베나하비스(Benahavís)의 La Alquería 지역에 위치한 이 독립형 빌라는 지중해와 라 콘차(La Concha) 산맥의 파노라마 전망을 제공합니다. 1,195㎡ 대지 위에 지어진 이 현대식 주택은 407㎡의 거주 공간을 갖추고 있으며, 골프 코스와 인접해 있습니다. 남동향을 향하고 있어 자연광이 잘 들어오며, 조용하고 시골 같은 환경 속에서도 프라이버시를 보장합니다. 마르베야와 에스테포나 사이의 산악 지대에 자리 잡아, 고급 레저 시설과 자연이 조화를 이루는 거주 공간을 형성합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 프로젝트는 베나하비스 내륙의 시골 지역에 위치하여 지중해 해안에서 약 7km 떨어져 있습니다. 인근 라 사가레타(La Zagaleta)와 마르베야 클럽 골프 리조트와 같은 프라이빗 골프 코스와 가깝습니다. 해변까지의 직선 거리는 약 6.6km이나, 실제 이동을 위해서는 차량이 필수적이며 지형의 특성상 경사가 있는 곳이 많습니다.
5개의 침실과 욕실을 갖춘 이 주택은 넓은 가족 거주 공간과 프라이버시를 중시하는 거주자를 대상으로 합니다. 골프 코스 전망과 넓은 테라스는 실내와 실외 생활을 연결합니다. 자동화 시스템과 에너지 효율적인 설비는 편리한 현대 생활을 지원하지만, 이 지역은 정숙한 주거 환경을 유지하고 있어 번잡한 도심 생활을 원하는 사람에게는 적합하지 않을 수 있습니다.
이 빌라는 이미 완공된 상태로 즉시 입주가 가능합니다. 건축은 현대적인 스타일로 진행되었으며, 미래(Miele)와 보라(Bora)와 같은 고급 가전 및 스마트 홈 시스템이 설치되어 있습니다. 바닥 난방과 에어존(Airzone) 기후 제어 시스템이 전체에 적용되어 있어, 완공 후 즉시 고품질의 거주 환경을 제공합니다.
이 위치는 자가 차량 없이 일상생활을 영위하기 어렵습니다. 해변까지는 직선거리로 6.6km지만 도로를 통한 이동 거리는 더 멉니다. 마을 중심부나 대형 상점까지도 도보로 접근할 수 없는 구간이 있어, 모든 이동을 위해 차량 의존도가 높습니다. 또한 높은 고도와 경사로 인해 이동 시 주의가 필요할 수 있습니다.
이 주택은 골프를 즐기고 높은 수준의 프라이버시를 원하는 가구에 적합합니다. 5개의 침실은 대가족이나 빈번한 방문객을 맞이하는 데 유용하며, 각 침실이 전용 욕실을 갖추고 있어 독립적인 공간을 제공합니다. 또한 재택근무를 하거나 피트니스를 즐기는 거주자를 위해 마스터 스위트에 인접한 방을 오피스나 체육관으로 활용할 수 있어 현대적인 라이프스타일을 지원합니다. 반면, 해변에 바로 접근하거나 걸어서 이동할 수 있는 활기찬 도심 생활을 선호하는 경우에는 이 위치가 적합하지 않을 수 있습니다. 모든 이동에 차량이 필요하다는 점과 고급 주거 지역 특유의 정적함은 고려해야 할 요소입니다. 스페인의 시골 풍경 속에서 현대적인 편의시설을 갖춘 주택을 찾는 구매자에게 이 프로젝트는 실질적인 선택지가 될 수 있습니다.
내부 마감은 블룸(Blum) 캐비닛이 장착된 키친과 미래(Miele), 보라(Bora) 가전 제품을 사용하여 고급스러움을 강조합니다. 전체 구간에 설치된 바닥 난방은 겨울철 쾌적함을 보장하며, 에어존(Airzone) 기후 제어 시스템은 각 방의 온도를 개별적으로 조절할 수 있게 합니다. 홈 오토메이션 시스템은 조명, 기후, 보안 등을 중앙에서 제어할 수 있게 하여 기술적 편의성을 높입니다. 지붕 테라스에는 태양광 패널이 설치되어 있어 에너지 효율성을 고려했음을 보여줍니다. 내부 가구 및 장식이 판매 가격에 포함되어 있어 별도의 인테리어 작업 없이 즉시 거주할 수 있도록 구성되었습니다. 외부의 넓은 테라스와 정원은 건축 구조와 자연스럽게 연결되어 설계되었습니다.
이 부동산의 가격은 425만 유로부터 시작하며, 베나하비스 지역의 프리미엄 빌라 시장을 반영합니다. 비슷한 규모의 인근 프로젝트인 Villa Solis는 390만 유로부터, Gate 3 Villa는 519만 유로부터 시작하여 이 가격대가 지역 내 고가 세그먼트에 속함을 보여줍니다. 1,195㎡의 대지와 407㎡의 거주 면적을 고려할 때 단위 면적당 가격은 골프 전망과 프라이버시에 대한 프리미엄을 포함하고 있습니다.
이 주택에서의 하루는 조용한 시골의 풍경으로 시작됩니다. 해가 뜰 때 지중해와 산맥의 전망을 즐길 수 있는 동쪽과 남쪽을 향한 테라스는 아침 식사 공간으로 적합합니다. 주거 공간의 중심인 2층 높이의 거실은 넉넉한 자연광을 받아들이며, 벽난로 옆에서 휴식을 취할 수 있습니다. 낮에는 인근 골프 코스에서 라운딩을 하거나, 정원과 56㎡ 수영장에서 야외 생활을 즐길 수 있습니다. 식사 시간에는 오픈 플랜 키친에서 고급 가전을 활용하여 요리를 준비할 수 있습니다. 그러나 일상적인 용품 구매나 식사는 차량을 이용해야 합니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 약 3.7km 떨어져 있어 식료품 구입을 위해 계획적인 이동이 필요합니다. 해변으로 향하는 경우에도 약 15~20분의 운전이 예상되며, 이는 계절에 따라 교통 상황에 영향을 받을 수 있습니다. 저녁에는 지붕 테라스에서 하루를 마무리하며 지중해의 바람을 느낄 수 있습니다. 이곳은 번잡함과 거리를 둔 채, 프라이버시와 고요함을 우선시하는 라이프스타일에 적합합니다.
베나하비스는 마르베야와 에스테포나 사이에 위치한 산악 마을로, 인구 밀도가 낮고 자연 환경이 잘 보존된 지역입니다. 프로젝트 주변에는 라 사가레타와 엘 히구에랄(El Higueral) 골프 코스가 인접해 있어, 주거 환경이 녹지와 골프장으로 둘러싸여 있습니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 3.7km 거리에 위치하며, 약국은 700m 거리에서 접근 가능합니다. 의료 시설인 병원은 6.5km 떨어져 있어 응급 상황 시 차량 이동 시간을 고려해야 합니다. 이 지역은 대중교통망이 발달하지 않았으며, 버스 정류장이 제한적이므로 자동차는 필수적인 이동 수단입니다. 국제학교인 The International School of Estepona는 6km 거리에 있어 자녀 교육을 위한 접근성이 양호합니다. 전체적으로 이곳은 관광 지역의 번잡함과 격리되어 있으나, 주요 생활 인프라까지는 적당한 거리를 유지하는 균형 잡힌 외곽 거주지입니다.
지도는 해안가에서 북쪽으로 약 7km 떨어진 산악 지대의 위치를 보여줍니다. AP-7 고속도로와 인접해 있어 이동 편의성을 갖추고 있음을 알 수 있습니다. 인근 골프 코스의 분포가 밀집되어 있으며, 주변 녹지 대비 시가화 지역이 적은 것을 확인할 수 있습니다. 푸에르토 바누스와 해변까지의 도로망이 명확히 표시됩니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 프로젝트는 코스타 델 솔의 고급 주거 지역인 베나하비스 시내와 인접해 있습니다. 마르베야 시내까지는 14km, 에스테포나까지는 약간 더 멀리 떨어져 있어 두 도시의 중간 지점에 위치한다고 볼 수 있습니다. 이는 마르베야의 화려한 라이프스타일과 에스테포나의 여유로운 분위기를 모두 접근할 수 있는 전략적 위치를 제공합니다. 라 사가레타와 같은 은둔형 고급 주택 단지와 근접해 있어 지역의 배타적 성격을 공유합니다.
해변인 Playa del Saladillo까지는 직선거리로 약 6.6km 떨어져 있으나, 실제 도로 이동 거리는 더 길며 약 15분에서 20분이 소요됩니다. 말라가 공항과 지브롤터 공항은 모두 약 50km 거리로 차량으로 45분에서 1시간 정도 소요됩니다. 푸에르토 바누스(Puerto Banús) 마리나는 8.7km 떨어져 있어 고급 쇼핑과 다이닝을 즐길 수 있는 거리 내에 있습니다. 인근 골프 시설은 뛰어난 접근성을 자랑하며, 라 사가레타 골프 코스는 2.2km 거리에 위치해 있습니다. 전기차 충전소는 277m 거리에 있어 전기차 보유자에게 편리합니다. 이러한 위치적 특성은 해변과 도시의 혼란을 피하면서도 필요한 편의 시설로의 접근을 가능하게 합니다.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
베나하비스는 해발 204m에 위치하여 해안가보다 약간 서늘하고 건조한 기후를 보입니다. 연간 일조 시간은 3,846시간으로 매우 길며, 5월부터 10월까지는 수영에 적합한 기온을 유지합니다. 평균 기온은 겨울철 12도, 여름철 26도 사이에서 변동하여 사계절 내내 쾌적한 야외 생활이 가능합니다. 지형은 구릉지와 산악 지대로 이루어져 있어 바다에서 불어오는 바람을 막아주고 습도를 낮추는 효과가 있습니다. 이러한 환경은 라 콘차 산맥과 지중해의 파노라마 전망을 감상하는 데 최적의 조건을 제공하며, 반려동물을 키우거나 정원 가꾸기를 즐기는 거주자에게 유리한 기후적 특성을 갖습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
해변까지의 거리는 비행기로 6.6km지만 차량 이동이 필요하며, 가장 가까운 Playa del Saladillo와 Playa Isdabe는 약 15~20분 거리에 있습니다. 이 해변들은 수영과 수상 스포츠를 즐길 수 있는 시설을 갖추고 있습니다. 그러나 이 주택의 위치는 해변보다는 골프와 자연 중심의 레저 활동에 더 특화되어 있습니다. 반경 3km 이내에 3개의 프리미엄 골프 코스(라 사가레타, 마르베야 클럽, 엘 히구에랄)가 밀집해 있어 골프 애호가에게 매우 유리합니다. 또한 인근에는 지자체 체육관, 수영장, 스포츠 센터가 있어 다양한 운동을 즐길 수 있습니다. 전망대와 산책로는 하이킹과 자연 탐험을 즐기는 사람들에게 추가적인 여가 기회를 제공합니다.
25 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
이 프로젝트는 코스타 델 솔의 고급 주거 지역인 베나하비스 시내와 인접해 있습니다. 마르베야 시내까지는 14km, 에스테포나까지는 약간 더 멀리 떨어져 있어 두 도시의 중간 지점에 위치한다고 볼 수 있습니다. 이는 마르베야의 화려한 라이프스타일과 에스테포나의 여유로운 분위기를 모두 접근할 수 있는 전략적 위치를 제공합니다. 라 사가레타와 같은 은둔형 고급 주택 단지와 근접해 있어 지역의 배타적 성격을 공유합니다.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL001596
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
베나하비스 지역의 이 빌라는 425만 유로의 가격대로 제시되며, 이는 인근의 Villa Solis(390만 유로 시작)보다 높지만 Gate 3 Villa(519만 유로 시작)보다 낮은 가격 형성을 보입니다. 이는 대지 면적과 주거 공간의 비율, 그리고 인테리어 마감 수준에 따른 시장 가치 반영으로 해석됩니다. 엘 파라이소(El Paraíso)나 아탈라야(Atalaya) 지역의 빌라와 비교할 때, 이 프로젝트는 베나하비스 산악 지대의 프라이버시와 고요함을 더 강조합니다. 해안가에 직접 인접한 지역보다는 대중교통이 부족하고 걷기 좋은 상점가가 없다는 점에서 도심형 라이프스타일과는 차이가 있습니다. 그러나 라 사가레타 같은 초고급 골프 단지와의 거리적 근접성은 이 주택의 위치적 가치를 크게 높이는 요소입니다. 지역 내 유사한 규모의 부동산 대비 현대적인 주방 설비와 에너지 효율 시스템(태양광 패널 등)이 잘 갖춰져 있다는 점은 장기적인 유지 관리 측면에서 이점을 제공할 수 있습니다. 이 주택은 해변 접근성을 희생하고 대신 자연과 프라이버시, 그리고 골프 환경을 우선시하는 구매자를 위한 선택지입니다.
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