Šis divlīmeņu penthouse duplex atrodas Monte Halcones apkaimē, Benahavī. Īpašumam ir trīs guļamistabas un dzīvojamā platība 251 m². Celtniecība pabeigta aptuveni 1970. gadā, un tas pašlaik tiek tirgots kā pabeigts projekts ar teicamu stāvokli. Objekta atrašanās vieta nodrošina skatus uz Vidusjūru, apkārtējiem golfa laukumiem un kalnu masīviem. Tas ir daļa no iedzīvotāju apgabala starp Marbellu un Benahavī, kurā ir pieejami kopējie risinājumi, tostarp baseins.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas iekšzemē, Benahavī pašvaldības teritorijā, 204 metrus virs jūras līmeņa. Pozicionējums uz kalnu nogāzes nodrošina dominējošus skatus un privātumu. Tas nav tieši piekrastes zonā, bet gan mierīgākā lauku apvidū, kur apkārtne veidojas no golfa laukumiem un dabīgas veģetācijas. Attālums līdz tuvākajai jūras pusēi ir aptuveni 6,6 kilometri.
Plānojums ir izstrādāts uz diviem līmeņiem, atdalot dzīvošanas zonas no guļamistabām, kas ir funkcionāli ērti. Galvenajā stāvā ir iekļauta biroja telpa, kas atbilst mūsdienu darba prasībām mājās. Augšējais līmenis tiek pilnībā pievienots galvenajai guļamistabai un privātajai terasei. Šis risinājums ir piemērots tiem, kuri meklē plašumu un nodalījumu savā dzīves ritmā.
Projekta būvniecības statuss ir 'Gereed' (pabeigts). Indikatīvais nodošanas gads ir 1970, kas liecina, ka ēka ir celta vairāk nekā piecdesmit gadu atpakaļ. Kādreizējās būvniecības periods nozīmē, ka tas ir 'otro reizi pārdošanā' (resale) objekts, nevis jaunprojekts fāzē, un tā apdare atbilst mūsdienu standartiem saskaņā ar doto aprakstu.
Projekts piedāvā dzīvi iekšzemē, kas nozīmē, ka tiešas piekļuves pludmalei nav. Automašīna ir obligāta transporta līdzeklis, jo sabiedriskais transports ir ierobežots un attālumi līdz ikdienas pakalpojumiem prasa braukšanu. Dēļ augstuma un kalnainā reljefa šī vieta var nebūt piemērota cilvēkiem ar ierobežotu kustību, kuri meklē līdzenumu.
Šis īpašums ir piemērots profesionāļiem, kuri strādā attālināti un nepieciešama mājas biroja vieta, kā arī tiem, kuri vēlas nodalīt darbu no atpūtas. Divu līmeņu struktūra ir lieliski piemērota ģimenēm vai pāriem, kuri vēlas papildu privātumu. Tā ir piemērota izvēle arī golfa entuziastiem, kuri vēlas uzturēties tuvumā vairākām pazīstamām laukumiem. Tas nederēs tiem, kuri meklē staigāšanas attālumā pieejamu pludmales dzīvi vai kuri nevēlas atkarību no automašīnas katru dienu.
Lai gan sākotnējā būvniecība datēta ar 1970. gadu, apraksts norāda uz modernu dizainu un augstu kvalitāti. Vitrāžu logi ar dubulto stiklu nodrošina siltumizolāciju un skaņas izolāciju. Interjers ietver marmora apdari vannas istabās un iebūvētos skapjus. Siltumregulācijas sistēma iekļauj gan gaisa kondicionēšanu, gan grīdas apkuri, kas ir būtiski komforta elementi Spānijas klimatā. Kvalitāte ir rūpīgi saglabāta vai atjaunota laika gaitā, lai atbilstu mūsdienu prasībām.
Cena šim penthouse duplex sākas no €2,205,000. Šī pozicionēšana atbilst augstās cenu kategorijai Benahavī reģionā. Salīdzinot ar līdzīgiem projektiem apkārtnē, piemēram, Mimosas (sākot no €2,100,000) un Be Lagom (sākot no €1,890,000), šis objekts atrodas augstākā cenas segmentā, iespējams, dēļ lielās platības un skata. La Finca de Jasmine sākas no €2,650,000, kas norāda, ka cena ir tirgus konkurencē atbilstoša šajā ekskluzīvajā vietā.
Diena šajā vietā sākas ar klusu atmosfēru, ko veido kalnu reljefs un daba. Saule apspīd dienvidu orientētās terases, nodrošinot gaismu dzīvojamajā telpā. Ikdienas ritms iekļauj braucienu ar automašīnu līdz vietējiem veikaliem vai apmeklējumu Benahavī pilsētā, kas ir pazīstama ar savu restorānu skaitu. Tuvējie golfa laukumi veido ainavu, nevis pārmērīgu troksni. Vakari mierīgi, piemēroti relaksācijai privātajā terasē, novērojot saules rietus. Ņemot vērā augstumu virs jūras līmeņa, gaisa temperatūra ir nedaudz zemāka nekā piekrastē, kas nodrošina svaigāku gaisa kvalitāti. Tas ir vieta, kur dzīves temps ir noteikts ar apkārtni, ne ar tūrisma plūsmu.
Monte Halcones ir residentāla zona, kas kalpar par savienojuma punktu starp Benahavī kalnu ciemu un piekrastes infrastruktūru. Ikdienas vajadzības, piemēram, pārtika un zāles, ir pieejamas brauciena attālumā (3.7 km līdz veikalam). Pilsēta Marbella ar tās plašo piedāvājumu ir sasniedzama ar automašīnu. Benahavī pilsētas centrs, kurā koncentrējas daudz restorānu, ir tuvu, bet nepietiekami, lai to sasniegtu kājām ikdienā. Infrastruktūra ir pilnībā orientēta uz autotransportu.
Karte parāda īpašuma atrašanās vietu Monte Halcones, netālu no Benahavī un Marbellas robežas. Zeme pakāpeniski paceļas no piekrastes virzienā uz ziemeļiem uz kalniem. Ceļu tīkls veidojas no vietējām ielām, kas savienojas ar galvenajiem maģistrāļiem, kas ved pie tuvējām pilsētām un lidostas.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Benahavī atrodas starp Marbellu un Esteponu, un šis īpašums ir novietots stratēģiski - pietiekami tālu no piekrastām, lai nodrošinātu mieru, bet pietiekami tuvu, lai viegli piekļūtu kūrorta aprīkojumam. Tas neietilpst blīvi apbūvētajos apgabalos, kas ir raksturīgi Marbellai, un arī nav tālu izolēts kā dažas Ronnas puses vietas. Tas ir kompromiss starp ekskluzivitāti un pieejamību.
Lai gan šī vieta ir klusa, tā stratēģiski atrodas netālu no galvenajiem punktiem. Lidosta Malaga-Costa del Sol ir atrodama 48 km attālumā. Tuvākās pludmales, piemēram, Playa del Saladillo, ir 6,6 km attālumā. Golfa laukumi ir viena no tuvākajām iestādēm: La Zagaleta Country Club ir tikai 2,2 km attālumā. Starptautiskā skola un lielākie iepirkumu centri ir pieejami 6 līdz 9 km rādiusā.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Atrašanās vieta 204 metrus virs jūras līmeņa nodrošina maigāku klimatu salīdzinājumā ar ielejām. Vidējā gada temperatūra ir 18,1°C. Registretais saules stundu skaits ir aptuveni 3846 stundas gadā, kas garantē ilgu vasaras sezonu. Ziemas periods ir maigs, ļaujot izmantot terases. Kalnu tuvums veido vēsāku nakts atmosfēru, kas ir piemērota labam miegam. Mikroklimats ir sausāks nekā tieši piekrastes zonā.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Lai tiešās piekrastes nav tuvu, pludmales kā Playa del Saladillo un Playa Isdabe ir viegli sasniedzamas ar automašīnu 10 minūšu laikā. Tomēr rekreācijas iespējas šeit ir vairāk orientētas uz zemes aktivitātēm. Golfs ir dominējošā aktivitāte, ar trīs laukumiem 3 km rādiusā. Vietējie sporta centri un baseini, piemēram, Pabellon Municipal de Deportes (0,7 km), nodrošina iespējas iekštelpu aktivitātēm. Kalnu takas un skatu punkti, piemēram, Mirador del Tajo del Novio, piedāvā iespējas pastaigām dabā.
25 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Benahavī atrodas starp Marbellu un Esteponu, un šis īpašums ir novietots stratēģiski - pietiekami tālu no piekrastām, lai nodrošinātu mieru, bet pietiekami tuvu, lai viegli piekļūtu kūrorta aprīkojumam. Tas neietilpst blīvi apbūvētajos apgabalos, kas ir raksturīgi Marbellai, un arī nav tālu izolēts kā dažas Ronnas puses vietas. Tas ir kompromiss starp ekskluzivitāti un pieejamību.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL763239
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar Benahavī pilsētas centru, šis objekts piedāvā mūsdienīgāku apdzīvojumu un labāku piekļuvi ar automašīnu, savukārt pilsētas centrā dominē vēsturiska apbūve un šauras ielas. Attiecībā pret piekrastes projektiem Marbellā, šī vieta nodrošina lielāku privātumu un mazāku blīvumu, par cenu sliktākai piekļuvei kājām. Cenu ziņā (€2,205,000) tas ir līdzvērtīgs ar Mimosas projektu, taču zemāks nekā La Finca de Jasmine, norādot uz augstas klases, bet ne vadošo tirgus segmentu. Tāpat kā citas rezidenciālās zonas šeit, Monte Halcones piedāvā kopējas labiekārtošanas, kas ir labāk uzturētas nekā atsevišķi zemes gabali kalnainos apvidos.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID