Šis dviejų aukštų penthouse tipo butas Monte Halcones kvartale, Benahavisyje, užima 251 m² plotą ir siūlo trijų miegamųjų išdėstymą. Objektas įsikūręs 204 metrų aukštyje virš jūros lygio, iš kurio atsiveria vaizdai į Viduržemio jūrą, apylinkių golfo aikštynus ir kalnus. Nekilnojamasis turtas yra baigtas ir paruoštas gyventi, sujungiant erdvų planavimą ir pietinę orientaciją, užtikrinančią natūralią šviesą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Monte Halcones yra strategiškai įsikūręs tarp Marbeljos ir Benahaviso miestelio. Vietovė ribojasi su prestižiniais golfo klubais „La Zagaleta“ ir „El Higueral“, todėl aplinka pasižymi žaliųjų zonų gausa ir mažesniu tankumu nei pajūrio zona. Artimiausios prekybos vietos yra pasiekiamos trumpa automobilių važiavimu.
Buto išdėstymas atitinka reikalavimus erdviui gyvenimui su funkcine zona atskyrimu. Žemesniajame aukšte įrengta atvira svetainė su virtuve ir vieta darbui namuose, o viršutinis aukštas skirtas miegamajam zonai ir poilsiui. Privatus terasos plotas leidžia organizuoti laisvalaikį atviroje erdvėje.
Pastatas baigtas statyti 1970 metais, tačiau šiuo metu yra pilnai renovuotas ir pritaikytas šiuolaikiniams standartams. Objekto techninė būklė įvertinta kaip „Puiki“, o vidaus apdaila atitinka dabartinius interjero tendencijas, įskaitant šiuolaikišką virtuvę ir vonios kambarius.
Projektas neįsikūręs pėsčiomis pasiekiamoje paplūdimio zonoje, kadangi atstumas iki jūros siekia virš 6 km. Vietovėje nėra intensyvaus viešojo transporto maršrutų tinklo, todėl asmeninis automobilis yra būtinas kasdieniams judėjimui. Komplekso baseinas yra bendras naudojimas, o ne privatus didelis baseinas.
Šis nekilnojamasis turtas tinka asmenims, ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos su dideliu aukščiu privatumo arba ilgalaikei atostogaujimo bazei. Jis yra tinkamas golfo entuziastams dėl tiesioginės priėjimo prie aikštynų, taip pat šeimoms, vertinančioms erdvę ir ramų užmiestį, išlaikant galimybę greitai pasiekti pajūrio infrastruktūrą.
Interjere dominuoja aukštos kokybės medžiagos, įskaitant marmirą vonios kambariuose ir šiuolaikiškus grindų dangas. Butas turi dvigubus stiklo langus, pagerinančius garso izoliaciją. Virtuvė yra pilnai įrengta su integruota technika, o miegamieji turi integruotas drabužines spintas. Viršutinėje terasoje įrengtas mažas baseinas (plunge pool) ir džakuzi.
Rinkos kaina siekia 2 205 000 eurų, atspindint 251 m² plotą ir penthouse statusą. Kaina už kvadratinį metrą svyruoja apie 8 800 eurų, kas yra konkurencinga lyginant su prabangiais butais Marbeljoje, atsižvelgiant į didesnį plotą vaizdo į golfo laukus sąskaita.
Kasdieninis gyvenimas Monte Halcones zonoje vyksta santaraus ritmo. Vietovė yra izoliuota nuo pagrindinių turistinių traukos centrų, kas užtikrina ramumą, tačiau reikalauja planingo judėjimo automobiliu. Rytais galima mėgautis kalnų oro gaiva, o dienos metu, pasiekti artimas prekybos vietas Benahavise arba Marbeljoje. Vakarai dažniausiai praleidžiami ant didelės terasos, kurioje galima stebėti saulėlydį virš jūros horizonto.
Benahavio savivaldybė pasižymi retu tankumu ir gausu gamtinės teritorijos. 2 km spinduliu nuo objekto veikia 14 restoranų, parduotuvės ir vaistinė. Aplinka yra saugi ir orientuota į gyvenamąją funkciją, o ne masinį turizmą, kas sukuria stabilią bendruomenę.
Žemėlapis parodo objekto vietovę Monte Halcones, esančią tarp pagrindinio kelio AP-7 ir „La Zagaleta“ teritorijos. Matoma, kad objektas yra geografiškai atskirtas nuo jūros, tačiau turi gerą susisiekimą su kelio tinklu.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Benahavis užima poziciją tarp pakrantės juostos (Marbella, Estepona) ir kalnų (Ronda). Tai leidžia gyventiams pasirinkti tarp pajūrio pramogų ir kalnų gamtos. Miestelis žinomas dėl savo gastronomijos siūlų, kurios pritraukia lankytojus iš visos Ispanijos pakrantės.
Automobiliu iki artimiausio paplūdimio Playa del Saladillo važiuojama apie 15 minučių (6,6 km). Malagos oro uostas yra nutolęs 48 km, o Gibraltaras, 50 km. Artimiausios golfo aikštynai, tokios kaip „La Zagaleta“, yra už 2,2 km. Elektrinių automobilių įkrovos stotelė yra 277 m atstumu.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi viduržemio klimatu su maždaug 18,1 °C vidutine metine temperatūra. 204 m aukštis virš jūros lygio užtikrina vėsesnius naktis vasarą. Per metus iškrenta mažai kritulių, o saulėtekio valandų skaičius viršija 3800, kas leidžia naudotis terasa daugiau nei pusę metų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors pats objektas yra kalnuotoje vietovėje, pakrantė yra lengvai pasiekiama automobiliu. Aplinkiniuose golf klubuose siūlomos aukščiausios klasės sporto paslaugos. Benahavio centre yra sporto rūmai „Pabellon Municipal de Deportes“ ir baseinas, esantis mažiau nei 1 km atstumu.
25 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Benahavis užima poziciją tarp pakrantės juostos (Marbella, Estepona) ir kalnų (Ronda). Tai leidžia gyventiams pasirinkti tarp pajūrio pramogų ir kalnų gamtos. Miestelis žinomas dėl savo gastronomijos siūlų, kurios pritraukia lankytojus iš visos Ispanijos pakrantės.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL763239
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su gretimais projektais, pvz., „Be Lagom“ ar „Mimosas“, šis objektas pasižymi didesniu naudojamu plotu už panašią kainą. Naujieji projektai šioje zonoje dažnai siūlo mažesnius butus už prabangią kainą, o šis penthouse siūlo išskirtinę erdvę (251 m²). Skirtingai nei tiesiai pajūryje esančiuose projektuose, čia didesnis dėmesys skiriamas privatumui ir vaizdams į gamtą. Benahavis taip pat žinomas kaip gastronomijos centras, o ne tik paplūdimių vieta.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID