Tämä kolmen makuuhuoneen penthouse-duplex sijaitsee Benahavísissa, Monte Halconesin alueella. Asunto tarjoaa 251 neliömetriä asuinpintaa ja se on valmistunut vuonna 1970. Kiinteistö sijaitsee vuoristoisessa ympäristössä, ja siitä avautuu näkymät Välimerelle, golfkentille ja vuorille. Sijainti on sisämaassa, noin 7 kilometrin päässä rannikosta, mikä tarkoittaa rauhallisempaa ympäristöä verrattuna suoraan ranta-alueeseen.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee sisämaassa Benahavísin kunnassa, Marbellan ja Esteponan välissä. Tontti on korkeammalla maastossa, noin 204 metrin korkeudessa merenpinnasta. Alue on asuvaltainen ja lähekkäin korkealuokkaisten golfkenttien, kuten La Zagaletan, kanssa. Liikkuminen vaatii auton käyttöä päivittäisistä askareista huolimatta.
Kohde sopii tilaa ja yksityisyyttä arvostaville asukkaille. Kerroksittainen jakaa oleskelutilat ja makuuhuoneet eri tasoille, mikä tarjoaa selkeän tilankäytön. Varusteluun kuuluu kotitoimisto, mikä tukee etätöitä tekemistä. Ympäristön rauha ja laajat näkymät ovat keskeisiä tässä kokonaisuudessa.
Kyseessä ei ole uudisrakennus, vaan aikoinaan vuonna 1970 valmistunut kohde. Kunto on luokiteltu erinomaiseksi, mikä viittaa mahdollisiin peruskorjauksiin tai hyväksyttävään ylläpitoon vuosien varrella. Ostaja saa käyttöönsä välittömästi valmiin asunnon ilman rakennusvaiheeseen liittyvää odottelua.
Kohde ei sijaitse rannan äärellä, vaan lähimmälle rannalle on noin 6,6 kilometriä. Auton käyttö on välttämätöntä, sillä kaupungin palveluihin ja rannalle ei pääse kävelemällä. Asunto ei sovi sellaiselle, joka etsii vilkkaan kaupunkikeskustan heti ulko-oven edestä tai pyöräetäisyydellä olevia palveluita.
Tämä asunto sopii tilaa arvostavalle pariskunnalle tai perheelle, jotka etsivät vakavaa asumista Costa del Solilta ilman rannan melua. Etätyöntekijälle erillinen kotitoimisto ja rauhallinen ympäristö tarjoavat hyvät puitteet keskittymiselle. Golfharrastajalle sijainti on optimaalinen useiden huippukenttien vieressä. Tämä ei ole sovelias vaihtoehto sellaiselle, joka haluaa elää ilman autoa tai kaipaa kävelyetäisyydellä olevaa vilkasta yöelämää. Se sopii paremmin pitkän aikavälin kotiin tai sesonkiasunnoksi, jossa laatu ja yksityisyys ovat prioriteetteina. Jos arvostat aamukahvia merinäköalalla katsomatta naapureiden patioon, tämä layout toimii. Myös ne, jotka haluavat olla lähellä Marbellan palveluita mutta asua aidossa espanjalaisessa pueblon maisemissa, hyötyvät tästä sijainnista.
Kohde on luokiteltu kunnoltaan erinomaiseksi, mikä viittaa laadukkaisiin materiaaleihin ja huoltoon. Kylpyhuoneissa on marmoritasot ja kahdet pesuallat, mikä on tyypillistä alueen korkean tason kohteille. Ikkunat ovat kaksinkertaiset, mikä parantaa eristystä ja vähentää ulkona melun pääsyä sisään, tärkeää vuoristoalueella, jossa tuuli voi olla voimakkaampi. Ilmastointi on asennettu lämmitys- ja jäähdytystoiminnolla, lisäksi on lattialämmitys. Nämä järjestelmät takaavat mukavan sisäilman ympäri vuoden, sillä vuoristossa ilta- ja yöajat voivat olla viileitä. Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla laitteilla ja se on avoin oleskelutilaan, mikä edustaa modernia avokeittiötiilaa. Ulkotiloissa on katos, joka tarjoaa suojaa auringolta porealtaan ja BBQ-alueen yllä.
Hinta on 2 205 000 eurosta alkaen. Summa sijoittuu Benahavísin korkean tason kiinteistömarkkinoille. Vertailukohteina alueella toimivat Be Lagom ja Mimosas, joiden hinnat liikkuvat samalla tasolla. 251 neliömetrin asuinpinta-ala ja kolme makuuhuonetta huomioon ottaen hinta heijastaa alueen asemaa ja näkymiä. Sijoittajan on otettava huomioon, että kyseessä on valmis kohde, joten kaupanteko on nopeampaa kuin uudiskohteissa. Hintaan sisältyy yhteiskäyttöinen allasalue, mutta yksityinen poreallas on myös osa kokonaisuutta.
Monte Halcones on asuinalue, joka yhdistää vuoristoisen rauhan ja palvelujen läheisyyden. Arki tässä penthousessa suuntautuu näkymiin ja ulkotiloihin. Aamut aloitetaan etelään suunnatulla terassilla, josta näkee golfkentille ja merelle. Koska kohde on duplex, yläkerta on varattu makuutiloille, mikä luo yksityisyyttä. Päivittäiset askareet, kuten kaupassa käynti, vaativat autolla ajamista, sillä lähin supermarketti on 3,7 kilometrin päässä. Lähialueella on Monte Halconesin kauppiaskeskus, jossa on ravintoloita ja peruspalveluita, mutta Benahavísin kylän tunnelma ja historiallinen keskusta ovat lyhyen ajomatkan päässä. Ilta-aurinko paistaa terassille, ja ilmasto on vuoristoasumiselle tyypillisesti viileämpi kuin rannalla kesäkuumimmilla hetkillä. Elämänrytmi on rauhallisempi kuin rannikon turistialueilla, ja lähellä olevat golfkentät määrittelevät alueen käyttäjäkuntaa. Tämä on paikka, jossa auto on keskeinen työkalu, mutta koti tarjoaa suojan ja tilan suuremmalta maailmalta.
Benahavís on tunnettu gastronomiastaan ja vuoristoisesta maisemastaan. Monte Halcones sijaitsee strategisesti N-340:n ja A-7:n välittömässä läheisyydessä, mikä mahdollistaa helpon liikkumisen rannikon suuntaan. Lähin kaupunkikeskus on Benahavís, noin 5, 10 minuutin ajomatkan päässä, jossa on lukuisia ravintoloita. Marbella ja Estepona ovat molemmat noin 15, 20 minuutin ajomatkan päässä, tarjoten laajemmat kauppakeskukset ja terveydenhuoltopalvelut. Lähin sairaala on 6,5 kilometrin päässä. Vaikka alue on maaseutumainen, infrastruktuuri on kunnossa. Kansainväliset koulut, kuten Esteponan kansainvälinen koulu, ovat alle 10 kilometrin päässä.
Kartta näyttää kohteen sijainnin Benahavísin vuoristoalueella, N-340 tien varressa. Huomaa etäisyys golfkenttiin vihreällä alueella ja lyhyt ajomatka rannalle. Tieyhteydet ovat hyvät, mutta maasto on vaihtelevaa.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Benahavís on geografisesti sijoittunut Marbellan ja Esteponan väliseen käytävään, tunnettu golfalueiden laajennuksena. Se ei ole suoraan rannalla, mutta tarjoaa paremman yhteyden sisämaahan ja Rondan suuntaan. Sijainti on strateginen: se on tarpeeksi kaukana rannanon melusta, mutta tarpeeksi lähellä nauttiakseen Costa del Solin palveluista. Se on itse asiassa portti vuoristoasumiseen rannikon tuntumassa.
Liikenneyhteydet vaativat oman auton käyttöä. Málagan lentokentälle (AGP) on matkaa noin 48 kilometriä, ajomatka on tyypillisesti 45, 50 minuuttia. Gibraltar on hieman lähempänä linnuntietä, mutta ajomatka on suunnilleen sama. Lähimmät uimarannat, kuten Playa del Saladillo, ovat 6,6 kilometrin päässä, mikä tarkoittaa noin 10, 15 minuutin ajomatkaa. Golfareena on yksi alueen vahvuuksista: La Zagaleta, Marbella Club Golf ja El Higueral ovat alle 3 kilometrin päässä.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Sijainti 204 metrin korkeudessa tuo lievän viileyden kesäkuumiin, mikä helpottaa nukkumista verrattuna rannan tukahduttavaan helteeseen. Alueella on historiallisesti mitattu noin 3846 auringonpaistetta vuodessa, mikä takaa aurinkoisen ilmaston lähes ympäri vuoden. Kesät ovat kuumia ja kuivia, talvet leutoja. Uimakausi vedessä kestää noin neljä kuukautta, mutta aurinkoterassilla voi oleskella pidempäänkin. Vuoristoympäristö tarjoaa suojaa rannakosteudelta ja kasvillisuus on tyypillistä Välimeren macchiaa.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Vaikka kohde on sisämaassa, rannalle on lyhyt ajomatka. Lähin ranta, Playa del Saladillo, on luonnonvarainen ja rauhallinen hiekkaranta, sopiva niille, jotka välttävät massaturismia. Hieman kauempana ovat San Pedro de Alcántaran ja Esteponan palvelutetut rannat. Alueen todellinen vetonaula on golf: useita huippuluokan kenttiä, kuten La Zagaleta, sijaitsee lähistöllä. Lisäksi alueella on urheiluhalli, kuntosali ja uimahalli lyhyen matkan päässä Benahavísissa. Ulkoilureittejä löytyy vuoristosta.
25 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Benahavís on geografisesti sijoittunut Marbellan ja Esteponan väliseen käytävään, tunnettu golfalueiden laajennuksena. Se ei ole suoraan rannalla, mutta tarjoaa paremman yhteyden sisämaahan ja Rondan suuntaan. Sijainti on strateginen: se on tarpeeksi kaukana rannanon melusta, mutta tarpeeksi lähellä nauttiakseen Costa del Solin palveluista. Se on itse asiassa portti vuoristoasumiseen rannikon tuntumassa.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL763239
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vertailussa muihin Benahavísin alueen kohteisiin, kuten Be Lagomiin ja Mimoksiin, tämä penthouse erottuu valmiina kohteena. Be Lagom on uudiskohde, mikä tarkoittaa odottelua mutta mahdollisuutta kustomointiin. Tämä Monte Halconesin kohde on välittömästi käytettävissä. Hinta on hieman korkeampi kuin Mimosasissa, mutta pinta-ala ja duplex-rakenne tarjoavat enemmän yksityisyyttä. La Finca de Jasmine on hintavampi ja saattaa tarjota enemmän maata, mutta tämä penthouse tarjoaa helppohoitoista asumista korkeammalla tasolla. Sijainti Monte Halconesissa on käytännöllisempi päivittäisille asioille kuin syvemmällä vuoristossa sijaitsevat huvilat, sillä kauppa on lähellä. Toisin kuin rannan kohteet, täällä on enemmän tilaa ja näkymät säilyvät, koska rakentamiskorkeudet ovat rajoitetumpia.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID