To dvonadstopno stanovanje (penthouse) se nahaja v območju Monte Halcones v občini Benahavís, Málaga. Objekt ponuja 251 m² bivalnega prostora s tremi spalnicami in tremi kopalnicami. Zgradba je bila dokončana leta 1970, v notranjosti pa so bila izvedena sodobna nadgradnja. Stanovanje ima južno orientacijo in zagotavlja pogled na morje, gore in okoliška golf igrišča. Lastnost vključuje zasebno teraso z majhnim bazenom.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je nameščen na hribu v polkmeteljskem območju med Marbello in Estepono. Nahaja se približno 7 km od obale v oddaljenem, mirnem okolju, ki obdaja ekskluzivna golf igrišča, kot sta La Zagaleta in El Higueral. Lega zahteva uporabo osebnega vozila za vsakodnevne aktivnosti zaradi hribovitega terena.
Tloris je zasnovan z ločenimi conami za bivanje in spanje. Prvo nadstropje vključuje pisarno, kar podpira delo od doma. Celotno zgornje nadstropje je namenjeno glavni spalnici s pohištveno omaro in direktnim dostopom do terase. Razporeditev ponuja zasebnost in ločene javne prostore.
Objekt je popolnoma zgrajen in oddan v uporabo (status: Gereed). Dokončan je bil leta 1970, kar kaže na obstoječo gradnjo in ne na novogradnjo iz nič. Notranjost opisujejo kot sodobno in opremljeno s sodobnimi materiali, vendar je sama struktura starejšega datuma.
Lokacija omogoča mirno vzdušje, vendar ni primerena za pešce zaradi strmih pobočij in oddaljenosti od trgovin. Neposreden dostop do plaže ni obstoječ; zahteva prevoz z avtomobilom. Objekt ne ponuja izravnave tal na ravni ulice (parkiranje verjetno v garaži ali zunaj). Razpoložljivost je omejena na eno enoto.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo stalno prebivališče v mirnejšem okolju z dostopom do golf objektov. Razporeditev s pisarno podpira delovne profesionalske, ki delajo na daljavo. Zaradi stropnih strešnikov in zasebnosti je primerna tudi za pare ali družine brez majhnih otrok, ki iščejo oddih od mestnega hrupa. Kupci morajo imeti dostop do osebnega vozila in biti pripravljeni na vožnje do obale. Primerno je za tiste, ki želijo kombinacijo med italijansko rustikalno lego in sodobno notranjostjo.
Notranjost je opisana kot sodobna z odprtim tlorisom dnevne sobe in jedilnice. Kuhinja je opremljena s sodobnimi aparati. V gradnji so uporabljani materiali kot marmor (na kopalniških pultih) in dvojno steklo pri oknih. Objekt ima klimatsko napravo (hlajenje) in talno ogrevanje, kar zagotavlja udobje skozi vse leto. Na terasi se nahaja jacuzzi in oprema za peko na žaru. Kljub letu izgradnje 1970 oprema odraža sodobne standarde bivanja.
Cena objekta je 2.205.000 EUR. Ta cena se uvršča v zgornji segment ponudbe v Benahavísu za primerljive prenove ali večje stanovanje. Primerljivi projekti v okolici, kot so Be Lagom in Mimosas, začnejo pri okoli 1.890.000 EUR do 2.100.000 EUR, kar postavlja ta objekt v dražji razred, verjetno zaradi velikosti, razgleda in položaja. Cena je fiksna za to specifično enoto.
Dnevno življenje tukaj poteka v ritmu suburbanega okolja z močnim poudarkom na golfu in naravi. Zaradi oddaljenosti od središč mesta so nakupi in obisk restavracij načrtovani dejavnosti. Mir v okolju omogoča koncentracijo za delo od doma ali oddih na terasi z razgledom. Avtomobil je osnovno orodje za mobilnost; vsakodnevne vožnje do šole ali trgovine so dolge vsaj 10-15 minut. Območje Monte Halcones je znano po nizki gostoti stavb, kar prispeva k občutku zasebnosti. Zunanje življenje je osredotočeno na teraso in skupne prostore okoli bazena.
Okolica območja Monte Halcones je pretežno stanovanjska z nizko gostoto. V bližini so športni objekti, kot so Pabellon Municipal de Deportes in mestni bazeni. Benahavís, znan po svoji gostinski ponudbi, je na kratki vožnji stran. Okolica ni urbanizirana kot obmorski center; ohranja podeželski značaj s strmimi cestami. Avtocesta A-7 je dostopna za hitre povezave do Marbelle ali Estepona.
Mapa prikazuje položaj Monte Halcones v severnem delu Benahavísa. Vidni so glavne ceste, ki povezujejo obalno avtocesto z notranjostjo. Golf igrišča La Zagaleta so vidna kot velike zelene površine v neposredni bližini objekta.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Objekt je pozicioniran med priljubljenima obalnima središčema Marbella in Estepona, vendar v celoti v zaledju. To omogoča enostaven dostop do obeh mest s križišča Benahavís. Samo mestece Benahavís služi kot upravni in socialni center območja. Ponuja tradicionalno arhitekturo in gostinske obrate v kontrastu z modernimi stanovanjskimi kompleksi na hribu.
Najbližja plaža, Playa del Saladillo, je oddaljena 6,6 km. Letališče Malaga se nahaja 48 km stran. Prva trgovina je približno 3,7 km oddaljena. Golf igrišča so v neposredni bližini: La Zagaleta (2,2 km) in Marbella Club Golf Resort (2,3 km). Električni polnilnik za vozila je na voljo 277 m od objekta. Vse te lokacije zahtevajo uporabo avtomobila.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje leži na višini 204 metrov nad morjem, kar prinaša nekoliko hladnejše noči kot neposredna obala, še vedno pa ostaja zmerno sredozemsko podnebje. Povprečna letna temperatura je 18,1°C. Zgodovinsko je tu 3.846 sončnih ur na leto. Sezona za kopanje v morju traja približno štiri mesece, ko temperatura vode preseže 20°C. Lega ponuja zaščito pred močnimi vetrovi zaradi okolice vzpetin.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Obalo sestavljajo plaže z modro zastavo, kot sta Playa del Saladillo in Playa Isdabe, ki ponujata peščene površine. Glavna rekreacijska ponudba v neposredni bližini je golf, saj območje obdajajo številna ekskluzivna igrišča. Puerto Banús je oddaljen 8,7 km in ponuja marino in nočno življenje. Na voljo so tudi pohodniške poti v hribih z razglednimi točkami, kot je Mirador del Tajo del Novio.
25 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Objekt je pozicioniran med priljubljenima obalnima središčema Marbella in Estepona, vendar v celoti v zaledju. To omogoča enostaven dostop do obeh mest s križišča Benahavís. Samo mestece Benahavís služi kot upravni in socialni center območja. Ponuja tradicionalno arhitekturo in gostinske obrate v kontrastu z modernimi stanovanjskimi kompleksi na hribu.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL763239
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z novimi projekti v istem območju, kot so 'Be Lagom' in 'Mimosas', ki se začnejo okoli 1,9 milijona EUR, ta ponudba predstavlja dražjo možnost. Vendar pa ti novi projekti pogosto ponujajo skupne objekte, kot so spa in varnost na lokaciji. Ta objekt se izdvaja po velikosti (251 m²) in obstoječem stanju s takojšnjo možnostjo bivanja brez čakanja na gradnjo. V primerjavi z 'La Finca de Jasmine' (od 2,65 milijona EUR) je cenejša alternativa za tiste, ki ne potrebujejo samostojne vile.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID