베나하비스(Benahavís)의 몬테 알코네스(Monte Halcones) 지역에 위치한 이 듀플렉스 펜트하우스는 251제곱미터의 거주 공간과 3개의 침실을 갖추고 있습니다. 1970년에 지어졌으나 현재 우수한 상태를 유지하고 있으며, 남향을 향해 지중해와 골프장, 그리고 산맥의 파노라마 경관을 제공합니다. 2층 구조로 되어 있어 생활 공간과 수면 공간이 분리되어 있고, 상층부에는 전용 테라스와 플룽지 풀을 갖춘 마스터 스위트가 위치하여 조용한 주거 환경을 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 프로젝트는 마르베야와 에스테포나 사이의 내륙 산악 지대에 자리 잡고 있으며 해안에서 약 7km 떨어져 있습니다. 라 사갈레타(La Zagaleta)와 마르베야 클럽 골프 리조트 등 골프장이 인접해 있고, 베나하비스 마을 중심부와 스페인 고속도로 네트워크에 가까운 거리에 위치하여 교통 요지의 역할을 합니다.
두 개의 층으로 나뉜 듀플렉스 구조는 거주 공간과 사생활 보호를 위한 수면 공간의 명확한 분리를 제공합니다. 메인 층에는 오픈 플랜 거실과 홈 오피스가 있어 재택근무가 가능하며, 상층부의 마스터 스위트는 개인 테라스와 연결되어 독립된 휴식 공간을 필요로 하는 거주자의 요구를 충족시킵니다.
원래 건축 연도는 1970년이지만 현재 공사는 완료된 상태입니다. '우수한 상태'로 분류되어 있어 현대적인 기준에 맞춰 리모델링 및 유지 관리가 이루어졌음을 시사하며, 즉시 입주가 가능한 준비된 주거 상태를 제공합니다.
내륙 산악 지형에 위치하여 일상적인 생활을 위해서는 개인 차량이 필수적입니다. 해변까지 도보로 이동할 수 없으며 가장 가까운 해변까지 약 6.5km의 차량 이동이 필요합니다. 또한, 단지 내 수영장은 공용 시설이며 개인 정원은 제공되지 않습니다.
이 부동산은 해변의 소음에서 벗어나 프라이버시와 정적인 환경을 중요시하는 가구에 적합합니다. 특히 골프를 즐기거나 등산 같은 야외 활동을 선호하는 거주자에게 유리한 위치를 제공합니다. 또한, 별도의 홈 오피스 공간이 마련되어 있어 재택근무를 해야 하거나 장기 체류를 계획하는 구매자에게 기능적인 주거 솔루션이 될 수 있습니다. 현대적인 편의시설이 갖춰져 있으면서도 시골의 평온함을 원하는 경우 이 프로젝트가 해당 요구사항에 부합합니다.
내부 마감은 이중 유리창, 중앙 냉난방 시스템, 바닥 난방을 포함하여 에너지 효율과 거주 편의성을 고려하여 시공되었습니다. 욕실은 대리석 카운터탑과 더블 싱크를 갖추었으며, 주방은 현대적인 가전과 맞춤형 가구로 구성되어 있습니다. '우수한 상태'의 등급은 건물의 구조적 요소뿐만 아니라 내부 인테리어와 설비 역시 높은 수준으로 유지 관리되고 있음을 나타냅니다. 테라스에는 자쿠지와 바비큐 시설이 설치되어 야외 생활 공간의 품질을 높이고 있습니다.
이 부동산의 매매 가격은 2,205,000유로부터 시작합니다. 동일한 베나하비스 지역内的 Be Lagom 프로젝트(189만 유로부터)와 Mimosas 프로젝트(210만 유로부터)와 비교할 때, 이 매물은 251제곱미터의 넓은 면적과 펜트하우스 형태, 그리고 확보된 전망을 고려할 때 상위 중간 가격대에 형성되어 있습니다.
이곳의 일상은 해안의 번잡함에서 벗어난 고요함과 자연 속에서 시작됩니다. 아침에는 남향 테라스에서 산맥과 골프장의 경관을 감상하며 하루를 시작하고, 넓은 거실에서 가족과 시간을 보냅니다. 근처의 골프장에서 라운딩을 즐기거나, 실내에서 바닥 난방과 에어컨 덕분에 계절에 구애받지 않고 쾌적한 온도를 유지할 수 있습니다. 저녁에는 상층부의 개인 테라스에서 지중해의 일몰을 바라보며 휴식을 취하는 것이 이곳의 전형적인 라이프스타일입니다. 베나하비스 지역의 특성상 레스토랑과 식도락 문화가 발달하여 다양한 식사 옵션이 차량 거리 내에 있습니다.
거주지 반경 2km 이내에는 14개의 레스토랑과 4개의 카페가 위치하여 식사 및 여가 옵션이 다양합니다. 시립 스포츠 센터와 체육관이 근처에 있어 운동 시설을 이용하기 편리합니다. 그러나 식료품점까지는 약 3.7km 거리에 있어 차량을 이용한 쇼핑이 필요합니다. 베나하비스는 미식가들의 마을로도 유명하여 현지 요리를 즐길 수 있는 기회가 풍부합니다. 의료 시설은 약 6.5km 거리에 병원이 있고 약국은 700m 거리에 위치하여 기본적인 의료 접근성은 확보되어 있습니다.
지도는 몬테 알코네스의 경사진 지형과 주변의 녹지를 보여줍니다. 골프장 코스가 인접해 있고 해안선이 인근에 위치하여 내륙의 조망과 바다의 접근성이 조화를 이루는 지리적 특징을 확인할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
베나하비스는 말라가 서부 해안의 배후 산악 지역에 위치하며 마르베야의 화려함과 에스테포나의 여유로움 사이의 중간 지점 역할을 합니다. 산 페드로 데 알칸타라(San Pedro de Alcántara)의 번화한 지역에서는 약간 떨어져 있어 고요한 거주 환경을 유지하면서도, 필요시 10~15분 내에 해안 도시의 모든 편의 시설에 접근할 수 있는 전략적인 위치를 점하고 있습니다.
말라가 공항은 직선 거리로 약 48km, 실제 이동 거리로 약 50분에서 1시간 소요됩니다. 가장 가까운 해변인 플라야 델 살라디요(Playa del Saladillo)는 6.6km 떨어져 있으며 차량으로 약 15분이 소요됩니다. 푸에르토 반뤼스(Puerto Banús) 마리나는 8.7km 거리에 있어 고급 쇼핑 및 야간 생활을 즐길 수 있는 거리에 있습니다. 인근에 초등학교가 하나 있으며, 국제학교는 약 6km 거리에 위치합니다.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
해발 204m 높이에 위치하여 해안가보다 약간 서늘하고 건조한 기후를 제공합니다. 연평균 기온은 12°C에서 26°C 사이이며, 연간 3,846시간의 일조량을 기록하여 야외 활동에 유리합니다. 6월부터 9월까지는 수영이 가능한 수온(20°C 이상)이 유지되며, 남향의 건물 구조는 겨울철에도 실내로 충분한 햇살을 끌어들여 난방 효율을 높입니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
해변은 차량으로 접근해야 하지만 플라야 델 살라디요와 플라야 이사다베(Playa Isdabe) 등 6km 이내에 여러 해변이 위치해 있습니다. 반면, 골프 시설은 이 프로젝트의 가장 큰 레저 장점입니다. 라 사갈레타 컨트리 클럽(2.2km), 마르베야 클럽 골프 리조트(2.3km), 엘 이구에랄 골프(2.8km) 등 3개의 프리미엄 골프장이 3km 반경 내에 있어 골프 애호가에게 최적의 환경을 제공합니다. 또한 근처에는 등산 경로와 전망대가 있습니다.
25 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
베나하비스는 말라가 서부 해안의 배후 산악 지역에 위치하며 마르베야의 화려함과 에스테포나의 여유로움 사이의 중간 지점 역할을 합니다. 산 페드로 데 알칸타라(San Pedro de Alcántara)의 번화한 지역에서는 약간 떨어져 있어 고요한 거주 환경을 유지하면서도, 필요시 10~15분 내에 해안 도시의 모든 편의 시설에 접근할 수 있는 전략적인 위치를 점하고 있습니다.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL763239
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 프로젝트는 몬테 알코네스 지역의 다른 매물인 Be Lagom이나 Mimosas와 유사한 가격대를 형성하고 있으나, 완공된 상태이자 리모델링된 주택이라는 점에서 차별화를 보입니다. 인근의 La Finca de Jasmine(265만 유로부터)에 비해서는 가격 접근성이 높지만, 골프장과의 인접성과 전망 면에서는 유사한 수준의 프리미엄을 유지합니다. 베나하비스는 미식가들의 마을(gastronomic village)로도 알려져 있어, 단순한 골프 투어리즘을 넘어 현지적인 식문화를 경험할 수 있는 기회를 제공한다는 점에서 에스테포나나 마르베야의 다른 해변가 프로젝트와는 다른 생활 양식을 제안합니다.
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