Denne penthouse duplex i Monte Halcones ved Benahavís tilbyder en bolig på 251 m² med udsigt over Middelhavet, golfbaner og bjerge. Ejendommen er opdelt over to etager og har en hovedetage med stue og køkken samt en øverste etage dedikeret til en master suite. Beliggenheden kombinerer nærhed til golfbaner med en landlig atmosfære, omgivet af natur. Byggeriet stammer fra 1970 men fremstår i fremragende stand med moderne faciliteter som aircondition og gulvvarme.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet ligger i Monte Halcones, et boligområde mellem Marbella og Benahavís. Det er placeret i et landligt område ca. syv kilometer fra kysten. Området er kendetegnet ved bjerglandskab og golfbaner, hvilket giver en rolig beliggenhed væk fra kystens larm. Nærmeste by er Benahavís by, og kysten ved San Pedro de Alcántara er inden for kort køreafstand.
Ejendommen henvender sig til behov for ekstra plads og separate arbejdsområder. Med tre soveværelser og et dedikeret kontor opfylder den kravene til hjemmearbejde eller gæsteværelser. Den store terrasse og panoramisk udsigt imødekommer ønsket om udendørs opholdsrum. Sydvendt orientering sikrer dagslys gennem dagen.
Dette er en færdigbygget ejendom, der blev opført i 1970. Boligen er klar til indflytning, og byggeprocessen er afsluttet. Status som nøglefærdig betyder, at de fulde specifikationer og den faktiske stand kan inspiceres før køb. Der er ingen byggetidsrisici eller ventetid på færdiggørelse.
Ejendommen ligger ikke direkte ved stranden, hvilket kræver brug af bil for at nå kysten. Beliggenheden i et bakkent landskab indebærer, at visse arealer har hældning, hvilket kan påvirke tilgængelighed til fods. Det er ikke en del af en lukket urbanisering med portvagt, men adgang er via offentlig vej.
Denne bolig passer til situationer, hvor køberen søger en permanent bolig med højt komfortniveau og plads til familieliv. Den er relevant for par, der har brug for separate arbejdsområder, da kontoret er integreret i planløsningen. Også for golfentusiaster, der ønsker kort afstand til flere baner, er beliggenheden gunstig. Købere, der prioriterer udsigt og ro over nærhed til strand og natteliv, vil finde profilen passende. Desuden kan det fungere som en sekundær bolig for dem, der besøger Costa del Sol regelmæssigt og ønsker mere privatliv end en strandlejlighed tilbyder.
Ejendommen fremstår med en høj standard af færdiggørelse, især i badeværelserne hvor marmor og dobbelte vask er installeret. Køkkenet er indrettet med moderne apparater og åben forbindelse til opholdsrummet. Teknisk er boligen udstyret med aircondition og central gulvvarme, hvilket sikrer komfort året rundt. Vinduerne er energirigtige med dobbelt glas, der reducerer støj og isolerer mod varme. Terrassernes beklædning og haveanlægget er planlagt til at kræve minimal vedligeholdelse. Overfladerne er valgt for at understrege den lyse og moderne stil, der passer til den spanske livsstil.
Prisen for denne penthouse er fastsat til 2.205.000 euro. I dette prissegment i Benahavís-området tilbyder ejendommen en stor kvadratmeterpris for en bolig med tre soveværelser og direkte udsigt. Markedet for luksusboliger i Monte Halcones viser variation baseret på udsigt og renoveringsstand, men prisen ligger i den øvre ende for villaer og lejligheder i nærheden af La Zagaleta. Der er ikke angivet variation i boligtyper i dette specifikke salgsobjekt.
Livet her er præget af ro og naturkontakt. Monte Halcones ligger i et område, der er stille i forhold til kystbyerne, og hverdagen domineres af udsigten over bjerge og golfbaner. En bil er nødvendig for alle daglige gøremål, da indkøb og restauranter ligger et par kilometer væk. Morgenen kan startes på den private terrasse med sol fra syd, mens eftermiddagen byder på skygge i bjergenes retning. Området er særdeles egnet til dem, der foretrækker privatliv og golfnære omgivelser frem for byliv. Det lokale fællesskab er internationalt, men spredt i det kuperede terræn.
Området Monte Halcones består af en blanding af faste beboere og fritidsboligejere. Infrastrukturen er veludviklet med asfalterede veje og gadebelysning. Der er lokale supermarkeder og et par restauranter inden for kort køreafstand, hvilket gør dagligvareindkøb praktisk. Nabolaget er roligt, og trafikstøj er minimal, da det primært er beboere, der færdes her. Adgangen til de større byer Marbella og Estepona er nem via hovedvejen AP-7, der ligger tæt på. Det sociale liv er primært fokuseret omkring de lokale golfklubber og restauranterne i Benahavís by.
Kortet viser projektets beliggenhed i Monte Halcones i forhold til kystlinjen og de omkringliggende byer. De grønne områder mod nord repræsenterer de nærliggende golfbaner. Nærmeste strand er markeret ved San Pedro de Alcántara-området. Adgangsvejen fra hovedvejen A-7 er indikeret.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Projektet er strategisk placeret mellem Marbella og Estepona, hvilket giver lige adgang til begge byers tilbud. Det ligger i den bagerste del af Benahavís kommune, tæt på grænsen til Marbella. Dette gør det muligt at nyde roen i 'puebloen' Benahavís, samtidig med at man har kort afstand til Marbellas luksusliv og Esteponas bredere udvalg af faciliteter. Det fungerer som en central base for udforskning af hele den vestlige del af Costa del Sol.
Afstanden til nærmeste strand, Playa del Saladillo, er ca. 6,6 kilometer i lige linje, hvilket svarer til ca. 10-15 minutter i bil. Lufthavnen i Málaga ligger ca. 48 kilometer væk. Dagligvarer kan købes i Monte Halcones Commercial Center, ca. 3,7 kilometer fra boligen. Golfbanerne La Zagaleta og Marbella Club Golf Resort ligger inden for 3 kilometer. En bil er nødvendig for at udnytte disse faciliteter effektivt, da der er begrænset offentlig transport i dette specifikke område.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggende 204 meter over havets niveau nyder området et mildt kystklimat med lavere luftfugtighed end direkte ved stranden. Der registreres årligt omkring 3.846 solskinstimer, hvilket giver mange lyse dage. Gennemsnitstemperaturen ligger på 18,1 grader, hvilket muliggør udendørs ophold det meste af året. Højden bidrager til en behagelig vindafkøling om sommeren. Zwemseasongen på kysten varer fire måneder, mens temperaturerne her inde i landet kan føles mere behagelige under de varmeste sommermåneder.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kyststrækningen tættest på Benahavís byder på flere strande med Blå Flag, herunder Playa del Saladillo og Playa Isdabe. Disse strande tilbyder faciliteter som solstole og vandsport. For golfspillere er beliggenheden unik med adgang til eksklusive baner som La Zagaleta Country Club og El Higueral Golf inden for kort afstand. Der findes også sportscentre i Benahavís by, herunder svømmehal og gymnastiksal. Det omkringliggende bjerglandskab inviterer til vandreture og udendørs aktiviteter i de naturskønne områder omkring Monte Halcones.
25 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Projektet er strategisk placeret mellem Marbella og Estepona, hvilket giver lige adgang til begge byers tilbud. Det ligger i den bagerste del af Benahavís kommune, tæt på grænsen til Marbella. Dette gør det muligt at nyde roen i 'puebloen' Benahavís, samtidig med at man har kort afstand til Marbellas luksusliv og Esteponas bredere udvalg af faciliteter. Det fungerer som en central base for udforskning af hele den vestlige del af Costa del Sol.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL763239
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med Be Lagom og Mimosas i Benahavís byder dette projekt på en ældre byggestil fra 1970 frem for de nyere konstruktioner i de andre projekter. Prisen på 2.205.000 euro er højere end startpriserne for Mimosas og Be Lagom, hvilket afspejler den store kvadratmeter og den eksklusive beliggenhed nær La Zagaleta. Hvor Mimosas ligger mere tæt på bymidten, tilbyder denne beliggenhed mere isolation og direkte udsigt over golfbanerne. Le Finca de Jasmine ligger i et højere prissegment, hvilket gør denne penthouse til et alternativ i den øvre ende af markedet. Kvaliteten af materialerne er høj, men repræsenterer en anden arkitektonisk periode end nybyggerierne.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID