Dit project betreft een vrijstaande villa gelegen in de wijk La Alquería in Benahavís, Málaga. Het perceel beslaat 1195 m² met een woonoppervlak van 407 m². De woning telt vijf slaapkamers en vijf badkamers. De situering is landinwaarts op een hoogte van circa 204 meter, met een oriëntatie richting oost tot zuid. De opleveringsstatus is gereed. De marktprijs start vanaf €4.250.000. De omgeving wordt gekenmerkt door een landelijke setting met directe nabijheid van golfbanen zoals La Zagaleta en El Higueral.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in La Alquería, een landelijke zone van Benahavís. De ligging is aan de rand van een golfbaan, met zicht op de Middellandse Zee en bergen. Het perceel grenst direct aan de groene zone van de golfclub. De afstand tot de kust bedraagt ongeveer 6,6 kilometer in rechte lijn. De omgeving is rustig en vereist gebruik van een wagen.
Dit project vervult de behoefte aan privacy en ruimte, gezien het perceel van 1195 m². De indeling met vijf slaapkamers en vijf badkamers biedt faciliteiten voor grote gezinnen of logés. De aanwezigheid van een privétuin en zwembad ondersteunt buitenleven. De ligging aan de golfbaan voldoet aan recreatieve wensen voor golfliefhebbers. De afwerking wijst op een focus op modern comfort.
De bouwstatus is als 'gereed' geregistreerd. De villa beschikt over moderne installaties zoals vloerverwarming, Airzone klimaatbeheersing en domotica. De keuken is uitgerust met apparatuur van Miele en Bora. Er zijn zonnepanelen aanwezig op het dakterras. Het object oogt als een recente constructie, hoewel kadasterdata verwijst naar 1970, wat duidt op een recente herbouw of volledige renovatie.
De locatie is landinwaarts en niet op loopafstand van het strand of dorpscentra. Een auto is noodzakelijk voor alle verplaatsingen. De nabijheid van openbaar vervoer is beperkt. Er is geen onmiddellijke toegang tot winkels op loopafstand; de dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,7 kilometer. De woning is niet gelegen in een stedelijke omgeving met directe straatfaciliteiten.
Dit project past bij huishoudens die op zoek zijn naar een permanente hoofdverblijfplaats met veel privacy en geen behoefte hebben aan een drukke stadse omgeving. De indeling met vijf slaapkamers maakt het geschikt voor gezinnen met oudere kinderen of regelmatig bezoek. Voor golfers biedt de ligging aan de rand van La Zagaleta en El Higueral directe toegang tot de favoriete sportbeoefening. Mensen die afhankelijk zijn van openbaar vervoer of graag alles op loopafstand hebben, zullen hier minder geschikt vinden. De woning vereist eigen vervoer en is minder praktisch voor mensen die beperkt zijn in mobiliteit. Ook voor investeerders die zoeken naar een vakantiewoning op loopafstand van het strand, is dit niet de primaire keuze gezien de afstand van 6,6 kilometer tot zee. Het past wel bij bewoners die de voorkeur geven aan een moderne, recente bouw in een landelijke setting boven traditionele huizen in het dorp.
De afwerking van de villa kenmerkt zich door een hedendaagse stijl met gebruik van hoogwaardige materialen. In de keuken zijn kasten van Blum gebruikt, gecombineerd met inbouwapparatuur van Miele en Bora, wat duidt op een focus op duurzaamheid en gebruiksgemak. De leefruimtes beschikken over openhaarden, wat bijdraagt aan sfeer en warmte tijdens koudere maanden. Technisch is de woning voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een gelijkmatige temperatuurverdeling. Een Airzone-systeem maakt zone-gebaseerde klimaatregeling mogelijk, wat energie-efficiëntie bevordert. Domotica is geïntegreerd voor centraal beheer van installaties. De badkamers zijn ingericht als en-suite suites, wat privacy en comfort verhoogt. De terrassen zijn onderhouden en bieden toegang tot de tuin en het zwembad. Gezien de opleveringsstatus 'gereed' zijn de tuin en het zwembad afgewerkt en direct bruikbaar. Zonnepanelen op het dakterras dragen bij aan de energievoorziening.
De vraagprijs voor deze villa begint vanaf €4.250.000. Dit positioneert het object in het hogere segment van de markt in Benahavís. De prijskoppeling betreft een groot perceel van 1195 m² en een woonoppervlakte van 407 m². Vergelijkbare woningen in de regio, zoals Villa Solis en Zoe Luxe, bewegen zich in een prijsrange tussen €3.250.000 en €5.195.000. De inclusie van hoogwaardige meubilering en apparatuur kan de prijsstelling rechtvaardigen. De beschikbaarheid is beperkt tot dit specifieke object, gezien de vrijstaande aard. Eventuele bijkomende kosten zoals belastingen en notariskosten zijn niet in deze prijs inbegrepen.
Het dagelijks leven in deze villa in La Alquería wordt bepaald door de landelijke rust en de afhankelijkheid van de auto. Bewoners starten de dag met uitzicht op de golfbaan en de bergen, dankzij de oostelijke oriëntatie. De keuken en leefruimtes zijn centraal georganiseerd. De tuin en het privézwembad fungeren als verlengstuk van de woonkamer, wat het buitenleven centraal stelt. Voor boodschappen of bezoeken aan horeca moet men de auto nemen richting Benahavís dorp of de kuststrook. De nabijheid van sportfaciliteiten, zoals de lokale sporthal en zwembad, biedt mogelijkheden voor actieve bezigheden buiten de woning. De omgeving is stil, wat zorgt voor een residentieel karakter zonder toeristische drukte op straatniveau. De afstand tot de snelweg zorgt ervoor dat uitstapjes richting Marbella of Estepona vlot verlopen, maar de directe omgeving voelt geïsoleerd en exclusief. 's Avonds biedt het terras uitzicht op de verlichting van de kustlijn.
De omgeving biedt faciliteiten die gericht zijn op recreatie en wonen, maar vereist mobiliteit. Het dorp Benahavís ligt op korte afstand en voorzieningen zoals restaurants en banken zijn beschikbaar. Voor dagelijkse boodschappen moet men uitwijken naar een supermarkt op 3,7 kilometer. Medische zorg is bereikbaar via een ziekenhuis op 6,5 kilometer en een apotheek op 707 meter. De infrastructuur voor sport is sterk aanwezig met diverse golfbanen op minder dan 3 kilometer afstand, waaronder de exclusieve La Zagaleta Country Club. Strandclubs zoals Puerto José Banús zijn bereikbaar op 8,7 kilometer. De regio kent 34 lokale feestdagen per jaar, wat wijst op een actief gemeenschapsleven in de omliggende dorpen.
De kaart toont de ligging van de villa in La Alquería, ingeklemd tussen de golfbanen van La Zagaleta en El Higueral. De omgeving is groen en landelijk, met weinig bebouwing. De afstand tot de kustlijn is duidelijk zichtbaar. De wegverbindingen naar de hoofdwegen en de dorpskern van Benahavís zijn aangeduid. De locatie is rustig en exclusief.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Het project is gepositioneerd tussen Marbella (14 km) en Estepona. Benahavís fungeert als een centraal punt in het achterland van de Costa del Sol. De ligging biedt toegang tot de faciliteiten van de grote kuststeden zonder er middenin te zitten. Ten noorden ligt Ronda op grotere afstand. De regio is bekend om zijn mix van toeristische kustzones en rustige bergdorpen. Deze villa bevindt zich in het overgangsgebied, genietend van de rust van het binnenland met de nabijheid van de dynamiek van de kust.
De dichtstbijzijnde stranden, Playa del Saladillo en Playa Isdabe, liggen op een afstand van 6,6 tot 6,7 kilometer. Dit vereist een autorit van circa 10-15 minuten. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is gesitueerd op 48 kilometer, wat neerkomt op een reistijd van ongeveer 45 minuten. Een alternatieve luchthaven is Gibraltar op 50 kilometer. Voor dagelijkse voorzieningen is er een supermarkt op 3,7 kilometer. Golfbanen zijn prominent aanwezig: La Zagaleta op 2,2 kilometer, Marbella Club Golf Resort op 2,3 kilometer en El Higueral Golf op 2,8 kilometer. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 277 meter afstand.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De villa ligt op 204 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een iets koeler klimaat dan direct aan zee, vooral tijdens de zomermaanden. Het gebied geniet een gemiddelde jaartemperatuur van 18,1°C. Met 3.846 zonuren per jaar is er veel lichtinval in de woning. Het zwemseizoen in open lucht duurt circa vier maanden, waarbij de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt. De landelijke omgeving wordt gekenmerkt door een heuvelachtig landschap met uitzicht op La Concha en de kustlijn. De hoogteverschillen in de omgeving kunnen invloed hebben op de bereikbaarheid te voet. De vegetatie bestaat voornamelijk uit mediterrane planten en bomen, passend bij het droge, zonnige klimaat.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De stranden in de directe omgeving, zoals Playa del Saladillo en Playa Isdabe, liggen op korte rijafstand. De status van deze stranden qua Blauwe Vlag is niet specifiek vermeld, maar de kust van Marbella en Estepona beschikt over diverse gecertificeerde stranden. De recreatieve focus in de directe omgeving ligt sterk op golf, met drie banen binnen 3 kilometer. Daarnaast zijn er sportfaciliteiten zoals het Pabellon Municipal de Deportes en gemeentelijke zwembaden binnen 1 kilometer bereikbaar. Jachthavens zoals Puerto José Banús zijn op 8,7 kilometer afstand voor watersport. De wandelroutes in de bergen rondom Benahavís bieden mogelijkheden voor recreatie in de natuur.
25 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Het project is gepositioneerd tussen Marbella (14 km) en Estepona. Benahavís fungeert als een centraal punt in het achterland van de Costa del Sol. De ligging biedt toegang tot de faciliteiten van de grote kuststeden zonder er middenin te zitten. Ten noorden ligt Ronda op grotere afstand. De regio is bekend om zijn mix van toeristische kustzones en rustige bergdorpen. Deze villa bevindt zich in het overgangsgebied, genietend van de rust van het binnenland met de nabijheid van de dynamiek van de kust.
Benahavís is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 145 km². Benahavís telt 9.472 inwoners. De gemiddelde hoogte boven de zeespiegel is 150 meter en de gemiddelde jaartemperatuur is 17° Celsius.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL001596
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals Zoe Luxe (vanaf €3.250.000) en Villa Solis (vanaf €3.900.000), bevindt dit object zich in het hogere prijssegment. Het verschil in prijs is onder meer te verklaren door de specifieke ligging in La Alquería en de afmetingen van het perceel. Waar vergelijkbare projecten soms dichter bij het strand of in meer urbane wijken liggen, biedt deze locatie maximale privacy en direct golfzicht. Gate 3 Villa (vanaf €5.195.000) is duurder en positioneert zich mogelijk nog exclusiever. Deze villa biedt een balans tussen de prijzen van de omliggende concurrenten, met een volledig afgewerkt karakter en inclusief meubilering. De regio Benahavís is over het algemeen duurder dan het nationale gemiddelde, maar deze woning concurreert binnen de topsegmenten van de Costa del Sol. De 'ready-to-move-in' status kan een voordeel zijn ten opzichte van projecten die nog in aanbouw zijn.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID