Тази отделна вила е разположена в престижния район Ла Алкерия в община Бенахавис, в непосредствена близост до голф игрища. Обектът предлага пет спални и пет бани на парцел от 1195 квадратни метра. Конструкцията е завършена и съчетава модерни удобства с панорамна гледка към Средиземно море и планината Ла Конча. Имотът е ориентиран изток-юг, осигурявайки естествена светлина и изглед към залива.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът се намира във вътрешността на региона, в община Бенахавис, на около 7 километра от брега. Районът е селски и спокоен, разположен между Марбеля и Естепона. Уединеността е характерна черта, като заобикалящата среда е доминирана от природа и голф терени. Това е планинска местност на надморска височина около 204 метра.
Разпределението с пет спални, всяка със собствен бан, отговаря на нуждите на големи семейства или домакинства с често гостуване. Жилищната площ от 407 квадратни метра предоставя пространство за отделни зони за почивка и работа. Външните тераси и басейнът разширяват възможностите за обитаване на открито, а големият парцел гарантира поверителност.
Сградата е в статус "Завършена", като данните посочват 1970 година като базова референция, но интериорът е напълно модернизиран. Включени са съвременни системи като подово отопление, климатизация Airzone и домашна автоматизация. На покрива са инсталирани соларни панели за повишена енергийна ефективност.
Вилата разполага с гараж само за едно превозно средство, което може да е ограничение за домакинства с повече коли. Локацията не е пешеходна поради разстоянията до основните услуги и плажа. Имотът не се намира директно на брега, а в хълмиста местност, което включва височинни разлики.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят постоянно обитаване с високо ниво на комфорт и уединение. Големият брой спални го прави подходящ за многолични семейства или за използване като голяма ваканционна къща за групи хора. Близостта до голф игрища го привлича за играчи и любители на този спорт. Ситуацията е подходяща за хора, които ценят природата и тихата среда повече от директния достъп до бреговата ивица.
Използваните материали и оборудване са от висок клас. Кухненските шкафове са от Blum, а уредите са на марките Miele и Bora. Подовото отопление е инсталирано навсякъде, а климатичната система Airzone позволява прецизен контрол. Интериорът включва модерни камини и високи тавани в дневната. Обзавеждането е включено в цената, което спестява допълнителни инвестиции при нанасяне.
Цената на имота е 4 250 000 евро, което го поставя в високия ценови сегмент на пазара в Бенахавис. Сравнено с други подобни обекти като Villa Solis (3,9 млн. евро) и Zoe Luxe (3,25 млн. евро), цената е по-висока, което може да се дължи на размера на парцела и конкретната локация. Gate 3 Villa е по-скъпа, позиционирайки този имот като среден в рамките на луксозния пазар. Цената включва обзавеждане и техника.
Дневният живот тук се фокусира върху спокойствието и гледките към околната природа и голф игрищата. Ритъмът е по-бавен в сравнение с крайбрежните курорти. Сутрините могат да започват на терасата със слънчево изложение, а следобедите, край басейна или в градината. Вечерите са тихи, подходящи за отдих на закрито пред камината. За социални дейности и пазаруване е необходимо пътуване с автомобил до съседните по-големи градове.
Околността се характеризира с ниска гъстота на застрояване и наличие на луксозни резиденции. Природата е доминираща елемент с хълмист терен и гледка към планината. На разположение са няколко спортни центрове и ресторанти, но те са разпръснати и изискват придвижване. Животът тук е свързан предимно с гледане на голф, разходки сред природата и почивка вкъщи.
Картната визуализация показва имота във вътрешността на западната част на провинция Малага. Вилата е заобиколена от зелени площи и голф терени, разположена в близост до пътища, свързващи планинската част с крайбрежната ивица.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Бенахавис заема централна позиция между туристическите центрове Марбеля и Естепона. Тази локация позволява лесен достъп до тях, докато същевременно запазва дистанция от шума. Мястото е известно със своята гастрономия и природна красота. Намира се в близост до пътните артерии, водещи към международните летища.
Автомобилът е основно средство за транспорт. Летището в Малага е на 48 километра, а плажът Playa del Saladillo, на 6,6 километра. Близките голф игрища са на разстояние между 2 и 3 километра. За ежедневните нужди като хранителни стоки (3,7 км) и медицински услуги (6,5 км) е необходимо да се пътува. Логистиката е удобна, но не пешеходна.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се отличава с над 3800 слънчеви часа годишно и средна температура от 18,1 градуса. Височината от 204 метра над морското равнище допринася за по-приятна атмосфера през летните горещини. Сезонът за плажане продължава около 4 месеца. Пейзажът е планински с преобладаваща зеленина и вид към морето.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове са на разстояние от около 6-7 километра и са достъпни с кола. Районът е един от най-богатите на голф игрища в Европа, включително престижни клубове като La Zagaleta. Предлагат се възможности за различни спортове в общинските центрове. Марина Пуерто Банус е на 8,7 километра за по-широка гама от развлечения.
25 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Бенахавис заема централна позиция между туристическите центрове Марбеля и Естепона. Тази локация позволява лесен достъп до тях, докато същевременно запазва дистанция от шума. Мястото е известно със своята гастрономия и природна красота. Намира се в близост до пътните артерии, водещи към международните летища.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL001596
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с по-евтините опции като Zoe Luxe, този имот предлага по-голям парцел и повече пространство, което оправдава по-високата цена. За разлика от имотите директно в Марбеля, локацията в Бенахавис предлага повече естествена зеленина и спокойствие, макар и на по-голямо разстояние от морето. Районът е по-ексклузивен и по-малко урбанизиран от Естепона. Традиционната атмосфера на испанското село се усеща по-силно тук, отколкото в новите крайбрежни комплекси. Ценовите нива са сравними с тези в затворените общности като Ла Сагалета, предлагайки сходна поверителност.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID