). Šis projektas siūlo balansą tarp kainos, sklypo dydžio ir lokacijos, ypač tiems, kuriems svarbus golfo artumas ir privatumas, palyginti su tankesniais pajūrio kurortais.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID