Этот дуплекс-пентхаус расположен в престижном районе Монте-Халконес, муниципалитет Бенаавис. Общая площадь объекта составляет 251 м², включающая 3 спальни и 3 ванные комнаты. Начальная цена составляет 2 205 000 евро. Здание сдано в эксплуатацию (ориентировочный год постройки, 1970). Ориентация жилья, южная, что обеспечивает естественное освещение. Окружение отличается панорамными видами на Средиземное море, горы и гольф-поля.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится во внутренней части региона, между городами Марбелья и Эстепона. Район расположен на высоте 204 метра над уровнем моря, рядом с охраняемыми гольф-комплексами La Zagaleta и Marbella Club Golf Resort. Окружающая среда характеризуется сельским ландшафтом и низкой плотностью застройки. Расстояние до побережья составляет около 6,6 км по прямой.
Планировка предусматривает наличие отдельного кабинета, что соответствует потребностям удаленной работы. Весь верхний этаж отведен под мастер-спальню, что обеспечивает высокую степень приватности. Несколько террас позволяют организовать зоны отдыха на открытом воздухе. Объект требует регулярного обслуживания большой площади и прилегающей территории.
Это объект вторичного рынка, сданный в эксплуатацию ориентировочно в 1970 году. В настоящее время объект полностью готов к заселению. Внутренняя отделка и технические системы обновлены в соответствии с современными стандартами, что подтверждается описанием интерьеров. Это готовое решение, не требующее ожидания окончания строительства.
Пляж находится вне пешей доступности, что ограничивает прогулки к морю. Развитие общественного транспорта в районе минимально, что делает владение автомобиле обязательным. В непосредственной близости отсутствует насыщенная городская инфраструктура с развлекательными заведениями. Район не подходит для тех, кто ищет жизнь в центре курортного города.
Этот вариант подходит для покупателей, ищущих жилье с видами на гольф-поля и горную природу. Наличие отдельного кабинета делает объект актуальным для профессионалов, работающих удаленно. Просторная планировка понравится семьям, ценящим личное пространство. Подходит для инвесторов, ищущих недвижимость в устоявшемся престижном районе. Не рекомендуется тем, кто предпочитает жизнь в шаговой доступности от пляжа и шумной ночной инфраструктуры. Также не подходит людям, которые не планируют управлять автомобилем.
Описание указывает на современный дизайн интерьера и использование качественных материалов. Ванные комнаты оснащены мраморными столешницами и двойными раковинами. Кухня полностью оборудована современной техникой и имеет открытую планировку. Установлены системы климат-контроля, включая кондиционирование и теплые полы. Окна выполнены с двойным остеклением для теплоизоляции. Несмотря на год постройки 1970, состояние жилья оценивается как отличное, что свидетельствует о проведенной реновации. Наружные террасы обустроены для комфортного отдыха, включая зону барбекю и джакузи.
Цена объекта составляет 2 205 000 евро. Это позиционирует жилье в верхнем ценовом сегменте Бенаависа. Сравнимые проекты в этом районе, такие как Be Lagom и Mimosas, имеют стартовые цены от 1,89 до 2,1 млн евро. Более дорогой вариант, La Finca de Jasmine, начинается с 2,65 млн евро. Стоимость данного объекта обусловлена большим метражом, типом жилья (пентхаус) и локацией рядом с элитными гольф-клубами. Дополнительные расходы включат налоги на имущество и взносы в сообщество владельцев.
Жизнь в этом районе подразумевает спокойный ритм и опору на личный транспорт. Утро может начинаться с кофе на террасе с видом на горы и гольф-поля, где царит тишина. Благодаря высоте местности, здесь часто прохладнее, чем на побережье, что создает комфортные условия в летние месяцы. Для повседневных покупок и встреч удобен коммерческий центр Monte Halcones или рестораны в горной деревне Бенаавис. Вечера проводятся в уединении, вдали от шумных ночных клубов побережья. Окружение состоит из вилл и апартаментов низкоэтажной застройки, утопающих в зелени. До ближайшего пляжа можно добраться на автомобиле за 10, 15 минут, что позволяет комбинировать горный и морской отдых.
Окружающая среда сфокусирована вокруг гольф-туризма и загородного проживания. В радиусе 2 км находятся рестораны, банки и спортивные объекты. В муниципалитете Бенаavis работают муниципальные спортивный комплекс, бассейн и тренажерный зал. Для получения широкого спектра услуг, включая международные школы и крупные торговые центры, необходимо ехать в Марбелью или Эстепону. Район отличается высокой безопасностью и отсутствием скоплений туристов, что характерно для элитных резиденций у подножия гор.
Карта демонстрирует положение объекта на высоте относительно побережья. Видно близкое расположение к гольф-полям La Zagaleta и Marbella Club. Отмечена удаленность от шоссе AP-7, обеспечивающего связь с аэропортом и городами. Рельеф местности холмистый, что подтверждает панорамные характеристики вида.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Объект расположен во внутренних районах, позади прибрежной полосы, известной как «Новая Золотая Миля». Географически это стратегическая точка между международными курортами Марбелья и Эстепона. Такое расположение позволяет быстро добираться до побережья и основных транспортных артерий (AP-7), оставаясь при этом в более тихой и зеленой зоне.
Личный транспорт является основным средством передвижения. Ближайшие пляжи, Playa del Saladillo и Playa Isdabe, расположены в 6,6, 6,7 км. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится на расстоянии 48 км. Гольф-поля La Zagaleta и Marbella Club доступны в радиусе 3 км. Ближайший супермаркет расположен в 3,7 км, а больница, в 6,5 км. Зарядные станции для электромобилей доступны в радиусе 300 метров.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район находится на высоте 204 метра, что обеспечивает умеренный климат без изнуряющей жары. Историческое количество солнечных часов в году составляет 3846. Среднегодовая температура воздуха составляет 18,1°C. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Ландшафт холмистый, с преобладанием средиземноморской растительности и горными панорамами.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи находятся в 10, 15 минутах езды и отмечены Голубым флагом, что подтверждает высокое качество воды и услуг. Основные рекреационные возможности сосредоточены вокруг гольфа: рядом находятся три элитных гольф-клуба. Марина Пуэрто-Банус с яхтами и магазинами находится в 8,7 км. В самом Бенаависе доступны пешие маршруты к смотровым площадкам, таким как Mirador del Tajo del Novio.
25 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Объект расположен во внутренних районах, позади прибрежной полосы, известной как «Новая Золотая Миля». Географически это стратегическая точка между международными курортами Марбелья и Эстепона. Такое расположение позволяет быстро добираться до побережья и основных транспортных артерий (AP-7), оставаясь при этом в более тихой и зеленой зоне.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL763239
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с соседними проектами, такими как Be Lagom (от 1,89 млн евро) и Mimosas (от 2,1 млн евро), данный объект стоит дороже, что объясняется типом жилья (пентхаус) и наличием частной террасы с бассейном. Проект La Finca de Jasmine (от 2,65 млн евро) находится в более высоком ценовом сегменте, предлагая, вероятно, более новые постройки или большие участки. Рассматриваемый объект представляет собой «золотую середину»: он дешевле эксклюзивных новых вилл, но дороже стандартных квартир. Его преимущество перед новостройками заключается в отсутствии задержек с сдачей и уже сформировавшемся окружении с ландшафтным дизайном.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID