Esta villa independiente se encuentra en la comunidad de La Alquería, en Benahavís, en una posición de primera línea de golf con orientación este-sur. La propiedad, de reciente construcción, ofrece 407 m² de espacio habitable sobre una parcela de 1.195 m². La arquitectura contemporánea se caracteriza por grandes ventanales que conectan el interior con las terrazas y el jardín, proporcionando vistas panorámicas al Mediterráneo, la costa y la montaña La Concha. La distribución se organiza en varias plantas para maximizar la privacidad y la exposición a la luz natural.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto está situado en el interior del municipio de Benahavís, en una zona residencial de baja densidad conocida como La Alquería. La ubicación ofrece un entorno rural y tranquilo, alejado del ruido de las zonas turísticas costeras, aunque mantiene una conexión funcional con las principales vías de acceso. La propiedad se encuentra a una altitud moderada que permite vistas despejadas hacia el mar y el entorno verde circundante.
La residencia está diseñada para satisfacer necesidades de alojamiento espacial, ofreciendo cinco dormitorios suites que distribuyen el descanso en diferentes niveles. La disposición incluye áreas abiertas para la vida social y estancias más privadas para el trabajo o el descanso. La integración de una piscina privada y múltiples terrazas responde a una demanda de espacios de exteriores para el disfrute durante la mayor parte del año.
Se trata de una construcción finalizada y lista para su ocupación inmediata. La propiedad incorpora instalaciones modernas, incluyendo un sistema de climatización Airzone, domótica y calefacción por suelo radiante en toda la casa. La azotea está equipada con placas solares, lo que indica una integración de eficiencia energética en el diseño original de la vivienda reciente.
La ubicación requiere el uso obligatorio de vehículo privado para la movilidad diaria, ya que se encuentra en un entorno residencial disperso y no peatonal. No forma parte de un complejo turístico con servicios hoteleros internos. La topología del terreno y la orientación pueden implicar exposición al sol específica que debe considerarse según las preferencias individuales de sombra o luz directa.
Esta propiedad es adecuada para familias que buscan una residencia permanente con altos estándares de espacio y privacidad. También encaja en perfiles que requieren una segunda vivienda de larga estancia, lejos del núcleo urbano pero con acceso rápido a la costa. La presencia de múltiples habitaciones suites y espacios versátiles la hace funcional para quienes trabajan desde casa y necesitan despachos o zonas de gimnasio integradas. Asimismo, es apropiada para amantes del golf que priorizan la proximidad física a los campos de práctica. Dado que el transporte público es limitado en la zona, el perfil de comprador debe estar cómodo con la dependencia del automóvil para gestionar el día a día, incluyendo el desplazamiento a supermercados o centros educativos.
La vivienda presenta acabados contemporáneos con un enfoque en la durabilidad y la funcionalidad. La cocina está equipada con muebles Blum y electrodomésticos de gama alta de las marcas Miele y Bora, indicando una selección orientada al rendimiento culinario. El sistema de climatización por zonas (Airzone) permite gestionar la temperatura de forma eficiente en las diferentes plantas. Se han instalado suelos radiantes en toda la vivienda para garantizar confort térmico durante los meses más fríos. Los materiales utilizados en las terrazas y el exterior están seleccionados para resistir el clima mediterráneo con un mantenimiento moderado. La inclusión de domótica facilita el control de las instalaciones, iluminación y seguridad. La carpintería y los revestimientos interiores siguen líneas de diseño modernas y neutras, buscando la luminosidad de los espacios.
El precio de mercado para esta propiedad se establece en 4.250.000 €. Este valor sitúa la vivienda en el segmento de gama alta de Benahavís, reflejando tanto la metraje construido como la ubicación en primera línea de golf. Comparativamente, el precio es superior al de proyectos cercanos como Zoe Luxe (desde 3.250.000 €) y se sitúa en un rango intermedio respecto a Villa Solis (desde 3.900.000 €) y Gate 3 Villa (desde 5.195.000 €). La variación de precios en la zona se correlaciona principalmente con el tamaño de la parcela y las vistas directas al campo de golf.
La vida cotidiana en esta residencia se define por la tranquilidad y la privacidad que ofrece el entorno de La Alquería. Al estar situada en una zona residencial exclusiva, el ritmo es pausado, orientado hacia el disfrute de las vistas y la piscina privada de 56 m². Las mañanas comienzan con luz natural en las estancias principales gracias a la orientación este-sur, mientras que las tardes se disfrutan en las terrazas superiores con vistas a la puesta de sol sobre la montaña. La proximidad a clubes de golf de élite como La Zagaleta o El Higueral favorece un estilo de vida enfocado en el deporte y el ocio al aire libre. La presencia de un mirador cercano, como el Mirador del Tajo del Novio, sugiere oportunidades para caminatas y observación del paisaje local. La conexión con la naturaleza es constante, estando la villa integrada en un entorno de vegetación mediterránea.
El entorno inmediato ofrece una mezcla de tranquilidad residencial y acceso a servicios básicos dentro de un radio corto. Se encuentra un centro deportivo municipal (Pabellón Municipal de Deportes) a menos de 1 km, lo que facilita el acceso a actividades físicas. La gastronomía local es un punto fuerte en Benahavís, conocido como la 'cocina de la Costa del Sol', con varios restaurantes accesibles en coche en pocos minutos. Para necesidades diarias, hay un supermercado a 3,7 km y una farmacia a 707 metros. La cercanía a Marbella (14 km) permite acceder a una oferta más amplia de servicios internacionales, comercios de lujo y centros médicos, lo que amplifica las posibilidades de vida sin comprometer la residencia en un entorno más rural.
El mapa muestra la posición de la villa en la urbanización La Alquería, destacando su proximidad a los campos de golf y su ubicación elevada respecto a la línea de costa. Se aprecia la distancia en línea recta hasta el mar y la conexión vial principal que enlaza con Benahavís pueblo y la autopista del Mediterráneo (AP-7).
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Benahavís se posiciona estratégicamente entre Marbella y Estepona, actuando como un enclave residencial que combina el acceso a las comodidades de la Costa del Sol con el paisaje de la Serranía de Ronda. A diferencia de los desarrollos de alta densidad en la primera línea de playa, esta zona ofrece parcelas más grandes y mayor privacidad. La distancia de 14 km hasta Marbella permite a los residentes beneficiarse de la infraestructura de una ciudad cosmopolita mientras residen en un entorno más sereno y natural.
La movilidad se articula principalmente a través de la carretera, estando la propiedad a unos 48 km del aeropuerto de Málaga-Costa del Sol, un trayecto que suele rondar los 45 minutos en coche. Las playas más cercanas, como Playa del Saladillo y Playa Isdabe, se encuentran a una distancia lineal de unos 6,6 km, accesibles en vehículo en aproximadamente 10-15 minutos. Los campos de golf de La Zagaleta y El Higueral están a menos de 3 km, lo que los hace accesibles rápidamente en coche o bicicleta. Existe un punto de carga para vehículos eléctricos a solo 277 metros de la propiedad, lo que facilita la movilidad sostenible.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación a 204 metros sobre el nivel del mar proporciona un microclima que ventila la vivienda y reduce la humedad excesiva típica de la costa inmediata. La temperatura media anual se sitúa en torno a los 18,1 °C, con un historial de 3.846 horas de sol anuales. Esta altitud favorece noches más frescas en verano, lo que mejora la calidad del sueño. La orientación este-sur de la villa maximiza la exposición solar durante gran parte del día. El entorno natural está dominado por la vegetación autóctona de la serranía y la proximidad a la montaña La Concha, que actúa como barrera climática natural.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Aunque la propiedad está situada en el interior, el acceso al litoral es práctico. La zona cuenta con playas como Playa del Saladillo, distinguidas por su calidad. La actividad recreativa se centra fuertemente en el golf, con clubes de prestigio como La Zagaleta Country Club y Marbella Club Golf Resort a distancias que oscilan entre los 2 y 3 km. Además, el Puerto Deportivo José Banús se encuentra a 8,7 km, ofreciendo instalaciones náuticas y zonas de ocio comerciales. La presencia de piscinas municipales y centros deportivos en Benahavís pueblo complementa la oferta deportiva de la zona.
25 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Benahavís se posiciona estratégicamente entre Marbella y Estepona, actuando como un enclave residencial que combina el acceso a las comodidades de la Costa del Sol con el paisaje de la Serranía de Ronda. A diferencia de los desarrollos de alta densidad en la primera línea de playa, esta zona ofrece parcelas más grandes y mayor privacidad. La distancia de 14 km hasta Marbella permite a los residentes beneficiarse de la infraestructura de una ciudad cosmopolita mientras residen en un entorno más sereno y natural.
Benahavís es un municipio y localidad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL001596
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros proyectos en Benahavís, esta villa presenta una relación entre superficie y precio competitiva dentro del segmento de lujo. Mientras que proyectos como Gate 3 Villa tienen precios iniciales superiores (desde 5.195.000 €), esta propiedad ofrece un acceso similar a campos de golf como La Zagaleta. Frente a opciones más económicas como Zoe Luxe, esta villa destaca por su mayor superficie de parcela (1.195 m²) y la inclusión de muebles y tecnología avanzada. En términos de ubicación, La Alquería ofrece una alternativa más residencial y tranquila que las zonas de Nueva Andalucía o Elviria, con menos densidad de tráfico y un enfoque más pronunciado en la privacidad y el paisaje natural.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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