Esta moradia unifamiliar situa-se na comunidade de La Alquería, em Benahavís, ocupando uma posição frontline junto a um campo de golfe. A propriedade oferece vistas panorâmicas do Mediterrâneo, da costa e da montanha La Concha. Com uma área de construção de 407 m² e um lote de 1.195 m², a villa apresenta uma arquitetura contemporânea recentemente concluída. A localização combina o isolamento rural com a proximidade da costa, a poucos quilómetros de Marbella e Estepona.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está integrado numa zona residencial de baixa densidade em Benahavís, caracterizada pelo ambiente rural e pela proximidade de campos de golfe de renome. Encontra-se a cerca de sete quilómetros da linha de costa, proporcionando um equilíbrio entre o acesso ao mar e a tranquilidade do interior. A inserção em La Alquería define o seu carácter exclusivo e recolhido.
A residência atende necessidades de espaço e privacidade, disponibilizando cinco suítes e zonas exteriores generosas. A orientação este-sul maximiza a exposição solar e as vistas panorâmicas. A presença de um espaço adjacente à suíte principal, adequado para escritório ou ginásio, acomoda estilos de vida que requerem flexibilidade de espaço em casa.
O imóvel encontra-se num estado de construção concluído, pronto para habitação imediata. Trata-se de um projeto recentemente finalizado, executado com técnicas contemporâneas e sistemas automatizados. A fase de planeamento e desenvolvimento está terminada, permitindo a transferência de propriedade sem prazos de obra pendentes.
A localização não dispõe de comércio imediato na porta, dependendo totalmente de automóvel para deslocações diárias. Não é uma propriedade 'pé na areia', estando situada a mais de seis quilómetros das praias. O acesso pedestre a serviços como supermercados não é prático devido à distância e à orografia montanhosa.
Esta propriedade é adequada para famílias que procuram uma residência principal com espaço generoso ou uma casa de férias de alta qualidade. É compatível com compradores que praticam golfe regularmente ou que valorizam a privacidade de uma comunidade fechada. O escritório integrado torna-a relevante para profissionais que trabalham remotamente e necessitam de isolamento. Não é indicado para quem procura a vida urbana pedestre ou acesso imediato e direto a estalagens de praia.
Os acabamentos exibem materiais premium de marcas reconhecidas no setor. A cozinha está equipada com armários Blum e eletrodomésticos Miele e Bora, indicando um foco na durabilidade e performance. O sistema de climatização Airzone e o aquecimento radiante asseguram conforto térmico controlado em todas as divisões. A domótica integrada permite a gestão automatizada das instalações. As esquadrias e o isolamento térmico cumprem os padrões contemporâneos de eficiência energética, complementados por painéis solares no terraço.
preço de venda é de 4.250.000 €. Este valor posiciona o imóvel no segmento de luxo da região de Benahavís. Considerando a metragem quadrada do lote e da área habitável, o preço reflete o estatuto de localização frontline de golfe e o nível de acabamentos premium. Trata-se de um valor fixo para este projeto específico, sem indicações de variações de mercado ou descontos atuais.
O ritmo de vida neste local é marcado pela tranquilidade e pelo contacto com a natureza. As manhãs podem ser desfrutadas na varanda com vistas para o mar, seguidas de um percurso num dos campos de golfe adjacentes como La Zagaleta. A ausência de tráfego intenso confere sossego ao ambiente. A cozinha de conceito aberto funciona como centro social da casa, enquanto o terraço no topo oferece um espaço isolado para contemplar o pôr do sol na montanha. A vida diária requer organização logística para as deslocações, mas beneficia de um ambiente calmo e seguro, distante do bulício costeiro.
A vila de Benahavís, situada a poucos minutos de carro, é conhecida pela sua oferta gastronómica, com diversos restaurantes disponíveis. A infraestrutura local inclui centros desportivos municipais, como o Pabellón Municipal de Deportes, e farmácias. Para necessidades mais vastas, como centros comerciais e hospitais, recorre-se a Marbella ou Estepona. A zona possui uma comunidade internacional de residentes, o que se reflete na diversidade de serviços e escolas internacionais próximas.
O mapa ilustra a posição da propriedade em La Alquería, rodeada por percursos de golfe e zona montanhosa. Destaca-se a proximidade da vila de Benahavís a norte e a linha costeira a sul, demonstrando o equilíbrio entre acessibilidade e isolamento rural.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Benahavís está estrategicamente posicionada entre Marbella e Estepona. Esta localização permite o acesso rápido aos serviços e entretenimento de Marbella (14 km) e à infraestrutura de Estepona. Encontra-se no interior, mas mantém uma ligação eficiente à estrada N-340, permitindo chegar à cidade de Málaga em cerca de uma hora.
O aeroporto de Málaga situa-se a cerca de 48 km, aproximadamente 45 minutos de carro. As praias mais próximas, como a Playa del Saladillo, ficam a 6,6 km. Campos de golfe como La Zagaleta e El Higueral estão a menos de 3 km. A ausência de transporte público frequente na envolvente imediata torna o veículo privado indispensável para todas as deslocações diárias e de lazer.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís situa-se a uma altitude de 204 metros, o que proporciona temperaturas ligeiramente mais amenas no verão comparativamente à linha costeira. A área beneficia de cerca de 3.846 horas de sol por ano. A temperatura média anual ronda os 18,1°C, com um clima mediterrânico que favorece o uso de espaços exteriores durante grande parte do ano. A proximidade da serra traz paisagens verdejantes e proteção contra ventos fortes.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A zona costeira acessível inclui praias como Saladillo e Isdabe, a cerca de 6,5 km de distância. O foco recreativo principal, contudo, reside no golfe, com acesso a clubes de prestígio como La Zagaleta e Marbella Club Golf Resort. Os centros desportivos em Benahavís, incluindo piscinas municipais e ginásios, complementam a oferta de lazer ativo na zona interior.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís está estrategicamente posicionada entre Marbella e Estepona. Esta localização permite o acesso rápido aos serviços e entretenimento de Marbella (14 km) e à infraestrutura de Estepona. Encontra-se no interior, mas mantém uma ligação eficiente à estrada N-340, permitindo chegar à cidade de Málaga em cerca de uma hora.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL001596
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com a Villa Solis em Benahavís (a partir de 3,9 milhões de euros), este imóvel apresenta um preço superior, justificado pela sua localização frontline de golfe e pelas vistas panorâmicas diretas para a montanha La Concha. Enquanto a Villa Solis foca-se na modernidade, a localização em La Alquería é frequentemente considerada mais exclusiva devido à proximidade de clubes como La Zagaleta. Em relação à Gate 3 Villa (a partir de 5,2 milhões de euros), a propriedade atual representa um ponto de entrada mais acessível no segmento de luxo, mantendo características semelhantes de espaço e privacidade, embora a Gate 3 possa oferecer uma área construída ligeiramente superior. Comparado com a Zoe Luxe (a partir de 3,25 milhões de euros), esta proposta destaca-se pela qualidade dos equipamentos integrados e pela maturização dos espaços exteriores. A escolha depende da preferência entre um prémio por uma localização específica de golfe ou um orçamento inicial mais contido noutros desenvolvimentos.
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