मोंटे हाल्कोनेस क्षेत्र में स्थित यह डुप्लेक्स पेंटहाउस अपनी रणनीतिक स्थिति के कारण जाना जाता है। यह बेनाहाविस नगरपालिका में आता है, जो मार्बेला और एस्टेपोना के बीच स्थित एक पहाड़ी गांव है। 251 वर्ग मीटर के क्षेत्रफल में फैले इस आवास में दो स्तर शामिल हैं। मध्यधरमीय सागर, गोल्फ कोर्स और पहाड़ियों का विहंगम दृश्य यहां का मुख्य आकर्षण है। 1970 में निर्मित होने के बावजूद, आधुनिक डिजाइन और विशाल इंटीरियर इसे एक विशिष्ट पहचान देते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रोजेक्ट बेनाहाविस के भीतरी इलाके में स्थित है, जो समुद्र तट से लगभग 7 किलोमीटर अंदर है और समुद्र तल से 204 मीटर की ऊंचाई पर है। यह मार्बेला और एस्टेपोना के बीच एक केंद्रीय बिंदु पर स्थित है। इसकी स्थिति कई प्रीमियम गोल्फ कोर्स जैसे ला ज़ागलेटा की निकटता से परिभाषित होती है।
प्रॉपर्टी में तीन शयनकक्ष और तीन स्नानगृह शामिल हैं, जो परिवारों या जोड़ों के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करते हैं। लेआउट में एक होम ऑफिस भी है जो रिमोट वर्किंग के लिए उपयोगी है। ऊपरी मंजिल पूरी तरह से मास्टर सुइट को समर्पित है जिसमें वॉक-इन वॉर्डरोब और एक बड़ी निजी छत शामिल है।
यह इमारत वर्ष 1970 में बनाई गई थी, लेकिन वर्तमान में 'पूर्ण' (Completed) स्थिति में है और निवास के लिए तैयार है। किसी नए निर्माण या समर्पण की प्रतीक्षा की आवश्यकता नहीं है। हालांकि, 1970 का निर्माण तिथि यह संकेत देती है कि आधुनिक ऊर्जा मानकों के लिए नवीनीकरण की आवश्यकता हो सकती है।
सड़क मार्ग से समुद्र तट 6.6 किलोमीटर की दूरी पर होने के कारण पैदल पहुंच संभव नहीं है। ग्रामीण सेटिंग के कारण रोजमर्रा की जरूरतों के लिए व्यक्तिगत वाहन (गाड़ी) आवश्यक है। साथ ही, पुराने निर्माण (1970) के कारण नई इमारतों की तुलना में रखरखाव की लागत अधिक हो सकती है।
यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो गोल्फ उत्साही हैं या जो शांत पहाड़ी वातावरण में रहना चाहते हैं। परिवार जो अधिक स्थान चाहते हैं और रिमोट काम करते हैं, उनके लिए होम ऑफिस सुविधाजनक है। यह उन खरीदारों के लिए भी अच्छा है जो तटीय भीड़ से दूर रहना चाहते हैं लेकिन सुविधाओं तक पहुंच बनाए रखना चाहते हैं।
प्रॉपर्टी में संगमरमर के काउंटरटॉप और आधुनिक फिक्सचर्स हैं। सुविधाओं में डबल ग्लेज़िंग और फिटेड वॉर्डरोब्स शामिल हैं। रसोईघर में समकालीन डिजाइन है जो दैनिक जीवन के लिए व्यावहारिक है। छत पर एक प्लंज पूल और बीबीक्यू क्षेत्र है जो बाहरी जीवनशैली को बढ़ाता है। एयर कंडीशनिंग और फर्श हीटिंग जैसी जलवायु नियंत्रण प्रणालियां मौजूद हैं।
यह प्रॉपर्टी €2,205,000 की सूची मूल्य पर है। क्षेत्रीय तुलना में, यह मिमोसास (€2.1m) से थोड़ी महंगी और ला फिन्का डे जास्मीन (€2.65m) से सस्ती है। मूल्य स्तर क्षेत्र की प्रीमियम स्थिति और बड़े आकार (251 मीटर) को दर्शाता है।
यहां का जीवन शांत और गोपनीयता प्रधान है। सुबह गोल्फ कोर्स के नजारे के साथ शुरू होती है और शाम को छत से समुद्र के ऊपर डूबते सूर्य का दृश्य दिखाई देता है। मोंटे हाल्कोनेस के व्यावसायिक केंद्रों पर आवश्यक वस्तुओं को प्राप्त करना आसान है। बेनाहाविस के 34 स्थानीय त्योहार साल भर सांस्कृतिक जीवन को जीवंत रखते हैं, जो इस क्षेत्र की परंपराओं को दर्शाते हैं।
सुपरमार्केट 3.7 किमी और अस्पताल 6.5 किमी की दूरी पर हैं। बेनाहाविस शहर में 14 रेस्तरां हैं। क्षेत्र में 25 खेल सुविधाएं हैं जैसे म्युनिसिपल जिम और पूल। अंतर्राष्ट्रीय स्कूल 6 किमी की दूरी पर स्थित है। यह एक आवासीय क्षेत्र है जो गोल्फ और आराम के लिए जाना जाता है।
नक्शा दिखाता है कि प्रॉपर्टी बेनाहाविस पुएब्लो और तट के बीच की पहाड़ी स्थिति पर कैसे बसी हुई है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
बेनाहाविस तट (7 किमी) के उत्तर में, मार्बेला और एस्टेपोना के बीच केंद्रीय रूप से स्थित है। यह 'गोल्डन माइल' के परिक्रमा करने वाले गलियारे का हिस्सा है, जो तट और पहाड़ी जीवन शैली को जोड़ता है।
मालागा हवाई अड्डा 48 किमी की दूरी पर है। दैनिक जीवन के लिए गाड़ी आवश्यक है क्योंकि सार्वजनिक परिवहन सीमित है (केवल 1 लाइन)। निकटतम समुद्र तट 6.6 किमी दूर है। ईवी चार्जिंग पॉइंट 277 मीटर की दूरी पर उपलब्ध है।
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
साल में 3846 घंटे धूप मिलती है, जो बाहरी गतिविधियों के अनुकूल है। औसत तापमान 18.1°C है। 204 मीटर की ऊंचाई साफ हवा प्रदान करती है। तैराकी का मौसम 4 महीने चलता है जब पानी का तापमान 20°C से ऊपर होता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
सबसे निकटतम समुद्र तट प्लाया डेल सलाडिलो 6.6 किमी पर है। ला ज़ागलेटा और मार्बेला क्लब गोल्फ रिसॉर्ट 2-3 किमी की दूरी पर हैं। प्यूर्टो बनूस मरीना 8.7 किमी पर स्थित है, जो मनोरंजन और खरीदारी के अवसर प्रदान करता है।
25 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
बेनाहाविस तट (7 किमी) के उत्तर में, मार्बेला और एस्टेपोना के बीच केंद्रीय रूप से स्थित है। यह 'गोल्डन माइल' के परिक्रमा करने वाले गलियारे का हिस्सा है, जो तट और पहाड़ी जीवन शैली को जोड़ता है।
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL763239
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
पड़ोसी प्रोजेक्ट्स जैसे बी लागोम (€1.89m से शुरू) और मिमोसास (€2.10m से शुरू) के साथ तुलना करने पर, यह प्रॉपर्टी उच्च मूल्य स्तर पर स्थित है। हालांकि, यह ला फिन्का डे जास्मीन (€2.65m से शुरू) जैसे शीर्ष स्तरीय विकल्पों से कम मूल्यवान है। यह 1970 का निर्माण है, जो क्षेत्र में अक्सर मिलने वाले नए निर्माणों से अलग है, लेकिन इसका आकार और स्थान इसे प्रतिस्पर्धी बनाता है।
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