关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目位于马尔贝拉和贝纳哈维斯之间，距离海岸线约6.6公里。该区域被高尔夫球场环绕，邻近拉扎加莱塔乡村俱乐部。环境属于安静的居住区，地势高于海平面，提供山景与海景。
该布局设有独立的家庭办公室，适合远程工作需求。主套房位于上层，设有步入式衣帽间和独立浴室。露台设有小型泳池，旨在提供户外休闲空间。整体设计注重空间的分区使用和自然采光。
该项目属于既有建筑，建于1970年，目前显示为现房状态。不存在新的施工阶段或交付时间表。买家购买的是已完成的房产，任何未来的翻新或改动需单独申请许可，不涉及开发商的建筑规划。
该物业不位于海滨区域，需要使用交通工具才能到达海滩。由于位于地势较高的乡村地区，周围没有步行可达的商业中心。日常购物需驾车前往3.7公里外的超市。不适合无需汽车即可满足所有生活需求的住户。
该物业适合经常打高尔夫或希望居住在靠近球场环境的买家。家庭办公室的设置使其成为需要在安静环境中进行远程工作人士的可行选择。对于寻求与海岸线保持一定距离、以获得更多隐私和较低噪音水平的家庭也较为合适。然而，这不适合偏好海滨步行便利性或依赖公共交通出行的购房者。
房产配备了空调和地暖系统，以控制室内气候。厨房被描述为现代风格。主要特征包括双层玻璃窗、嵌入式衣柜以及覆盖的露台区域。上层设有带按摩浴缸的私人露台。虽然建筑年代为1970年，但内部设施显示经过了更新，以符合当代居住标准。
该复式阁楼的挂牌价格为2,205,000欧元。根据贝纳哈维斯蒙特哈尔科内斯区域的类似项目数据，如Be Lagom和Mimosas，当地高端房产的起售价通常在189万欧元以上。该物业的价格反映了其251平方米的面积、复式结构以及景观视野。价格属于市场的高端区间，具体成交价可能取决于买卖双方的谈判。
蒙特哈尔科内斯的日常生活节奏较为缓慢和私密。早晨通常伴随着高尔夫球场的景色和山间的宁静。由于住宅密度低，周边环境安静，但这也意味着社交活动主要在私人空间或驾车前往城镇进行。晚间活动通常延伸至露台，这是安达卢西亚生活中常见的做法。住户需要适应依赖汽车往返于贝纳哈维斯村或马尔贝拉以获取更广泛的设施。这是一处适合享受景观和隐私的居所。
周边环境以住宅区和度假村性质为主。在2公里半径内，有14家餐厅、一家药房和三家银行。最近的体育中心在1公里范围内。基础设施支持以汽车为主的生活方式，缺乏高密度的商业网点。这是一个混合了永久居民和度假者的社区。
地图显示了贝纳哈维斯内部的蒙特哈尔科内斯位置，标示了邻近的高尔夫球场以及通往海岸公路和沿海城镇的距离。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该物业位于贝纳哈维斯市，处于马尔贝拉和埃斯特波纳之间。它提供了沿海城市与内陆山脉之间的过渡位置。相比直接位于沿海公路上的房产，这里提供更高的隐私性，但牺牲了步行至海滩的便利性。
最近的超市位于3.7公里外。医院距离6.5公里。距离最近的Playa del Saladillo海滩约6.6公里。马拉加机场位于48公里处，车程需约45分钟。由于公共交通选项有限（仅1条线路），私家车是进行日常往返的主要交通工具。
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区海拔204米，年平均气温为18.1°C。历史记录显示每年约有3,846小时的日照时间。水温达到20°C以上的游泳季节持续约4个月。这种气候支持全年的户外活动，但由于位于内陆山区，夏季气温通常比沿海略低，通风较好。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然物业不直接位于海滩上，但Playa del Saladillo和Playa Isdabe都在7公里范围内。主要的娱乐资源集中在高尔夫设施上，包括2.2公里外的La Zagaleta球场。物业内部拥有社区游泳池和私人小型泳池，提供了无需外出的休闲选择。
25 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该物业位于贝纳哈维斯市，处于马尔贝拉和埃斯特波纳之间。它提供了沿海城市与内陆山脉之间的过渡位置。相比直接位于沿海公路上的房产，这里提供更高的隐私性，但牺牲了步行至海滩的便利性。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL763239
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与贝纳哈维斯的新建开发项目如Be Lagom（起价约189万欧元）或Mimosas（起价约210万欧元）相比，该项目建于1970年，属于二手房。虽然新建筑可能提供最新的能源效率和现代建筑规范，但该物业的主要优势在于其即买即住的属性，无需等待施工完成。价格上，它处于当地市场的中高端水平。与La Finca de Jasmine等可能提供更大占地面积的新建项目相比，该复式公寓在维护上可能需要更多关注旧有结构的潜在问题，但地理位置相似，均享有高尔夫景观。
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