Ez a Monte Halcones területén található duplex penthouse 251 négyzetméteres lakóterülettel rendelkezik Benahavís községben. Az 1970 körül épült ingatlan három hálószobát és három fürdőszobát kínál két szinten. A déli fekvésű lakás panorámás kilátást nyújt a Földközi-tengerre, a környező golfpályákra és a hegyekre. A felszereltséghez tartozik a klímaberendezés, a padlófűtés és egy privát terasz jakuzzival.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Benahavís és Marbella között, Monte Halcones negyedben helyezkedik el, hegyvidéki környezetben. A terület lakott, csendes övezet, közvetlen közelében bevásárlási lehetőségekkel. A tengerpart légvonalban 6,6 kilométerre található, de a terepjáródottság miatt autóhasználat szükséges. A környék főként golfpályák és villák övezete.
Az elrendezés a tágas tereket és a privát szférát helyezi előtérbe, különös tekintettel a felső szint teljes egészében elfoglaló fő hálószobára. A lakás önálló irodát is tartalmaz, ami lehetőséget biztosít az otthoni munkavégzésre. A konyha és a nappali egy légtérben kapcsolódik, ami a közös családi programokat támogatja.
Mivel az ingatlan 1970 körül épült, nem számít újnagyításnak, hanem kész állapotú másodlagos piaci ingatlannak. A jelenlegi tulajdonos általi korszerűsítések ellenére a szerkezeti elemek és a telekhatárok ebben az időszakban kerültek meghatározásra. A dokumentáció szerint az épület befejezett és lakható állapotú.
A szinteltolásos duplex kialakítás és a lépcsőzetes elrendezés miatt az ingatlan nem akadálymentesített. A közös területek korlátozottak, nincs wellness központ vagy közösségi klubhelyiség, csak a külső medence. A helyszín elszigeteltsége miatt a napi bevásárlásokhoz autóközlődés elengedhetetlen.
Ez az ingatlan megfelelő lehet azoknak a vásárlóknak, akik prioritásként kezelik a csendet, a kilátást és a golf közelségét, de nem igényelnek közvetlen tengerparti sétányokat. A kialakítás előnyös lehet nagycsaládok vagy azok számára, akik gyakran fogadnak vendégeket. Az otthoni iroda miatt a digitális nomádok vagy részben távmunkában dolgozók számára is praktikus választás lehet.
A felújított fürdőszobák márvány munkalappal és dupla mosdóval vannak felszerelve. A lakás modern klímaberendezéssel és padlófűtéssel rendelkezik, ami évszaktól független komfortot biztosít. A nyílászárók dupla üvegezésűek, ami hőszigetelési és hangszigetelési szempontból kedvező. A konyha jelenlegi felszereltsége megfelel a modern igényeknek.
A vételár 2 205 000 eurótól indul, ami a Benahavís-i prémium szegmensbe tartozik. A 251 négyzetméteres alapterület alapján az árszint a régió felső kategóriájába esik. A környéken található összehasonlítható ingatlanok, mint a Be Lagom vagy a Mimosas projektek, hasonló árkategóriában mozognak, bár azok gyakran újépítésűek és kisebb alapterületűek ezen az áron.
A lakás napi ritmusát a déli tájolású teraszok határozzák meg, ahol reggeltől estig nagy mennyiségű napfény érhető el. A hegyi fekvés miatt a hőmérséklet nyáron kellemesebb, mint a part mentén. A környék csendes, főként magánházakból áll, így a helyi élet a szállodai övezetektől eltérően nyugodt. A közeli golfklubok és a Monte Halcones központja biztosítja a szociális és sportolási lehetőségeket.
A Monte Halcones területén kis léptékű kereskedelmi egységek és éttermek találhatók. A közvetlen környezetben, 2 kilométeres körzetben, 14 étterem, 1 iskola és 1 gyógyszertár érhető el. Benahavís központja, amely híres gasztronómiájáról, rövid autóútra található. A környék alacsony népsűrűségű, ami hozzájárul a nyugalomhoz, de az esti programokhoz általában autóhasználat szükséges.
A térkép a projekt hegyvidéki elhelyezkedését illusztrálja a közbenső völgyben. Látható a távolság a főbb autópályákhoz (AP-7) és a strandpart mentén húzódó N-340-es úthoz. A zöld területek a környező golfpályákat és természetvédelmi területeket jelölik.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Benahavís Marbella és Estepona közötti pozíciója lehetővé teszi mindkét nagyobb város gyors elérését. A helyszín a "Golf Valley" nyugati részén helyezkedik el, amely a Spanyol Riviéra egyik legexkluzívabb területe. Ez a fekvés kombinálja a hegyvidéki falusi atmoszférát a luxusingatlanok infrastruktúrájával.
A legközelebbi strand, a Playa del Saladillo, 6,6 kilométerre fekszik. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 48 kilométerre található, ami autóval kb. 40-50 percet jelent. Több elit golfpálya, mint a La Zagaleta Country Club és a Marbella Club Golf Resort, 2-3 kilométeren belül elérhető. Puerto Banús kikötője 8,7 kilométerre helyezkedik el.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A település 204 méterrel a tengerszint felett található, ami enyhébb hőmérsékletet biztosít a nyári hónapokban. Évente átlagosan 3846 óra napsütés várható. A mediterrán éghajlat enyhe teleket és forró, száraz nyarakat jelent. A zwemseizzon, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20 Celsius-fokot, körülbelül 4 hónapon át tart.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék rekreációs fókusza elsősorban a golfra és a természetre épül. A közeli Blue Flag strandok, mint a Playa del Saladillo és a Playa Isdabe, nyáron népszerűek. A sportolási lehetőségek közé tartozik a helyi sportcsarnok és a fedett uszoda Benahavísban. A hegyi kilátópontok, mint a Mirador del Tajo del Novio, túrázási lehetőségeket kínálnak.
25 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Benahavís Marbella és Estepona közötti pozíciója lehetővé teszi mindkét nagyobb város gyors elérését. A helyszín a "Golf Valley" nyugati részén helyezkedik el, amely a Spanyol Riviéra egyik legexkluzívabb területe. Ez a fekvés kombinálja a hegyvidéki falusi atmoszférát a luxusingatlanok infrastruktúrájával.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL763239
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a duplex penthouse 2,2 millió eurós áron a közvetlen környezetben lévő újépítésű projektek, mint a Be Lagom és a Mimosas, középső kategóriájába esik. Míg a versenytársak kisebb alapterületet kínálnak hasonló áron, ez az ingatlan 251 m²-t biztosít. A La Finca de Jasmine projekttel összehasonlítva ez a lakás kedvezőbb árkategóriában van, cserébe azonban 1970-es építésű, szemben az új fejlesztésekkel. A fő különbség a kész, azonnal birtokoltható állapot és a nagyobb tér, szemben az új építésű projektekben gyakori hosszú átadási időkkel.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID