Denne penthouse duplex ligger i Monte Halcones, Benahavís, og tilbyr et boareal på 251 m² fordelt på tre soverom. Eiendommen er fullt ferdigstilt og umiddelbart tilgjengelig for overtagelse. Med en beliggenhet 204 meter over havet, får man panoramautsikt over Middelhavet, omliggende golfbaner og fjellandskapet. Denne eiendommen kombinerer en etablert villastruktur med moderniserte interiører.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet ligger i Monte Halcones, et område geografisk plassert mellom kysten ved San Pedro de Alcántara og landsbyen Benahavís. Dette gir en skjermet posisjon rett ved kjente golfbaner som La Zagaleta og Marbella Club Golf Resort. Området er landlig, men allikevel sentralt plassert i forhold til Costa del Sols hovedferdselsåre.
Eiendommen dekker behov for stor plass og vertikal deling av soner. Med en dedikasje av en hel etasje til hovedsoverom, tilbys privatliv. To balkonger og en privat takterrasse med oppholdsrom utendørs cater til behov for sol og utendørsopphold. Planløsningen inkluderer et hjemmekontor, noe som er relevant for moderne arbeidsmønster.
Dette er en ferdigstilt bolig opprinnelig bygget i 1970, men som nylig er oppgradert til moderne standard. Siden byggeprosessen er fullført, er det ingen risiko for forsinkelser eller byggestøy. Overtakelse kan skje umiddelbart ved kjøp. Alle nødvendige tillatelser er i orden og eiendommen anses som 'Excellent' i stand.
Eiendommen er ikke direkte tilknyttet stranden, og kystlinjen krever biltransport. Det finnes ingen heis i bygningen, så adgang til duplex-leiligheten skjer via trapp. Utviklingen er ikke del av et nybyggprosjekt, men en eksisterende bolig, noe som betyr at den ikke har garantier som et nybygg kan ha.
Denne eiendommen passer for kjøpere som søker en ferdig innflyttingsklar bolig med karakter, fremfor å delta i et nybyggprosjekt. Den er egnet for golfentusiaster som ønsker kort vei til flere baner, eller familier som trenger soverom på to nivåer. Også egnet for de som ønsker en sekundærbolig med lavt vedlikeholdsbehov utendørs, da dette ivaretas av sameiet.
Kvaliteten på interiøret fremstår som moderne og høy standard. Kjøkkenet er fullt utstyrt og i samspill med stue og spiseplass. Badene har marmorbenkeplater og doble vasker, noe som indikerer fokus på holdbare materialer. Tekniske installasjoner som klimaanlegg og gulvvarme er på plass. Vinduer er av doble glass for isolasjon. Det private bassenget på terrassen er en lagunesvikende (plunge pool) av høy finish.
Prisen er satt til €2,205,000. Dette plasserer eiendommen i det øvre sjiktet for denne typen bolig i Benahavís. Prisnivået reflekterer den store boflaten, utsikten og renoveringsstandarden. Sammenlignet med nabolaget representerer dette en sterk pris per kvadratmeter gitt kvaliteten på materialer og beliggenheten på en høyde.
Monte Halcones tilbyr en hverdag preget av stillhet og utsikt fremfor kaos. Morgenstunden kan tilbringes på den øvre terrassen med utsikt over soloppgangen over havet, mens ettermiddagen byr på skygge i hagen. Området er fokusert rundt golf og boligliv, noe som gir en rolig atmosfære. Restauranter og dagligvarebutikker ligger en kort kjøretur unna i Centro Comercial Monte Halcones, noe som gjør det praktisk for nødvendige ærend uten å måtte dra til større byer.
Livet her er bilbasert. Den nærmeste supermarkeden ligger 3,7 km unna. Benahavís sentrum, kjent for sine restauranter, er ca. 7 km unna og tilbyr et sosialt knutepunkt. Helsehjelp er tilgjengelig på Costa del Sol Hospital (6,5 km). Området er preget av eksklusive boligfelt og natur, noe som gir god luftkvalitet og lav støybelastning.
Kartet viser eiendommens plassering på sørsiden av Monte Halcones-åsen. Det tydeliggjør den korte avstanden til golfbanene som omkranser området, og veiforbindelsen ned til AP-7 motorveien og kysten.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Benahavís fungerer som et 'hinterland' for Marbella og Estepona. Dette betyr at man bor i naturen, men har byene innen rekkevidde. Det strategiske punktet mellom Ronda-fjellene og kysten gir en unik geografisk balanse. Dette området anses som et av de mest ettertraktede boligområdene på Costa del Sol grunnet kombinasjonen av sikkerhet, natur og nærhet til fasiliteter.
Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger ca. 48 km unna, noe som tilsvarer ca. 40 minutter i bil. Nærmeste strand er Playa del Saladillo, en 6,6 km kjøretur ned fra åsene. Golfentusiaster har La Zagaleta Country Club kun 2,2 km unna. Puerto Banús marina og butikker ligger ca. 10-12 minutter unna med bil.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheten på 204 meter over havet betyr at klimaet er litt kjøligere og mer luftig enn ved kysten om sommeren. Med 3,846 soltimer årlig er forholdene for utendørsopphold gode store deler av året. Vintertemperaturen er mild med gjennomsnitt på 12-26°C. Området er grønt med furutrær og fjellvegetasjon, noe som skiller det fra tørrere kyststrøk.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Selv om eiendommen ikke er strandnær, er tilgangen til stranden kort med bil. Playa del Saladillo og Playa Isdabe tilbyr bred sand. For de som foretrekker aktivitet, er det 25 sportsfasiliteter innen en radius på noen kilometer, inkludert flere svømmebassenger og sportsentre. Golf er den dominerende rekreative aktiviteten i umiddelbar nærhet med tre baner under 3 km.
25 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Benahavís fungerer som et 'hinterland' for Marbella og Estepona. Dette betyr at man bor i naturen, men har byene innen rekkevidde. Det strategiske punktet mellom Ronda-fjellene og kysten gir en unik geografisk balanse. Dette området anses som et av de mest ettertraktede boligområdene på Costa del Sol grunnet kombinasjonen av sikkerhet, natur og nærhet til fasiliteter.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL763239
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nybyggprosjekter i samme område, som Be Lagom (fra €1,890,000) og Mimosas (fra €2,100,000), representerer denne penthouse duplexen en høyere inngangspris per m². Dette forklares av den umiddelbare tilgjengeligheten, den totale boflaten på 251 m² og etablert hageareal. Hvor nye prosjekter ofte krever ventetid, leverer denne eiendommen langsiktig brukverdi her og nå. I forhold til La Finca de Jasmine (fra €2,650,000), er denne eiendommen et alternativ som tilbyr en mer landlig følelse og ferdigstillelse uten byggefase.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID