Tento duplexový penthouse se nachází v rezidenční oblasti Monte Halcones v Benahavís. Objekt nabízí 251 m² obytné plochy se třemi ložnicemi a třemi koupelnami. Poloha zajišťuje panoramatický výhled na Středozemní moře, okolní golfová hřiště a hory. Budova je z roku 1970, ale prošla moderní rekonstrukcí s otevřeným konceptem obývacího prostoru a vybavenou kuchyní. Horní patro je vyhrazeno pro hlavní ložnici s přístupem na soukromou terasu s bazénem.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt je situován ve vnitrozemí provincie Málaga v nadmořské výšce 204 metrů. Lokalita Monte Halcones leží mezi městy Marbella a Estepona, přibližně 7 kilometrů od pobřeží. Oblast je vymezena blízkostí přírody a golfových areálů. Vzhledem k inland poloze je výhled na moře volný bez přímého sousedství další zástavby.
Dispozice objektu vyhovuje požadavkům na soukromí a oddělení prostor pro práci a odpočinek. Domácí kancelář na hlavním podlaží řeší potřebu pracovního zázemí. Soukromá terasa s domácím bazénem a jacuzzi slouží pro rekreační účely. Tři ložnice poskytují kapacitu pro rodinu nebo hosty s důrazem na noční klid oddělený od denní zóny.
Jedná se o dokončenou nemovitost z roku 1970, která je k dispozici k okamžitému nastěhování. Rekonstrukce interiéru zahrnovala instalaci klimatizace, podlahového vytápění a moderních oken s dvojitým zasklením. Objekt je technicky zpracován pro současné standardy bydlení, i když jde o starší zástavbu.
Lokalita neumožňuje pohyb bez vlastního vozidla pro denní potřeby. Vzdálenost k pláži vyžaduje pravidelné dojíždění. Objekt se nenachází v bezprostřední blízkosti centra města, což omezuje možnost chůze po pěších zónách. Starší datum výstavby může implikovat specifická pravidla pro společné prosky v porovnání s novými developery.
Tento objekt vyhovuje osobám vyhledávajícím trvalé bydlení s důrazem na soukromí a pracovní zázemí. Je vhodný pro páry nebo menší rodiny, které nevyžadují bezprostřední blízkost pláže. Dispozice a terasy odpovídají potřebám majitelů, kteří využívají venkovní prostor pro relaxaci. Golfisté ocení vzdálenost k několika klubům. Investoři hledající nemovitost v udržované oblasti s potenciálem dlouhodobé hodnoty mohou tuto lokalitu zvážit.
Interiér je řešen moderními materiály s důrazem na praktičnost. Koupelny jsou vybaveny mramorovými pulty a dvěma umyvadly. Kuchyně je kompletně vybavená současnými spotřebiči. Okna mají dvojité sklo pro lepší tepelnou a akustickou izolaci. Podlahové vytápění a klimatizace zajišťují tepelnou pohodu po celý rok. Na terase je instalován bazén typu plunge pool a jacuzzi. Povrchy podlah jsou upraveny pro snadnou údržbu. Vestavěné skříně poskytují dostatek úložných prostor.
Cena je stanovena na 2 205 000 EUR. V kontextu lokality Monte Halcones se jedná o vyšší cenovou hladinu odpovídající typu penthouse, velikosti plochy a výhledům. Trh v této oblasti vykazuje poptávku po luxusních nemovitostech s golfovým výhledem. Tato specifická nemovitost nabízí poměr ceny a užitné plochy nadprůměrný pro tuto část Costa del Sol.
Monte Halcones funguje jako klidná rezidenční enkláva. Denní rytmus je určen atmosférou horského vnitrozemí a absence hlavního turistického ruchu. Pro obyvatele je samozřejmostí používání automobilu pro nákupy nebo cesty k moři. Okolí nabízí příležitosti pro golf a procházky v přírodě s výhledy na pobřeží. Lokalita je vhodná pro ty, kteří upřednostňují výhled a ticho před centrem dění. Nedaleké obchodní centrum Monte Halcones slouží pro základní potřeby, zatímco širší nabídka služeb je v San Pedro nebo Marbelle.
Infrastruktura v okolí zahrnuje obchodní centrum Monte Halcones s restauracemi a obchody. Supermarket se nachází ve vzdálenosti 3,7 km. Zdravotnická zařízení jsou dostupná v San Pedro a Marbelle. Město Benahavís s historickým centrem a gastronomií je vzdáleno několik minut jízdy. Oblast je známá vysokou koncentrací golfových hřišť. Dopravní spojení je zcela závislé na silniční síti, přičemž dálnice A-7 je snadno dostupná.
Mapa ukazuje pozici v horském masivu Serranía de Ronda severně od pobřeží. Zvýrazněné jsou golfová hřiště v bezprostředním okolí a silniční spojení k dálnici A-7. Vzdálenosti k plážím a letišti jsou uvedeny jako vzdušná čára.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Pozice je strategická mezi pobřežními letovisky Marbella a Estepona. Monte Halcones tvoří přechodovou zónu mezi hustě osídleným pobřežím a horským vnitrozemím Benahavís. Tato lokalita je oddělena od hlavního turistického ruchu, ale zůstává snadno dostupná k pobřežní dálnici a službám na pobřeží.
Luchthaven Malaga-Costa del Sol je vzdálena 48 km, cesta trvá přibližně 40 minut. Nejbližší pláže, Playa del Saladillo a Playa Isdabe, se nacházejí 6,6 km až 6,7 km. Golfová hřiště jako La Zagaleta Country Club a Marbella Club Golf Resort jsou vzdálena méně než 3 km. Přístav Puerto José Banús je vzdálen 8,7 km. Mezinárodní škola The International School of Estepona je 6 km daleko. Veřejná doprava je omezená.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast leží v nadmořské výšce 204 metrů, což přináší mírnější klima oproti pobřeží v létě. Průměrná roční teplota je 18,1 °C s teplotním rozsahem 12, 26 °C. Ročně je zaznamenáno 3 846 hodin slunečního svitu. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody překračuje 20 °C. Horské okolí poskytuje ochranu před větrem a přispívá k čistotě ovzduší.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže patří k oblasti San Pedro de Alcántara. Recreační možnosti v okolí dominuje golf s třemi hřišti v okruhu 3 km (La Zagaleta, Marbella Club, El Higueral). Sportovní aktivity lze provozovat v městském sportovním centru v Benahavís nebo v tělocvičnách v okolí. Možnosti jachtingu a vodních sportů jsou k dispozici v přístavu Banús.
25 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Pozice je strategická mezi pobřežními letovisky Marbella a Estepona. Monte Halcones tvoří přechodovou zónu mezi hustě osídleným pobřežím a horským vnitrozemím Benahavís. Tato lokalita je oddělena od hlavního turistického ruchu, ale zůstává snadno dostupná k pobřežní dálnici a službám na pobřeží.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL763239
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s novostavbami jako Be Lagom a La Finca de Jasmine nabízí tento penthouse duplex větší obytnou plochu (251 m²) za srovnatelnou cenu. Zatímco nové projekty v oblasti Benahavís často začínají na nižších cenách za menší jednotky, tento objekt poskytuje rozsáhlý prostor a exkluzivitu penthousu s jižní orientací. Porovnání s Mimosas ukazuje vyšší cenu za metr čtvereční, což je odůvodněno panoramatickým výhledem a stávající zástavbou. Lokalita Monte Halcones je blíže k pobřeží než hlubší vnitrozemí Benahavís, což usnadňuje přístup k plážím oproti projektům vzdálenějším od moře.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID